2024年度二手车位交易资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位交易资金监管服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（资金监管方）第二条交易资金金额及支付方式2.1交易车位金额2.2支付方式及期限第三条资金监管服务内容3.1监管资金的范围3.2监管资金的账户设立与管理3.3资金监管的期限与解除第四条资金监管流程与规则4.1资金转入监管账户4.2资金释放条件及流程4.3监管期间资金的利息归属第五条监管账户的开户与销户5.1开户流程5.2销户条件及流程第六条监管期间的责任与义务6.1甲方（卖方）的责任与义务6.2乙方（买方）的责任与义务6.3丙方（资金监管方）的责任与义务第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式及时效第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式及时效第十一条合同的附件11.1附件一：车位交易合同11.2附件二：监管账户开设证明第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署的日期与地点13.2合同盖章及效力第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指车位所有权人，具有车位所有权并同意将其车位出售给乙方的个人或机构。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方车位并支付交易资金的个人或机构。1.3丙方（资金监管方）：指由甲方和乙方共同选定的，负责监管交易资金的银行或其他金融机构。第二条交易资金金额及支付方式2.1交易车位金额：为本合同附件一《车位交易合同》中约定的车位交易价格。2.2支付方式及期限：乙方应在本合同签订后的七个工作日内，将交易资金支付至丙方设立的监管账户。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《监管账户开设证明》。第三条资金监管服务内容3.1监管资金的范围：本合同项下的交易资金，包括但不限于车位的购买价格、交易税费等。3.2监管资金的账户设立与管理：丙方应在本合同签订后五个工作日内，设立专用于本合同交易的监管账户，并按照本合同约定管理该账户。3.3资金监管的期限与解除：监管期限自乙方将交易资金支付至监管账户之日起，至本合同约定的交易完成之日止。在监管期限内，未经甲方和乙方共同书面同意，丙方不得提前释放监管资金。第四条资金监管流程与规则4.1资金转入监管账户：乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，将交易资金支付至丙方设立的监管账户。（1）甲方按照附件一《车位交易合同》的约定，将车位过户至乙方名下；（2）乙方支付的交易资金已全额转入监管账户，且未发生任何违约行为；（3）甲方和乙方共同向丙方提出资金释放的书面申请。4.3监管期间资金的利息归属：监管期间，交易资金产生的利息归乙方所有。丙方应在资金释放时，将监管账户内产生的利息支付给乙方。第五条监管账户的开户与销户5.1开户流程：丙方应在本合同签订后五个工作日内，根据甲方和乙方的要求，开设监管账户。账户开设成功后，丙方应向甲方和乙方提供账户信息。5.2销户条件及流程：本合同约定的交易完成后，甲方和乙方共同向丙方提出销户申请。丙方在核实无误后，应及时办理销户手续。第六条监管期间的责任与义务6.1甲方（卖方）的责任与义务：（1）按照附件一《车位交易合同》的约定，将车位过户至乙方名下；（2）配合乙方和丙方完成交易资金的监管工作；（3）在本合同约定的期限内，不得以任何理由要求提前释放监管资金。6.2乙方（买方）的责任与义务：（1）按照本合同约定的支付方式和期限，将交易资金支付至丙方设立的监管账户；（2）配合甲方和丙方完成交易资金的监管工作；（3）在交易完成后，按照约定支付交易资金产生的利息。6.3丙方（资金监管方）的责任与义务：（1）按照本合同约定，设立和管理监管账户，确保交易资金的安全；（2）按照本合同约定的条件和流程，释放监管资金；（3）对本合同约定的交易资金进行利息计算，并在资金释放时支付给乙方。第七条违约责任及争议解决7.1违约情形及责任：（1）甲方未按照附件一《车位交易合同》的约定，将车位过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的10%；（2）乙方未按照本合同约定的支付方式和期限，将交易资金支付至丙方设立的监管账户的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的10%；（3）丙方未按照本合同约定的条件和流程，释放监管资金的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的5%。7.2争议解决方式及时效：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的交易完成之日止。8.2合同变更条件：本合同履行期间，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方和乙方协商一致解除本合同；（2）发生不可抗力因素，导致本合同无法履行；（3）监管期限内，甲方和乙方发生违约行为，导致本合同无法履行。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容：本合同签订过程中，甲乙双方和丙方之间的所有商业秘密、交易信息、客户信息等。9.2保密信息的泄露后果：违反保密义务的一方，应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式及时效：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件一：车位交易合同11.2附件二：监管账户开设证明第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；（2）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署的日期与地点：本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2合同盖章及效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的交易完成之日止。