2024年度房地产贷款合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（担保人，如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期3.3还款结束日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日4.3还款金额第五条利率及费用5.1贷款利率5.2贷款手续费5.3其他相关费用第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物描述6.3担保人责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理流程第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1甲方义务13.2乙方义务13.3丙方义务（如有）第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）是指依法设立并合法经营的________，由________担任法定代表人或负责人。1.2乙方（贷款人）是指依法设立并合法经营的________，由________担任法定代表人或负责人。1.3丙方（担保人，如有）是指依法设立并合法经营的________，由________担任法定代表人或负责人。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2贷款用途为：________。第三条贷款期限3.1贷款期限为________年，自________起至________止。3.2还款起始日期为________年________月________日。3.3还款结束日期为________年________月________日。第四条还款方式4.1还款方式为：________。4.2还款日为每月的________日。4.3还款金额为每月的还款日一次性还本付息，还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第五条利率及费用5.1贷款利率为：________%。5.2贷款手续费为：________%。5.3其他相关费用包括但不限于：________。第六条担保措施6.1担保方式为：________。6.2担保物描述：________。6.3担保人责任：担保人对甲方的债务承担连带责任保证，保证甲方按期还款，如甲方违约，担保人应当履行还款责任。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。7.3违约处理流程：________。第八条争议解决8.1争议解决方式为：________。8.2仲裁机构为：________。8.3法律适用为：________。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件为：________。9.2合同解除条件为：________。第十条通知与送达10.1通知方式为：________。10.2送达地址为：________。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件为：________。11.2合同终止条件为：________。11.3合同延续条件为：________。第十二条保密条款12.1保密内容为：________。12.2泄露后果为：________。第十三条其他约定13.1甲方义务为：________。13.2乙方义务为：________。13.3丙方义务（如有）为：________。第十四条附则14.1合同附件为：________。14.2合同修订历史为：________。14.3合同签署日期为：________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方应保证其提供的信息、服务或产品的真实、合法和有效性。2.3第三方对其在合同执行过程中产生的失误、疏忽或过错承担相应的责任。第三条第三方权益3.1第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于：________。3.2第三方在合同执行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，各自独立承担合同义务和责任。4.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。4.3甲方、乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的信誉、实力和专业能力。第五条第三方责任限额5.1第三方对因其过错导致甲方、乙方损失的责任限额为：________。5.2第三方在合同执行过程中，如发生争议，应承担的赔偿责任限额为：________。5.3第三方在合同执行过程中，如因法律法规变化导致合同无法履行，应承担的责任限额为：________。第六条第三方介入程序6.1甲方、乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入理由和方式。6.2第三方介入前，应与甲方、乙方协商一致，并签订相应的补充协议。6.3第三方介入后，应按照约定履行其职责，并接受甲方、乙方的监督和管理。第七条第三方退出机制7.1第三方在合同执行过程中，如需退出，应提前通知甲方、乙方，并说明退出理由和方式。7.2第三方退出前，应与其相关的合同义务和责任进行清算，并取得甲方、乙方的同意。7.3第三方退出后，不得干预合同的继续执行，且对其退出前的事宜承担相应的责任。第八条第三方违约处理8.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作9.1第三方应定期与甲方、乙方沟通合同执行情况，并及时报告重要事项。9.2甲方、乙方应积极配合第三方的合同履行，提供必要的资料和协助。第十条合同的变更与解除10.1第三方如发生变更，应提前通知甲方、乙方，并办理合同变更手续。10.2第三方如发生解除，应提前通知甲方、乙方，并办理合同解除手续。第十一条保密条款11.1第三方应对在合同执行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2泄露后果按照合同约定的违约责任进行处理。