2024年度房地产中介加盟合同：区域代理权专属协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介加盟合同：区域代理权专属协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：区域代理权授予2.1甲方同意授予乙方在其经营区域内唯一的房地产中介加盟代理权，乙方不得将该代理权转让给第三方。第三条：代理权期限3.1本合同代理权期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：加盟费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供房地产中介加盟所需的运营管理支持、培训和指导。5.2甲方应向乙方提供甲方品牌、商标、宣传资料等资源的使用权。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的业务运营符合甲方的要求。第六条：乙方义务6.1乙方应按照甲方提供的运营管理规范进行经营活动，维护甲方品牌形象。6.2乙方应按时支付加盟费用，并遵守合同约定的各项条款。6.3乙方应对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。第七条：合作期限内业务支持7.1甲方应在合同期限内为乙方提供业务支持，包括市场推广、客户资源共享等。第八条：合同的终止和解除8.1在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2在合同期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。第九条：违约责任9.1如乙方未按照约定支付加盟费用，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2如甲方未按照约定提供业务支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条：争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和补充12.1合同的变更和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十三条：保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十四条：合同的签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所称区域代理权，是指甲方授权乙方在指定的地理区域内，使用甲方的品牌、商标、宣传资料等资源，开展房地产中介业务的权利。第二条：区域代理权授予2.1甲方同意授予乙方在其经营区域内唯一的房地产中介加盟代理权，乙方不得将该代理权转让给第三方。2.2甲方应在合同签订后15个工作日内，向乙方提供加盟授权书和区域代理权证明文件。2.3乙方应在收到甲方授权文件后，按照甲方提供的标准悬挂加盟标识，并开始使用甲方品牌开展业务。第三条：代理权期限3.1本合同代理权期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2代理权期限届满后，如乙方愿意继续加盟，应在本合同到期前3个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条：加盟费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式和时间由双方另行协商确定。4.2乙方应在合同签订后【】个工作日内，向甲方支付加盟费用。4.3甲方收取加盟费用后，应向乙方提供完整的加盟服务和相应的业务支持。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供房地产中介加盟所需的运营管理支持、培训和指导。5.2甲方应向乙方提供甲方品牌、商标、宣传资料等资源的使用权。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的业务运营符合甲方的要求。5.4甲方应在合同有效期内，保证乙方的加盟代理权在合同约定的区域内独占有效。第六条：乙方义务6.1乙方应按照甲方提供的运营管理规范进行经营活动，维护甲方品牌形象。6.2乙方应按时支付加盟费用，并遵守合同约定的各项条款。6.3乙方应对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。6.4乙方在经营过程中，不得使用与甲方品牌、商标相同或相似的标识，以避免造成市场混淆。第七条：合作期限内业务支持7.1甲方应在合同期限内为乙方提供业务支持，包括市场推广、客户资源共享等。7.2甲方应定期对乙方进行业务培训和指导，提升乙方的业务能力和服务水平。7.3甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。第八条：合同的终止和解除8.1在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应立即停止使用甲方品牌、商标等资源，并交还相关加盟标识。8.2在合同期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。终止合同后，甲方应退还乙方已支付的加盟费用。8.3合同期满后，如乙方不再续约，甲方有权终止合同。第九条：违约责任9.1如乙方未按照约定支付加盟费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用的20%。9.2如甲方未按照约定提供业务支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。第十条：争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和补充12.1合同的变更和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.2合同的变更和补充，不得违背合同的基本原则和双方的共同利益。第十三条：保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。13.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。第十四条：合同的签订日期14.1本合同于____年____月____日签订。14.2合同的签订地点为____（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入本合同，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.3第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入本合同，需经过甲乙双方的书面同意。2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提供必要的资料和证明文件，以证明其符合甲乙双方的审核标准。第三条：第三方权利和义务3.1第三方享有根据本合同约定的权利，包括但不限于使用甲方品牌、商标等资源。