房产共有权转移合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产共有权转移合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1转让人1.2受让人第二条共有房产描述2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条共有权转移事项3.1共有权转移范围3.2共有权转移方式3.3共有权转移时间第四条共有权转移条件4.1转让人应满足的条件4.2受让人应满足的条件第五条共有权转移价格5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条共有权转移税费6.1税费承担方式6.2税费金额第七条违约责任7.1转让人违约责任7.2受让人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同的签订地点和时间12.1签订地点12.2签订时间第十三条其他约定13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条共有房产描述2.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区X路X号。2.2房产证号：房产证上注明的证号，如京房权证字第号。2.3房产面积：房产证上注明的建筑面积，单位为平方米（m²）。2.4房产现状：房产目前的实际使用状况，包括但不限于居住、商用、办公等。第三条共有权转移事项3.1共有权转移范围：本合同项下转移的房产共有权范围，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。3.2共有权转移方式：甲方将通过买卖、赠与或其他法律允许的方式，将房产共有权全部或部分转移给乙方。3.3共有权转移时间：本合同约定的共有权转移的具体日期，即甲方将房产共有权正式交付给乙方的日期。第四条共有权转移条件4.1转让人应满足的条件：(1)甲方应保证其对房产共有权的所有权，无任何权利瑕疵和负担。(2)甲方应保证其有权进行共有权转移，且该转移不违反任何法律法规。4.2受让人应满足的条件：(1)乙方应具备合法的购房资格，符合购房相关法律法规的要求。(2)乙方应按照本合同约定支付转让价格，履行合同义务。第五条共有权转移价格5.1转让价格：双方约定的房产共有权转移的价格，单位为人民币（元）。5.2支付方式：乙方支付转让价格的方式，包括但不限于现金、转账、支票等。5.3支付时间：乙方支付转让价格的具体时间，按照本合同约定的条件和要求进行支付。第六条共有权转移税费6.1税费承担方式：双方约定的税费承担方式，包括但不限于甲方承担、乙方承担、双方共同承担等。6.2税费金额：根据法律法规规定和双方约定，转移房产共有权所需缴纳的税费总额，单位为人民币（元）。第八条违约责任8.1转让人违约责任：(1)若甲方未按照本合同约定履行共有权转移义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。(2)若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2受让人违约责任：(1)若乙方未按照本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的转让价格的0.5%每日。(2)若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：若协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：若仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约泄露责任：若任何一方违反本条款泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数：本合同副本份数根据实际需要确定，由甲乙双方约定。第十二条合同的签订地点和时间12.1签订地点：本合同在房产所在地签订。12.2签订时间：本合同的签订时间按照双方约定执行。第十三条其他约定13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方在本合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，可签订补充协议。补充协议与本合同一并构成完整的合同体系。第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效，以乙方支付转让价格完毕为条件。自乙方支付转让价格完毕之日起，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：第三方介入需经甲方和乙方共同同意，且符合相关法律法规的要求。2.2方式：第三方介入可通过书面协议、委托书或其他法律文件进行明确约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行相关的评估、审计、税务等工作。3.2第三方应严格遵守保密条款，对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但该责任限额不得超过合同约定的金额。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证，均需甲乙双方书面确认后生效。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。6.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙双方在补充协议中进行约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1若甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应签订补充协议进行明确约定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方和乙方均不得因第三方的违约行为而免除其自身的违约责任。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的生效，以甲方、乙方与第三方之间的服务协议生效为条件。第十一条其他约定11.1本合同的附件为第三方服务协议，与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙双方与第三方之间的任何补充协议，均需按照本合同的约定进行。本附加说明条款与本合同一并构成完整的合同体系，双方应严格遵守执行。任何一方违反本附加说明条款的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：共有权转移证明附件三：房产评估报告附件四：税务发票附件五：中介服务协议附件六：第三方服务协议附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产地址、证号、面积、现状等信息。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及房产的详细信息。附件二：共有权转移证明详细要求：共有权转移证明应由房产交易中心出具，证明甲乙双方共有权转移的事实。附件的说明：共有权转移证明用于证明甲方将房产共有权转移给乙方的合法性和有效性。