房地产开发商与智能化系统供应商2024年度合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产开发商与智能化系统供应商2024年度合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作目标1.2合作范围1.3合作期限第二条智能化系统供应2.1系统供应内容2.2系统质量标准2.3系统交付时间第三条技术支持与服务3.1技术支持范围3.2技术支持响应时间3.3售后服务第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条合同的履行与监督5.1履行责任5.2监督与检查5.3违约责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果第七条知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3侵权责任第八条变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知与证明第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性13.3附件的补充说明第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同修改与补充14.5合同解除后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作目标甲方（房地产开发商）与乙方（智能化系统供应商）本着平等互利的原则，共同合作，实现甲方房地产项目的智能化系统建设，提升甲方项目的竞争力，实现双方的共赢。1.2合作范围乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于智能化系统设计、设备供应、安装调试、培训支持等服务。具体服务内容详见附件一。1.3合作期限本合同自签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。第二条智能化系统供应2.1系统供应内容乙方根据甲方的项目需求，提供完整的智能化系统解决方案，包括硬件设备、软件系统、技术支持等。具体供应内容详见附件二。2.2系统质量标准乙方提供的智能化系统应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方项目需求。系统设备及软件运行稳定，性能可靠，满足甲方使用要求。2.3系统交付时间乙方应按照甲方项目进度和需求，合理安排系统设备的供应和安装调试工作。确保系统在甲方要求的交付时间内完成，具体交付时间详见附件三。第三条技术支持与服务3.1技术支持范围乙方为甲方提供全面的售前、售中、售后技术支持服务，包括系统设计咨询、设备安装调试、操作培训、系统维护等。具体服务内容详见附件四。3.2技术支持响应时间乙方接到甲方技术支持请求后，应在4小时内给予回应，并根据实际情况提供及时有效的解决方案。3.3售后服务乙方提供一年的免费售后服务，包括系统故障排除、设备维修、软件升级等。如有延长售后服务需求，双方可另行协商。第四条合同价格与支付4.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件五。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照乙方提供的进度报告和验收证明，支付相应的款项。4.3支付时间表甲方应在合同签字后【】天内支付首款【】%，计人民币【】元整（大写：【】元整）；其余款项在系统交付并验收合格后【】天内支付完毕。第五条合同的履行与监督5.1履行责任乙方应按照本合同约定和附件的相关规定，履行供应智能化系统的义务，确保系统质量和交付时间。5.2监督与检查甲方有权对乙方提供的智能化系统建设和服务进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。5.3违约责任第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限本合同保密期限为【】年，自本合同签字之日起计算。6.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第八条变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行合同变更。8.2解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为【】。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担违约方应按照守约方损失的实际情况，支付相应的赔偿金。10.3违约赔偿金额违约方应支付的赔偿金金额，根据守约方损失的实际情况确定，最高不超过合同总价款的【】%。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。11.3不可抗力的通知与证明遭受不可抗力影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、媒体报道等。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除权利义务关系后终止。12.3合同解除条件如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方的权利义务关系立即终止。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括智能化系统设计方案、设备清单、技术参数等，具体内容详见附件一、二、三等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的补充说明附件中对本合同的补充说明，双方应予以认可并遵守。第十四条其他条款14.1信息保密双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，确保各自的权利与义务得到妥善解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、施工单位、政府监管部门等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行项目评估、规划、设计的咨询单位；（2）协助乙方进行智能化系统设备供应、安装、调试的施工单位；（3）对甲方项目进行监管、检查的政府监管部门；（4）本合同履行过程中产生的其他关联方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方应提前【】天通知乙方，并说明介入的第三方类型、职责及介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的部分义务；（2）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方专业支持；（3）政府监管部门要求第三方介入进行监管、检查；（4）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合规。3.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有合同履行、监督、投诉等权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入范围、合同约定等因素确定，具体限额详见附件六。