3.2第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于遵守甲乙双方的运营管理规范、支付相关费用等。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给其他第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其在本合同项下的行为承担法律责任，并对因此给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方应尽力避免第三方介入导致的风险，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同协商解决。4.3甲方和乙方不对第三方的行为承担责任，包括但不限于第三方违约、侵权等行为。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，各自承担法律责任。5.2第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方与甲方和乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入本合同，可经甲乙双方书面同意终止。6.2第三方未履行本合同约定的义务，甲方和乙方均有权终止第三方介入。6.3第三方因违约、侵权等原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权终止第三方介入。第七条：第三方介入后的合同变更7.1甲乙双方如需变更合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。7.2甲方和乙方应确保第三方了解合同变更的内容，并对变更内容承担相应的责任。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。9.2如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和补充10.1合同的变更和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2合同的变更和补充，不得违背合同的基本原则和双方的共同利益。第十一条：保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。第十二条：合同的签订日期12.1本合同于____年____月____日签订。12.2合同的签订地点为____（具体地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟授权书附件二：区域代理权证明文件附件三：运营管理规范附件四：品牌、商标使用指南附件五：业务培训资料附件六：市场推广方案附件七：加盟费用支付凭证附件八：合同变更和补充协议模板附件九：保密协议附件十：第三方资质审查标准附件一：加盟授权书详细要求：加盟授权书应由甲方正式签署，授权乙方在指定区域内使用甲方的品牌、商标等资源。附件的说明：加盟授权书是证明乙方加盟资格的重要文件，授权乙方在合同约定的区域内开展业务。附件二：区域代理权证明文件详细要求：区域代理权证明文件应明确乙方的代理权范围、期限等相关信息。附件的说明：区域代理权证明文件是证明乙方代理权的重要文件，用于乙方在合同约定的区域内开展业务。附件三：运营管理规范详细要求：运营管理规范应包括乙方在日常运营中应遵守的各项规定和要求。附件的说明：运营管理规范是指导乙方开展业务的重要文件，确保乙方的业务运营符合甲方的要求。附件四：品牌、商标使用指南详细要求：品牌、商标使用指南应明确乙方向外宣传时如何正确使用甲方的品牌、商标等资源。附件的说明：品牌、商标使用指南是为了保护甲方品牌形象，确保乙方在使用甲方品牌时符合相关规定。附件五：业务培训资料详细要求：业务培训资料应包括甲方对乙方进行的各项业务知识和技能培训的内容。附件的说明：业务培训资料是为了提升乙方的业务能力和服务水平，确保乙方能够更好地开展业务。附件六：市场推广方案详细要求：市场推广方案应包括甲方为乙方制定的市场推广计划和活动安排。附件的说明：市场推广方案是为了帮助乙方在合同区域内扩大业务影响力，提升甲方品牌知名度。附件七：加盟费用支付凭证详细要求：加盟费用支付凭证应记录乙方支付加盟费用的详细信息，包括金额、支付时间等。附件的说明：加盟费用支付凭证是证明乙方已支付加盟费用的重要文件，用于甲方进行财务核对。附件八：合同变更和补充协议模板详细要求：合同变更和补充协议模板应明确变更和补充的内容、生效日期等。附件的说明：合同变更和补充协议模板是为了在合同履行过程中，方便甲乙双方就变更和补充事项达成一致。附件九：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的内容和保密期限等。附件的说明：保密协议是为了保护甲乙双方的商业利益，确保双方在合同履行过程中不泄露对方的商业秘密和机密信息。附件十：第三方资质审查标准详细要求：第三方资质审查标准应明确甲乙双方对第三方介入合同的审查要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付加盟费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为加盟费用的20%。示例说明：如果乙方在合同签订后30日内未支付加盟费用，则构成违约，乙方应支付违约金。违约行为：甲方未按照约定提供业务支持。责任认定：甲方应承担违约责任，具体承担方式由双方另行协商确定。示例说明：如果甲方在合同期限内未向乙方提供业务支持，导致乙方业务受损，甲方应承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按照甲方提供的运营管理规范进行经营活动。责任认定：乙方应承担违约责任，具体承担方式由双方另行协商确定。示例说明：如果乙方未按照甲方提供的运营管理规范进行经营活动，导致甲方品牌形象受损，乙方应承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按照约定支付加盟费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为加盟费用的20%。示例说明：如果乙方在合同签订后30日内未支付加盟费用，则构成违约，乙方应支付违约金。全文完。2024年度房地产中介加盟合同：区域代理权专属协议1本合同目录一览1.代理区域及范围1.1代理区域的确定1.2代理范围的界定2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.2支付加盟费用的时间节点2.3支付方式的确定3.加盟期限及续约3.1加盟期限的长短3.2续约的条件及流程4.品牌使用权及知识产权4.1品牌使用权的规定4.2知识产权的保护5.培训及技术支持5.1培训的内容及次数5.2技术支持的范围及方式6.营销推广与合作6.1营销推广的方式及费用承担6.2合作的具体事项7.业务指导与监督7.1业务指导的内容7.2监督的方式及频率8.佣金分配及结算8.1佣金的分配比例8.2佣金的结算时间及方式9.合同的变更与解除9.1变更的条件及程序9.2解除的条件及后果10.