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。附件四：税务发票详细要求：税务发票应由税务机关出具，证明甲乙双方支付的税费金额。附件的说明：税务发票用于证明甲乙双方支付的税费金额，以及税务机关对税费的认可。附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、保密条款等。附件的说明：中介服务协议用于规范中介方的行为，以及明确中介方的责任和义务。附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、保密条款等。附件的说明：第三方服务协议用于规范第三方的行为，以及明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行共有权转移义务。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。3.乙方未按照合同约定支付转让价格。4.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方泄露甲乙双方保密信息。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的10%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。3.中介费用的承担：若中介方未履行合同约定义务，中介费用由违约方承担。4.第三方服务费用的承担：若第三方未履行合同约定义务，第三方服务费用由违约方承担。示例说明：1.若甲方未按照合同约定履行共有权转移义务，甲方应向乙方支付违约金10万元。2.若乙方未按照合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付滞纳金5000元/日，直至支付完毕。3.若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金5万元，并承担因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。全文完。房产共有权转移合同（2024版）1本合同目录一览第一条房产共有权转移概述1.1房产描述1.2共有权比例1.3转移目的第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条房产共有权转移的方式和程序4.1转让方式4.2转让程序第五条房产共有权转移的时间和地点5.1转移时间5.2转移地点第六条房产共有权转移的费用和税金6.1转移费用6.2转移税金第七条房产共有权转移的证明文件7.1需要提供的文件7.2文件的真实性和有效性第八条房产共有权转移的风险与责任8.1风险责任分配8.2风险责任承担方式第九条违约责任9.1转让方的违约行为9.2受让方的违约行为9.3违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的继承和转让14.3法律适用和司法管辖第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号1.2房产面积：_______平方米1.3房产结构：_______（如：住宅、商业、写字楼等）1.4房产所有权证号：_______1.5共有权比例：_______%第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.1.1按约定时间完成房产共有权转移手续2.1.2获得转让费用2.2转让方的义务2.2.1提供房产真实、有效的权属证明文件2.2.2保证房产共有权转移过程中提供的信息真实、准确、完整2.2.3承担房产共有权转移过程中产生的相关税费第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.1.1按约定时间获得房产共有权3.1.2要求转让方提供房产真实、有效的权属证明文件3.2受让方的义务3.2.1按约定时间支付转让费用3.2.2承担房产共有权转移过程中产生的相关税费3.2.3协助转让方完成房产共有权转移手续第四条房产共有权转移的方式和程序4.1转让方式：_______（如：买卖、赠与、互换等）4.2转让程序4.2.1双方签订房产共有权转移合同4.2.2双方共同向房产登记机构提交房产共有权转移申请4.2.3房产登记机构审核并通过房产共有权转移申请4.2.4双方按约定时间到房产登记机构领取房产共有权转移证书第五条房产共有权转移的时间和地点5.1转移时间：_______年_______月_______日5.2转移地点：_______市_______区_______街道_______号（房产登记机构地址）第六条房产共有权转移的费用和税金6.1转移费用：_______元6.2转移税金：_______元6.3双方约定的其他费用和税金：_______元第七条房产共有权转移的证明文件7.1需要提供的文件7.1.1房产所有权证7.1.2共有权证明7.1.3转让方身份证明7.1.4受让方身份证明7.1.5双方签订的房产共有权转移合同7.2文件的真实性和有效性7.2.1双方应保证所提供的文件真实、有效，如有虚假、无效情况，由责任方承担相应法律责任7.2.2双方应配合房产登记机构对提供的文件进行审核，确保房产共有权转移手续的顺利进行第八条房产共有权转移的风险与责任8.1风险责任分配8.1.1房产共有权转移过程中，如因转让方提供的房产信息不实、不完整或不准确，导致房产共有权转移不能顺利进行，转让方应承担相应法律责任。8.1.2房产共有权转移过程中，如因受让方提供的身份证明等文件不实、不完整或不准确，导致房产共有权转移不能顺利进行，受让方应承担相应法律责任。8.2风险责任承担方式8.2.1双方同意，如因一方原因导致房产共有权转移不能顺利进行，由该方承担因此产生的费用及损失。8.2.2双方同意，如房产共有权转移过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1转让方的违约行为9.1.1转让方未按合同约定时间完成房产共有权转移手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的__%。9.1.2转让方未按合同约定提供真实、有效的权属证明文件的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的__%。9.2受让方的违约行为9.2.1受让方未按合同约定时间支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的__%。9.2.2受让方未按合同约定提供身份证明等文件的，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的__%。9.3违约责任承担方式9.3.1双方同意，违约金作为守约方的损失赔偿，守约方有权要求违约方支付。9.3.2双方同意，违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及因此产生的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应在房产共有权转移过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1如双方同意，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2.2调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径解决10.3.1如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。