商铺续租及装修协议20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺续租及装修协议2024本合同目录一览第一条商铺续租及装修协议概述1.1商铺续租的定义1.2装修协议的定义第二条商铺续租期限2.1商铺续租的起始日期2.2商铺续租的结束日期第三条装修协议的期限3.1装修协议的起始日期3.2装修协议的结束日期第四条商铺续租及装修的条件4.1商铺续租的条件4.2装修协议的条件第五条商铺租金5.1商铺续租后的租金金额5.2租金支付方式和时间第六条装修费用6.1装修费用的承担方6.2装修费用的支付方式和时间第七条装修标准和质量7.1装修标准的要求7.2装修质量的保证第八条商铺使用权8.1商铺的使用权归属8.2商铺使用权的限制第九条商铺维修责任9.1商铺维修的责任归属9.2维修费用承担方第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1违约方的责任11.2违约方的赔偿责任第十二条争议解决方式12.1合同争议的解决方式12.2争议解决的适用法律第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条商铺续租及装修协议概述1.1商铺续租的定义1.2装修协议的定义本协议所述装修协议，是指承租方在商铺续租期间，对商铺进行装修改造的协议，包括装修的设计、施工、验收等环节。第二条商铺续租期限2.1商铺续租的起始日期商铺续租的起始日期为____年____月____日。2.2商铺续租的结束日期商铺续租的结束日期为____年____月____日。第三条装修协议的期限3.1装修协议的起始日期装修协议的起始日期为____年____月____日。3.2装修协议的结束日期装修协议的结束日期为____年____月____日。第四条商铺续租及装修的条件4.1商铺续租的条件（1）承租方应符合国家法律法规规定的经营条件；（2）承租方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金；（3）承租方应遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺用途；（4）承租方应按照约定的期限完成商铺装修。4.2装修协议的条件（1）承租方应提交完整的装修设计方案，并经出租方审核批准；（2）承租方应按照批准的装修设计方案进行施工，并保证施工质量；（3）承租方应按照约定的期限完成装修工程；（4）承租方应承担装修过程中的安全责任，确保施工安全。第五条商铺租金5.1商铺续租后的租金金额商铺续租后的租金金额为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整。5.2租金支付方式和时间（1）承租方应按月支付租金，支付时间为每月____日前；（2）承租方应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：____银行账号：_______户名：_______第六条装修费用6.1装修费用的承担方装修费用由承租方承担。6.2装修费用的支付方式和时间（1）承租方应按照批准的装修设计方案预算支付装修费用；（2）装修费用的支付时间为装修工程开始前____日内；（3）承租方应通过银行转账的方式支付装修费用，账户信息如下：开户行：____银行账号：_______户名：_______第八条商铺使用权8.1商铺的使用权归属商铺的使用权归承租方所有，自合同签订之日起，承租方有权使用该商铺进行经营活动。8.2商铺使用权的限制（1）承租方不得将商铺转租给第三方；（2）承租方不得改变商铺的使用目的，不得从事违法经营活动；（3）承租方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺周边环境；（4）承租方应在商铺内进行合法经营，不得占用公共区域。第九条商铺维修责任9.1商铺维修的责任归属（1）出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修；（2）承租方负责商铺内部装修及设施的维修。9.2维修费用承担方（1）商铺的建筑结构、设施设备的维修费用由出租方承担；（2）商铺内部装修及设施的维修费用由承租方承担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件（1）合同的变更需经双方协商一致；（2）合同变更的内容应符合国家法律法规的规定。10.2合同解除的条件（1）合同解除应符合国家法律法规的规定；（2）合同解除后，承租方应按照约定办理商铺交还手续。第十一条违约责任11.1违约方的责任（1）出租方未按约定提供商铺的，应承担违约责任；（2）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。11.2违约方的赔偿责任（1）违约方应承担因违约给对方造成的经济损失；（2）违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定。第十二条争议解决方式12.1合同争议的解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在合同约定的续租期限届满时终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方可以在本合同附件中约定其他条款，附件与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项的处理方式对于本合同未涉及的事项，双方应依照国家法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方主体参与合同的履行、监督或协调等环节。第三方可以是中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的范围（1）商铺租赁及装修咨询中介服务；（2）商铺租金评估及定价服务；（3）商铺维修、保养及设施更换服务；（4）合同法律咨询及争议解决服务；（5）其他经甲乙方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意；（2）甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务；（3）甲乙方应将第三方服务合同的主要条款告知对方，确保合同的履行不影响甲乙方的权益；（4）第三方介入过程中，甲乙方应保持沟通，确保合同的顺利进行。16.2第三方介入的责任（1）第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任；（2）第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方如未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（4）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的服务范围、质量标准、费用及支付方式等；（2）甲乙方与第三方签订的服务合同中，应约定合同的解除、终止条件及违约责任；（3）甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确双方在合同履行过程中的沟通、协调机制。