违约责任及争议解决10.1违约的情形及责任10.2争议解决的途径及方法11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.保密条款12.1保密信息的范围及内容12.2保密义务的履行及期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的修改及补充14.2通知的发送及接收14.3附件的说明及效力第一部分：合同如下：第一条代理区域及范围1.1代理区域的确定1.2代理范围的界定乙方作为甲方加盟代理商，有权在代理区域内进行房地产中介服务业务，包括但不限于物业买卖、租赁、评估、咨询等服务。具体代理范围详细列举在附件一中，附件一与本合同具有同等法律效力。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额甲方授权乙方作为代理商的权利，乙方应向甲方支付加盟费用人民币【】元整（大写：【】元整）。加盟费用的支付是乙方获得甲方授权的前提条件。2.2支付加盟费用的时间节点乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付加盟费用。2.3支付方式的确定（1）通过银行转账的方式支付；（2）通过、支付等方式支付；（3）现金支付。第三条加盟期限及续约3.1加盟期限的长短本合同的加盟期限为【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2续约的条件及流程本合同到期前【】个月，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应在【】天内回复乙方。如甲方同意续约，双方将重新签订合同，并执行新的加盟条款。第四条品牌使用权及知识产权4.1品牌使用权的规定甲方授权乙方在代理区域内使用甲方的商标、标识、企业名称等品牌元素。乙方应按照甲方提供的品牌规范进行使用，不得自行修改、变造或损害甲方品牌形象。4.2知识产权的保护甲方对商标、标识、企业名称等品牌元素享有完整的知识产权。乙方在代理区域内开展业务时，应严格保护甲方的知识产权，不得侵犯第三方知识产权。第五条培训及技术支持5.1培训的内容及次数甲方应提供房地产中介服务的业务培训和技术支持，包括：【】等。培训次数为【】次，具体安排由甲方和乙方协商确定。5.2技术支持的范围及方式甲方应向乙方提供：【】等技术支持。技术支持的方式可以是线上培训、实地指导、远程协助等，具体由甲方根据实际情况提供。第六条营销推广与合作6.1营销推广的方式及费用承担乙方应在代理区域内开展房地产中介服务的营销推广活动，包括但不限于网络推广、户外广告、社区活动等。营销推广的费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。6.2合作的具体事项双方同意在【】等领域开展合作，共同拓展房地产中介服务市场。具体合作事项由双方协商确定，并签订相关合作协议。第八条佣金分配及结算8.1佣金的分配比例乙方在代理区域内完成的房地产中介业务，甲方应按照双方约定的佣金分配比例向乙方支付佣金。具体佣金分配比例详细列举在附件二中，附件二与本合同具有同等法律效力。8.2佣金的结算时间及方式甲方应在乙方完成中介业务并取得佣金后【】日内，通过【】方式向乙方支付佣金。支付方式可以是银行转账、、支付等。第九条合同的变更与解除9.1变更的条件及程序任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出变更请求，并说明变更的内容和理由。甲方应在收到乙方变更请求后【】日内回复乙方。双方经协商一致，可以签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2解除的条件及后果第十条违约责任及争议解决10.1违约的情形及责任任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。具体违约情形及责任详细列举在附件三中，附件三与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决的途径及方法双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】解决。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同的终止条件如下：【】。11.3合同的解除条件本合同的解除条件如下：【】。第十二条保密条款12.1保密信息的范围及内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露或产生的，尚未公开并需要保密的信息。具体保密信息范围详细列举在附件四中，附件四与本合同具有同等法律效力。12.2保密义务的履行及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密义务的期限为【】。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】解决。第十四条其他条款14.1合同的修改及补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2通知的发送及接收双方通过书面形式发出的通知，应按照对方提供的联系方式发送。通知在发送日期当日视为送达，除非对方书面证明在发送日期后【】小时内未收到该通知。14.3附件的说明及效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同后，应按照附件的说明和要求履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外，与本合同业务有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在甲、乙双方的业务过程中，根据本合同的约定或经甲、乙双方同意，参与部分或全部业务环节的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询顾问、技术支持提供商等。具体范围由甲、乙双方在合同中明确约定。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入业务时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，确保业务行为的合法性和合规性。第三方应对其介入业务过程中产生的损失、损害或其他责任向甲、乙双方承担。2.2第三方介入的权利第三方根据本合同的约定或甲、乙双方的授权，可以享有介入业务的相应权利。具体权利范围由甲、乙双方在合同中明确约定。2.3第三方介入的权益保护甲、乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第三方权益受到侵害时，有权要求甲、乙双方予以保护和赔偿。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款的制定甲、乙双方根据业务需要，可以与第三方签订补充协议或附件，作为本合同的不可分割组成部分。补充协议和附件应明确第三方介入的具体业务范围、责权利划分等。3.2第三方介入的说明甲、乙双方应向第三方说明本合同的主要条款和约定，确保第三方了解其在合同中的权利和义务。