房屋租赁合同补充协议(2024版)6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同补充协议(2024版)本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋交付凭证13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同正本13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业或者非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.3续租条款：承租人有权在租赁期满前一个月内提出续租申请，出租人应给予考虑，并在同等条件下优先给予承租人续租机会。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款：租金将在合同到期后根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元的押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或者老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人的使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金的违约金。8.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应提前两个月书面通知承租人解除租赁合同。8.3解约费用承担：除违约金外，承租人还应承担因提前解约导致出租人产生的其他损失（如重新招租的费用等）。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，需支付给承租人违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，需支付给出租人违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为一个月租金的金额，具体金额双方协商确定。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2国际法律适用：本合同不涉及国际法律适用。12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋交付条件：房屋交付时应符合中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定。12.3房屋交付凭证：房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同正本：本合同的正式文本一式两份，双方各执一份。13.3其他相关文件：包括房屋所有权证、身份证复印件等。14.签署页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方责任：第三方对于本合同的履行不负有任何责任，除非第三方与甲方或乙方有明确的书面约定。16.中介方介入16.1中介方定义：中介方指为本合同提供租赁服务并收取佣金的专业机构或个人。16.2中介方责任：中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，并提供相关的咨询服务。16.3中介方义务：中介方应确保其提供的信息真实、准确，并保密甲乙双方的商业信息。17.第三方支付服务17.1第三方支付服务定义：第三方支付服务指为本合同提供租金支付服务的平台或机构。17.2第三方支付服务责任：第三方支付服务提供者应确保租金支付的安全、准确和及时。17.3第三方支付服务义务：第三方支付服务提供者应对支付过程进行记录，并协助甲乙双方解决支付过程中的问题。18.第三方维修服务18.1第三方维修服务定义：第三方维修服务指为本合同提供房屋维修服务的机构或个人。18.2第三方维修服务责任：第三方维修服务提供者应按照甲乙双方的约定进行房屋维修，并保证维修质量。18.3第三方维修服务义务：第三方维修服务提供者应及时响应维修请求，并按照约定的时间完成维修工作。19.第三方保险服务19.1第三方保险服务定义：第三方保险服务指为本合同提供房屋保险服务的保险公司。19.2第三方保险服务责任：第三方保险服务提供者应按照保险合同的约定进行理赔。19.3第三方保险服务义务：第三方保险服务提供者应及时响应理赔请求，并按照约定的程序进行理赔。20.第三方介入的额外条款20.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供者。20.2第三方服务费用：第三方服务提供者收取的费用由甲乙双方承担。20.3第三方服务合同：甲乙双方与第三方服务提供者签订的服务合同应为本合同的附件。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方服务提供者在提供服务过程中应承担的责任限制。21.2第三方责任限额确定：第三方服务提供者的责任限额由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。21.3第三方责任限额支付：第三方服务提供者的责任限额支付由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方：第三方在本合同的履行过程中，仅作为服务提供者，不取代甲方的权利和义务。22.2第三方与乙方：第三方在本合同的履行过程中，仅作为服务提供者，不取代乙方的权利和义务。22.3第三方与中介方：中介方负责协调甲乙双方与第三方之间的沟通，并协助解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外貌、内部装修、设施设备等，以证明房屋的现状。附件2：租赁合同正本详细要求：租赁合同正本一式两份，双方各执一份，作为合同的正式文本。附件3：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的所有权归属。附件4：身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，用于身份验证。附件5：中介服务合同详细要求：中介方与甲方和乙方签订的服务合同，明确中介方的服务内容和费用。附件6：第三方支付服务合同详细要求：第三方支付服务提供者与甲方和乙方签订的支付服务合同，明确支付服务的条款和费用。附件7：第三方维修服务合同详细要求：第三方维修服务提供者与甲方和乙方签订的维修服务合同，明确维修服务的条款和费用。附件8：第三方保险服务合同详细要求：第三方保险服务提供者与甲方和乙方签订的保险服务合同，明确保险服务的条款和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定交付房屋或未履行合同约定的义务。2.乙方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方服务提供者未按合同约定提供服务或未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的金额，同时承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的金额，同时承担因此给甲方造成的其他损失。3.第三方服务提供者违约：第三方服务提供者应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的临时住宿费用等损失。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的租金损失。3.如果第三方维修服务提供者未能在合同约定的时间内完成维修工作，第三方维修服务提供者应支付违约金，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。全文完。