17.2说明（1）甲乙方引入第三方服务时，应确保第三方的合法经营资格和服务质量；（2）甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方的服务不影响本合同的履行；（3）甲乙方与第三方签订服务合同前，应将合同主要条款告知对方，确保合同的履行不损害甲乙方的权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方在合同中约定的第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方责任限额的确定（1）甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，确保甲乙方的权益得到保障；（2）第三方责任限额应根据第三方的服务类型、风险程度及市场行情等因素合理确定；（3）甲乙方与第三方签订服务合同前，应就责任限额进行协商，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整（1）甲乙方应在合同履行过程中，根据实际情况适时调整第三方责任限额；（2）甲乙方调整第三方责任限额时，应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十九条第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入与其他各方的划分（1）第三方介入是指除甲乙方之外的第三方主体参与合同的履行、监督或协调等环节；（2）其他各方是指除甲乙方和第三方之外的各方主体，如政府机关、行业协会、消费者权益保护组织等。19.2第三方介入与其他各方的关系（1）第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务；（2）第三方介入与其他各方之间的关系，由甲乙方与第三方分别处理，互不干涉；（3）甲乙方在处理与第三方介入相关的事务时，应保持独立性，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了商铺的租赁条件、租金金额、支付方式、使用范围等条款。附件二：装修设计方案详细要求和说明：本附件包含了商铺装修的设计图纸、材料清单、施工工艺等详细信息。附件三：装修费用预算详细要求和说明：本附件详细列出了装修费用的各项支出，包括材料费、施工费、设计费等。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：装修施工记录详细要求和说明：本附件用于记录装修施工的进度、质量检查、验收等信息。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件约定了第三方服务的内容、质量标准、费用及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.承租方未按约定使用商铺，改变商铺用途或从事违法经营活动。4.出租方未按约定维修商铺，导致商铺无法正常使用。5.第三方未按约定提供服务，影响合同的履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给对方造成的经济损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度确定。3.违约方应按照约定支付违约金或赔偿金。示例说明：1.如果出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的经济损失。2.如果承租方延迟支付租金，出租方有权要求承租方支付延迟支付的滞纳金。3.如果承租方未按约定使用商铺，出租方有权要求承租方改正，并承担由此造成的损失。4.如果第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此而产生的损失。全文完。商铺续租及装修协议20241本合同目录一览第一条商铺续租及装修协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条商铺续租的条款2.1续租期限2.2续租条件2.3续租申请流程2.4续租费用第三条商铺装修的条款3.1装修范围与标准3.2装修申请流程3.3装修费用3.4装修时间限制第四条商铺装修期间的租金支付4.1装修期间的租金计算方式4.2装修期间的租金支付时间与方式第五条商铺装修后的交付与验收5.1装修完成的交付时间5.2验收标准与流程第六条商铺装修后的使用权与经营权6.1使用权的归属6.2经营权的归属第七条商铺装修后的变更条款7.1变更情形7.2变更流程与时间限制第八条商铺装修后的违约责任8.1违约情形8.2违约责任的具体规定第九条商铺装修后的争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序与时间限制第十条商铺装修后的合同解除与终止10.1解除与终止的情形10.2解除与终止的程序与时间限制第十一条商铺装修后的附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的变更与解除第十二条商铺装修后的保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与责任第十三条商铺装修后的法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决的方式与地点第十四条商铺装修后的合同修改与补充14.1修改与补充的方式14.2修改与补充的效力与时间限制第一部分：合同如下：第一条商铺续租及装修协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就位于_______（商铺地址）的商铺（商铺编号：_______）达成的一项续租及装修的协议。1.2范围本协议的范围包括商铺的续租事宜、商铺装修的条款、装修期间的租金支付、商铺装修后的交付与验收、商铺装修后的使用权与经营权、商铺装修后的变更条款、商铺装修后的违约责任、商铺装修后的争议解决方式、商铺装修后的合同解除与终止、商铺装修后的附加条款、商铺装修后的保密条款、商铺装修后的法律适用与争议解决以及商铺装修后的合同修改与补充等。第二条商铺续租的条款2.1续租期限商铺的续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续租条件乙方如需进行续租，应在本协议到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请。2.3续租申请流程乙方提出续租申请后，甲方应在_______个工作日内对乙方的申请进行审核，并在审核通过后与乙方签订新的租赁合同。2.4续租费用商铺的续租费用为每平方米每月_______元，总费用为_______元。第三条商铺装修的条款3.1装修范围与标准商铺的装修范围包括：_______。装修标准为：_______。3.2装修申请流程乙方如需进行装修，应在本协议签订后_______个工作日内向甲方提交书面装修申请。3.3装修费用商铺的装修费用为_______元。3.4装修时间限制乙方的装修时间不得超过_______个月。第四条商铺装修期间的租金支付4.1装修期间的租金计算方式装修期间，乙方应按照本协议第二条2.4规定的租金标准支付租金。4.2装修期间的租金支付时间与方式乙方应在每个付款周期内按时向甲方支付租金，支付方式为：_______。第五条商铺装修后的交付与验收5.1装修完成的交付时间乙方应在装修完成后_______个工作日内将商铺交付给甲方。5.2验收标准与流程甲乙双方应按照本协议第三条3.1规定的装修标准进行验收，验收流程为：_______。第六条商铺装修后的使用权与经营权6.1使用权的归属商铺的使用权归乙方所有。6.2经营权的归属商铺的经营权归乙方所有。