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：三份14.2合同副本份数：无第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入：指在本合同履行过程中，第三方根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同的履行、监督或协调等行为。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同中起到促成交易、提供咨询服务等作用。2.3审计方介入：审计方对本合同履行过程中的财务报表、资金流向等进行审计，确保交易资金的合规使用。2.4监管机构介入：监管机构对本合同履行过程中的资金监管、交易合规性等进行监督和管理。第三条第三方的主要责任与义务3.1中介方的责任与义务：（1）如实提供车位交易信息，确保信息的真实性和准确性；（2）遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为；（3）按照约定履行中介服务职责，促成甲方和乙方的交易。3.2评估方的责任与义务：（1）客观、公正地对车位进行评估，确保评估结果的真实性和准确性；（2）遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为；3.3审计方的责任与义务：（1）客观、公正地对交易资金的流向进行审计，确保资金的合规使用；（2）遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为；（3）按照约定履行审计服务职责，为甲方和乙方提供审计报告。3.4监管机构的责任与义务：（1）依法对资金监管过程进行监督和管理，确保资金的安全；（2）公正、公平地处理监管过程中的问题，维护市场秩序；（3）按照约定履行监管职责，为甲方和乙方提供监管服务。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方承担的赔偿责任，以其在本合同中的收费为限。若收费不足以弥补损失的，第三方应继续承担相应的赔偿责任。4.3第三方在本合同履行过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，彼此之间的合同关系不影响第三方在本合同中的权利和义务。5.2第三方在本合同中的权利和义务，不得转让给其他个人或组织。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲方、乙方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和义务。6.2甲方、乙方应确保第三方的介入符合国家法律法规，不得违反相关政策和规定。6.3甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保交易过程的合规性和安全性。6.4甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确约定合同的履行期限、质量标准、费用支付等条款。6.5甲方、乙方与第三方之间的合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方责任的风险防范7.1甲方、乙方应加强对第三方的尽职调查，了解其业务资质、信誉状况等。7.2甲方、乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。7.3甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保交易过程的合规性和安全性。7.4甲方、乙方应购买相应的保险，以降低第三方责任风险。第八条第三方责任争议的解决8.1甲方、乙方与第三方之间的责任争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方之间的责任争议，应由第三方自行解决；涉及甲方、乙方的，甲方、乙方有权要求第三方及时解决。第九条合同的签署与盖章9.1合同签署的日期与地点：本合同于____年____月____日在____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位交易合同附件二：监管账户开设证明附件一《车位交易合同》详细要求和说明：1.本附件详细列出了车位的买卖双方信息、车位的位置、面积、价格、交付时间等具体信息。2.明确了买卖双方的权益和义务，如甲方应保证车位的所有权，乙方应按时支付价款等。3.包含了车位的过户手续及费用承担等具体条款。附件二《监管账户开设证明》详细要求和说明：1.本附件提供了监管账户的开户银行、账户名称、账号、开户日期等详细信息。2.明确了监管账户的管理和使用规则，如资金的转入转出流程、资金的利息归属等。3.包含了监管账户的销户条件和流程等具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照附件一《车位交易合同》的约定，将车位过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的10%。示例说明：如果甲方在约定的过户期限内未能完成车位的过户手续，则构成违约行为。2.乙方未按照本合同约定的支付方式和期限，将交易资金支付至丙方设立的监管账户的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的10%。示例说明：如果乙方在约定的支付期限内未能将交易资金支付至监管账户，则构成违约行为。3.丙方未按照本合同约定的条件和流程，释放监管资金的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的5%。示例说明：如果丙方在未满足约定释放条件的情况下，提前释放了监管资金，则构成违约行为。4.甲方和乙方同意提前释放监管资金的，应向丙方支付违约金，违约金为本合同项下交易资金的5%。示例说明：如果甲方和乙方在监管期限内协商一致，要求提前释放监管资金，则构成违约行为。