第三方签署同意本合同的声明，视为对其权利和义务的认可。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方对甲、乙双方的责任限制，应遵守本合同的约定。第三方承担的责任不得超出其介入业务范围和本合同的约定。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任免除等。甲、乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲、乙双方的权益得到保障。4.3第三方责任限额的调整甲、乙双方可以根据业务发展和市场情况，与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的情形第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。具体违约情形详细列举在附件五中，附件五与本合同具有同等法律效力。5.2第三方违约的处理甲、乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲、乙双方可以选择依法向第三方追偿，或根据本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：【】。6.2第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件如下：【】。6.3第三方介入终止和解除的后果第三方介入终止和解除后，甲、乙双方应停止与第三方的一切业务往来，并按照本合同约定处理终止和解除后的相关事项。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密信息的范围及内容第三方保密信息是指第三方在介入业务过程中，获取的甲、乙双方的保密信息。具体保密信息范围详细列举在附件六中，附件六与本合同具有同等法律效力。7.2第三方保密义务的履行及期限第三方对甲、乙双方的保密信息承担保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密义务的期限为【】。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1法律适用第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国法律。8.2争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】解决。第九条其他条款9.1合同的修改及补充本合同的修改和补充，应由甲、乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2通知的发送及接收甲、乙双方与第三方之间的通知，应按照双方提供的联系方式发送。通知在发送日期当日视为送达，除非第三方书面证明在发送日期后【】小时内未收到该通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：代理区域地图本附件详细标注了代理区域的界限，包括具体的地理位置、范围和边界。附件二：佣金分配比例本附件详细列举了不同类型中介业务的佣金分配比例，以及计算公式和支付标准。附件三：保密信息范围及内容本附件详细说明了保密信息的范围，包括客户资料、业务数据、商业秘密等。附件四：培训及技术支持范围本附件详细描述了培训的内容、次数、时间安排以及技术支持的范围和方式。附件五：营销推广方式及费用承担本附件详细说明了营销推广的方式、费用承担原则以及推广活动的组织和实施。附件六：第三方保密信息范围及内容本附件详细描述了第三方在业务过程中可能接触到的保密信息范围，包括甲方和乙方的不公开信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的界定（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行合同义务；（3）违反合同约定的条款；（4）泄露或不当使用保密信息；（5）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准如下：（1）违约行为的性质和严重程度；（2）违约行为对合同履行造成的影响；（3）守约方因此遭受的损失或损害；（4）违约方是否存在主观故意或过失。3.违约责任的承担根据违约行为的性质和严重程度，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约造成的直接经济损失；（2）支付违约金或赔偿金；（3）承担因违约产生的间接损失；（4）按照合同约定支付滞纳金；（5）其他违约责任。4.示例说明示例一：甲方未按约定时间提供培训，导致乙方业务受到影响，甲方应赔偿乙方因培训延迟产生的直接经济损失。示例二：乙方未按约定支付佣金，甲方有权拒绝提供后续服务，并要求乙方支付违约金。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产中介加盟合同：区域代理权专属协议2本合同目录一览1.加盟合同概述1.1合同主体及定义1.2合同的有效期1.3加盟商的资格条件2.区域代理权授予2.1代理区域的确定2.2代理权的授予条件2.3代理权的独家性3.加盟商的义务3.1遵守法律法规及合同约定3.2独家代理区域的维护3.3加盟商的培训及考核4.加盟商的权益4.1享受加盟品牌的权益4.2获得区域市场的支持4.3加盟商的收益分配5.合同的终止与解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止后的权益处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决的方式7.合同的修改与补充7.1合同的修改程序7.2合同的补充协议8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除程序9.合同的适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决的方式10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.知识产权保护11.1加盟商对商标的使用11.2加盟商对品牌的保护11.3侵权行为的处理12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的程序13.合同的附件13.1附件一：加盟商资质要求13.2附件二：代理权授予证明13.3附件三：加盟商权益明细14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的书面形式14.3合同的签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条加盟合同概述1.1合同主体及定义1.2合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则合同将自动续约。