二零二四年度二手房买卖中的交易佣金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖中的交易佣金协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人1.3经纪人第二条交易房产2.1房产信息2.2房产现状2.3房产产权第三条佣金标准3.1佣金金额3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间第四条服务内容4.1经纪人职责4.2经纪人服务范围4.3经纪人服务期限第五条合同的成立与生效5.1合同成立条件5.2合同生效时间5.3合同生效后的权利义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除后的佣金处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁费用第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的佣金处理9.3合同终止后的相关手续第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知11.3转让后的权利义务第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突的处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件13.3补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系人及联系方式：1.2买受人1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系人及联系方式：1.3经纪人1.3.1经纪人公司名称：1.3.2经纪人地址：1.3.3经纪人联系人及联系方式：第二条交易房产2.1房产信息2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产类型：2.1.4房产所有权证号：2.2房产现状2.2.1房产目前使用情况：2.2.2房产是否存在抵押、租赁等情况：2.2.3房产是否为共有财产：2.3房产产权2.3.1房产产权人姓名及身份证号：2.3.2房产产权是否转移登记：2.3.3房产产权转移登记所需费用由谁承担：第三条佣金标准3.1佣金金额3.1.1佣金计算基数：3.1.2佣金费率：3.1.3佣金小计：3.2佣金支付方式3.2.1买方支付佣金的方式：3.2.2卖方支付佣金的方式：3.3佣金支付时间3.3.1买方支付佣金的时间：3.3.2卖方支付佣金的时间：第四条服务内容4.1经纪人职责4.1.1经纪人应提供的服务：4.1.2经纪人应完成的任务：4.2经纪人服务范围4.2.1经纪人服务的地域范围：4.2.2经纪人服务的房产类型：4.3经纪人服务期限4.3.1合同签订日至交易完成日：第五条合同的成立与生效5.1合同成立条件5.1.1双方签署合同：5.1.2出卖人、买受人、经纪人共同签署《房产交易确认书》：5.2合同生效时间5.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效：5.2.2合同生效后，经纪人开始提供服务：5.3合同生效后的权利义务5.3.1出卖人应履行合同约定的义务：5.3.2买受人应履行合同约定的义务：5.3.3经纪人应履行合同约定的义务：第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：6.1.2合同变更的程序：6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：6.2.2合同解除的程序：6.3合同变更与解除后的佣金处理6.3.1合同变更后的佣金处理：6.3.2合同解除后的佣金处理：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：8.2.2仲裁语言和地点：8.3仲裁费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担：8.3.2如双方均有责任，仲裁费用按比例分担：第九条合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同终止的条件：9.1.2合同终止的程序：9.2合同终止后的佣金处理9.2.1合同终止后，未支付的佣金应按约定支付：9.2.2合同终止后，已支付的佣金不予退还：9.3合同终止后的相关手续9.3.1合同终止后，双方应办理的相关手续：9.3.2合同终止后，双方应提交的文件：第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密：10.1.2双方在合同执行过程中获知的第三方信息：10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止：10.3违约保密条款的赔偿10.3.1如一方违反保密条款，应承担的违约责任：10.3.2违约赔偿金额的计算方式：第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.1.1合同转让的条件：11.1.2合同转让的程序：11.2转让通知11.2.1合同转让方应向另一方发出的通知：11.2.2通知的方式和期限：11.3转让后的权利义务11.3.1转让后的合同主体：11.3.2转让后的权利义务的履行：第十二条法律法规12.1适用法律法规12.1.1双方应遵守的法律法规：12.1.2法律法规的冲突解决：第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1事项名称：13.1.2事项内容：13.2附件13.2.1附件名称：13.2.2附件数量和内容：13.3补充协议13.3.1补充协议的签订日期：13.3.2补充协议的内容：第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期：14.1.2签署日期证明文件：14.2签署地点14.2.1合同签署地点：14.2.2签署地点证明文件：14.3签署人14.3.1出卖人签署人：14.3.2买受人签署人：14.3.3经纪人签署人：14.4签署人身份证明文件：14.4.1签署人身份证件名称：14.4.2签署人身份证件号码：14.5签署人授权书14.5.1如由授权代表签署，授权书的内容：14.5.2授权书的有效期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：1.2.1房产共有人1.2.2房产继承人1.2.3房产抵押权人1.2.4房产租赁合同当事人1.2.5物业服务企业1.2.6政府相关部门1.2.7其他与房产交易相关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任的限定第三方对甲乙方之间的合同履行不承担责任。甲乙方均明白并同意，第三方对于甲乙方之间的合同履行过程及结果不产生影响，甲乙方不得向第三方主张合同权利或要求履行合同义务。2.2第三方权利第三方在本合同中的权利仅限于享有合同中明确赋予的权利，不得享有合同以外的权利。第三方不参与甲乙方之间的合同履行，也不得干预甲乙方履行合同的行为。2.3第三方义务第三方在本合同中的义务仅限于履行合同中明确约定的义务，不得承担合同以外的义务。第三方应按照合同约定，配合甲乙方完成房产交易相关手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方明确，第三方对于甲乙方之间的合同履行过程及结果不承担责任。因此，当发生合同争议或纠纷时，甲乙方不得向第三方索赔或追偿。