房屋租赁合同2024年度范本25篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律法规11.1合同适用法律法规11.2法律法规冲突解决12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账或支付5.押金5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）5.2押金退还条件及时间：合同到期后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后X个工作日内退还押金，不计利息。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，按照正常居住需求进行使用，不得用于非法用途。6.1.2承租人不得擅自改变房屋结构、拆改设施，如需改动需提前征得出租人同意。6.1.3承租人应保持房屋卫生，定期进行清洁，不得影响邻里生活。6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施安全可靠。6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应立即通知出租人进行维修。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同有效期内，如出租人或承租人因特殊情况需要变更合同内容，可提出书面变更请求。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：8.2.1提出变更请求的一方应向对方提交书面变更请求，说明变更的具体内容和理由。8.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。8.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容继续履行合同义务。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同到期，双方无异议的情况下，合同自然终止。9.1.2合同有效期内，如出租人或承租人提前终止合同，需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。9.2合同终止程序：9.2.1合同终止前，承租人应将房屋及设施完好无损地归还给出租人。9.2.2出租人在确认无损坏后，按照约定退还承租人押金。9.2.3合同终止后，双方办理相关手续，包括水电费、物业管理费等费用的结算。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用的，应承担违约责任。10.1.2出租人未按照约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担相应责任。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按照合同约定支付租金，逾期超过X次的，出租人有权提前终止合同。10.2.2承租人未按照约定使用房屋及设施，导致损坏的，应承担修理费用。10.2.3承租人提前终止合同，未按照约定承担相应责任的，应支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方在合同争议解决方式上选择协商解决，如有必要，可以寻求第三方调解或仲裁。11.1.2双方同意仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2争议解决时效：11.2.1双方在合同争议发生之日起X个月内未能协商解决的，可以向第三方调解机构申请调解。11.2.2调解不成的，双方同意在X个月内提交仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需征得出租人同意，并承担由此产生的责任。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响邻里生活，如有投诉，承租人应承担相应责任。12.3保险责任：承租人应自行购买房屋及自身财产保险，如发生意外，承租人自行承担责任。13.附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。13.2租赁合同补充协议：如有其他补充协议，附上协议全文。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应由其自行承担相应责任。甲乙方不承担第三方引起的任何直接或间接损失。17.第三方服务17.1服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介、维修保养、物业管理等。17.2服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的服务。17.3服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。18.第三方选择与更换18.1选择权：甲乙方有权在合同有效期内选择或更换第三方服务提供商。18.2更换程序：甲乙方如需更换第三方，应提前X个工作日书面通知对方，并说明更换理由。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或承担违约责任。19.2违约责任：第三方未按照约定提供服务或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。20.第三方权益保护20.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。20.2甲乙方不得无故迟延支付第三方服务费用。21.争议解决21.1第三方争议：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商无果：协商不成的，甲乙方可以选择向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。22.第三方责任限额22.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和行业惯例确定。22.2责任限制：第三方对甲乙方的损害赔偿责任，不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额。23.第三方资料保密23.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方资料予以保密。23.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，期限为X年。24.第三方合规性24.1合规性要求：第三方应遵守国家法律法规、行业规定和合同约定，合法经营。24.2合规性责任：第三方如因合规性问题导致甲乙方损失的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等，清晰反映房屋现状。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的实际情况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限延长、租金调整、设施变更等双方约定的内容。附件说明：租赁合同补充协议用于对主合同的补充和修改，双方应认真阅读并签字确认。附件三：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方服务内容、服务标准、服务费用等。附件说明：第三方服务协议用于约定第三方服务提供商的服务内容和双方的权利义务。附件四：物业管理制度详细要求：物业管理制度应包括物业公司名称、物业服务内容、收费标准等。附件说明：物业管理制度用于明确物业公司的服务内容和双方的权利义务。附件五：维修服务协议详细要求：维修服务协议应包括维修服务内容、维修费用、维修时间等。附件说明：维修服务协议用于约定维修服务提供商的服务内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合标准。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏的，应承担修理费用。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合标准的，第三方应承担违约责任。示例说明：1.若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的滞纳金，例如：逾期一日，滞纳金为租金的1%。2.若乙方未按照约定使用房屋及设施，导致设施损坏，乙方应承担修理费用，例如：损坏空调，乙方需支付维修费用人民币1000元。3.若第三方未按照约定提供服务，或服务不符合标准，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，例如：第三方未按时提供维修服务，甲方乙方有权要求第三方支付维修费用。全文完。