房产中介二手交易合伙人协议书20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介二手交易合伙人协议书2024本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条房产中介服务2.1房产信息提供2.2实地看房安排2.3交易手续代办第三条二手交易3.1二手房产交易流程3.2交易资金监管3.3交易风险提示第四条合伙人权益4.1利润分配4.2信息资源共享4.3责任分担第五条合作费用5.1中介费用5.2广告宣传费用5.3其他费用第六条保密协议6.1商业秘密6.2个人信息6.3保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条合作双方的承诺12.1合法合规经营12.2诚实守信12.3共同维护行业声誉第十三条合作双方的义务13.1甲方义务13.2乙方义务第十四条其他约定14.1合作事项的补充14.2合同的保管14.3合同的复制第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开展房产中介二手交易业务，实现资源共享、互利共赢。1.2合作范围：双方合作范围包括二手房产的买卖、租赁、抵押等交易活动，以及与此相关的咨询、策划、代办等服务。1.3合作期限：本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续签，应签订新的合作协议。第二条房产中介服务2.1房产信息提供：甲方负责收集、整理和发布二手房产相关信息，包括房源信息、房价走势、政策法规等，确保信息真实、准确、及时。2.2实地看房安排：甲方负责根据乙方需求，安排实地看房活动，提供专业的看房解说和咨询服务。2.3交易手续代办：甲方协助乙方办理二手房产交易的相关手续，包括合同签订、产权过户、贷款办理等，直至交易完成。第三条二手交易3.1二手房产交易流程：双方按照《中华人民共和国合同法》和《房地产经纪管理办法》等法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，开展二手房产交易活动。3.2交易资金监管：双方约定将交易资金存放在第三方支付平台或银行临时冻结，待交易完成后解冻，确保交易资金的安全。3.3交易风险提示：甲方在交易过程中，应向乙方提示二手房产交易可能存在的风险，包括但不限于产权纠纷、交易税费、贷款审批等，并告知乙方相应的风险防控措施。第四条合伙人权益4.1利润分配：双方按照实际成交金额的____%进行利润分配，具体分配比例在合作协议中约定。4.2信息资源共享：双方在合作期间，应积极分享房产信息和市场动态，共同提高业务水平和服务质量。4.3责任分担：双方在合作过程中，应按照合作协议的约定，承担相应的责任和义务。如因一方过错导致合作损失，应承担相应的赔偿责任。第五条合作费用5.1中介费用：双方约定中介费为交易金额的____%，由甲方收取。5.2广告宣传费用：双方共同承担广告宣传费用，具体费用在合作协议中约定。5.3其他费用：双方在合作过程中产生的其他费用，按照合作协议的约定承担。第六条保密协议6.1商业秘密：双方在合作过程中获取的商业秘密，包括但不限于客户信息、房源信息、经营策略等，应予以保密。6.2个人信息：双方在合作过程中获取的个人信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、身份证号码等，应予以保密。6.3保密期限：双方约定保密期限为合作协议有效期结束后____年。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商未果，双方可请求房地产经纪行业组织进行调解。8.3法律途径：如调解无效，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：双方同意，可以书面形式变更合作协议的内容。9.2合同终止条件：（1）合作期限届满，双方未续签合作协议的；（2）双方协商一致终止合作的；（3）一方违反合作协议，严重损害另一方利益的；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的事宜：合同终止后，双方应按照本合作协议的约定，妥善处理合作期间的未了事宜，尤其是客户服务和售后问题。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合作过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合作协议自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除条件。第十二条合作双方的承诺12.1合法合规经营：双方承诺在合作过程中，严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平竞争。12.2诚实守信：双方承诺向对方提供的信息真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。12.3共同维护行业声誉：双方承诺共同维护房地产经纪行业的良好声誉，不断提升服务质量和水平。第十三条合作双方的义务13.1甲方义务：（1）提供真实的房源信息；（2）协助乙方办理交易相关手续；（3）按照约定支付中介费用；（4）保密乙方提供的个人信息和商业秘密。13.2乙方义务：（1）提供真实的购房需求和个人信息；（2）按照约定支付合作费用；（3）协助甲方办理交易相关手续；（4）保密甲方提供的房源信息和商业秘密。第十四条其他约定14.1合作事项的补充：如双方在合作过程中有新的合作事项，可以书面形式进行补充。