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能按照约定提供车位的相关信息，或者乙方未能按照约定支付交易资金，均构成违约行为。全文完。2024年度二手车位交易资金监管服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（资金监管方）第二条交易资金的金额与支付2.1交易金额2.2支付方式2.3支付时间第三条资金监管服务内容3.1监管资金3.2监管期限3.3监管方式第四条监管账户的开立与管理4.1账户开立4.2账户管理4.3账户销户第五条资金监管的启动与解除5.1启动条件5.2解除条件5.3解除流程第六条监管期间资金的运用与监督6.1资金运用6.2资金监督6.3违规处理第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1甲方与丙方的约定12.2乙方与丙方的约定12.3甲方与乙方的其他约定第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方是指本合同所述车位的所有权人，具有该车位的完全产权，并同意将车位出售给乙方。1.2乙方（买方）乙方是指本合同所述车位的购买者，愿意购买甲方所拥有的车位，并支付相应的购买价格。1.3丙方（资金监管方）丙方是指本合同约定的负责对交易资金进行监管的机构，负责确保交易资金的安全及合规使用。第二条交易资金的金额与支付2.1交易金额本合同的交易金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买甲方所拥有的车位。2.2支付方式乙方同意通过银行转账的方式，将交易金额支付至丙方指定的监管账户。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将交易金额支付至丙方指定的监管账户。第三条资金监管服务内容3.1监管资金丙方应对乙方支付的交易资金进行监管，确保资金的安全及合规使用。3.2监管期限监管期限自乙方支付交易资金之日起至本合同约定的车位过户手续办理完毕之日止。3.3监管方式丙方应采取有效措施对监管资金进行管理，确保资金不会被非法使用或挪用。第四条监管账户的开立与管理4.1账户开立丙方应在本合同签订之日起【】日内，开立监管账户，并通知甲方、乙方。4.2账户管理丙方应对监管账户进行妥善管理，确保账户内资金的安全。4.3账户销户本合同约定的车位过户手续办理完毕后【】日内，丙方应将监管账户销户，并将剩余资金支付给相应的合同主体。第五条资金监管的启动与解除5.1启动条件本合同签订且乙方支付交易资金后，资金监管服务立即启动。5.2解除条件本合同约定的车位过户手续办理完毕后，资金监管服务解除。5.3解除流程资金监管服务解除前，甲方、乙方应共同向丙方提出解除监管的申请，并提供相关证明材料。丙方在核实无误后，应立即解除资金监管。第六条监管期间资金的运用与监督6.1资金运用监管期间，未经甲方、乙方共同书面同意，丙方不得动用监管账户内的资金。6.2资金监督甲方、乙方有权随时向丙方查询监管账户内资金的运用情况，丙方应如实提供相关信息。6.3违规处理如丙方违反本合同约定，动用监管账户内资金，甲方、乙方有权要求丙方立即返还相应资金，并有权要求丙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3丙方违约如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3保密期限保密义务在本合同终止后继续有效，直至相关信息进入公共领域。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1甲方与丙方的约定甲方同意按照丙方的要求提供相关证明材料，以便丙方进行资金监管。12.2乙方与丙方的约定乙方同意按照丙方的要求提供相关证明材料，以便丙方进行资金监管。12.3甲方与乙方的其他约定双方同意在合同签订后【】日内，共同前往车管所办理车位过户手续。第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件任何一方均可书面通知对方修改本合同的条款，经双方确认后生效。13.3解除条件本合同解除的条件为：双方协商一致解除合同。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：【】等。14.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起草，历经【】次修订。14.3合同签署日期本合同于【】年【】月【】日在【】地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、保险公司等，即在甲方、乙方及丙方之外，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：协助甲方、乙方进行车位价值评估、交易资金审计、法律咨询、保险理赔等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并书面通知丙方。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，如实提供相关服务，并对提供的服务质量负责。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲方、乙方承担，具体费用双方协商确定。第三条第三方介入的具体要求3.1第三方资质第三方应具备相应的资质，并在甲乙方的监督下履行合同义务。3.2第三方独立性第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响，以确保客观、公正地提供服务。3.3第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方的商业秘密和机密信息予以保密，违反应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。4.2责任限额第三方的责任限额为：【】元整（大写：【】元整），超过该限额的部分由甲方、乙方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。