房屋租赁合同2024年度范本11本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋变更9.1出租人变更房屋情况9.2承租人变更租赁需求10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件10.2承租人提前解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3吸烟规定14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【填写具体地址】，该房屋地处交通便利、生活设施齐全的区域内，便于承租人日常生活和工作。1.2房屋面积该房屋建筑总面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写房间数】间房间。1.3房屋结构房屋结构为【填写房屋结构类型，如：电梯公寓、多层住宅等】，室内布局合理，采光充足。1.4房屋设施房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等生活必需品。承租人在租赁期间可以使用上述设施，但需合理使用并妥善保管。第二条租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.2租赁结束日期租赁期限为【填写租赁月数】个月，如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。4.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租人须在签订合同时一次性支付押金人民币【填写押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商赔偿后，出租人在【填写退还押金期限】内退还承租人押金。5.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守我国法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施正常使用。承租人在使用过程中发现设施损坏，应立即通知出租人进行维修。第八条保险责任8.1出租人保险责任出租人应购买火险和盗窃保险，并将承租人namedasadditionalinsured（被列为附加保险人）。8.2承租人保险责任承租人应购买个人物品保险，并将出租人namedasadditionalinsured（被列为附加保险人）。第九条房屋变更9.1出租人变更房屋情况出租人如需要变更房屋情况，应提前【填写通知天数】天通知承租人，并尽可能提供同等条件的新房源。9.2承租人变更租赁需求承租人如需要变更租赁需求，应提前【填写通知天数】天通知出租人，经双方协商一致后方可进行变更。第十条提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件出租人有权提前解除合同，但应提前【填写通知天数】天通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。10.2承租人提前解除合同条件承租人有权提前解除合同，但应提前【填写通知天数】天通知出租人，并支付给出租人相当于一个月租金的违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任承租人如违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2第三方调解如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物饲养承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2房屋转租未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。13.3吸烟规定承租人应在出租人指定的区域内吸烟，并遵守我国的吸烟管理规定。第十四条合同签字盖章14.1出租人签字出租人（甲方）：【填写出租人姓名或公司名称】14.2承租人签字承租人（乙方）：【填写承租人姓名或公司名称】14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入应遵循合同约定，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。如第三方服务存在瑕疵，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙方的责任限额为其提供的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方对甲乙方的义务和责任，不因甲乙方的关系而转移。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方享有的权利和承担的义务，均由第三方与甲乙方签订的服务协议确定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲乙方因客观原因需要变更第三方服务，应提前【填写通知天数】天通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方介入的解除如甲乙方因客观原因需要解除第三方服务，应提前【填写通知天数】天通知对方，并经双方协商一致。第六条第三方服务的监督和评估6.1甲乙方应对第三方服务进行监督和评估，如发现第三方服务存在问题，应及时与第三方沟通，要求其改正。6.2甲乙方有权根据第三方服务的情况，调整第三方服务费用，或终止第三方服务。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用的支付方式，由甲乙方与第三方协商确定。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违反服务协议，应承担相应的违约责任，并向甲乙方支付违约金。8.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方签订的服务协议，不得违背本合同的约定。10.2本合同的修改、补充，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了租赁房屋的位置、面积、结构、设施等情况，是租赁合同的重要组成部分。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人按合同约定支付租金的情况，可以是银行转账记录、现金支付记录等。附件三：押金收据详细要求和说明：本附件用于证明承租人已按合同约定支付押金的情况，由出租人出具。附件四：房屋使用和维护规则详细要求和说明：本附件详细说明了承租人使用和维护房屋的各项规定，包括但不限于电器使用、房屋清洁、宠物管理等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，包括但不限于服务内容、服务费用、违约责任等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件用于证明甲乙方已购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃保险等。附件七：房屋变更协议详细要求和说明：本附件用于记录房屋变更情况，包括但不限于房屋结构、使用目的等的变更。附件八：提前解除合同协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙方提前解除合同的情况和条件，包括但不限于通知期限、违约金等。附件九：争议调解协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙方通过第三方调解解决争议的情况，包括但不限于调解结果、费用承担等。附件十：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录甲乙方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约事项、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定。示例说明：出租人未能按时交付符合合同约定的房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用。示例说明：承租人未能按时支付租金，导致出租人权益受损。3.承租人未能按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏。示例说明：承租人未经允许擅自改动房屋结构，导致房屋安全性受损。4.第三方未能按照服务协议提供服务，导致甲乙方权益受损。示例说明：维修服务方未能按时完成维修任务，导致承租人无法正常使用房屋。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致对方受损，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及费用支付，违约方应支付相应的违约金。