房屋租赁合同补充协议(2024版)1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同终止后的房屋退还9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1房屋使用规定12.2宠物管理规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同原文14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为X平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用作X用途，如需变更用途，需提前征得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如租赁期限届满，承租人需在租赁结束日期前将房屋交还给出租人。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按每月X元支付租金。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，具体支付日期为每月的X日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金逾期支付条款：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的5%作为滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。5.3维修费用承担：如房屋及附属设施因正常使用损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险费用承担：房屋保险费用由承租人承担。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁的房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。8.3转租租金分配：承租人与第三方自行协商租金分配事宜，但需保证出租人的租金收益不受影响。第九条合同终止9.1合同提前终止条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。9.2合同终止后的房屋退还：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并负责恢复原状。第十条违约责任10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。13.2宠物管理规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。2.1.2维修服务方负责房屋及附属设施的维护保养工作。2.1.3保险公司负责房屋保险的购买、理赔等服务。2.1.4其它经甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相关义务，确保合同的顺利执行。3.2第三方在履行合同义务过程中，享有与甲乙方同等的权利，包括但不限于：3.2.1要求甲乙方提供必要的协助和配合。3.2.2按照合同约定收取费用。3.2.3依法维护自身的合法权益。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在履行合同义务过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的收费金额为限。4.1.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，不承担赔偿责任。4.2第三方对甲乙方的责任限额，不得对抗甲乙方根据本合同享有的权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，独立于本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方如违反本合同，甲乙方有权要求其承担违约责任，但不得影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方如欲变更或终止介入，应提前书面通知甲乙方。6.2甲乙方应在收到第三方通知后，尽快协商确定新的第三方或采取其他措施，以确保合同的顺利执行。6.3如第三方未经甲乙方同意，擅自变更或终止介入，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙方与第三方签订的合同，应包括但不限于本合同约定的内容。7.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备履行合同的能力和信誉。7.3甲乙方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，以备不时之需。7.4甲乙方如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施，确保合同的顺利执行。7.5甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方的合同义务，确保合同的顺利执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位的照片。2.附件二：租赁合同原文要求：包含合同全部条款，甲乙方签字版。3.附件三：房屋保险单要求：显示保险的有效期、保险金额、保险公司信息等。4.附件四：押金收据要求：显示押金金额、收款人签字、日期等。5.附件五：租金支付凭证要求：显示租金支付的银行转账记录或现金收据。6.附件六：维修服务合同要求：显示维修服务的内容、期限、费用等。7.附件七：中介服务合同要求：显示中介服务的范围、费用、期限等。8.附件八：第三方介入协议要求：显示第三方的责任、权利、责任限额等。9.附件九：房屋使用规定要求：详细列出房屋使用规则，包括禁止行为、损坏赔偿等。10.附件十：宠物管理规定要求：明确宠物饲养的条款，包括种类限制、管理责任等。11.附件十一：访客管理要求：列出访客的登记、行为规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：承担违约金，赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法如期入住。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或违反合同条款。责任认定：承担违约金，赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人逾期支付租金，未按约定时间支付。3.第三方违约违约行为：未按约定履行相关义务或违反合同条款。责任认定：承担违约金，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例：维修服务方未按时完成维修工作，导致房屋无法正常使用。4.保险事故违约行为：保险公司未按约定履行保险理赔义务。责任认定：保险公司应承担相应的赔偿责任。示例：房屋发生保险事故，保险公司拒绝理赔。5.转租违约违约行为：承租人未征得出租人书面同意擅自转租。责任认定：承租人应承担违约金，赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人未通知出租人即转租给第三方。全文完。房屋租赁合同补充协议(2024版)2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金迟延支付的违约金计算方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及退还方式3.3押金扣除的违约金或其他费用计算方式4.使用与维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任分配4.3房屋变更或改造的约定5.房屋保险5.1保险责任的承担5.2保险费用的承担5.3保险理赔的程序与责任6.房屋维修与保养6.1维修保养的责任分配6.2维修保养的响应时间与质量要求7.合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的责任与权益处理8.违约责任8.1承租人的违约行为及责任8.2出租人的违约行为及责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2争议解决的管辖法院11.