二零二四年度任城区人才公寓租住满意度调查与改进协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租住满意度调查与改进协议本合同目录一览第一条调查目的和范围1.1调查目的1.2调查范围第二条调查方法和流程2.1调查方法2.2调查流程第三条调查指标和标准3.1调查指标3.2调查标准第四条调查结果的公开和反馈4.1调查结果公开4.2调查结果反馈第五条改进措施的制定和实施5.1改进措施制定5.2改进措施实施第六条合同双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七条合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1其他事项第十四条合同的签署和生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条调查目的和范围1.1调查目的本次调查旨在了解和评估二零二四年度任城区人才公寓的租住满意度，收集租户对公寓环境、设施、服务等方面的意见和建议，以便于甲方对人才公寓进行持续改进和优化，提高租户的居住体验。1.2调查范围调查范围包括但不限于人才公寓的居住环境、设施设备、管理水平、服务态度、交通便利性等方面。第二条调查方法和流程2.1调查方法调查采用问卷调查的方式进行，问卷将包含多项选择题和开放式问题，以收集租户对人才公寓的详细意见和建议。2.2调查流程调查流程分为问卷设计、问卷发放、问卷收集、数据分析四个阶段。问卷设计阶段，甲方应充分听取乙方意见，确保问卷的科学性和合理性；问卷发放阶段，甲方应确保问卷的覆盖面和完整性；问卷收集阶段，甲方应对收回的问卷进行整理和归档；数据分析阶段，甲方应根据问卷结果，形成调查报告，并与乙方进行反馈和沟通。第三条调查指标和标准3.1调查指标（1）居住环境：包括公寓的建筑设计、装修风格、噪音控制、绿化环境等；（2）设施设备：包括电梯、空调、热水器、燃气灶等日常设施的运行状况和维护情况；（3）管理水平：包括物业服务的规范性、及时性、有效性等；（4）服务态度：包括物业工作人员的服务态度、服务意识等；（5）交通便利性：包括公寓附近的公共交通设施、道路状况等。3.2调查标准调查标准根据国家相关法律法规和行业标准进行，并结合人才公寓的具体情况进行适当调整。第四条调查结果的公开和反馈4.1调查结果公开甲方应在调查结束后，将调查结果进行公开，以便于所有租户了解人才公寓的现状和改进情况。4.2调查结果反馈甲方应在调查结束后，将调查结果进行反馈，包括调查报告的发放和面对面沟通会的组织，以便于乙方向甲方提出意见和建议。第五条改进措施的制定和实施5.1改进措施制定甲方应根据调查结果，制定相应的改进措施，并形成改进计划。改进计划应包括改进措施的具体内容、实施时间、责任部门等。5.2改进措施实施甲方应按照改进计划，组织实施改进措施，并对改进效果进行跟踪和评估。第六条合同双方的权利和义务6.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方参与调查，并按照约定提供意见和建议；甲方应按照约定公开调查结果和改进情况，并及时回复乙方的意见和建议；甲方应按照约定制定和改进措施，提高人才公寓的居住质量。6.2乙方权利和义务乙方有权按照约定参与调查，并按照约定提供意见和建议；乙方应按照约定接受调查结果和改进情况的公开和反馈；乙方应按照约定提出改进措施的建议，并协助甲方实施改进措施。第七条合同的有效期7.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定公开调查结果和改进情况的，乙方有权要求甲方履行公开义务；（2）甲方未按照约定制定和改进措施的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成改进措施；（3）乙方未按照约定提供意见和建议的，甲方有权要求乙方履行提供义务；（4）乙方未按照约定接受调查结果和改进情况的公开和反馈的，甲方有权要求乙方履行接受义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金、迟延履行金等。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同终止本合同期满后，自动终止。合同终止后，双方对对方的权利和义务不再享有和承担。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围由双方另行签订《保密协议》予以明确。11.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知和送达双方之间的通知和送达，可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。通知和送达的地址和联系方式由双方在合同中约定。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与进来，对合同的履行产生影响的情况。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务：如租赁代理、咨询服务等；（2）维修保养服务的提供方：如公寓设施的维修保养单位；（3）法律诉讼的介入：如合同争议的诉讼过程中涉及的法院、律师等；（4）其他与合同履行相关的第三方服务提供者。