14.2合同的保管：本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的复制：双方同意，未经对方书面同意，不得将合作协议复制给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于客户、卖家、贷款机构、担保机构、税务机关等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于与甲乙方进行交易的对方、为交易提供辅助服务的机构，以及与交易相关的政府机关和行业协会等。第二条第三方介入后的义务和权利2.1第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，按照约定履行其在交易过程中的义务。2.2第三方权利：第三方有权按照法律法规和本合同约定，享受其在交易过程中的权利。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方责任：第三方应对其在交易过程中的行为承担相应的法律责任。3.2甲乙方责任：甲乙方应按照本合同约定，对其在合作过程中的行为承担相应的法律责任。3.3责任划分：除非本合同另有约定，第三方在交易过程中的行为导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定承担责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1甲乙方权益：甲乙方在交易过程中，有权要求第三方履行其合同义务，并按照本合同约定享受权益。4.2第三方权益：第三方在交易过程中，有权要求甲乙方履行其合同义务，并按照本合同约定享受权益。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议：第三方与甲乙方在交易过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2调解解决：如协商未果，可请求房地产经纪行业组织进行调解。5.3法律途径：如调解无效，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更与终止6.1合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更合作协议的内容。6.2合同终止：甲乙双方同意，可以书面形式终止合作协议。6.3合同终止后的事宜：合同终止后，甲乙双方应按照本合作协议的约定，妥善处理合作期间的未了事宜，尤其是客户服务和售后问题。第七条第三方介入后的法律适用及争议解决7.1法律适用：本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：如双方在合作过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同的生效、修改和解除8.1合同生效：本合作协议自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同修改：合同的修改应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第九条第三方介入后的合作双方的承诺9.1合法合规经营：双方承诺在合作过程中，严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平竞争。9.2诚实守信：双方承诺向对方提供的信息真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。9.3共同维护行业声誉：双方承诺共同维护房地产经纪行业的良好声誉，不断提升服务质量和水平。第十条第三方介入后的合作双方的义务10.1甲方义务：（1）提供真实的房源信息；（2）协助乙方办理交易相关手续；（3）按照约定支付中介费用；（4）保密乙方提供的个人信息和商业秘密。10.2乙方义务：（1）提供真实的购房需求和个人信息；（2）按照约定支付合作费用；（3）协助甲方办理交易相关手续；（4）保密甲方提供的房源信息和商业秘密。第十一条第三方介入后的其他约定11.1合作事项的补充：如双方在合作过程中有新的合作事项，可以书面形式进行补充。11.2合同的保管：本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的复制：双方同意，未经对方书面同意，不得将合作协议复制给第三方。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息真实性承诺书附件二：中介服务费用明细表附件三：广告宣传费用明细表附件四：房产交易流程图附件五：交易资金监管协议附件六：第三方服务提供商名单及资质证明附件七：法律法规及行业规范清单附件八：客户信息保护措施说明附件九：房源信息保护措施说明附件十：合作期间的业务记录汇总表附件十一：违约行为记录表附件十二：争议解决机构名录附件十三：合同变更、终止及解除协议附件十四：合作双方的权利和义务清单附件详细要求和说明：附件一：房产信息真实性承诺书本附件要求甲乙双方承诺提供的房源信息、客户信息等均为真实、准确、完整的信息，如有虚假信息，需承担相应的法律责任。附件二：中介服务费用明细表本附件详细列明中介服务的费用项目、费用标准、收取方式和支付时间等。附件三：广告宣传费用明细表本附件详细列明广告宣传的费用项目、费用标准、支付方式和广告内容等。附件四：房产交易流程图本附件以图形化方式展示二手房产交易的流程，包括房源发布、看房、谈判、签约、缴税、过户等环节。附件五：交易资金监管协议本附件为甲乙双方与第三方交易资金监管机构签订的协议，明确资金监管的条款和操作流程。附件六：第三方服务提供商名单及资质证明本附件列明甲乙双方合作的第三方服务提供商的名称、资质证明和相关服务内容。