11.2合同解除条件11.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。11.2.2合同解除应符合相关法律法规的规定。第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的规定。12.2合同无效条件12.2.1本合同如因违反法律法规的强制性规定而无效，自始无效。12.2.2本合同如因双方意思表示不真实而无效，自始无效。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。13.1.2保密内容包括但不限于房产信息、身份证明、合同内容等。13.2保密期限13.2.1双方同意，保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1双方同意对本合同进行修改或补充的，应签订书面修改或补充协议，经双方签字或盖章后生效。14.1.2合同的修改或补充不得违反相关法律法规的规定。14.2合同的继承和转让14.2.1双方同意，本合同不得转让。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、房产登记机构等。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照相关法律法规及行业规范，履行其职责，协助甲方和乙方完成房产共有权转移手续。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方同意，房产共有权转移过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.1.2甲方和乙方应按照双方约定或相关法律法规的规定，选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合相关法律法规的规定。2.2.2第三方介入不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限定3.1第三方责任3.1.1第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产生的行为负责。3.1.2第三方如因故意或过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1甲方和乙方同意，第三方的赔偿责任限额为其收费的__倍。3.2.2甲方和乙方同意，第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任，不超过房产转让价值的__%。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利4.1.1甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务的质量和效率。4.1.2甲方和乙方有权要求第三方承担因其违约或过错导致的责任。4.2甲方和乙方的义务4.2.1甲方和乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。4.2.2甲方和乙方应协助第三方完成房产共有权转移手续。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不由甲方和乙方承担。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款6.1.1双方同意，第三方介入的费用由甲方和乙方按约定分摊。6.1.2双方同意，第三方介入的时间由甲方和乙方协商确定。6.2说明6.2.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、房产登记机构等。6.2.2第三方介入的费用、时间等事项，由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更和解除条件7.1.1双方同意，如因特殊情况需要变更或解除第三方介入的，应签订书面变更或解除协议。7.1.2变更或解除第三方介入应符合相关法律法规的规定。7.2变更和解除程序7.2.1双方同意，变更或解除第三方介入的协议，应经双方签字或盖章后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1双方同意，如因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用和司法管辖9.1本合同及本合同的补充协议适用_______国法律。9.2本合同的签订地、履行地及争议解决地均为_______市。第十条其他条款10.1双方同意，本合同的修改和补充，应签订书面修改或补充协议，经双方签字或盖章后生效。10.2双方同意，本合同及其补充协议的继承和转让，应签订书面继承和转让协议，经双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：共有权证明复印件附件3：转让方身份证明复印件附件4：受让方身份证明复印件附件5：房产共有权转移合同副本附件6：第三方服务协议复印件附件7：房产评估报告复印件附件8：房产交易税费计算单附件9：支付凭证复印件附件10：房产共有权转移证书复印件附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件需提供原件的清晰复印件，证号、登记日期、所有权人等信息需准确无误。附件2：共有权证明复印件需提供原件的清晰复印件，证明内容需明确共有权比例和共有权人等信息。附件3：转让方身份证明复印件需提供原件的清晰复印件，包括但不限于身份证、护照等有效身份证明文件。附件4：受让方身份证明复印件需提供原件的清晰复印件，包括但不限于身份证、护照等有效身份证明文件。附件5：房产共有权转移合同副本为本合同的正本，需由双方签字或盖章，并经第三方见证或公证。附件6：第三方服务协议复印件明确第三方服务的范围、内容、费用等相关事项，需由双方签字或盖章。附件7：房产评估报告复印件需提供原件的清晰复印件，评估报告中需包含房产详细信息、评估价值等。附件8：房产交易税费计算单明确房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。附件9：支付凭证复印件证明支付房产转让费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件10：房产共有权转移证书复印件证明房产共有权转移手续已完成的证书，需由房产登记机构出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付转让费用。2.乙方未按约定时间支付转让费用。3.甲方未按约定提供真实、有效的权属证明文件。4.乙方未按约定提供真实、有效的身份证明文件。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定质量。6.第三方未按约定时间完成房产共有权转移手续。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让费用的__%。2.