2024年度商品房预购权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房预购权转让合同本合同目录一览1.预购权转让1.1预购权概述1.2预购权转让条件1.3预购权转让流程2.商品房概述2.1商品房基本情况2.2商品房权益2.3商品房交付及质量保证3.转让双方权益3.1转让方权益3.2受让方权益4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限5.转让时间及手续5.1转让时间5.2转让手续6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的适用法律及争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.其他条款11.1转让方的义务11.2受让方的义务12.附件12.1商品房买卖合同12.2预购权转让证明13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.预购权转让1.1预购权概述1.1.1本合同所指预购权，是指转让方在商品房预售阶段依法取得的，对所购买的商品房享有的优先购买权。1.2预购权转让条件1.2.1转让方应保证预购权的合法有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。1.2.2受让方应具备购房资格，并同意接受转让方的预购权。1.3预购权转让流程1.3.1转让方应向受让方提供预购权的相关证明材料。1.3.2受让方对预购权进行核实无误后，双方协商确定转让价格。1.3.3双方签订预购权转让合同，并按约定完成支付及手续办理。2.商品房概述2.1商品房基本情况2.1.1转让方所购买的商品房位于_______，楼栋号为_______，房号为_______，房屋面积为_______平方米。2.2商品房权益2.2.1转让方应保证商品房权益的真实性，包括房屋所有权、土地使用权等。2.3商品房交付及质量保证2.3.1商品房交付时间及条件按照双方签订的《商品房买卖合同》执行。2.3.2转让方应对商品房的质量承担相应的责任，确保符合国家相关质量标准。3.转让双方权益3.1转让方权益3.1.1转让方有权按照约定获得转让价款。3.2受让方权益3.2.1受让方有权按照约定获得预购权，并按照双方约定取得商品房的所有权。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1预购权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式及期限4.2.1受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给转让方。5.转让时间及手续5.1转让时间5.1.1预购权的转让时间为本合同签订之日起。5.2转让手续5.2.1转让方应协助受让方办理相关商品房预售登记手续。6.违约责任6.1转让方违约6.1.1转让方违反合同约定，导致预购权不能顺利转让的，应向受让方支付违约金。6.2受让方违约6.2.1受让方违反合同约定，未能按时支付转让价款的，应向转让方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效以转让方提供的预购权合法有效为前提。8.2合同变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更不得影响转让方和受让方的合法权益。8.3合同解除8.3.1除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3.2合同解除后，转让方应退还受让方已支付的转让价款，并按约定支付违约金。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方应对合同内容和交易过程中的商业秘密予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.合同的适用法律及争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方同意按照本合同第七条的争议解决方式处理。11.其他条款11.1转让方的义务11.1.1转让方应保证预购权的合法有效，及时提供相关证明材料。11.1.2转让方应协助受让方办理相关手续，确保预购权顺利转让。11.2受让方的义务11.2.1受让方应按照约定支付转让价款。11.2.2受让方应遵守合同约定，不得损害转让方的合法权益。12.附件12.1商品房买卖合同12.2预购权转让证明12.3其他与本合同有关的文件和资料。13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同签订日期14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同的签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，在合同履行过程中提供服务或实施监管的各方。1.2第三方责任1.2.1第三方应依法履行职责，确保本合同的合法、合规执行。1.2.2第三方应对其在合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。2.第三方介入的程序2.1第三方选择2.1.1甲乙方根据合同需要，经协商一致，可以选择合适的第三方介入。2.2第三方委托2.2.1甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方监督2.3.1第三方应监督甲乙方按照合同约定履行各自的义务。3.第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。3.2支付方式及期限3.2.1甲乙方应按照委托协议的约定，及时支付第三方服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙方在委托协议中约定，并报双方认可。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方在其职责范围内发生的过错，导致甲乙方损失的，按照约定承担责任限额内的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方应独立于甲乙方，公正客观地履行其职责。