附件七：法律法规及行业规范清单本附件列明在合作过程中需要遵守的法律法规和行业规范，以确保合法合规经营。附件八：客户信息保护措施说明本附件详细说明甲乙双方保护客户个人信息的措施，包括信息存储、使用、共享和保密等。附件九：房源信息保护措施说明本附件详细说明甲乙双方保护房源信息的措施，包括信息存储、使用、共享和保密等。附件十：合作期间的业务记录汇总表本附件用于记录合作期间双方的业务开展情况，包括成交量、交易金额、服务费用等。附件十一：违约行为记录表本附件用于记录双方在合作过程中的违约行为，包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息等。附件十二：争议解决机构名录本附件列明双方在发生争议时可以选择的争议解决机构，包括仲裁委员会、人民法院等。附件十三：合同变更、终止及解除协议本附件详细列明合同变更、终止及解除的条件、程序和双方的责任划分等。附件十四：合作双方的权利和义务清单本附件详细列明甲乙双方在合作过程中的权利和义务，包括但不限于信息提供、费用支付、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间履行合同义务；2.提供虚假或误导性的信息；3.未按照约定支付相关费用；4.泄露或未经授权使用对方的商业秘密或个人信息；5.违反法律法规和行业规范开展业务；6.其他违反合作协议的行为。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失；3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失；4.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等；5.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如甲方向乙方提供的房源信息不实，导致乙方在交易过程中遭受经济损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿直接经济损失、支付律师费等。全文完。房产中介二手交易合伙人协议书20241本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人名称及地址1.2合伙人联系方式1.3合伙人证件信息2.合作内容2.1二手房产交易代理2.2市场调研与信息收集2.3营销推广与客户开发2.4交易谈判与合同签订2.5售后服务与投诉处理3.合作区域与范围3.1合作区域3.2合作房产类型3.3合作交易金额4.合作期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款5.合伙人职责与分工5.1合伙人甲的职责5.2合伙人乙的职责5.3合伙人丙的职责6.收益分配与分成6.1分成比例6.2收益计算方式6.3收益支付时间与方式7.费用承担与分担7.1合作费用7.2分摊方式7.3费用报销流程8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1合伙人违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止情形11.4合同终止后的权利与义务处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的修改与补充14.附件14.1房产中介二手交易合作协议14.2合伙人身份证明文件14.3合作区域与房产类型明细表第一部分：合同如下：第一条：合伙人基本信息1.1合伙人名称及地址1.2合伙人联系方式甲方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X。乙方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X。丙方联系人：X，联系电话：X，邮箱：X。1.3合伙人证件信息甲方证件名称：营业执照，证件号码：X。乙方证件名称：身份证，证件号码：X。丙方证件名称：营业执照，证件号码：X。第二条：合作内容2.1二手房产交易代理甲方授权乙方、丙方在其指定的合作区域内，以甲方的名义进行二手房产交易代理业务。2.2市场调研与信息收集乙方、丙方负责收集合作区域内的二手房产市场信息，包括房源信息、价格走势、交易量等，并定期向甲方报告。2.3营销推广与客户开发乙方、丙方负责在合作区域内进行甲方品牌的营销推广活动，吸引潜在客户，并协助甲方进行客户关系管理。2.4交易谈判与合同签订乙方、丙方负责与房产卖家及买家进行交易谈判，并在谈判成功后，协助甲方签订房地产交易合同。2.5售后服务与投诉处理乙方、丙方负责在交易完成后提供售后服务，处理客户的投诉和反馈，确保客户满意度。第三条：合作区域与范围3.1合作区域合作区域为：市区。3.2合作房产类型合作房产类型包括：住宅、商业、办公、投资性房地产等。3.3合作交易金额合作交易金额不限，但乙方、丙方应优先推广高价值房源，以提高合作收益。第四条：合作期限4.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2终止日期本合同合作期限为____年，自起始日期起计算。4.3续约条款合作期满前____个月，双方可协商续约事宜，并签订新的合作协议。第五条：合伙人职责与分工5.1合伙人甲的职责甲方负责提供二手房产交易的相关服务和支持，包括合同签订、交易流程指导、售后服务等。5.2合伙人乙的职责乙方负责在合作区域内进行市场调研，收集房源信息，推广甲方品牌，开发潜在客户，协助甲方进行客户关系管理。5.3合伙人丙的职责丙方负责提供投资管理服务，包括房产投资咨询、投资方案设计、投资风险评估等。