第十二条其他约定12.1甲方、乙方与第三方在合同执行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三方介入后的合同执行，应严格遵守本部分修正条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：借款人身份证明文件附件三：房产证复印件附件四：贷款用途证明文件附件五：担保协议附件六：评估报告附件七：还款计划表附件八：保险单复印件附件九：贷款合同补充协议附件十：第三方服务协议附件一：贷款申请表详细要求：申请人需完整填写贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件二：借款人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证复印件，证明房产所有权。附件四：贷款用途证明文件详细要求：提供贷款用途的证明文件，如购销合同、投资计划等。附件五：担保协议详细要求：如有担保方，需提供担保协议，明确担保方的责任和义务。附件六：评估报告详细要求：提供房产的评估报告，明确房产的价值。附件七：还款计划表详细要求：明确还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件八：保险单复印件详细要求：提供贷款期间的保险单复印件，确保贷款资产的安全。附件九：贷款合同补充协议详细要求：明确合同补充协议的内容，包括特殊条款、额外约定等。附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的协议内容，包括服务范围、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用贷款。示例说明：如果甲方在约定的还款日未能偿还贷款本息，或未将贷款用于约定的用途，将被视为违约。2.乙方未按约定提供贷款服务或未履行合同义务。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提供贷款服务，或未履行合同约定的其他义务，将被视为违约。3.第三方未按约定履行担保义务或提供服务。示例说明：如果第三方未能按照担保协议提供担保服务，或未按约定提供其他服务，将被视为违约。违约责任认定标准：示例说明：如果甲方违约，乙方可以要求甲方立即偿还未还贷款本息，并按照合同约定要求甲方支付违约金。示例说明：如果乙方违约，甲方可以要求乙方立即履行合同约定的义务，并按照合同约定要求乙方支付违约金。示例说明：如果第三方违约，甲方、乙方可以要求第三方立即履行担保义务或提供服务，并按照合同约定要求第三方支付违约金。全文完。2024年度房地产贷款合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房地产项目信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人权利与措施第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条贷款人义务11.1贷款人义务内容第十二条借款人义务12.1借款人义务内容第十三条信息保密与隐私保护13.1保密义务13.2隐私保护第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规规定14.4合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：先生/女士地址：市区路号联系方式：X1.3房地产项目信息项目名称：花园项目地址：市区路号房产证号：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市区路号的房产（房产证号：）。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期贷款发放后，借款人应按照约定的还款计划进行还款。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式借款人应通过银行转账等方式，按月向贷款人还款。4.2还款计划贷款发放后，借款人应按照约定的还款计划进行还款。还款计划如下：第一个月还款金额：元第二个月还款金额：元以此类推，直至还清全部贷款本金及利息。第五条利率及费用5.1贷款利率本次贷款年利率为%。5.2相关费用贷款人应收取借款人贷款金额的%作为手续费，手续费应在贷款发放时一次性支付。第六条担保与抵押6.1担保方式本贷款合同的担保方式为抵押，借款人应将其名下的房产（房产证号：）作为抵押物。6.2抵押物信息抵押物位于市区路号，房产证号为。第七条违约责任7.1借款人违约情形借款人未能按照约定的还款计划进行还款的，视为违约。7.2贷款人权利与措施要求借款人立即支付全部贷款本金及利息；依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=贷款金额×违约天数×日利率。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，并按照约定处理后续事宜。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止合同终止的条件和方式按照合同的约定执行。第十一条贷款人义务11.1贷款人义务内容贷款人应按照约定的时间和金额发放贷款；贷款人应按照约定的利率和费用标准收取相关费用；贷款人应按照约定的方式为借款人提供还款服务；贷款人应妥善保管借款人的个人信息和贷款资料，不得泄露给第三方。第十二条借款人义务12.1借款人义务内容借款人应按照约定的时间和金额归还贷款本金及利息；借款人应按照约定的用途使用贷款；借款人应配合贷款人进行贷款的调查、审查和监督；借款人应如实提供个人信息和贷款资料，并保证其真实、完整、准确。第十三条信息保密与隐私保护13.1保密义务双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2隐私保护贷款人应保护借款人的个人隐私，不得将借款人的个人信息和贷款资料公开或泄露给无关第三方。第十四条其他约定14.1合同附件本合同的附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件等。14.2补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律法规规定本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。