其他约定11.1房屋交付时的验收标准11.2房屋退租时的归还标准11.3房屋租赁期间的公共费用分摊12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同原件12.3其他相关文件13.签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效条件14.1合同签署的法定人数14.2合同生效的时间点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积房屋地址为【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】。1.2租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。1.3租赁期限的续约条款租赁期限届满前【填写提前通知期限】，双方协商一致可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每【填写支付周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。2.4租金迟延支付的违约金计算方式承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【填写百分比】作为违约金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。3.2押金的退还条件及退还方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还押金期限】内退还押金。3.3押金扣除的违约金或其他费用计算方式承租人逾期未搬离房屋的，出租人有权从押金中扣除【填写扣除金额或计算方式】作为违约金或其他费用。第四条使用与维护4.1承租人的使用权限承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。4.2房屋维护责任分配承租人应负责日常的房屋维护，出租人负责大修。4.3房屋变更或改造的约定任何对房屋的变更或改造，需双方协商一致并签订书面协议。第五条房屋保险5.1保险责任的承担承租人应自行购买房屋保险，并承担保险责任。5.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔的程序与责任承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条房屋维修与保养6.1维修保养的责任分配出租人负责房屋的大修和小修，承租人负责房屋的日常维护。6.2维修保养的响应时间与质量要求出租人在接到维修请求后【填写响应时间】，应予以修复，并确保修复质量。第八条违约责任8.1承租人的违约行为及责任承租人未按约定支付租金、押金迟延退还或未按约定使用房屋的，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。8.2出租人的违约行为及责任出租人未按约定提供房屋或未按约定维修房屋的，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如双方协商不成，可向【填写调解机构名称】申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的管辖法院本合同争议解决的管辖法院为【填写管辖法院】。第十一条其他约定11.1房屋交付时的验收标准房屋交付时，双方应共同签署房屋验收报告，确认房屋及附属设施的完好。11.2房屋退租时的归还标准房屋退租时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并确保其处于良好状态。11.3房屋租赁期间的公共费用分摊房屋租赁期间的公共费用（如物业管理费、水电费等）由【填写分摊方】承担。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件附件中包含房屋所有权证的复印件。12.2租赁合同原件附件中包含租赁合同的原件。12.3其他相关文件附件中包含其他与本合同相关的文件。第十三条签署日期13.1出租人签字出租人签字：【填写出租人签字】13.2承租人签字承租人签字：【填写承租人签字】第十四条合同生效条件14.1合同签署的法定人数本合同需双方当事人签字或盖章后生效。14.2合同生效的时间点本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体提供的服务或参与协调、调解、仲裁等行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、调解机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙方在合同履行过程中出现争议时，双方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，任一方可向第三方机构申请介入。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：双方无法通过协商解决争议，且双方均同意第三方介入。第三条第三方机构的选定3.1第三方机构的选定双方应共同选定具有资质和信誉的第三方机构进行介入。如双方无法达成一致，可由一方提出第三方机构候选名单，另一方在合理时间内未提出反对意见，则视为默认。3.2第三方机构的责任与义务第三方机构应公正、公平地履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方协商确定。如双方无法达成一致，可按照【填写费用承担方式】进行。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照约定向第三方机构支付介入费用。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的决定第三方机构应在【填写决定作出期限】内作出介入决定。5.2第三方介入决定的执行甲乙方应按照第三方机构的决定执行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方机构在介入过程中，对其介入结果所承担的责任上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方机构的性质、介入事项的性质、介入结果的影响等因素确定。具体限额由甲乙方在合同中约定。6.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中存在过错的，应按照约定承担责任。如第三方机构的责任限额已达到，超出部分由甲乙方自行承担。第七条第三方介入与合同其他条款的关系7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入结果与合同条款的冲突处理如第三方介入结果与本合同条款发生冲突，双方应按照本合同条款执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件一应为本合同所涉及房屋的所有权证复印件，需清晰可见，并由双方核实无误。2.附件二：租赁合同原件详细要求：附件二为本合同的原件，需由双方签字或盖章，并保持字迹清晰。3.附件三：房屋交接验收报告详细要求：附件三应包括房屋交接时双方共同签署的验收报告，报告中应详细记录房屋及其附属设施的状况。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：附件四应包括房屋在租赁期间的所有维修保养记录，记录应包括维修保养的时间、内容、责任方等信息。5.附件五：租金支付凭证详细要求：附件五应包括承租人支付租金的所有凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.附件六：押金收付凭证详细要求：附件六应包括出租人收取押金的所有凭证，如银行转账记录、现金收据等。7.附件七：第三方介入决定书详细要求：附件七为第三方机构作出的介入决定书，需明确双方的权利义务。8.附件八：保险单复印件详细要求：附件八应包括承租人为房屋购买的保险单复印件，需清晰可见，并由双方核实无误。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金违约责任：承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的2%作为违约金。