5.2第三方与受让方5.2.1第三方应保护受让方的合法权益，不得损害受让方的利益。5.3第三方与转让方5.3.1第三方应尊重转让方的合法权益，不得侵犯转让方的利益。6.第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。6.2第三方侵权6.2.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任，赔偿甲乙方损失。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件7.1.1第三方在合同履行过程中出现严重违约或侵权行为的，甲乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序7.2.1甲乙方应与第三方协商一致，解除委托协议，并要求第三方承担相应责任。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不得改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方对彼此的权益负责。9.第三方介入的补充条款9.1甲乙方应确保第三方介入的合法性，不得违反国家法律法规。9.2甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应资质和能力。10.第三方介入的说明10.1甲乙方应向第三方说明本合同的条款和双方的权益，确保第三方充分理解其职责。10.2甲乙方应向第三方提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。11.第三方介入的变更11.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并重新签订委托协议。11.2变更第三方不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。12.第三方介入的终止12.1第三方完成其职责后，甲乙方与第三方的委托协议终止。12.2第三方终止职责后，本合同其他条款继续有效，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同附件说明：本合同附件一为甲乙方签订的商品房买卖合同，明确了商品房的基本情况、价款、交付时间等双方的权利义务。2.预购权转让证明附件说明：本合同附件二为转让方提供的预购权转让证明，证明了转让方对所购买的商品房享有合法的预购权。3.第三方委托协议附件说明：本合同附件三为甲乙方与第三方签订的委托协议，明确了第三方的职责、费用、支付方式等。4.商品房交付及质量保证附件说明：本合同附件四为商品房交付及质量保证的相关文件，证明了商品房的交付时间及质量符合国家相关标准。5.转让双方权益证明附件说明：本合同附件五为转让方和受让方权益的证明文件，包括转让方的房屋所有权证、受让方的购房资格证明等。6.违约金计算公式附件说明：本合同附件六为违约金计算公式，用于明确违约行为导致的违约金计算方法。7.争议解决机构证明附件说明：本合同附件七为争议解决机构的证明文件，明确了争议解决的机构及方式。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约违约行为：转让方未能按照约定提供预购权转让证明，或未能按照约定协助受让方办理相关手续。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金计算按照附件六的公式执行。2.受让方违约违约行为：受让方未能按照约定支付转让价款，或未能按照约定接受商品房的交付。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金计算按照附件六的公式执行。3.第三方违约违约行为：第三方未能按照委托协议约定履行其职责，或未能按照约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算按照附件六的公式执行。4.逾期交付商品房违约行为：转让方未能按照《商品房买卖合同》约定的时间交付商品房。责任认定：转让方应向受让方支付逾期交付违约金，违约金计算按照附件六的公式执行。5.商品房质量问题违约行为：转让方提供的商品房存在质量问题，不符合国家相关质量标准。责任认定：转让方应承担商品房质量问题的修复费用，并支付违约金。全文完。2024年度商品房预购权转让合同1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商品房预购权1.2转让方1.3受让方1.4合同金额1.5合同日期第二条：商品房预购权的基本情况2.1项目名称2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋户型2.5预售许可证号第三条：预购权转让的约定3.1转让方对预购权的合法拥有3.2转让方承诺3.3预购权转让条件3.4预购权转让价格3.5付款方式及时间第四条：合同的履行4.1受让方的权利与义务4.2转让方的权利与义务4.3交付及验收4.4产权过户第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条：违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：适用法律8.1合同签订地法律8.2合同履行地法律第九条：其他约定9.1合同的组成部分9.2合同的生效9.3信息披露9.4通知9.5附件第十条：保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3违约责任第十一条：合同的修订11.1修订条件11.2修订程序第十二条：转让方的声明与保证12.1声明与保证第十三条：受让方的声明与保证13.1声明与保证第十四条：附则14.1合同解除14.2合同的继承14.3合同的转让14.4合同的废止14.5最终解释权第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商品房预购权本合同所称商品房预购权，是指转让方依据国家相关法律法规和政策，按照预购商品房的有关规定，已支付全部购房款项但尚未办理房屋所有权转移登记的商品房购买权利。1.2转让方本合同转让方为（转让方名称），营业执照号/身份证号：（转让方营业执照号/身份证号），地址：（转让方地址），法定代表人：（转让方法定代表人）。