第八条商铺装修后的变更条款8.1变更情形除非本协议另有规定，乙方如需变更商铺装修的范围、标准或时间，应提前_______个工作日向甲方提出书面变更申请。8.2变更流程与时间限制甲方应在收到乙方变更申请后_______个工作日内对变更申请进行审核，并在审核通过后与乙方签订变更协议。变更协议签订后，乙方应按照变更后的条款执行。第九条商铺装修后的违约责任9.1违约情形乙方如违反本协议的规定，未能按时支付租金、装修费用或履行其他义务的，视为违约。9.2违约责任的具体规定乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：_______。第十条商铺装修后的争议解决方式10.1争议解决方式的选择甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序与时间限制如甲方向人民法院提起诉讼，应在本协议履行期限届满后_______日内向法院提交诉讼材料。第十一条商铺装修后的合同解除与终止11.1解除与终止的情形（1）双方协商一致解除或终止本协议；（2）乙方未按照本协议第三条3.1、第四条4.1约定完成装修，甲方有权解除本协议；（3）甲方未按照本协议第二条2.4约定支付租金，乙方有权解除本协议。11.2解除与终止的程序与时间限制甲乙双方应书面通知对方解除或终止本协议，并在解除或终止协议后_______个工作日内办理相关手续。第十二条商铺装修后的附加条款12.1附加条款的内容本协议附件为附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。12.2附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条商铺装修后的保密条款13.1保密信息的范围与内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，均属保密信息。13.2保密信息的保护措施与责任甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十四条商铺装修后的法律适用与争议解决14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式与地点如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工单位、供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于商铺装修的设计、施工、材料供应、协调管理等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保装修工程的质量、安全及进度。2.2第三方责任第三方应对其履行过程中产生的违约行为或过错承担相应的责任。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间应保持独立的合同关系。第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任。3.2甲乙双方与第三方的权利划分甲乙双方应按照本合同约定，行使各自的权利，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照本合同的约定履行义务。4.2第三方管理甲乙双方应负责对第三方进行管理，包括但不限于进度、质量、安全等方面的管理。第五条第三方介入的支付与结算5.1第三方支付甲乙双方应按照本合同的约定，按时支付第三方应得的费用。5.2第三方结算甲乙双方应与第三方进行独立的结算，第三方不得直接向甲乙双方收取费用。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任的具体规定第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为：_______。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的程序与时间限制如甲乙方向人民法院提起诉讼，应在本协议履行期限届满后_______日内向法院提交诉讼材料。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的范围与内容甲乙双方与第三方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，均属保密信息。8.2保密信息的保护措施与责任甲乙双方与第三方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式与地点如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1修改与补充的方式本合同的修改与补充应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2修改与补充的效力与时间限制修改与补充的协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺续租协议详细要求和说明：本附件详细说明了商铺的续租期限、续租条件、续租申请流程、续租费用等条款。附件二：商铺装修方案详细要求和说明：本附件包括了商铺装修的设计方案、施工标准、材料清单等详细信息。附件三：装修费用预算表详细要求和说明：本附件详细列出了商铺装修所需的各项费用，包括设计费、施工费、材料费等。附件四：装修时间计划表详细要求和说明：本附件明确了商铺装修的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：商铺使用权与经营权转移证明详细要求和说明：本附件证明了商铺使用权与经营权从甲方转移至乙方的法律文件。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方及第三方在履行合同过程中所获悉的保密信息范围，保护双方的商业秘密。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、质量标准、违约责任等。附件八：支付凭证详细要求和说明：本附件包括了甲乙双方支付第三方费用的凭证，以及支付时间与方式的说明。附件九：验收报告详细要求和说明：本附件详细记录了商铺装修完成后甲乙双方进行的验收过程及结果。附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方及第三方在发生争议时选择的争议解决方式、程序与时间限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付租金。2.乙方未按照本合同约定完成装修。3.第三方未按照本合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为欠付租金的10%。2.乙方未按照本合同约定完成装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为未履行义务部分合同金额的10%。示例说明：如甲方在合同约定的付款周期内未支付租金，甲方应支付违约金_______元。如乙方未按照约定的时间完成装修，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。如第三方未按照约定履行设计义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金_______元。全文完。