示例说明：若承租人迟延支付租金1000元，则需支付20元的违约金。2.承租人未按约定使用房屋违约责任：承租人未按约定使用房屋的，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。示例说明：若承租人未按约定使用房屋导致房屋损坏，需支付修理费用2000元作为违约金。3.出租人未按约定提供房屋违约责任：出租人未按约定提供房屋的，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。示例说明：若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，需支付违约金5000元。4.出租人未按约定维修房屋违约责任：出租人未按约定维修房屋的，应承担违约责任，具体违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。示例说明：若出租人未按约定维修房屋，导致承租人遭受损失，需支付赔偿金3000元。全文完。房屋租赁合同补充协议(2024版)3本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁房屋现状及交付时间2.租金及支付方式2.1租金标准及计价方式2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息3.押金及退还3.1押金金额及支付时间3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式及账户信息4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围及限制4.2房屋维修责任及维修费用承担4.3房屋保险及责任承担5.房屋改造及装修5.1房屋改造及装修申请5.2改造装修方案及验收5.3装修押金及退还6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的责任及押金处理7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任承担7.2争议解决方式及适用法律7.3法律后果及责任承担8.其他条款8.1房屋租赁合同的补充协议8.2双方的权利义务及保密条款8.3合同的生效、变更和解除9.附件9.1租赁房屋照片及现状说明9.2房屋改造装修方案及相关审批文件9.3其他与合同相关的文件和资料10.签字页10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字（如有）11.日期11.1合同签订日期11.2附件日期12.房屋租赁合同编号12.1合同编号及版本日期13.补充协议编号13.1补充协议编号及版本日期14.合同及补充协议的存放地点14.1合同及补充协议的存放地点及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为：____________，房屋建筑面积为____________平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租赁房屋现状及交付时间租赁房屋现状为：____________。出租人应于租赁期限开始之日起____________日内将租赁房屋交付给承租人。第二条租金及支付方式2.1租金标准及计价方式租金标准为每平方米每月____________元，租赁房屋的租金总额为____________元。2.2租金支付周期及时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月的____________日。2.3租金支付方式及账户信息租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第三条押金及退还3.1押金金额及支付时间承租人应于租赁期限开始之日起____________日内向出租人支付押金，押金金额为____________元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，出租人在____________日内对租赁房屋进行查验。如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在____________日内退还承租人全部押金。3.3押金退还方式及账户信息押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围及限制承租人只能将租赁房屋用于____________，不得进行任何违法活动。4.2房屋维修责任及维修费用承担出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，费用由出租人承担。4.3房屋保险及责任承担出租人应购买租赁房屋的保险，并将承租人列为共同受益人。如因房屋本身原因导致的损失，由出租人承担；如因承租人原因导致的损失，由承租人承担。第五条房屋改造及装修5.1房屋改造及装修申请承租人如需要对租赁房屋进行改造或装修，应提前向出租人提交书面申请，并取得出租人书面同意。5.2改造装修方案及验收承租人应提供改造装修方案，并经出租人书面同意后进行施工。工程完成后，双方共同进行验收。5.3装修押金及退还承租人应向出租人支付装修押金，金额为____________元。租赁期满或合同解除后，如租赁房屋符合约定条件，出租人应在____________日内退还承租人装修押金。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及程序合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。6.3合同解除后的责任及押金处理合同解除后，出租人应在扣除承租人应承担的费用后，退还剩余押金。如因承租人原因导致合同解除，承租人应承担相应的违约责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及责任承担双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2争议解决方式及适用法律双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3法律后果及责任承担本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1房屋租赁合同的补充协议本补充协议作为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。8.2双方的权利义务及保密条款双方应遵守合同的约定，履行各自的权利义务。同时，双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。8.3合同的生效、变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除按照合同约定和法律规定执行。第九条附件9.1租赁房屋照片及现状说明附件中包含租赁房屋的照片和现状说明，作为合同附件之一。9.2房屋改造装修方案及相关审批文件附件中包含房屋改造装修方案及相关审批文件，作为合同附件之一。9.3其他与合同相关的文件和资料附件中可能包含其他与合同相关的文件和资料，具体内容双方协商确定。