1.3受让方本合同受让方为（受让方名称），营业执照号/身份证号：（受让方营业执照号/身份证号），地址：（受让方地址），法定代表人：（受让方法定代表人）。1.4合同金额本合同项下的商品房预购权转让金额为人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），金额单位：元。1.5合同日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）日。第二条：商品房预购权的基本情况2.1项目名称：（项目名称）2.2房屋位置：（房屋位置）2.3房屋面积：（房屋面积）平方米2.4房屋户型：（房屋户型）2.5预售许可证号：（预售许可证号）第三条：预购权转让的约定3.1转让方对预购权的合法拥有转让方保证其对所转让的商品房预购权拥有完全、有效的权利，该预购权未设定任何抵押、质押等权利负担，且不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律程序。3.2转让方承诺转让方承诺在合同签订之日起（具体时间）内，按照本合同的约定，将预购权转让给受让方，并协助受让方办理相关手续。3.3预购权转让条件本合同项下的商品房预购权转让，须遵守国家相关法律法规和政策，转让方应保证受让方在转让后能够按照预购权的相关规定，办理房屋所有权转移登记。3.4预购权转让价格本合同项下的商品房预购权转让价格为人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），金额单位：元。3.5付款方式及时间受让方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将合同金额支付给转让方。付款方式为（付款方式，如银行转账、现金等）。第四条：合同的履行4.1受让方的权利与义务受让方有权按照本合同的约定，获得转让方所转让的商品房预购权。受让方应按照合同约定支付合同金额，并协助转让方办理相关手续。4.2转让方的权利与义务转让方应保证其对所转让的商品房预购权的合法拥有，并按照本合同的约定，协助受让方办理相关手续。4.3交付及验收本合同项下的商品房预购权转让，不涉及房屋的实际交付。受让方在办理房屋所有权转移登记后，按照相关法律法规和政策，可办理房屋的实际交付。4.4产权过户转让方应协助受让方办理商品房预购权的过户手续，包括提供相关文件、资料等。受让方应按照转让方的要求，提供相关文件、资料，并支付过户所产生的费用。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件本合同的变更，需经转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）转让方和受让方协商一致解除本合同；（2）转让方丧失对所转让的商品房预购权的合法拥有，导致本合同无法履行；（3）受让方未按照本合同约定支付合同金额；（4）法律、法规和政策规定应当终止的其他情形。5.3合同终止后的事宜本合同终止后，转让方应退还受让方已支付的合同金额（扣除已产生的费用），并按照本合同的约定承担违约责任。受让方应放弃对转让方的任何索赔权利。第六条：违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法获得商品房预购第八条：争议解决8.1协商解决本合同履行过程中，双方发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。8.3仲裁解决本合同纠纷提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁委员会不予受理或者仲裁裁决后仍有争议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1合同的组成部分本合同及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3信息披露双方应按照法律法规和政策的要求，及时向对方披露与本合同有关的信息。10.4通知双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。第十一条：合同的修订11.1修订条件本合同的修订，需经转让方和受让方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订程序修订协议应明确修订的内容，并按照本合同约定的生效条件生效。第十二条：转让方的声明与保证12.1声明与保证转让方保证其对所转让的商品房预购权拥有完全、有效的权利，该预购权未设定任何抵押、质押等权利负担，且不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律程序。第十三条：受让方的声明与保证13.1声明与保证受让方保证其按照本合同的约定支付合同金额，并协助转让方办理相关手续。第十四条：附则14.1合同解除有下列情形之一的，本合同解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）转让方丧失对所转让的商品房预购权的合法拥有，导致本合同无法履行；（3）受让方未按照本合同约定支付合同金额；（4）法律、法规和政策规定应当解除的其他情形。14.2合同的继承本合同在有效期内，如转让方或受让方发生继承、合并、分立等情形的，本合同对继承人、合并后的法人、分立后的法人具有约束力。14.3合同的转让本合同不得转让。如双方同意转让的，应签订书面转让协议，并按照本合同约定的生效条件生效。14.4合同的废止本合同在有效期内，如因法律法规变化导致本合同无效、废止的，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。14.5最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、政府部门等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙方进行商品房预购权转让的中介机构；（2）贷款银行：为甲乙方提供贷款服务的银行；（3）物业公司：管理商品房项目的物业公司；（4）政府部门：负责房屋产权登记、过户等手续的政府部门；（5）其他与本合同履行有关的各方。第二条：第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方的介入方式、时间等。