3.2第三方责任限额的赔偿如第三方因履行合同义务不当，导致甲乙方遭受损失，甲乙方应向第三方提出赔偿要求。第三方在赔偿范围内，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的证明当甲乙方依据本合同向第三方主张权利时，应提供充分的证据证明第三方的违约行为及其造成的损失。如甲乙方无法提供有效证据，第三方有权拒绝赔偿。第四条第三方介入的处理4.1第三方介入的处理方式当第三方介入本合同执行过程时，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。如协商不成，甲乙方均有权依法采取措施保护自身权益。4.2第三方介入的处理程序4.2.1甲乙方应在第三方介入后及时采取措施，防止损失扩大。4.2.2甲乙方应尽快与第三方协商，寻求解决方案。4.2.3如协商无果，甲乙方可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方之间的合同权利义务不受第三方影响。5.2第三方与经纪人经纪人应协助甲乙方处理与第三方的关系，确保合同顺利履行。如经纪人未能履行协助义务，应承担相应责任。5.3第三方与政府相关部门政府相关部门应依法履行监管职责，保障房产交易市场的公平、公正、透明。第六条附加条款6.1新增条款根据本合同执行过程中出现的问题，甲乙方均有权提出新增条款，经双方协商一致后，予以补充。6.2修订条款本合同的有效期为一年。有效期届满前，甲乙方均有权提出修订条款，经双方协商一致后，予以修改。6.3附件本合同附件包括但不限于：6.3.1房产权利证明文件6.3.2第三方权利证明文件6.3.3其他与合同执行相关的文件第七条合同的签署与生效7.1签署日期本合同的签署日期为：7.2签署地点本合同的签署地点为：7.3签署人7.3.1甲乙双方签署人：7.3.2第三方签署人（如有）：7.4签署人身份证明文件7.4.1签署人身份证件名称：7.4.2签署人身份证件号码：7.5签署人授权书如由授权代表签署，授权书的内容如下：兹有授权代表（姓名），系（单位名称）的合法代表，特此授权（被授权人姓名）为我方签署《二零二四年度二手房买卖中的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产权利证明文件1.1房产所有权证1.1.1证号：1.1.2颁发机构：1.1.3颁发日期：1.2房产共有权证（如有）1.2.1证号：1.2.2颁发机构：1.2.3颁发日期：1.3房产抵押权证（如有）1.3.1证号：1.3.2颁发机构：1.3.3到期日期：1.4房产租赁合同（如有）1.4.1合同编号：1.4.2合同期限：1.4.3租金金额：1.5物业服务合同（如有）1.5.1合同编号：1.5.2服务期限：1.5.3服务费用：附件二：第三方权利证明文件2.1第三方身份证明2.1.1证件名称：2.1.2证件号码：2.1.3证件有效期：2.2第三方权利证明2.2.1权利类型：2.2.2权利内容：2.2.3权利证明文件：附件三：其他与合同执行相关的文件3.1房产评估报告3.1.1报告编号：3.1.2报告日期：3.1.3报告内容摘要：3.2交易资金监管协议3.2.1协议编号：3.2.2监管银行：3.2.3监管账户信息：3.3房产交易确认书3.3.1确认书编号：3.3.2确认书日期：3.3.3确认书内容摘要：说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未按时办理房产过户手续等。2.2第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未配合甲乙双方完成房产交易相关手续、未按约定时间提供权利证明等。2.3经纪人未按照合同约定履行义务，包括但不限于未提供专业服务、未妥善处理与第三方的关系等。违约责任认定标准：2.1甲乙双方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.2第三方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.3经纪人违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：假设甲乙双方约定在2024年1月1日前完成房产过户手续，但甲方由于个人原因未能按时办理过户手续，则甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖中的交易佣金协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3经纪人第二条佣金金额2.1佣金计算基础2.2佣金比例2.3佣金支付金额第三条佣金支付时间3.1支付条件3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件第五条合同的履行5.1经纪人职责5.2卖方与买方义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1适用法律8.2法律解释第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条合同的解释11.1解释权归属11.2解释规则第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订第十三条其他约定13.1补充条款13.2特别约定第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条佣金金额2.2佣金比例：丙方根据甲方与乙方协商确定的佣金比例为成交价的____________%。2.3佣金支付金额：根据本合同第二条第2.1条和第2.2条，甲方与乙方应支付给丙方的佣金金额为成交价的____________%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条佣金支付时间3.1支付条件：甲方与乙方应按照本合同约定的支付条件支付佣金。3.2支付方式：佣金支付方式为____________（转账、现金等）。3.3支付时间：甲方与乙方应在本合同签订后的____________个工作日内支付佣金给丙方。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。（1）甲方与乙方达成房屋交易并完成过户手续；（2）丙方按照本合同约定完成经纪服务；（3）本合同约定的其他终止条件。第五条合同的履行5.1经纪人职责：丙方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业的二手房买卖经纪服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、协助签署房屋买卖合同等。5.2卖方与买方义务：甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于提供真实、准确的房源信息、配合丙方进行推广、带看、谈判等。第六条保密条款6.1保密内容：甲乙丙三方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，均应予以保密。6.2保密期限：本合同所涉保密信息的保密期限为____________年，自本合同终止之日起计算。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向甲方、乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方、乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同条款的解释应符合法律规定，不符合法律规定的内容按法律规定执行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：甲乙丙三方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。