14.4合同签订日期与地点本合同于年月日，在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下协议：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，参与或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的义务。如第三方未能按照约定完成义务的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方介入本合同的，不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬和服务费。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应遵守法律法规，不得利用介入合同之便，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方的约定执行。如甲乙双方未作约定的，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入合同所获得的报酬和服务费的总和。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方实际收取的报酬和服务费为限。如第三方未收取报酬和服务费的，第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过万元。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同的，不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决。5.2第三方应按照甲乙双方的约定履行义务。如第三方未能按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙双方应按照约定支付第三方的报酬和服务费。如甲乙双方未按照约定支付报酬和服务费的，第三方有权要求甲乙双方支付。第六条第三方介入合同的变更和解除6.1第三方介入合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入合同的变更和解除，不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决。第七条违约责任7.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。7.2甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同终止的条件和方式按照合同的约定执行。第十条信息保密与隐私保护10.1双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2贷款人应保护借款人的个人隐私，不得将借款人的个人信息和贷款资料公开或泄露给无关第三方。第十一条其他约定11.1本合同的附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件等。11.2补充协议如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3法律法规规定本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。11.4合同签订日期与地点本合同于年月日，在市区路号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证的所有页码。要求：房产证复印件需经原房产证所有人授权，并加盖公章或骑缝章。附件二：借款人身份证复印件说明：借款人身份证复印件应清晰、完整，包括身份证的正反面。要求：借款人身份证复印件需经借款人本人签字或盖章确认。附件三：贷款申请表说明：贷款申请表应填写完整，包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等。要求：贷款申请表需经借款人本人签字或盖章确认。附件四：贷款合同说明：贷款合同应包含合同主体、贷款金额、贷款期限、还款方式等全部条款。要求：贷款合同需经甲乙双方签字或盖章确认。附件五：担保协议说明：担保协议应明确担保人的义务和责任，以及担保物的情况。要求：担保协议需经担保人签字或盖章确认。附件六：还款计划表说明：还款计划表应详细列明每期的还款金额、还款日期等信息。要求：还款计划表需经借款人本人签字或盖章确认。附件七：第三方介入协议说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。要求：第三方介入协议需经第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按照约定的时间和金额归还贷款本金及利息。示例说明：如借款人在约定的还款日期未能归还应还金额，则构成违约。2.借款人未能按照约定的用途使用贷款。示例说明：如借款人未能将贷款用于购买房产，而用于其他用途，则构成违约。3.借款人提供的个人信息和贷款资料不真实、不完整或不准确。示例说明：如借款人提供的身份证复印件有伪造痕迹，则构成违约。4.第三方未能按照约定的义务协助甲乙双方完成合同约定的义务。示例说明：如第三方未能在约定的时间内完成贷款申请审核，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金=贷款金额×违约天数×日利率。2.赔偿责任的计算：赔偿责任以实际损失为限，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等。3.违约行为造成合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。4.违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物价值评估第七条保险7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的保管12.1合同保管第十三条信息的保密13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：中华人民共和国银行1.1.2住所：省市区路号1.1.3法人代表：1.1.4联系电话：X1.2借款人信息1.2.1名称：1.2.2住所：省市区路号1.2.3法人代表：1.2.4联系电话：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1借款人应自贷款发放之日起第个月开始还款。