2.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规和政策的规定，履行相关职责。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对其自身的约束。2.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、文件等。2.4第三方义务第三方应按照本合同的约定，协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利进行。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三方的责任限额，根据其介入的具体情况和本合同的约定确定。3.2第三方责任限额的赔偿第三方承担的责任限额，以其在本合同中的义务范围和责任性质为限。甲乙方因第三方原因造成的损失，有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。3.3第三方责任限额的例外下列情形不受第三方责任限额的限制：（1）甲乙方明知第三方存在违法行为，仍要求第三方履行合同的；（2）甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行合同的；（3）法律法规规定的其他情形。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙方，也不承担甲乙方的义务。甲乙方与第三方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行。4.2第三方与中介方的关系中介方协助甲乙方进行商品房预购权转让，第三方介入后，中介方应继续履行其职责，协助甲乙方与第三方进行沟通、协调。4.3第三方与贷款银行的关系贷款银行提供贷款服务，第三方介入后，贷款银行应继续履行其职责，协助甲乙方与第三方进行沟通、协调。4.4第三方与物业公司的关系物业公司管理商品房项目，第三方介入后，物业公司应继续履行其职责，协助甲乙方与第三方进行沟通、协调。4.5第三方与政府部门的关系政府部门负责房屋产权登记、过户等手续，第三方介入后，政府部门应继续履行其职责，协助甲乙方与第三方进行沟通、协调。第五条：第三方介入后的合同履行5.1甲乙方的义务甲乙方在第三方介入后，应按照本合同的约定，履行各自的义务，协助第三方完成相关手续。5.2第三方的义务第三方在介入后，应按照本合同的约定，履行相关义务，确保合同的顺利进行。5.3合同履行过程中的沟通与协调第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议如第三方介入本合同履行过程中，出现争议的，甲乙方应尝试协商解决。协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式进行解决。6.2第三方作为争议当事人第三方作为争议当事人时，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三方对甲乙方的赔偿，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条：第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更本合同履行过程中，如需变更合同内容的，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙方协商一致解除本合同；（2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房预购权转让合同申请书附件二：商品房预购权转让合同证明文件附件三：商品房预购权转让合同授权书附件四：商品房预购权转让合同付款凭证附件五：商品房预购权转让合同过户手续文件附件六：商品房预购权转让合同售后服务协议附件七：商品房预购权转让合同补充协议附件八：商品房预购权转让合同解除协议附件九：商品房预购权转让合同争议解决协议附件十：其他与商品房预购权转让合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定（1）转让方未按照本合同约定，协助受让方办理相关手续，导致合同无法履行；（2）转让方未按照本合同约定，履行其义务，导致合同无法履行；（3）转让方提供的文件、资料不真实、不完整，导致合同无法履行；（4）转让方违反本合同的约定，擅自变更合同内容；（5）转让方违反法律法规和政策，导致合同无法履行。示例说明：假设转让方未按照合同约定协助受让方办理过户手续，导致合同无法履行。根据本合同的约定，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。2.受让方的违约行为及责任认定（1）受让方未按照本合同约定，支付合同金额；（2）受让方未按照本合同约定，履行其义务，导致合同无法履行；（3）受让方提供的文件、资料不真实、不完整，导致合同无法履行；（4）受让方违反本合同的约定，擅自变更合同内容；（5）受让方违反法律法规和政策，导致合同无法履行。示例说明：假设受让方未按照合同约定支付合同金额，导致合同无法履行。根据本合同的约定，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。3.第三方介入的违约行为及责任认定（1）第三方未按照本合同约定，履行其义务，导致合同无法履行；（2）第三方提供的文件、资料不真实、不完整，导致合同无法履行；（3）第三方违反本合同的约定，擅自变更合同内容；（4）第三方违反法律法规和政策，导致合同无法履行。示例说明：假设第三方未按照合同约定协助甲乙方完成过户手续，导致合同无法履行。根据本合同的约定，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。全文完。2024年度商品房预购权转让合同2本合同目录一览1.预购权转让1.1转让条件1.2转让程序1.3转让费用2.商品房交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付手续3.价款支付3.1支付金额3.2支付方式3.3支付时间4.产权过户4.1过户申请4.2过户流程4.3过户费用5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力11.