5.2第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系为服务关系，丙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如甲方、乙方认为第三方未能按照约定提供服务，或第三方自愿退出，可协商变更第三方。6.2解除条件如甲方、乙方认为第三方未能按照约定提供服务，或第三方自愿退出，可协商解除第三方介入。6.3变更、解除程序甲方、乙方应书面通知丙方第三方变更或解除的事宜，并说明原因。丙方应在接到通知后【】日内，按照甲方、乙方的要求进行相应处理。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务，或存在其他违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款继续有效。8.2第三方介入如有新增条款，应经甲方、乙方、丙方共同协商确定，并书面补充本合同。第九条附件本合同附件包括：第三方介入的具体服务内容、服务质量标准、费用明细等。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2修改条件任何一方均可书面通知对方修改本合同的条款，经双方确认后生效。10.3解除条件本合同解除的条件为：双方协商一致解除合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【】等。11.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起草，历经【】次修订。11.3合同签署日期本合同于【】年【】月【】日在【】地签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明附件二：交易资金审计报告附件三：第三方服务质量评估报告附件四：车位价值评估报告附件五：法律意见书附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件八：车位过户手续办理指南附件九：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间履行支付交易资金的义务。2.乙方未按照约定时间履行支付交易资金的义务。3.丙方未按照约定时间履行监管资金的义务。4.第三方未按照约定提供服务，或存在其他违约行为。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间履行支付交易资金的义务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定时间履行支付交易资金的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方未按照约定时间履行监管资金的义务，应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。4.第三方未按照约定提供服务，或存在其他违约行为，应向甲方、乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付交易资金，乙方有权要求甲方支付违约金【】元整（大写：【】元整），并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未能在约定时间内支付交易资金，甲方有权要求乙方支付违约金【】元整（大写：【】元整），并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若丙方未能在约定时间内履行监管资金的义务，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金【】元整（大写：【】元整），并有权要求丙方赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。4.若第三方未能按照约定提供服务，或存在其他违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。全文完。2024年度二手车位交易资金监管服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（资金监管服务方）第二条交易车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3交易价格第三条资金监管服务内容3.1丙方对交易资金进行监管3.2交易资金的支付与退还流程3.3监管期限第四条监管资金的支付4.1支付金额4.2支付方式4.3支付时间第五条监管资金的退还5.1退还条件5.2退还金额5.3退还方式5.4退还时间第六条合同的履行6.1甲方履行合同的义务6.2乙方履行合同的义务6.3丙方履行合同的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务的解除第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2甲方与丙方之间的其他约定12.3乙方与丙方之间的其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的附件14.1附件一：车位所有权转移证明14.2附件二：交易资金监管账户信息14.3附件三：交易资金支付与退还流程说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指具有车位所有权，并同意将车位出售给乙方的个人或机构。1.2乙方（买方）是指同意购买甲方车位，并按照本合同约定支付交易资金的个人或机构。1.3丙方（资金监管服务方）是指本合同约定的负责对交易资金进行监管的金融机构或其他授权机构。第二条交易车位信息2.1车位位置：具体到栋、层、号的车位位置。2.2车位数量：交易的单车位数量。2.3交易价格：双方约定的车位交易价格，包括单价和总价。第三条资金监管服务内容3.1丙方对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。3.2交易资金的支付与退还流程：（1）交易资金的支付：乙方将交易资金支付至丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管。（2）交易资金的退还：在满足合同约定的退还条件后，丙方按照约定流程将交易资金退还至乙方指定的账户。3.3监管期限：自交易资金支付之日起至交易完成之日止。