第六条：收益分配与分成6.1分成比例甲方、乙方、丙方的分成比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。6.2收益计算方式收益根据实际完成的二手房产交易金额计算，具体计算方式如下：收益=交易金额×分成比例。6.3收益支付时间与方式甲方应在每个季度结束后的____天内，将应支付给乙方、丙方的分成收益支付到位。支付方式为银行转账。第七条：费用承担与分担7.1合作费用合作期间，甲方负责承担合同约定的合作费用，包括但不限于营销推广费用、人员培训费用等。7.2分摊方式合作费用按季度进行分摊，由甲方、乙方、丙方按照各自分成比例承担。7.3费用报销流程乙方、丙方发生的合作费用，需向甲方提出报销申请，并提供相关发票和证明材料，经甲方审核同意后进行报销。第八条：保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。8.3违约责任如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的赔偿额应当相当于泄露秘密一方因泄露秘密所获得利益。第九条：违约责任9.1合伙人违约情形一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。损失的赔偿额应当相当于违约一方因违约所获得的利益。9.3违约金计算方式违约方应支付给守约方违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×10%。第十条：争议解决方式10.1协商解决对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向相关行业组织或仲裁机构申请调解。10.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议。11.3合同终止情形（1）合作期限届满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。11.4合同终止后的权利与义务处理合同终止后，各方应按照本合同约定处理未了的事宜，包括但不限于财务结算、客户权益转移等。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。第十三条：其他条款13.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商解释。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条：附件14.1房产中介二手交易合作协议本合同附件为《房产中介二手交易合作协议》，是本合同不可分割的一部分。14.2合伙人身份证明文件各方应向对方提供有效的身份证明文件，以证明其合法身份。14.3合作区域与房产类型明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产出卖方、购买方、金融机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于：房产交易过程中的各类查验、评估、交易、融资、担保等服务。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易安全、合规。如第三方因故意或过失导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方的损失赔偿限额为：____元。该限额为累计赔偿限额，适用于所有第三方介入的情形。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。17.2第三方指定如甲方、乙方、丙方无法就第三方选择达成一致，任何一方均有权提出第三方候选人，经另外两方同意后，指定为合作第三方。18.第三方服务协议18.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，由各方予以遵守。18.2第三方服务协议的签订、变更、终止，应通知对方，并经对方同意。19.第三方费用及支付19.1第三方提供的服务费用，由甲方、乙方、丙方按照约定分摊。19.2第三方费用的支付方式、时间、责任，应在本合同或第三方服务协议中明确规定。20.第三方违约处理20.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合法律法规、行业规范的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过本合同约定的赔偿限额。21.第三方争议解决21.1甲方、乙方、丙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。22.第三方信息保密22.1第三方应对甲方、乙方、丙方提供的相关信息保密，不得泄露给无关方。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方的损失。23.其他事项23.1本合同未尽事宜，由各方共同协商决定。23.2本合同的修改、补充，应经各方一致同意，并以书面形式作出。23.3本合同及其附件，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介二手交易合作协议本附件详细规定了甲方、乙方、丙方的权利、义务和责任，包括合作内容、合作区域、合作期限、合伙人职责与分工、收益分配与分成、费用承担与分担等核心条款。附件2：合作区域与房产类型明细表附件3：第三方服务协议本附件明确了甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。