第二条第三方介入的协调和管理2.1第三方协调当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲方和乙方应共同协调，确保合同的顺利履行。甲方和乙方应积极沟通，共同决定与第三方的合作方式和沟通机制。2.2第三方管理甲方和乙方应共同管理第三方，确保第三方按照合同约定履行各自的责任。甲方和乙方有权对第三方的履约情况进行监督和评估，并要求第三方及时整改。第三条第三方责任的明确3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行各自的责任，并承担因未能履行责任而产生的违约责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方责任限额应在合同中具体列明，以便于在发生争议时有所依据。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同为准。第三方应明确知晓其在合同中的地位和角色，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分应以合同约定为准。第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。第五条第三方介入对合同履行产生的影响5.1第三方介入的影响第三方介入可能会对合同履行产生一定影响。甲方和乙方应充分评估第三方介入的影响，并采取相应措施以确保合同的顺利履行。5.2第三方介入的应对措施甲方和乙方应共同应对第三方介入带来的影响，包括但不限于调整合同履行计划、增加合同履行成本等。甲方和乙方应协商一致，共同决定应对措施。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正当第三方介入对合同履行产生影响时，甲方和乙方应根据实际情况，对合同进行相应的修正。修正内容应包括第三方责任、第三方与甲乙方的关系等。6.2第三方介入的合同修正程序（1）甲方和乙方共同评估第三方介入的影响；（2）甲方和乙方协商一致，决定合同修正的内容；（3）甲方和乙方签订书面修正协议，作为本合同的附件。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为（1）第三方未能按照约定提供服务或产品；（2）第三方提供的服务或产品不符合合同约定；（3）第三方未按照约定时间履行其责任。7.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金、迟延履行金等。具体违约责任由甲方和乙方根据实际情况协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的与第三方相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决的特殊规定如第三方介入引起的争议涉及第三方与其他各方之间的权益划分，甲方和乙方应充分听取第三方的意见，并与第三方共同协商解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止本合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系相应终止。第三方应按照合同约定，办理合同终止手续，并承担因合同终止而产生的相关责任。9.2第三方介入的合同终止程序（1）甲方和乙方与第三方共同评估合同终止的影响；（2）甲方和乙方与第三方协商一致，决定合同终止的时间；（3）甲方和乙方与第三方签订书面终止协议，作为本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：问卷调查设计稿本附件详细列出问卷的设计思路、问题设置、选项内容等，用于指导甲方进行问卷调查。附件2：改进措施计划表本附件详细列出根据调查结果确定的改进措施，包括改进内容、实施时间、责任部门等。附件3：保密协议本附件详细规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件4：第三方服务提供者名单本附件列出所有可能介入的第三方服务提供者，包括中介机构、维修保养单位、法律诉讼涉及的法院、律师等。附件5：第三方服务提供者责任限额约定本附件详细规定第三方服务提供者的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件6：第三方服务提供者与甲乙方的关系界定本附件明确第三方服务提供者与甲乙方的关系，包括第三方在合同中的地位和角色等。附件7：合同履行过程中的沟通协调机制本附件详细规定甲方和乙方在合同履行过程中的沟通协调机制，包括沟通方式、沟通频率等。附件8：合同终止协议本附件详细规定合同终止的条件、程序、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定公开调查结果和改进情况的，乙方有权要求甲方履行公开义务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在调查结束后一个月内未公开调查结果和改进情况，构成违约。2.甲方未按照约定制定和改进措施的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成改进措施，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在调查结果出来后三个月内未提出改进措施，构成违约。3.乙方未按照约定