其他约定11.1补充条款11.2附录12.合同的签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签字盖章13.合同的份数13.1合同副本13.2各方的保存份14.合同的生效日期14.1生效时间14.2生效条件第一部分：合同如下：1.预购权转让1.1转让条件1.1.1买方需为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.1.2买方需提供合法有效的身份证明文件。1.1.3买方需支付预购权转让价款。1.2转让程序1.2.1卖方提供商品房预购权转让的合法证明文件。1.2.2买方对预购权进行核实确认无误后，向卖方支付预购权转让价款。1.2.3双方签署《商品房预购权转让合同》。1.3转让费用1.3.1预购权转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3.2买方应按照约定时间支付预购权转让价款。2.商品房交付2.1交付时间2.1.1商品房的交付时间按照双方约定的交付日期进行。2.1.2卖方应保证商品房交付时符合国家相关法律法规及合同约定。2.2交付条件2.2.1商品房应通过验收合格，具备交付条件。2.2.2商品房交付时应具备合法的权属证明。2.3交付手续2.3.1买方应在交付日期前办理好相关手续，包括但不限于支付房款、税费等。2.3.2双方共同签署《商品房交付确认书》。3.价款支付3.1支付金额3.1.1买方应支付的预购权转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式3.2.1买方应通过银行转账等非现金方式向卖方支付预购权转让价款。3.3支付时间3.3.1买方应按照本合同约定的时间支付预购权转让价款。4.产权过户4.1过户申请4.1.1买方应按照约定时间向相关政府部门申请办理商品房产权过户手续。4.2过户流程4.2.1双方应配合完成产权过户所需的相关手续。4.2.2买方承担过户所需的相关费用。4.3过户费用4.3.1买方应承担的过户费用包括但不限于税费、手续费等。5.合同解除5.1解除条件5.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。5.2解除程序5.2.1双方协商一致后，签署《合同解除协议》。5.3解除后的责任5.3.1合同解除后，双方应按照约定处理与合同解除相关的后续事项。6.违约责任6.1买方违约6.1.1买方未按照约定时间支付预购权转让价款的，应支付迟延履行违约金。6.2卖方违约6.2.1卖方未按照约定时间交付商品房的，应支付迟延交付违约金。6.3违约赔偿6.3.1违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不受买方是否已经支付预购权转让价款的影响。8.2合同变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署《合同变更协议》。8.2.2合同变更不得影响买方已支付的预购权转让价款。8.3合同终止8.3.1合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同终止前的权利义务继续有效。8.3.2合同终止后，买方已支付的预购权转让价款不予退还。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.合同的附件10.1附件内容10.1.1本合同附件包括但不限于商品房预购权证明、商品房买卖合同等。10.2附件的效力10.2.1附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。11.其他约定11.1补充条款11.1.1双方在其他事项上的约定，应以书面形式附加本合同后生效。11.2附录11.2.1合同附录包括但不限于商品房预购权转让的详细情况、商品房的户型图等。12.合同的签订12.1签订时间12.1.1本合同于【年】【月】【日】由双方签字（或盖章）。12.2签订地点12.2.1本合同于【地点】签订。12.3签字盖章12.3.1卖方由【卖方代表】签字，并加盖卖方公章。12.3.2买方由【买方代表】签字，并加盖买方公章。13.合同的份数13.1合同副本13.1.1本合同一式【份】，双方各执【份】副本。13.2各方的保存份13.2.1双方应将本合同副本妥善保存，以备不时之需。14.合同的生效日期14.1生效时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件14.2.1本合同的生效不受买方是否已经支付预购权转让价款的影响。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融服务机构等。2.第三方职责与义务2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定及法律法规规定，客观、公正地履行其职责。2.2第三方义务2.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。2.3第三方服务范围2.3.1第三方服务的范围应明确载明在本合同附件中。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为承担的法律责任的上限。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务质量、专业能力及市场行情等因素确定。3.3第三方责任限额的调整3.3.1合同双方可根据第三方履行合同的表现，协商调整第三方责任限额。4.第三方介入程序4.1第三方选择4.1.1合同双方应共同选择具备资质的第三方机构。4.2第三方委托4.2.1合同双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。4.3第三方监督4.3.1合同双方应对第三方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利履行。5.第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理5.2.1合同双方可根据第三方违约情况，要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方仅为委托与被委托关系，不构成任何形式的合作伙