第十条签字页10.1出租人签字出租人签字：____________10.2承租人签字承租人签字：____________10.3见证人签字（如有）见证人签字：____________第十一条日期11.1合同签订日期合同签订日期：____________年____月____日11.2附件日期附件日期：____________年____月____日第十二条房屋租赁合同编号12.1合同编号及版本日期合同编号：____________版本日期：____________第十三条补充协议编号13.1补充协议编号及版本日期补充协议编号：____________版本日期：____________第十四条合同及补充协议的存放地点14.1合同及补充协议的存放地点及联系方式合同及补充协议存放地点：____________联系方式：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行或权益保障的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋租赁、维修、保险、结算等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和国家法律法规的规定，履行各自职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在合同履行过程中的行为承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的调整如因合同履行需要调整第三方权益，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因履行合同义务产生的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中可能发生的损失类型和金额进行确定，具体限额由甲乙方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中发生变更，甲乙方有权与第三方协商调整责任限额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中，与甲乙方的划分如下：（1）第三方负责房屋租赁、维修、保险等相关事宜；（2）甲乙方负责支付租金、押金、维修费用等；（3）第三方负责协调解决合同履行过程中的问题。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方职责范围的明确；（2）第三方责任限额的确定；（3）第三方与甲乙方的划分说明。6.2第三方介入的说明本合同中的第三方介入条款用于明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，以确保合同的顺利履行和权益保障。第七条第三方介入的修改和补充7.1第三方介入的修改合同履行过程中，甲乙方如需修改第三方介入的相关条款，应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入的补充合同履行过程中，甲乙方如需补充第三方介入的相关条款，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责履行完毕。8.2第三方介入的终止程序甲乙方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。第九条第三方介入的继承和转让9.1第三方介入的继承合同履行过程中，如第三方发生继承事项，第三方介入的继承人应继续履行合同义务。9.2第三方介入的转让合同履行过程中，如第三方发生转让事项，新的第三方应继续履行合同义务。甲乙方与新的第三方签订书面协议，明确第三方介入的相关条款。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约行为及责任承担第三方如违反合同约定，应承担违约责任。如因第三方违约导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。10.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商一致后，可按照合同约定和国家法律法规的规定处理第三方违约事项。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的情况下，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片及现状说明详细要求：照片应包括房屋外观、内部布局、设施设备等情况，现状说明应详细描述房屋的现状、使用情况、存在的问题等。附件2：房屋改造装修方案及相关审批文件详细要求：改造装修方案应包括设计图纸、施工方案、材料清单等，相关审批文件应包括政府部门审批文件、验收报告等。附件3：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同履行过程中双方协商一致的额外条款，如第三方职责范围、责任限额等。附件4：房屋租赁保险单详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件5：维修记录及相关费用凭证详细要求：维修记录应详细记录维修项目、维修时间、维修费用等信息，相关费用凭证应包括维修费用收据、支付凭证等。附件6：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件7：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照约定的时间、金额支付租金、押金等；3.甲乙双方未按照约定的方式进行维修、保养；4.甲乙双方未按照约定的条件履行合同解除手续；5.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、未达到约定的服务标准等。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失；3.违约方应支付守约方因维权产生的相关费用；4.违约行为导致合同解除的，违约方应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：如甲乙双方未按照约定的时间支付租金，出租人有权要求甲乙双方支付逾期租金及违约金。如甲乙双方未按照约定的方式进行维修、保养，出租人有权要求甲乙双方承担维修、保养费用。如第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。房屋租赁合同补充协议(2024版)4本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋变更7.1出租人变更房屋用途7.2承租人变更租赁用途8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同条件8.2承租人提前解除合同条件8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋退还标准12.3房屋损坏赔偿12.4房屋转租规定12.5房屋占用费13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁押金收据13.4租金支付记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，建筑面积以《房屋所有权证》记载为准。1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、家电、照明设备、给排水系统、供暖系统、通风系统等，具体设施清单见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，达成一致后签订书面补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付周期：每季度第一个月的前日内支付当季度租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号及用途。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，转账时需注明租赁合同编号及用途。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。出租人应承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或人为破坏等原因导致的维修费用。5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用，应按照造成损坏的原因分别承担。如双方对原因有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由鉴定结果确定的责任方承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同条件：出租人享有提前解除合同的权利，但需提前三个月书面通知承租人。8.2承租人提前解除合同条件：承租人需提前六个月书面通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。