附件4：房产出卖方/购买方信息表本附件记录了房产出卖方和购买方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件5：房产交易合同本附件是甲方与房产出卖方/购买方签订的二手房产交易合同，明确了交易双方的权利和义务。附件6：金融服务协议如甲方、乙方、丙方选择第三方金融机构提供融资、贷款等服务，本附件明确了双方的权利和义务。附件7：评估报告本附件是第三方评估机构出具的房产评估报告，用于指导房产交易价格。附件8：担保协议如甲方、乙方、丙方选择第三方担保公司提供担保服务，本附件明确了双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定履行其义务，如未按时支付分成收益、未提供必要的服务和支持等，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情形的具体情况确定。示例：甲方未按时支付乙方、丙方的分成收益，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的金额×0.05×迟延天数。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按时提供房源信息，导致甲方、丙方无法开展业务，甲方、丙方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供房源信息的天数×每天违约金金额。3.丙方违约行为及责任认定丙方如未按照合同约定履行其义务，如未提供投资管理服务、未履行保密义务等，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情形的具体情况确定。示例：丙方未提供投资管理服务，导致甲方、乙方无法获得投资收益，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供投资管理服务的天数×每天违约金金额。4.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照服务协议约定履行其义务，如未提供符合约定的服务、未履行保密义务等，应承担违约责任。具体违约责任根据违约情形的具体情况确定。示例：第三方未提供符合约定的服务，导致甲方、乙方、丙方房产交易，甲方、乙方、丙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务的天数×每天违约金金额。全文完。房产中介二手交易合伙人协议书20242本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条合伙人权益2.1合伙人身份2.2权益分配2.3权益保障第三条房产交易流程3.1房源信息收集3.2房源信息发布3.3客户带看与洽谈第四条市场营销与推广4.1市场调研4.2营销策略制定4.3营销活动执行第五条业务培训与指导5.1培训内容5.2培训方式5.3培训效果评估第六条信息共享与保密6.1信息共享机制6.2保密条款6.3信息泄露责任追究第七条财务管理7.1财务制度7.2费用分担7.3利润分配第八条合作协调与沟通8.1协调机制8.2争议解决8.3合作变更第九条退出与终止合作9.1退出条件9.2退出程序9.3终止合作后的权益处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条合同的签署与保存13.1签署程序13.2合同副本13.3合同保存第十四条其他约定14.1合作发展计划14.2合作成果分享14.3合作结束后的事宜第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：双方共同合作，通过中介服务，实现二手房产的买卖与租赁，实现互利共赢。1.2合作范围：双方在中华人民共和国境内进行二手房产中介服务活动，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、洽谈等。1.3合作期限：本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。第二条合伙人权益2.1合伙人身份：双方在合作期限内，互认为对方的合法合伙人，共同承担合伙责任，分享合伙收益。2.2权益分配：双方按照合作协议约定的比例分配二手房产交易的中介费，具体比例在合作协议中约定。2.3权益保障：双方应遵守国家相关法律法规，保护对方的合法权益，不得从事损害对方利益的活动。第三条房产交易流程3.1房源信息收集：双方共同收集二手房产的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、价格等信息。3.2房源信息发布：双方根据房源信息，通过网络、报纸、户外广告等方式进行发布，吸引潜在买家或租客。3.3客户带看与洽谈：双方根据客户需求，安排带看房源，协助客户进行购房或租房的洽谈，促成交易。第四条市场营销与推广4.1市场调研：双方定期进行市场调研，了解市场需求、竞争对手等情况，为营销策略制定提供依据。4.2营销策略制定：根据市场调研结果，双方共同制定营销策略，包括但不限于广告投放、促销活动等。4.3营销活动执行：双方按照营销策略，共同执行营销活动，扩大中介服务的知名度和影响力。第五条业务培训与指导5.1培训内容：双方提供业务培训，包括房产知识、法律法规、沟通技巧等内容。5.2培训方式：培训可以通过线上、线下等方式进行，包括但不限于讲座、研讨会、实操演练等。5.3培训效果评估：双方定期对培训效果进行评估，根据评估结果调整培训内容和方法。第六条信息共享与保密6.1信息共享机制：双方在合作过程中，共享房源信息、客户信息等，但应遵守相关法律法规，保护客户隐私。