全新商业广场专柜出租合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商业广场专柜出租合同2024本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途限制4.1租赁用途说明4.2禁止用途说明第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买要求6.2保险赔偿范围第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式说明第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知机制12.1通知的方式和时间第十三条合同的完整性和修改13.1合同完整性声明13.2合同修改程序第十四条附加条款14.1附加条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于商业广场的专柜，专柜面积为平方米，具体位置和编号详见附件。专柜内部设施包括展示架、灯光、空调等基本设施，承租方可在租赁期内使用。1.2租赁目的说明承租方租赁专柜的目的是用于商品展示和销售，出租方提供专柜及相关设施，确保承租方能够顺利进行商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条租赁用途限制4.1租赁用途说明承租方应将专柜用于合法的商业用途，不得用于非法或违反商业广场规定的活动。4.2禁止用途说明承租方不得在专柜上进行赌博、销售假冒伪劣商品等违法活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责维护和修理专柜及附属设施，确保其正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责维护和修理自身设备和技术设施，确保其正常使用。第六条保险责任6.1保险购买要求承租方应购买商业综合险，保险金额不低于合同规定的金额。6.2保险赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。第七条转租条款7.1转租条件承租方不得将专柜转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2转租通知期限如果承租方需要转租，应至少提前30天通知出租方，并提交转租协议。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件在合同期限内，任何一方违反合同的条款和条件，对方有权提前终止合同。8.2提前终止合同的后果如果承租方提前终止合同，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。如果出租方提前终止合同，应退还承租方已支付的租金，并按比例计算退还。第九条违约责任9.1出租方违约责任如果出租方未能履行合同的任何条款和条件，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方违约责任如果承租方未能履行合同的任何条款和条件，出租方有权要求承租方支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式说明任何合同争议应通过双方协商解决。如果协商失败，争议将提交至合同签订地的人民法院进行解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条通知机制12.1通知的方式和时间双方应以书面形式进行通知，通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条合同的完整性和修改13.1合同完整性声明本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附加条款14.1附加条款内容附加条款包括双方在合同期限内达成的任何补充协议和附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，不包括中介方。第三方介入是指在合同执行过程中，第三方可能直接或间接参与甲乙双方的交易活动。15.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失或损害不承担责任。甲乙双方不得向第三方提出任何索赔或要求，无论这些索赔或要求是否与合同有关。第十六条第三方权利和义务16.1第三方权利第三方有权按照合同的条款和条件参与甲乙双方的交易活动。16.2第三方义务第三方应遵守合同中的所有条款和条件，并履行合同中规定的义务。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的交易活动应符合合同的条款和条件。甲方不得向第三方提出任何超出合同范围的索赔或要求。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的交易活动应符合合同的条款和条件。乙方不得向第三方提出任何超出合同范围的索赔或要求。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方介入的条件第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方书面同意，第三方不得介入合同执行过程中的任何活动。18.2第三方介入的程序第三方介入应通过甲乙双方之间的协商确定。甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。18.3第三方介入的终止条件第三方介入可以在合同期限内由甲乙双方协商一致终止。终止第三方介入后，第三方不再享有合同约定的权利和承担义务。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任第三方对甲乙双方的任何损失或损害不承担责任。甲乙双方不得向第三方提出任何索赔或要求，无论这些索赔或要求是否与合同有关。19.2甲乙双方责任甲乙双方对第三方的行为和违约不承担责任。甲乙双方应自行承担与第三方交易活动相关的风险和损失。第二十条第三方介入的修正说明20.1修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2修正条款的变更本修正条款的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。20.3修正条款的解除本修正条款的解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业广场专柜位置和编号详情详细说明专柜的具体位置和编号，以及专柜内部设施的列表。附件二：租赁物描述详细描述租赁物的状况和设施，包括展示架、灯光、空调等。附件三：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明承租方已购买商业综合险。附件四：转租协议如果承租方需要转租，提供转租协议的书面文件。附件五：维修责任分配协议详细说明出租方和承租方的维修责任分配，以及维修责任的界限。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期和支付金额。附件七：租赁用途限制说明详细说明租赁用途的限制，包括禁止用途的说明。附件八：第三方介入协议如果合同中有第三方介入，提供第三方介入的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未能履行支付租金的义务如果承租方未能按时支付租金，属于违约行为。