4.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，应提前【】天与甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，应视为甲方的委托方，按照甲方的指示和要求进行工作。5.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求进行工作。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调第三方应主动与甲方、乙方保持沟通与协调，确保合同履行顺利。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更当第三方介入时，本合同的相关条款可能需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2第三方介入后的合同履行监督甲方、乙方均有权对第三方介入后的合同履行进行监督，确保第三方按照约定履行义务。6.3第三方介入后的争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约行为7.2第三方违约责任承担第三方应按照守约方损失的实际情况，支付相应的赔偿金。7.3第三方违约赔偿金额第三方应支付的赔偿金金额，根据守约方损失的实际情况确定，最高不超过合同总价款的【】%。第八条第三方介入后的不可抗力8.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2第三方不可抗力后果因第三方不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。8.3第三方不可抗力的通知与证明遭受第三方不可抗力影响的一方应向对方提供第三方不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、媒体报道等。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除条件如第三方严重违约，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除协议自双方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能化系统设计方案详细描述智能化系统的整体设计，包括系统架构、功能模块、技术参数、设备选型等。附件二：设备清单列出智能化系统所需的所有设备名称、型号、数量、单价等信息。附件三：技术参数详细描述智能化系统中各设备的技术参数，包括性能指标、技术规格等。附件四：技术支持与服务范围明确技术支持的范畴，包括系统设计咨询、设备安装调试、操作培训、系统维护等。附件五：合同价格明细表详细列出合同总价款、分期支付款项、支付时间表等信息。附件六：第三方责任限额表明确第三方的责任限额，包括责任限额的类型、金额等。附件七：合同履行监督与检查办法详细描述甲方、乙方对合同履行过程的监督与检查办法，包括监督方式、检查频率等。附件八：违约行为及责任认定标准列出合作中涉及到的各种违约行为，以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间交付产品或服务；3.第三方未按约定履行义务；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的【】%计算违约金；2.损失赔偿：根据守约方损失的实际情况，支付相应的赔偿金；3.延长工期：按照合同约定的工期顺延【】天；4.解除合同：严重违约导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付首款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失。具体违约金金额为合同总价款的【】%。如乙方未按约定时间交付智能化系统，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的甲方损失。具体违约金金额为合同总价款的【】%。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约导致的甲乙双方损失。具体违约金金额根据第三方违约行为的实际情况确定。全文完。房地产开发商与智能化系统供应商2024年度合作合同2本合同目录一览第一条合作范围与目标1.1房地产开发商提供的项目1.2智能化系统供应商提供的产品与服务第二条合同有效期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条项目实施流程3.1项目启动会3.2系统设计与方案确认3.3设备供应与安装3.4系统测试与调试3.5项目验收与交付第四条技术标准与要求4.1智能化系统的技术参数4.2系统兼容性与稳定性4.3系统安全与保护措施第五条供应商的义务与责任5.1设备供应与质量保证5.2技术支持与售后服务5.3保密协议的遵守第六条开发商的义务与责任6.1项目进度与配合工作6.2支付合同款项6.3项目验收与反馈第七条合同价格与支付方式7.1合同总金额7.2支付条款与时间表7.3价格调整机制第八条违约责任与赔偿8.1供应商的违约行为8.2开发商的违约行为8.3违约赔偿金额与方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2保密协议12.3通知与联系方式第十三条合同附件13.1项目详细需求说明书13.2智能化系统方案设计13.3设备清单与技术参数第十四条签字盖章页14.1开发商签字盖章14.2供应商签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作范围与目标1.1房地产开发商提供的项目1.1.1开发商同意在2024年度内，向智能化系统供应商提供如下项目的智能化系统安装与升级服务：1.1.1.1住宅小区智能化系统；1.1.1.2商业综合体智能化系统；1.1.1.3办公楼智能化系统。1.2智能化系统供应商提供的产品与服务1.2.1供应商同意根据开发商提供的项目需求，提供相应的智能化系统产品与安装、升级服务，包括：1.2.1.1智能化家居系统；1.2.1.2智能化安防系统；1.2.1.3智能化照明系统；1.2.1.4智能化物业管理系统。第二条合同有效期限2.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同的结束日期本合同有效期至2024年12月31日止。第三条项目实施流程3.1项目启动会本合同签订后，双方应共同组织项目启动会，明确项目负责人，确立项目实施计划和时间表。3.2系统设计与方案确认供应商应在项目启动会后15个工作日内，根据开发商提供的项目需求，提供智能化系统设计方案，并提交给开发商确认。3.3设备供应与安装供应商应在开发商确认系统设计方案后20个工作日内，完成设备的供应与安装工作。3.4系统测试与调试供应商应在设备安装完成后30个工作日内，完成系统的测试与调试工作，并向开发商提供系统运行报告。3.5项目验收与交付开发商应在收到供应商提供的系统运行报告后15个工作日内，组织项目验收，确认系统满足合同约定的技术标准与要求后，向供应商支付合同尾款，并办理合同交付手续。