4.违约行为涉及房屋使用和维护，违约方应承担房屋及设施的修复费用。全文完。房屋租赁合同2024年度范本12本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋变更或改造第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3租赁期间的安全责任第七条房屋转租7.1转租的条件7.2转租的租金分配第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1号至15号。3.3租金支付日期及时间：承租方应在每月的15号前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3房屋变更或改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务：提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全和正常使用。6.2承租方的义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并承担租赁期间产生的水、电、煤气等费用。6.3租赁期间的安全责任：承租方应遵守房屋使用规定，确保房屋及其设施的安全，如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金人民币元。8.2提前解除合同的违约金：如出租方或承租方未按照合同约定提前一个月通知对方解除合同，需支付违约金人民币元。第九条违约责任9.1出租方的违约行为：如出租方未按照合同约定提供房屋或相关设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约行为：如承租方未按照合同约定支付租金或损害房屋及设施，承租方应承担相应的违约责任。9.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失情况进行评估。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方同意通过友好协商解决合同争议，如协商无果，可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点及法院：双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁，或向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应合理管理访客，避免影响邻居安宁。12.3保险责任：出租方建议承租方购买租赁房屋及内容的保险，以保障双方权益。第十三条附件13.1房屋照片及设施清单：附件一为本合同涉及的租赁房屋照片及设施清单。13.2租赁合同附件：附件二为本租赁合同的附件，包括租赁房屋的相关法律法规、物业公司联系方式等。第十四条签字盖章14.1出租方签字：________________（签章）14.2承租方签字：________________（签章）14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或介入事务的一方。15.2第三方介入的情形：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供服务或介入处理时，双方应提前通知对方并协商确定第三方的选择。第十六条第三方服务的约定16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。16.2第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的方式承担。16.3第三方服务期限：第三方服务的期限应符合合同约定，如需延长应经甲乙双方协商一致。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定：第三方在提供服务或介入事务过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或介入事务导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任划分：甲乙双方应与第三方明确责任划分，如发生争议，应通过友好协商解决，或提交至北京市仲裁委员会进行仲裁，或向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务或介入事务时，应遵循甲方的指示和合同约定，确保甲方权益不受损害。18.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务或介入事务时，应尊重乙方的合法权益，并确保乙方权益的实现。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更程序：如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应提前一个月通知对方，并签订变更协议。19.2第三方变更责任：如因变更第三方导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据变更协议约定和法律规定承担相应的责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止条件：第三方服务完成后，或甲乙双方协商一致终止第三方服务时，第三方介入合同即终止。20.2第三方终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关终止手续。20.3第三方终止后的责任：第三方在终止服务后，应对其服务期间的行为负责，并承担相应的法律责任。第二十一条第三方介入的书面协议21.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方就介入服务事项应签订书面协议，明确双方的权利义务。21.2第三方介入协议的补充：本合同中的第三方介入协议视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决：如甲乙双方与第三方就介入服务事项发生争议，应通过友好协商解决。22.2第三方介入争议提交：如协商无果，甲乙双方可选择提交至北京市仲裁委员会进行仲裁，或向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的其他约定23.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并保障甲乙双方的合法权益。23.3本合同及其附件中未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第二部分：第三方介入后的修正完成为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外部照片及详细设施列表，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件二：租赁合同附件详细要求：包含租赁房屋的相关法律法规、物业公司联系方式、小区管理规定等。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务提供商的选择、服务内容、服务费用、服务期限、责任划分等。附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件六：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额等。附件七：违约行为记录详细要求：记录违约行为的具体情况、发生时间、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或相关设施，影响承租方正常使用。2.承租方未能按照合同约定支付租金，或损害房屋及设施。3.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，影响甲乙双方权益。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。2.违约金的计算方式为：违约金=租金金额×违约天数。3.损失赔偿金额的计算方式为：损失金额=修复费用或replacementcost。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。具体违约金计算为：违约金=租金金额×违约天数。如承租方未能在租金支付周期内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金计算为：违约金=租金金额×违约天数。如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付损失赔偿金额。具体损失赔偿金额计算为：损失金额=修复费用或replacementcost。全文完。