1.3加盟商的资格条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（3）认同甲方的经营理念和管理模式；（4）按照甲方的要求，支付加盟费、培训费等相关费用；（5）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第二条区域代理权授予2.1代理区域的确定甲方根据乙方的申请和实际情况，确定乙方的代理区域为____（具体地理范围），乙方享有该区域内独家开展房地产中介业务的权利。2.2代理权的授予条件（1）乙方按照甲方规定的格式和要求，向甲方提交完整的加盟申请资料；（2）乙方支付甲方规定的加盟费、培训费等相关费用；（3）乙方接受甲方的培训，并通过甲方设置的考核；（4）乙方同意遵守本合同的约定，履行合同义务。2.3代理权的独家性在代理区域内，乙方享有独家开展房地产中介业务的权益，甲方不得授权其他第三方在同一区域内开展与乙方相同或相似的业务。第三条加盟商的义务3.1遵守法律法规及合同约定乙方应遵守国家法律法规，严格执行本合同的约定，确保房地产中介业务的合法、合规开展。3.2独家代理区域的维护乙方应全力维护独家代理区域的利益，确保代理区域内房地产中介业务的稳定发展。3.3加盟商的培训及考核乙方应积极参加甲方组织的培训，提高业务水平和服务质量。同时，乙方应接受甲方对业务开展情况的考核，确保符合甲方的要求。第四条加盟商的权益4.1享受加盟品牌的权益乙方有权使用甲方的商标、商誉及相关经营技术，在代理区域内开展房地产中介业务。4.2获得区域市场的支持甲方将为乙方提供市场推广、业务指导、培训支持等服务，协助乙方在代理区域内开展业务。4.3加盟商的收益分配乙方的收益分配按照甲乙双方约定的比例进行，具体比例在合同附件中详细说明。第五条合同的终止与解除5.1合同终止的条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方要求终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。5.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，经甲乙双方协商一致后，办理相关手续。5.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应停止使用甲方的商标、商誉及相关经营技术，并按照甲方的要求处理与甲方相关的业务。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中详细说明。6.2争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充7.1合同的修改程序甲乙双方在本合同有效期内，如需修改合同条款，应签订书面修改协议，经双方盖章签字后生效。7.2合同的补充协议甲乙双方在本合同有效期内，如需对合同未尽事宜进行补充，应签订书面补充协议，经双方盖章签字后生效。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序合同变更应遵循合同修改程序，经甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同的解除程序合同解除应遵循合同终止与解除条款，经甲乙双方协商一致后，签订书面解除协议。第十条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、经营策略、客户资源等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，期限为____年。10.3保密信息的泄露后果如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护11.1加盟商对商标的使用乙方在代理区域内使用甲方商标时，应遵循商标使用的相关规定，不得损害甲方的商标权益。11.2加盟商对品牌的保护乙方应积极维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方品牌声誉的行为。11.3侵权行为的处理如乙方侵犯第三方知识产权，甲方应协助乙方处理侵权事宜，承担相应的法律责任。第十三条合同的转让与继承12.1合同转让的条件乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应事先征得甲方的同意。12.2合同继承的程序合同转让后，新的加盟商应继续履行本合同的约定，甲方同意将合同约定的权利义务转让给新的加盟商。第十四条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。13.2合同的书面形式本合同及其附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的签字盖章程序本合同在双方签字盖章后生效，签字盖章地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介机构等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行和效力不承担任何责任。第三方在本合同项下的行为，应由其自行承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方介入的情形如下：（1）客户需求第三方服务，如贷款、担保、评估等；（2）第三方为甲方和乙方提供必要的业务支持，如技术支持、市场推广等；（3）其他经甲方和乙方协商确定的第三方介入情形。2.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方的选择符合本合同的约定和双方的利益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务和协助，确保本合同的顺利履行。3.2第三方责任限额第三方对于因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。对于甲方和乙方因第三方介入而产生的损失，第三方应承担的责任限额在本合同附件中详细说明。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量和结果进行评价。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方开展相关工作。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的独立性第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲方、乙方的合作范围第三方仅在本合同约定的范围内与甲方、乙方合作，超出范围的第三方行为，甲方和乙方不承担责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如甲方和乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，经双方盖章签字后生效。6.2第三方解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合作关系，应提前书面通知第三方，并根据合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为及责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约