第四条监管资金的支付4.1支付金额：乙方应支付的交易资金总额。4.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式将交易资金支付至丙方指定的监管账户。4.3支付时间：乙方应在合同签订后七个工作日内完成交易资金的支付。第五条监管资金的退还5.1退还条件：（1）甲方未按照约定时间、地点交付车位，乙方有权要求退还交易资金。（2）甲方交付的车位与约定不符，乙方有权要求退还交易资金。（3）其他按照本合同约定应退还交易资金的情况。5.2退还金额：根据退还条件，乙方应退还的交易资金金额。5.3退还方式：丙方按照约定流程将交易资金退还至乙方指定的账户。5.4退还时间：在满足退还条件后，丙方应在三个工作日内完成交易资金的退还。第六条合同的履行6.1甲方履行合同的义务：（1）按照约定时间、地点交付车位。（2）保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。（3）配合乙方和丙方完成交易资金的支付和退还。6.2乙方履行合同的义务：（1）按照约定时间支付交易资金。（2）按照约定接收车位。（3）配合甲方和丙方完成交易资金的支付和退还。6.3丙方履行合同的义务：（1）对交易资金进行有效监管，确保交易资金的安全。（2）按照约定流程完成交易资金的支付和退还。（3）提供与交易资金监管相关的咨询服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间、地点交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。（2）甲方交付的车位与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方退还已支付的交易资金，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。（3）甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付交易资金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。（2）乙方无正当理由拒绝接收甲方交付的车位，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。（3）乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定流程完成交易资金的支付和退还，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。（2）丙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的双方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3保密义务的解除：双方书面同意解除保密义务。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：（1）双方履行完毕本合同约定的义务。（2）双方协商一致解除本合同。（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效后的处理：本合同失效后，双方应按照约定处理与本合同有关的未尽事宜。第十二条其他约定12.1甲方与乙方之间的其他约定：（1）车位交付时间：甲方应在本合同签订后【】日内将车位交付给乙方。（2）车位使用和管理：乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位。12.2甲方与丙方之间的其他约定：（1）丙方应保证交易资金的安全，确保资金的正常支付和退还。（2）丙方应提供与交易资金监管相关的咨询服务。12.3乙方与丙方之间的其他约定：（1）丙方应按照约定流程完成交易资金的支付和退还。（2）丙方应保证交易资金的安全，确保资金的正常支付和退还。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、终止、失效及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件14.1附件一：车位所有权转移证明14.2附件二：交易资金监管账户信息14.3附件三：交易资金支付与退还流程说明14.4附件四：车位交付确认书14.5附件五：车位使用和管理协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于资金监管服务方、物业管理方、车位所有权转移登记机构等。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保交易资金的安全、支付和退还流程的顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不代表甲乙方中的任何一方，公正地执行其职责。2.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方合法权益。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在合同签订前，应与第三方协商一致，确保第三方愿意且有能力履行其职责。3.2甲乙方应将第三方的相关资料提供给对方，以便双方了解第三方的实力和信誉。3.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方之间的交易资金安全负有监管责任，但第三方对因不可抗力、意外事件等原因导致的资金损失不承担责任。4.2第三方在履行其职责时，因主观原因导致失误，应承担相应的赔偿责任。但第三方对超出其控制范围的失误不承担责任。4.3第三方对甲乙方之间的其他纠纷不承担责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方应按照本合同约定，履行其义务，包括但不限于支付交易资金、接收车位等。5.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。5.3甲乙方对第三方履行其职责过程中出现的问题，有权要求第三方予以解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1