房屋租赁合同2024年度范本14本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的成立与生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号：室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：营业执照号/身份证号：。联系人姓名：X。联系电话：X。2.2承租人信息：营业执照号/身份证号：。联系人姓名：X。联系电话：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件二。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签署变更协议，变更协议为本合同不可分割的一部分。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违反合同条款导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；（3）乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除日期至租赁结束日期之间的租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。12.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得在房屋内进行违法活动。12.3保险责任：乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险金额不低于合同约定的租金总额。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。13.2送达地址：双方确认的合同签订地地址。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、物业管理部门、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前通知对方并说明理由。2.2第三方介入需甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.3第三方介入的条件包括但不限于：房屋维修、保险购买、物业服务等。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项由第三方负责，甲乙方不承担由此产生的任何责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并保证服务质量。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2支付方式由甲乙方与第三方协商确定。4.3甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供相应的服务。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其服务范围内承担责任，对于超出服务范围的事项，第三方不承担责任。5.2第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。5.3如第三方服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方修复或赔偿，但赔偿金额不得超过责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失的，由甲乙方根据本合同向第三方追究责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方并说明理由。7.2变更或解除第三方合同的条件、程序及责任，由甲乙方与第三方协商确定。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。8.2第三方有权要求甲乙方提供必要的合同文件和证明材料。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的合同文件和证明材料保密，不得泄露给第三方。9.2第三方如违反保密义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本合同项下发生的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同项下第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。11.2本合同项下第三方介入的争议，由甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条其他约定12.1如本合同中的第三方介入事项与附件、补充协议等文件存在冲突，以本合同为准。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三方介入事项如在本合同中未作明确规定，甲乙双方应与第三方签订补充协议，以确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列举房屋内的家具、家电、卫浴设备、照明设备等设施，以及各自的品牌、型号、数量等信息。附件二：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及程序等。附件三：租金支付协议详细说明租金的金额、支付时间、支付方式等。附件四：房屋使用和维修协议详细说明房屋使用规定、维修责任等。附件五：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订此协议，明确变更事项及程序。附件六：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订此协议，明确解除事项及程序。附件七：第三方服务协议当需要第三方介入时，双方应与第三方签订此协议，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施；2.甲方未按照合同约定履行维修责任；3.乙方未按照合同约定支付租金；4.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施；5.乙方提前解除合同；6.第三方未按照合同约定提供服务；7.第三方未按照合同约定保证服务质量；8.第三方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等；2.乙方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等；3.第三方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方损失等；4.违约金计算方式为：违约金金额为合同总金额的10%。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等；2.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等；3.若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。房屋租赁合同2024年度范本15本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3维修管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号，栋单元号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：市区路号，栋单元号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月的X日支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件及方式：承租人按照合同约定退还房屋后，出租人在X个工作日内退还押金，扣除承租人应支付的费用后，多退少补。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，承租人负责日常使用中的合理损耗和故障排除第八条合同变更8.1变更条件：合同双方同意且符合法律法规的规定8.2变更程序：双方签署变更协议，并书面通知对方第九条合同解除9.1解除条件：（1）出租人提前解除合同：出租人需提前X个月书面通知承租人（2）承租人提前解除合同：承租人需提前X个月书面通知出租人（3）合同到期9.2解除程序：双方按照合同约定办理房屋退还手续，结算相关费用第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）未按照约定提供房屋或设施的，需支付违约金元（2）未按照约定时间退还押金的，需支付违约金元10.2承租人违约责任：（1）未按照约定时间支付租金的，需支付违约金元（2）未按照约定使用房屋或设施，造成损坏的，需支付维修费用元第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方在争议发生之日起X个工作日内协商解决11.2第三方调解：协商不成时，可向仲裁委员会申请调解11.3法律途径：调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需书面征得出租人同意12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活12.3维修管理：房屋及设施的正常维护和维修由出租人负责，紧急维修应及时通知出租人第十三条附件13.1房屋照片：详见附件二13.2租赁合同专用章：见附件三第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联但在合同中并未直接承担义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业管理公司、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的房屋租赁事务时，应向甲乙方明示其身份及职责范围。