第四条技术标准与要求4.1智能化系统的技术参数4.1.1家居智能化系统应支持远程控制、智能语音识别等功能；4.1.2安防系统应具备高清视频监控、智能报警联动等功能；4.1.3照明系统应具备智能调节亮度、色温等功能；4.1.4物业管理系统应具备设备监控、物业服务在线预约等功能。4.2系统兼容性与稳定性4.3系统安全与保护措施供应商应确保提供的智能化系统具备完善的安全保护措施，包括但不限于：4.3.1数据备份与恢复功能；4.3.2入侵检测与防护功能；4.3.3用户权限管理与审计功能；4.3.4系统漏洞修复与安全更新。第五条供应商的义务与责任5.1设备供应与质量保证供应商应按照合同约定的时间、数量和质量标准，向开发商供应智能化系统设备，并保证设备的质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2技术支持与售后服务供应商应提供完整的技术支持和售后服务，包括：5.2.1设备安装、调试与培训；5.2.2系统升级与维护；5.2.3故障排查与维修。5.3保密协议的遵守供应商应对在合作过程中获取的开发商商业秘密和个人信息予以保密，未经开发商同意，不得向任何第三方披露。第六条开发商的义务与责任6.1项目进度与配合工作开发商应按照合同约定的时间进度完成相关项目，并积极配合供应商进行设备安装、调试等工作。6.2支付合同款项开发商应按照合同约定的付款方式和时间，向供应商支付合同款项。6.3项目验收与反馈开发商应对供应商提供的智能化系统进行验收，并在验收合格后及时向供应商反馈项目验收意见。第七条合同价格与支付方式7.1合同总金额本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设备供应、安装、调试、培训、维护等费用。7.2支付条款与时间表7.2.1合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%；7.2.第八条违约责任与赔偿8.1供应商的违约行为8.1.1未能按照合同约定的时间、数量和质量标准供应设备；8.1.2提供的智能化系统设备存在质量问题，导致系统无法正常运行；8.1.3未能按照合同约定提供技术支持和售后服务。8.2开发商的违约行为8.2.1未能按照合同约定的时间进度完成相关项目；8.2.2未能按照合同约定支付合同款项；8.2.3未能积极配合供应商进行设备安装、调试等工作。8.3违约赔偿金额与方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：8.3.1违约金金额为合同总额的5%；8.3.2违约金支付方式为违约方在收到守约方通知后的15个工作日内，通过银行转账等方式支付给守约方。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序双方同意，合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件与后果10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同有效期届满；10.2.3合同目的已经实现。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点如在本合同的签订、履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1知识产权保护双方同意，供应商提供的智能化系统设备及相关技术，知识产权归供应商所有。12.2保密协议双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.3通知与联系方式双方应保持有效的联系方式，以便在合同履行过程中进行必要的沟通和联系。第十三条合同附件13.1项目详细需求说明书13.2智能化系统方案设计13.3设备清单与技术参数第十四条签字盖章页14.1开发商签字盖章14.2供应商签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，为本合同履行提供必要服务的法人、其他组织或自然人。1.2第三方非本合同当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙方同意，由第三方提供合同约定的产品或服务；2.1.2甲乙方同意，由第三方进行项目的评估、调试、维修等工作；2.1.3法律、法规规定或双方约定，需第三方参与的情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供合同约定的产品或服务。3.2第三方应保证其提供的产品或服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙方的要求。3.3第三方对其提供的产品或服务造成的甲乙方的损失，承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其合同金额为限。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过其向甲乙方收取的费用。5.3如果第三方因其违约行为导致甲乙方损失超过限额，第三方应承担相应的违约责任，但不超过上述限额。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确双方与第三方的权利义务。6.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。6.3甲乙方与第三方签订的协议，应提交给对方备案。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。7.3甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方退出8.1第三方因故不能履行合同约定的义务，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出时，甲乙方应共同协商确定后续工作的处理方案。8.3第三方退出后，其对甲乙方的赔偿责任，不受本合同第五条的限制。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反其与甲乙方签订的协议，应承担违约责任。9.2第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条第三方与本合同的适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，参照适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细需求说明书附件2：智能化系统方案设计附件3：设备清单与技术参数附件4：系统安装与调试指南附件5：系统维护与升级服务协议附件6：保密协议附件7：知识产权声明附件8：第三方评估报告附件9：系统安全测试报告附件10：设备合格证书附件11：技术培训资料附件12：系统操作手册附件13：维修服务协议附件14：保险单据附件的详细要求和说明：附件1：项目详细需求说明书本附件详细描述了甲乙方合作项目的具体需求，包括智能化系统的功能、性能、安装位置、布线要求等。甲乙方应根据该说明书进行系统的设计、安装和调试。附件2：智能化系统方案设计本附件提供了智能化系统的整体设计方案，包括系统架构、主要设备选型、系统配置、界面展示等。甲乙方应根据该设计方案进行系统的实施和验收。附件3：设备清单与技术参数本附件列出了项目中所需的所有设备名称、型号、技术参数和数量