6.2保密条款：双方对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。6.3信息泄露责任追究：如一方泄露对方信息，应承担相应的法律责任，向对方赔偿损失。第八条合作协调与沟通8.1协调机制：双方设立合作协调机制，定期召开会议，共同讨论合作事宜，解决合作中出现的问题。8.2争议解决：双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。8.3合作变更：如双方同意变更合作内容、合作范围等，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条退出与终止合作9.1退出条件：一方如欲退出合作，应提前三个月书面通知对方，并说明退出理由。9.2退出程序：退出方应按照双方约定的程序，办理退出手续，包括但不限于结算合作期间的收益、费用等。9.3终止合作后的权益处理：合作终止后，双方应按照合作协议约定，处理合作期间的未了事宜，包括但不限于结算、清算等。第十条违约责任10.1违约行为：双方如违反合作协议，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿：双方同意，违约赔偿的具体金额或比例，在合作协议中约定。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖：双方同意，仲裁或诉讼地点为合同约定的人民法院。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合作协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：双方同意，如合作协议的任何条款需要变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除：双方同意，如因不可抗力或其他约定情形导致合作协议无法履行，双方均有权解除合同，解除合同的事由发生时，双方应立即书面通知对方。第十三条合同的签署与保存13.1签署程序：本合作协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，协议即刻生效。13.2合同副本：双方应保存合作协议的正本，以备不时之需。13.3合同保存：合作协议的副本应保存在双方各自的办公地点，并由专人负责保管。第十四条其他约定14.1合作发展计划：双方同意，在合作期间，共同制定合作发展计划，并积极实施。14.2合作成果分享：双方同意，合作期间的成果，包括但不限于客户资源、业务经验等，应共同分享。14.3合作结束后的事宜：双方同意，合作结束后，仍应按照本协议的约定，处理与合作相关的未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与房产中介交易活动的各方，包括但不限于购房者、租房者、房产所有者、金融机构、担保机构、inspectorate机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当房产中介交易活动需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入程序。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：提供必要的金融服务、担保服务、inspectorate服务、维修服务等，以及完成交易所需的各类审批、登记手续等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合法律法规及行业标准。3.2第三方责任限额：甲乙方明确，第三方在其专业领域内的责任限额，应由甲乙方在合作协议中约定，并在第三方服务合同中明确。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务，包括但不限于金融服务、担保服务、inspectorate服务、维修服务等，甲乙方应按照双方约定的费用标准和支付方式，向第三方支付服务费用。4.2费用分担：甲乙方应按照合作协议约定的比例分担第三方服务费用。第五条第三方服务合同5.1第三方服务合同：甲乙方与第三方签订的服务合同，应包括但不限于服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等条款。5.2合同签署：甲乙方应确保第三方服务合同的签署，符合法律法规及行业规定。第六条第三方服务评价6.1服务评价：甲乙方应定期对第三方的服务进行评价，包括但不限于服务质量、服务效率、服务态度等。6.2评价结果运用：评价结果作为甲乙方后续选择第三方服务的依据，同时第三方应根据评价结果改进服务质量。第七条第三方服务变更7.1服务变更：如甲乙方与第三方协商一致，需要变更第三方服务内容、服务期限等，应签订书面变更协议。7.2变更协议签署：变更协议应由甲乙方与第三方共同签署，并于签署后生效。第八条第三方服务终止8.1服务终止条件：甲乙方与第三方签订的服务合同，如因不可抗力或其他约定的终止条件发生，服务合同终止。8.2服务终止程序：甲乙方应与第三方协商确定服务终止后的处理事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第九条第三方服务后的争议解决9.1争议解决：如甲乙方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：双方同意，仲裁或诉讼地点为合同约定的人民法院。第十条第三方服务后的义务履行10.1履行义务：第三方应按照服务合同的约定，履行相关义务，确保房产中介交易活动的顺利进行。10.2履行期限：第三方应按照服务合同约定的期限，完成相关服务。第十一条第三方服务后的权利保障11.1权