3.2第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事务承担责任，并按照合同约定及法律规定承担赔偿责任。4.2甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用由双方协商确定。5.2甲乙方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式、支付时间等。第六条第三方服务质量保障6.1第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定及相关法律法规的要求。6.2甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和检查，并要求第三方及时整改。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知房屋租赁事宜的相关信息。8.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第九条第三方信息的披露9.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务期限、服务费用等信息。9.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在房屋租赁过程中获得的甲乙方相关信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方合规性要求11.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方应按照合同约定履行其义务，不得损害甲乙方的合法权益。第十二条第三方退出12.2第三方退出后，甲乙方应按照合同约定重新选择第三方，并告知对方。第十三条第三方责任划分13.1第三方与甲乙方之间的责任划分，按照合同约定及法律法规的规定确定。13.2甲乙方与第三方之间的责任划分，按照合同约定及法律法规的规定确定。第十四条第三方介入的变更与解除14.1第三方介入的变更与解除应遵循合同约定及法律法规的规定。14.2甲乙方与第三方协商一致后，可变更或解除第三方介入的条款。第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。15.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具家电等设施的清晰照片。附件二：租赁合同专用章详细要求：盖有出租人公章的租赁合同专用章。附件说明：用于确认合同的有效性，便于合同的执行和监督。附件三：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的具体型号、品牌、数量等信息。附件说明：用于明确房屋内设施的配置，便于维护和维修工作的开展。附件四：租金支付证明详细要求：租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件说明：用于证明租金的支付情况，避免因支付问题产生的争议。附件五：押金收据详细要求：押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件说明：用于证明押金的支付情况，确保押金的退还程序的顺利进行。附件六：房屋钥匙交付证明详细要求：房屋钥匙交付的书面记录或照片。附件说明：用于证明房屋钥匙的交付情况，避免因钥匙问题产生的争议。附件七：维修记录详细要求：房屋维修的时间、内容、费用等相关记录。附件说明：用于记录房屋的维修情况，便于追踪和管理。附件八：合同变更协议详细要求：双方签署的合同变更书面协议。附件说明：用于记录合同变更的情况，确保合同履行的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或设施。2.出租人未按照约定时间退还押金。3.承租人未按照约定时间支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋或设施，造成损坏。5.第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的规定。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，按照合同约定或法律法规的规定计算违约金。2.赔偿金额：因违约行为导致的直接经济损失，根据实际损失计算赔偿金额。3.维修费用：因承租人使用不当造成的设施损坏，由承租人承担维修费用。4.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可解除合同。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度范本16本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修费用承担第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔事宜第九条租赁期内变更9.1出租人变更9.2承租人变更第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅卫，南北朝向，装修风格为。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人名称：X有限公司营业执照号：联系人姓名：X联系电话：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付人民币X元作为押金。5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或损坏已修复，押金扣除应付款项后，七个工作日内退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养，承租人负责日常使用过程中的小修小补。第七条房屋维修7.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常磨损范围内，由承租人负责维修；非正常磨损或损坏，由出租人负责维修。7.2维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，保障期限不得少于租赁期限。8.2保险理赔事宜：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的规定办理理赔手续。第九条租赁期内变更9.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并办理合同变更手续。9.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁房屋转租或转让给第三方，如确需变更，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的责任。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，以免影响邻居安宁。13.3房屋转租：承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如出租人同意转租，承租人应承担转租过程中的相关责任。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止条件：租赁期满或合同解除条件成就时，本合同自行终止。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋或租赁事宜有利害关系，并参与或可能参与本合同履行过程的个人或单位。第二条第三方介入的情形第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或履行相应义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。4.2甲乙双方因第三方原因造成的损失，双方另有约定的，从其约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。