第四条还款方式4.1还款方式4.1.1借款人应采用等额本息还款方式进行还款。4.2还款日4.2.1借款人应在每个还款周期届满之日还款。第五条利率5.1贷款利率5.1.1本次贷款的年利率为%。5.2利率调整方式5.2.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，遇利率调整，按调整日的贷款基准利率进行调整。第六条担保方式6.1担保方式6.1.1借款人同意将位于省市区路号的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。6.2担保物价值评估6.2.1借款人同意在贷款发放前，委托贷款人认可的第三方评估机构对房产进行价值评估，并承担评估费用。第七条保险7.1保险购买7.1.1借款人同意在贷款期间内，按照贷款人的要求购买并维持贷款房产的保险，保险费用不低于房产价值的%。7.2保险费用支付7.2.1保险费用由借款人承担，并可在贷款本金及利息中扣除。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的，应按照贷款人的要求立即改正，并支付违约金。8.1.2借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率的%计算。8.1.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付违约金。8.1.4借款人未按约定进行房产抵押登记的，应承担因此产生的一切法律责任。8.2违约责任8.2.1借款人违约的，应承担因此给贷款人造成的直接经济损失。8.2.2借款人违约的，贷款人有权采取法律手段追讨贷款本息及相关费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同的变更自书面变更协议生效之日起生效。9.2合同解除9.2.1借款人有权提前偿还贷款本息，但应提前通知贷款人。9.2.2贷款人有权提前解除合同，但应提前通知借款人。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1借款人与贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1借款人按约定还清全部贷款本息的，本合同终止。11.2.2贷款人依法提前解除合同的，本合同终止。第十二条合同的保管12.1合同保管12.1.1借款人和贷款人应各自保管好本合同的副本，并确保副本的真实、完整。12.1.2借款人和贷款人同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条信息的保密13.1保密义务13.1.1借款人和贷款人应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和个人信息予以保密。13.1.2借款人和贷款人同意，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。13.2例外情况13.2.1法律要求披露的，或者借款人和贷款人因履行合同而向第三方披露的，不受本条保密义务的限制。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1借款人和贷款人同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2借款人和贷款人确认，本合同的订立、履行、终止、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房产评估、保险购买、贷款审批、还款代扣等环节。第二条第三方服务的选择与委托2.1第三方服务的选择甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务提供商，并经双方协商一致后确定。2.2第三方服务的委托甲乙方同意委托选定的第三方服务提供商按照本合同的约定提供相关服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任总额不得超过人民币万元整。3.2第三方服务提供商的义务第三方服务提供商应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，认真、及时、准确地提供服务。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用的确定第三方服务提供商的服务费用由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。4.2第三方服务费用的支付甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方服务提供商支付服务费用。第五条第三方服务提供商的权利与义务5.1第三方服务提供商的权利第三方服务提供商有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行服务职责。5.2第三方服务提供商的义务第三方服务提供商应遵守相关法律法规，保护甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露甲乙方提供的任何信息。第六条第三方服务提供商的责任免除6.1.1因甲乙方提供的资料不真实、不准确、不完整导致的损失；6.1.2因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因导致的损失；6.1.3第三方服务提供商在未违反法律法规和本合同的前提下，按照行业标准和惯例提供的服务。第七条甲乙方的权利与义务7.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方服务提供商按照本合同的约定提供服务，并有权对第三方服务提供商的服务进行监督和评价。7.2甲乙方的义务甲乙方应按照本合同的约定向第三方服务提供商支付服务费用，并应提供必要的配合和支持。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方服务提供商之间发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的终止条件详见本合同第一条的规定。