违约行为二：未能履行维修责任的义务如果承租方未能按照合同约定履行维修责任，属于违约行为。违约行为三：未经允许转租如果承租方未经出租方书面同意转租，属于违约行为。违约行为四：违反租赁用途限制如果承租方违反租赁用途限制，进行禁止用途的活动，属于违约行为。违约责任一：支付违约金如果承租方违约，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。违约责任二：赔偿损失如果承租方违约，应赔偿因违约行为导致的出租方的损失。违约责任三：合同解除如果承租方严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离专柜。全文完。全新商业广场专柜出租合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业广场1.4专柜第二条出租专柜的基本情况2.1专柜位置2.2专柜面积2.3专柜用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业广场1.4专柜第二条出租专柜的基本情况2.1专柜位置专柜位于商业广场的____楼层，具体位置坐标为：（详细描述专柜位置）。2.2专柜面积专柜的面积为____平方米（平方米），具体尺寸为：（长×宽）。2.3专柜用途专柜仅限于承租方进行商品展示和销售，不得用于其他用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件续约，具体条款详见合同附件。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权监督承租方遵守商业广场的经营管理规定。（3）出租方在合同约定的范围内，有权对专柜进行调整和变动。5.2出租方的义务（1）出租方应保证专柜的安全和完好，确保专柜所在区域的消防、安全设施齐全有效。（2）出租方应提供商业广场的正常经营和管理，维护商业广场的秩序。（3）出租方应承担商业广场的相关税费和其他费用。第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用和经营专柜。（2）承租方有权要求出租方提供商业广场的相关服务和支持。（3）承租方在合同约定的范围内，有权对专柜进行装修和改造。6.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金。（2）承租方应遵守商业广场的经营管理规定，维护商业广场的秩序。（3）承租方应承担专柜内商品的经营风险和法律责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件（1）合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响其他条款的执行，除非经双方协商一致。7.2合同解除条件（1）合同解除需经出租方和承租方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按照合同约定提供专柜或专用场地，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。（2）出租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任（1）承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。（2）承租方未按照合同约定使用和经营专柜，导致专柜损坏或无法正常使用的，应承担违约责任，向出租方支付维修费用或赔偿金。（3）承租方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为商业广场所在地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式相互发送通知，通知发送至对方指定的地址。12.2双方应确保通知的送达，对方在收到通知后应及时回复确认。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：商业广场专柜位置示意图、租金支付明细表等。14.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除出租方和承租方以外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1出租方和承租方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.2双方应共同协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序，确保第三方的选择公正、合理。2.3双方应共同签订与第三方的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及违约责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和双方协商的结果，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护双方的合法权益，不得泄露商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中，如发现合同履行中存在的问题，应及时通知双方。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费用、评估费用、审计费用等，由双方协商确定。4.2双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和支付时间，以及支付账户。第五条第三方责任限额5.1第三方应以其专业能力和勤勉谨慎原则，履行服务职责，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方服务类型、服务范围和合同约定进行确定，并在双方签订的服务协议中明确。5.3双方应监督第三方按照服务协议履行职责，确保第三方的服务不会对合同履行产生不利影响。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件应在服务协议中约定，包括但不限于服务完成、服务期限届满、合同解除等。6.2双方应在第三方终止介入前，协商确定后续工作交接和费用结算等事项。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入不影响出租方和承租方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方与出租方、承租方之间不存在任何法律关系，第三方对合同的履行不承担保证责任。7.3出租方和承租方在第三方介入过程中，应保持独立行事权，第三方不得干预双方合同的履行。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致合同履行受到影响，双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约行为给出租方或承租方造成损失的，双方有权要求第三方进行赔偿。第九条争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业广场专柜位置示意图详细描述专柜在商业广场的具体位置，包括楼层、区域、相邻商户等信息