损失赔偿：如因违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付转让费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失。2.第三方未按约定时间完成房产共有权转移手续，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并支付因延迟转移导致的损失。全文完。房产共有权转移合同（2024版）2本合同目录一览1.房产共有权转移合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.当事人2.1转让人2.2受让人3.共有权转移的房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权证号4.共有权转移的条件与方式4.1条件4.2方式5.共有权转移的时间与地点5.1转移时间5.2转移地点6.共有权转移的价款及支付方式6.1价款金额6.2支付方式7.税费承担7.1转让人承担的税费7.2受让人承担的税费8.共有权转移的登记手续8.1登记手续的办理8.2登记费用的承担9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.违约责任10.1转让人违约责任10.2受让人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的保管13.合同的签署与保管13.1签署时间13.2签署地点13.3合同副本数量及分配14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定生效时间第一部分：合同如下：第一条房产共有权转移合同的定义与范围1.1定义本合同是指转让人将其名下的房产共有权全部或部分转移给受让人，并由受让人接受该共有权转移的协议。1.2范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋共有权转移，包括城市和农村的各类房屋。第二条当事人2.1转让人转让人是指依法拥有房屋共有权，并将其共有权转移给他人的自然人、法人和其他组织。2.2受让人受让人是指接受转让人共有权转移，并与其签订本合同的自然人、法人和其他组织。第三条共有权转移的房产信息3.1房产地址本合同所涉及的房产地址为（详细地址），房屋所有权证号：。3.2房产面积本合同所涉及的房产面积为（平方米），具体位置和界限以房屋所有权证标明的范围为准。3.3房产所有权证号本合同所涉及的房产所有权证号为（所有权证号）。第四条共有权转移的条件与方式4.1条件（1）转让人须为房屋所有权证上的登记权利人，且对该房产拥有完全的共有权。（2）转让人须与他人无债务纠纷，或已解决债务纠纷，不影响共有权转移。（3）本合同签订时，房屋共有人无异议，并同意共有权转移。4.2方式（1）转让人与受让人签订本合同，并按照本合同约定办理共有权转移登记手续。（2）本合同签订后，转让人将房屋所有权证交付给受让人。第五条共有权转移的时间与地点5.1转移时间本合同签订后（具体日期），受让人即成为该房产的共有权人。5.2转移地点本合同所涉及的共有权转移登记手续办理地点为（登记机构地址）。第六条共有权转移的价款及支付方式6.1价款金额本合同所涉及的房产共有权转移价款为人民币（大写）（小写），即（金额）。6.2支付方式（1）受让人于本合同签订之日起（具体日期）内，将上述价款支付给转让人。（2）支付方式为（现金、转账、支票等）。第七条税费承担7.1转让人承担的税费本合同所涉及的房产共有权转移，转让人应承担的税费为（税费名称），费用为人民币（大写）（小写）。7.2受让人承担的税费本合同所涉及的房产共有权转移，受让人应承担的税费为（税费名称），费用为人民币（大写）（小写）。第八条共有权转移的登记手续8.1登记手续的办理（1）转让人和受让人的身份证原件及复印件。（2）房屋所有权证原件及复印件。（3）本合同原件及复印件。（4）其他房产登记机构要求提供的材料。8.2登记费用的承担办理共有权转移登记手续的费用由（转让人/受让人）承担。第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对转让人和受让人具有法律约束力。9.2变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应经转让人和受让人协商一致，并签订变更协议。9.3解除条件本合同签订后，除非依法定事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定事由导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1转让人违约责任转让人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让人损失的，应承担违约责任，向受让人支付违约金，并赔偿损失。10.2受让人违约责任受让人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让人损失的，应承担违约责任，向转让人支付违约金，并赔偿损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件列表本合同附件包括：（附件名称列表）。12.2附件的保管附件由（转让人/受让人）负责保管，并确保其完整、真实、有效。第十三条合同的签署与保管13.1签署时间本合同于（年月日）由转让人和受让人签署。13.2签署地点本合同签署地点为（签署地点）。13.3合同副本数量及分配本合同一式两份，转让人和受让人各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容（其他约定内容）。14.2约定生效时间本合同附件及补充协议的生效时间为（生效时间）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。第三方介入是指在房产共有权转移过程中，除转让人和受让人外，其他涉及到的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）房产评估机构；（2）房产交易服务中心；（3）公证机构；（4）律师事务所；（5）银行等金融机构。第二条第三方介入的条件与方式2.1条件2.2方式第三方介入的方式包括：（1）提供专业服务，如评估、公证、法律咨询等；（2）协助甲乙方办理房产共有权转移相关手续；（3）提供金融支持，如贷款、结算等。第三条第三方介入的责任与权益3.1责任第三方介入过程中，第三方应尽到专业职责，确保甲乙方合法权益不受损害。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.2权益第三方依据本合同及法律法规，有权收取服务费用。第三方收取的费用应在其提供的服务范围内，并符合行业标准。第四条第三方介入的义务与限制4.1义务第三方介入时，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方隐私，不得利用甲乙方信任谋取不正当利益。4.2限制第三方介入不得干预甲乙方之间的合同履行，不得损害甲乙方合法权益。如第三方违反限制条款，应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的赔偿责任最高限额。5.2责任限额设定第三方责任限额为本合同约定的房产共有权转移价款的（百分比），具体金额为（大写）（小写）。5.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第