第十条合同的保管甲乙方和第三方服务提供商各自保管好本合同的副本，并确保副本的真实、完整。第十一条信息的保密甲乙方和第三方服务提供商应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告附件二：保险单据附件三：贷款审批文件附件四：还款计划表附件五：第三方服务提供商资质证明附件六：第三方服务合同附件七：房产抵押登记证明附件八：借款人信用报告附件九：贷款合同副本附件十：其他相关文件附件一：房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。评估报告应包括房产的基本信息、地理位置、周边环境、市场行情等。评估报告的有效期为合同签订之日起至贷款结清之日止。附件二：保险单据详细要求和说明：保险单据应由具有资质的保险公司出具，保险费用由借款人承担。保险单据应包括保险的名称、保险金额、保险期间、保险费用等。保险单据的有效期为合同签订之日起至贷款结清之日止。附件三：贷款审批文件详细要求和说明：贷款审批文件应由贷款人出具，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。贷款审批文件应具有法律效力，甲乙方应按照审批文件的规定履行合同义务。附件四：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应由贷款人制定，包括还款金额、还款日期、还款方式等。还款计划表应明确还款的期数和每期的还款金额。附件五：第三方服务提供商资质证明详细要求和说明：第三方服务提供商资质证明应由相关政府部门或行业协会出具，证明第三方服务提供商具备提供服务的资格和能力。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应由甲乙方与第三方服务提供商签订，明确双方的权利和义务。第三方服务合同应包括服务内容、服务费用、服务期限等。附件七：房产抵押登记证明详细要求和说明：房产抵押登记证明应由房地产登记机构出具，证明借款人已将房产抵押给贷款人。房产抵押登记证明应包括抵押权人、抵押物、抵押金额等。附件八：借款人信用报告详细要求和说明：借款人信用报告应由信用评级机构出具，反映借款人的信用状况和信用历史。借款人信用报告应包括借款人的个人信息、贷款记录、逾期记录等。附件九：贷款合同副本详细要求和说明：贷款合同副本应由甲乙方签字（或盖章）确认，作为合同的正式文件。贷款合同副本应包括合同的全部条款和附件。附件十：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于贷款人要求提供的其他证明文件、报告、单据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。借款人未按约定还款。借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。借款人未按约定进行房产抵押登记。借款人未购买或维持贷款房产的保险。贷款人未按约定提供贷款。贷款人未按约定解除合同。第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：违约金：违约金按日利率的%计算，自违约之日起至实际还款日止。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。合同解除：违约方有权解除合同，合同解除后，违约方应承担因解除合同给对方造成的损失。违约方支付的违约金和损失赔偿金总额不超过合同金额的%。示例说明：如果借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金。如果借款人未按约定还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息，并有权解除合同。如果第三方服务提供商未按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方服务提供商支付违约金，并有权解除与第三方服务提供商的合同。全文完。2024年度房地产贷款合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（担保人，如有）1.4房地产贷款1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式第二条贷款用途2.1乙方向甲方申请贷款，用于购买（具体房屋地址）的房产。第三条担保措施3.1丙方同意为乙方提供担保，担保方式为（具体担保方式，如抵押、保证等）。第四条贷款发放及支付4.1甲方在合同签订后，将贷款金额支付至乙方指定的账户。4.2贷款支付至乙方账户后，乙方应按照约定的用途进行使用。第五条还款义务5.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。5.2乙方如逾期还款，应承担逾期利息及违约金。第六条贷款的续期6.1乙方如需延长贷款期限，应提前向甲方提出申请。6.2甲方有权根据实际情况，决定是否同意续期及续期后的贷款条件。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致。7.2合同的变更和解除，应签署书面协议，并经双方签字盖章。第八条违约责任8.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。8.2乙方逾期还款，甲方有权按照约定收取逾期利息及违约金。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第十一条合同的终止11.1本合同在乙方还清全部贷款本息后终止。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条甲方权利和义务13.1甲方应按照约定时间发放贷款，并按照约定方式支付。13.2甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督和检查。第十四条乙方权利和义务14.1乙方应按照约定用途使用贷款，并按时还款。14.2乙方应按照约定提供相关证明材料，并配合甲方的贷款管理工作。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）是指（甲方全称），具有（甲方营业执照号码）的法人或其他组织。