5.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，第三方如未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入的额外条款6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，如有争议，以备案合同为准。第七条第三方违约处理7.1第三方如未能履行其合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同时，应提前通知甲乙双方。8.2第三方解除或终止合同，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙双方如实提供其业务信息、服务内容、服务费用等相关信息。9.2第三方如隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第十条第三方合规与合法性10.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预本合同的履行。10.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第十一条第三方与租赁房屋的关系11.1第三方如非租赁房屋的所有人或管理人，不得以任何方式干预甲乙双方之间的租赁合同关系。11.2第三方如因干预导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第十二条第三方与物业服务公司的关系12.1物业服务公司应按照合同约定，提供物业管理服务。12.2物业服务公司如未能履行义务，甲乙双方有权要求物业服务公司承担责任。第十三条第三方与保险公司关系13.1保险公司应按照保险合同约定，提供保险服务。13.2保险公司如未能履行义务，甲乙双方有权要求保险公司承担责任。第十四条第三方与中介方的关系14.1中介方应按照中介合同约定，提供中介服务。14.2中介方如未能履行义务，甲乙双方有权要求中介方承担责任。第十五条第三方与租赁合同签订地的人民调解委员会的关系15.1人民调解委员会应按照调解协议约定，提供调解服务。15.2人民调解委员会如未能履行义务，甲乙双方有权要求人民调解委员会承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同条款附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用和维护规则附件六：物业服务合同附件七：保险单据附件八：中介服务合同附件九：维修保养服务合同附件十：人民调解委员会调解协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件说明：房屋所有权证明是确认出租人身份和租赁房屋权属的重要文件，甲乙双方应在合同签订前核实并留存复印件。附件二：房屋租赁合同条款详细要求：明确租赁双方的权利义务、租金金额、支付方式、租赁期限等核心条款。附件说明：房屋租赁合同条款是双方履行合同义务的依据，甲乙双方应仔细阅读并理解各条款含义。附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。附件说明：租金支付凭证是证明甲乙双方履行租金支付义务的重要证据，甲乙双方应妥善保管。附件四：押金支付凭证详细要求：提供押金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。附件说明：押金支付凭证是证明甲乙双方履行押金支付义务的重要证据，甲乙双方应妥善保管。附件五：房屋使用和维护规则详细要求：明确房屋使用范围、维护责任、维修责任归属等规定。附件说明：房屋使用和维护规则是指导甲乙双方正确使用和维护租赁房屋的指南，双方应遵守规则。附件六：物业服务合同详细要求：明确物业服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件说明：物业服务合同是甲乙双方与物业服务公司之间的协议，甲乙双方应按时支付物业服务费用。附件七：保险单据详细要求：提供房屋及室内财产保险单据，证明保险已购买且有效。附件说明：保险单据是证明甲乙双方履行保险购买义务的重要文件，甲乙双方应妥善保管。附件八：中介服务合同详细要求：明确中介服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件说明：中介服务合同是甲乙双方与中介方之间的协议，甲乙双方应按时支付中介服务费用。附件九：维修保养服务合同详细要求：明确维修保养服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件说明：维修保养服务合同是甲乙双方与维修保养服务商之间的协议，甲乙双方应按时支付维修保养服务费用。附件十：人民调解委员会调解协议详细要求：提供人民调解委员会调解达成的调解协议书。附件说明：人民调解委员会调解协议是解决甲乙双方争议的书面协议，双方应遵守协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或实际损失金额支付违约金。3.违约方如无法履行合同，应承担因此给对方造成的全部损失。示例说明：1.如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担延迟入住的违约金。2.如承租人未能按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如维修保养服务商未能按约定时间完成维修保养服务，导致租赁房屋无法正常使用，维修保养服务商应承担因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度范本17本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租规定第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2噪音管理13.3垃圾分类第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519700101001X2.1.3联系方式：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519900202002X2.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还：租赁结束后，扣除损坏物品维修费用，其余押金无息退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害他人利益6.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途6.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，人为损坏由承租人负责第七条保险7.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全7.2保险费用：保险费用由出租人承担第八条转租8.1转租规定：承租人需征得出租人同意，方可转租房屋，转租期限、租金等事项由承租人与转租人协商确定。第八条转租8.1转租规定：承租人需征得出租人同意，方可转租房屋，转租期限、租金等事项由承租人与转租人协商确定。承租人转租的，应当遵守本合同的约定，如因转租造成出租人损失的，承租人应当承担赔偿责任。第九条合同变更9.1变更条件：合同双方同意且符合相关法律法规的规定9.2变更程序：双方签署变更协议，注明变更内容，经双方确认后生效。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；10.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序：双方签署解除协议，注明解除原因、日期等，经双方确认后生效。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的；11.1.2承租人未按约定支付租金的；11.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需出租人同意，并支付额外押金。13.2噪音管理：承租人应合理使用房屋，避免产生噪音干扰他人正常生活。13.3垃圾分类：承租人应遵守当地垃圾分类规定，正确投放垃圾。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号院号楼单元号14.3签署人签字：（出租人）、（承租人）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，特此对合同进行补充修正，明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向并促成合同签订；2.1.2维修方负责房屋及设施的正常维护修理；2.1.3保险方提供房屋保险服务；2.1.4其他甲乙方同意的第三方服务。第三条第三方责任