8.3提前解除合同的违约金：如承租人未按约定提前通知出租人解除合同，需支付一个月租金作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2国际法律适用：本合同不涉及国际法律适用。12.其他条款12.1房屋交付日期：租赁开始日期，由出租人将房屋及附属设施交付给承租人使用。12.2房屋退还标准：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。12.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。12.4房屋转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。12.5房屋占用费：承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付房屋占用费。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外主要部位的照片。13.2房屋设施清单：附件中应列明房屋内的主要设施及其品牌、型号等信息。13.3租赁押金收据：附件中应包含押金收据的复印件。13.4租金支付记录：附件中应记录租金支付的详细信息。14.签字页14.1出租人签字：本合同签订后，出租人应在本合同签字页签字。14.2承租人签字：本合同签订后，承租人应在本合同签字页签字。14.3见证人签字：如双方约定有见证人，见证人应在本合同签字页签字。14.4签字日期：本合同签字日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.2甲乙双方在选择第三方时，应充分了解第三方的业务范围、服务能力、资信状况及合同履行记录。16.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对其履行情况进行评估。16.4甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并避免因第三方原因导致的合同纠纷。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。17.2甲乙双方应要求第三方提供必要的担保，以保障其履行合同义务。17.3甲乙双方在签订与第三方相关的合同时，应明确约定第三方的权利义务及违约责任。18.第三方违约处理18.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应采取有效措施，确保第三方违约不会影响本合同的履行。18.3如甲乙双方因第三方违约遭受损失，有权向第三方追偿。19.第三方纠纷解决19.1如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。19.4如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。20.附件20.1第三方名单：附件中应列明与本合同相关的第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系方式等信息。20.2第三方合同：附件中应包含与第三方签订的合同副本。20.3第三方担保文件：附件中应包含第三方向甲乙双方提供的担保文件。21.签字页21.1甲乙双方签字：本合同签订后，甲乙双方应在本合同签字页签字。21.2第三方签字：如第三方为合同的一方，应在本合同签字页签字。21.3见证人签字：如双方约定有见证人，见证人应在本合同签字页签字。21.4签字日期：本合同签字日期为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋内外主要部位的照片，共计不少于5张，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域的照片。照片应清晰、真实，能够准确反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求：附件应列明房屋内的主要设施及其品牌、型号等信息，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。清单应详细描述每项设施的规格、数量和状态。附件三：租赁押金收据详细要求：附件应包含押金收据的复印件，收据上应明确押金金额、收款人、收款日期等信息。附件四：租金支付记录详细要求：附件应记录租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。支付记录应由银行转账凭证、现金收据等证明材料支持。附件五：房屋保险单副本详细要求：附件应包含房屋保险的保险单副本，保险单应明确保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件六：房屋维修记录详细要求：附件应记录房屋维修的详细信息，包括维修日期、维修项目、维修费用等。维修记录应由维修服务方的收费凭证、维修报告等支持。附件七：第三方合同详细要求：附件应包含与第三方签订的合同副本，包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险购买合同等。附件八：第三方担保文件详细要求：附件应包含第三方向甲乙双方提供的担保文件，如担保函、保函等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据违约行为的严重程度，出租人应承担相应的违约金或赔偿责任。2.承租人违约责任：根据违约行为的严重程度，承租人应承担相应的违约金或赔偿责任。3.第三方违约责任：根据违约行为的严重程度，第三方应承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：1.若出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，视为出租人违约，应支付违约金。2.若承租人未按约定用途使用房屋，导致房屋损坏，视为承租人违约，应承担维修费用。3.若第三方未按照合同约定提供维修服务，导致房屋维修延误，视为第三方违约，应承担违约金。全文完。房屋租赁合同补充协议(2024版)5本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的押金处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋清退要求13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件13.3租赁合同副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号。1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米。1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法活动、危险活动及其他不符合房屋用途的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.3续租条款：如需续租，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得损坏，如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。5.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面通知。7.3转租租金处理：承租人转租后，原租赁合同继续有效，承租人应确保转租租金不低于原租金标准，并承担因转租产生的所有费用。第八条合同终止与解除8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.2解除合同通知期限：如需解除合同，应提前一个月通知对方。8.3解除合同后的押金处理：合同解除后，出租人在扣除损坏物品修复费用和应付费用后，将在X个工作日内退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.3违约赔偿金额：违约金为应付租金的100%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十二条其他条款12.1房屋交付时