商铺续租及装修协议20242本合同目录一览第一条租赁商铺及续租1.1商铺基本情况1.2续租期限1.3续租条件第二条装修事项2.1装修范围2.2装修标准2.3装修期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条商铺使用及管理5.1商铺使用范围5.2物业管理事项5.3违规使用商铺的处理第六条维修及维护6.1维修责任6.2维修费用承担6.3维护事项第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条其他条款10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的保密第十一条附件11.1商铺平面图11.2装修设计方案11.3租金支付明细表第十二条签署日期第十三条甲方（出租方）签字第十四条乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及续租1.1商铺基本情况1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.1.2商铺现有业态为_______，乙方租赁用途为_______。1.1.3乙方租赁商铺的起始日期为_______年_______月_______日，原租赁合同到期日为_______年_______月_______日。1.2续租期限1.2.1双方同意将原租赁合同到期后，乙方继续租赁该商铺，续租期限为_______年，自原租赁合同到期之日起计算。1.2.2续租期间，租金及各项费用按照本合同约定执行。1.2.3如乙方在续租期满后需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。1.3续租条件1.3.1乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。1.3.2乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。1.3.3乙方在租赁期间，应按照约定进行装修、经营活动，并保证商铺的安全、卫生。第二条装修事项2.1装修范围2.1.1乙方根据实际经营需要，可在商铺内进行装修，装修范围限于商铺内部。2.1.2装修设计方案应报甲方审批，甲方应在收到方案后_______个工作日内予以答复。2.1.3乙方应在装修前向甲方支付装修保证金，金额为人民币_______元。2.2装修标准2.2.1乙方的装修应符合国家及地方相关法律法规、消防安全要求，及甲方物业管理规定。2.2.2乙方应保证装修质量，确保装修工程的安全、环保。2.2.3装修过程中，乙方应承担因装修造成的所有费用及责任。2.3装修期限2.3.1乙方应在签订本合同后_______个月内完成装修工程。2.3.2乙方如因特殊情况需延长装修期限，应向甲方提出书面申请，甲方同意后，装修期限可相应延长。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方租赁商铺的租金为人民币_______元/月。3.1.2租金支付周期为按月支付，每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的第_______日。3.2租金支付周期3.2.1乙方应在每月的租金支付日期前_______个工作日向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：户名_______，账号_______。3.3租金支付方式3.3.1乙方应按照本合同约定时间、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币_______元。4.1.2押金用于乙方向甲方支付租赁期间产生的违约金、损坏赔偿金等费用。4.2押金退还条件4.2.1本合同终止后，乙方结清所有费用，甲方应在_______个工作日内退还剩余押金。4.2.2乙方如因违约、损坏商铺等原因需支付费用时，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3押金退还方式4.3.1甲方退还押金的方式为银行转账，账号信息同租金支付账号信息。4.3.2乙方应在收到押金退还通知后_______个工作日内提供有效银行账户信息，否则甲方不再承担退还押金的责任。第五条商铺使用及管理5.1商铺使用范围5.1.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.1.2乙方不得将商铺转租、分租给第三方。5.2物业管理事项5.2.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。5.2.2乙方应按照约定第八条维修及维护8.1维修责任8.1.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养，保证商铺的安全运行。8.1.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养，确保商铺内部环境的良好。8.2维修费用承担8.2.1因甲方原因导致商铺设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。8.2.2因乙方原因导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。8.3维护事项8.3.1乙方应定期对商铺内部进行清洁、消毒，确保商铺内部卫生。8.3.2乙方应合理使用商铺设施设备，不得损坏，如发现损坏应及时告知甲方进行维修。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违背国家法律法规及本合同的宗旨。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同时，可协商解除合同。9.2.2一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。9.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金。9.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。9.3.3合同解除后，双方应互相配合，办理相关手续，确保商铺的正常交接。第十条其他条款10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的终止10.2.1本合同在租赁期满后自动终止。10.2.2双方提前解除合同，本合同相应终止。10.3合同的保密10.3.1双方在合同履行过程中，应对合同内容保密，不得泄露给第三方。10.3.2未经对方同意，任何一方不得将合同内容向第三方披露。第十一条附件11.1商铺平面图11.2装修设计方案11.3租金支付明细表第十二条签署日期2024年月日第十三条甲方（出租方）签字第十四条乙方（承租方）签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、租赁押金担保方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1甲方和乙方同意，如有第三方介入，应事先征得双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的身份证明和相关资质文件。2.3甲方和乙方对第三方介入有权进行审查，如不同意第三方介入，应书面通知对方。第三条第三方的主要职责及义务3.1第三方应按照本合同约定及甲乙双方的指示，履行相应的职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的