9.2解除条件：本合同在有效期内不得单方面解除，如甲乙丙三方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，经三方签字（或盖章）后生效。第十条违约责任10.1违约行为：甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3条约定的佣金金额的____________%。第十一条合同的解释11.1解释权归属：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。11.2解释规则：本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括____________等。12.2合同修订：本合同的修订应经甲乙丙三方书面同意，并签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定13.1补充条款：甲乙丙三方在本合同签订后，可签订第八条法律适用8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同条款的解释应符合法律规定，不符合法律规定的内容按法律规定执行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：甲乙丙三方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。9.2解除条件：本合同在有效期内不得单方面解除，如甲乙丙三方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，经三方签字（或盖章）后生效。第十条违约责任10.1违约行为：甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3条约定的佣金金额的____________%。第十一条合同的解释11.1解释权归属：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。11.2解释规则：本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括____________等。12.2合同修订：本合同的修订应经甲乙丙三方书面同意，并签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定13.1补充条款：甲乙丙三方在本合同签订后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特别约定：本合同未涉及的事项，甲乙丙三方可签订特别协议，特别协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为____________年____________月____________日。14.2签署地点：本合同签署地点为____________。14.3签署主体：甲方（甲方代表：____________，身份证号码：____________），乙方（乙方代表：____________，身份证号码：____________），丙方（丙方代表：____________，营业执照号码：____________）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、律师、其他中介机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为甲方、乙方提供金融服务、房屋检查、法律咨询等相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应在本合同签订后，及时通知第三方介入本合同项下的房屋交易过程。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示其资质证明，以证明其具备提供相关服务的资格。2.3甲方、乙方应审慎选择第三方，并对其提供的服务负责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因其过错导致甲方、乙方损失，第三方应予以赔偿。3.3第三方介入本合同项下的房屋交易过程，并不免除甲方、乙方的义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方的约定收取服务费用。4.2第三方应履行其服务合同中的义务，并遵守相关法律法规。4.3第三方不得干预甲方、乙方之间的交易行为，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在其服务合同中承诺的赔偿限额。5.2甲方、乙方应与第三方在服务合同中明确责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。5.3如第三方未在服务合同中明确责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间建立的服务合同，并不改变甲方、乙方之间的买卖合同关系。6.2第三方介入本合同项下的房屋交易过程，并不意味着甲方、乙方将委托权转让给第三方。6.3甲方、乙方应自行履行本合同项下的义务，并承担相应责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方应按照其与甲方、乙方签订的服务合同约定履行其义务。7.3本合同的履行不受第三方服务合同的影响，但甲方、乙方应确保第三方服务合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反其与甲方、乙方签订的服务合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方如认为第三方的服务存在问题，有权要求第三方予以改进或解除服务合同。8.3第三方如因违约导致本合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向甲方、乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向甲方、乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解释10.1第三方介入后的合同解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。10.2如有争议，应提交甲方、乙方和第三方共同协商解决。第十一条附则11.1本合同的修订应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签字（或盖章）后生效。11.2本合同附件包括第三方服务合同等。第十二条其他约定12.1补充条款：甲方、乙方与第三方可根据本合同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特别约定：本合同未涉及的事项，甲方、乙方与第三方可签订特别协议，特别协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：经纪服务合同附件3：金融服务合同附件4：房屋检查报告附件5：法律咨询意见书附件6：交易双方身份证明复印件附件7：第三方服务合同附件8：补充协议附件9：特别协议附件10：房屋所有权证复印件附件11：房屋土地使用权证复印件附件12：房产税证明复印件附件13：土地增值税证明复印件附件14：契税证明复印件附件详细要求和说明：附件1：房屋买卖合同本附件详细约定了甲方与乙方之间的房屋买卖条款，包括房屋