1.2乙方（借款人）是指（乙方全称），具有（乙方营业执照号码）的法人或其他组织，地址为（乙方地址）。1.3丙方（担保人，如有）是指（丙方全称），具有（丙方营业执照号码）的法人或其他组织，地址为（丙方地址）。1.4房地产贷款是指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于购买（具体房屋地址）的房产的贷款。1.5贷款金额是指本合同约定的甲方应向乙方提供的贷款最高额度，为人民币（大写）（金额）。1.6贷款期限是指本合同约定的乙方应按期还款的期限，自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止。1.7贷款利率是指本合同约定的贷款的年利率，为（百分比）。1.8还款方式是指乙方按照本合同约定的方式进行还款，包括（还款方式具体描述，如等额本息、等额本金等）。第二条贷款用途2.1乙方向甲方申请贷款，用于购买位于（具体房屋地址）的房产，房产证号为（房产证号）。第三条担保措施3.1丙方同意为乙方提供担保，担保方式为抵押，抵押物为（抵押物描述及地址）。3.2丙方应保证在乙方逾期还款或发生其他违约情况时，按照本合同约定承担相应的担保责任。第四条贷款发放及支付4.1甲方在合同签订后，将贷款金额支付至乙方指定的账户，账户信息为（账户名称、账号、开户行）。4.2贷款支付至乙方账户后，乙方应按照约定的用途进行使用，并保证贷款的使用符合法律法规及本合同的约定。第五条还款义务5.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。还款账户信息为（账户名称、账号、开户行）。5.2乙方如逾期还款，应承担逾期利息及违约金。逾期利息按每日（逾期利率）计算，违约金按逾期本金（违约金比例）计算。第六条贷款的续期6.1乙方如需延长贷款期限，应提前向甲方提出申请，并说明延长期限的理由和需求。6.2甲方有权根据实际情况，决定是否同意续期及续期后的贷款条件。如同意续期，应签署书面续期协议，并约定新的贷款期限、利率等条款。第八条违约责任8.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的（百分比）计算。8.2乙方逾期还款，甲方有权按照约定收取逾期利息及违约金。逾期利息按每日（逾期利率）计算，违约金按逾期本金（违约金比例）计算。8.3如乙方违约，甲方还有权采取其他法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同的其他条款，除非有法律判决否则不应停止履行。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的生效意味着甲乙双方均受合同条款的约束。10.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。变更和解除协议应注明变更和解除的原因、内容、日期等。第十一条合同的终止11.1本合同在乙方还清全部贷款本息后终止。甲方应在收到乙方还款后及时出具贷款偿还证明，并办理相关贷款撤销手续。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条甲方权利和义务13.1甲方应按照约定时间发放贷款，并按照约定方式支付。甲方应保证贷款资金的合法性。13.2甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督和检查，并要求乙方提供相关的证明材料。第十四条乙方权利和义务14.1乙方应按照约定用途使用贷款，并按时还款。乙方应保证贷款的使用符合法律法规及本合同的约定。14.2乙方应按照甲方要求提供真实、完整的个人资料和财务状况证明，并配合甲方的贷款管理工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司、律师事务所等。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的约定，协助完成合同的履行，包括但不限于房产评估、贷款担保、法律咨询等。3.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保客观、公正地提供服务。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的约定收取服务费用。服务费用应在第三方提供服务前由甲乙双方协商确定。4.2第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并对其提供的服务结果负责。4.3第三方在提供服务过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不应超过甲方实际支付给第三方的服务费用总额。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲方、乙方自身原因导致的损失。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不转移给其他任何第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应由甲乙双方书面确认。7.2第三方终止介入后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方，并协助甲乙双方继续履行合同。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更的原因、日期等。8.2变更第三方后，新的第三方应继续履行原第三方的义务，并享有原第三方的权利。第九条甲乙双方对第三方的权利9.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，并要求第三方提供服务报告。9.2甲乙双方有权根据合同履行情况，决定是否继续使用第三方服务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条争议解决11.1如第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同的修正部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第十三条第三方介入的强制性规定13.1如本合同的第三方介入受到法律法规的强制性规定影响，甲乙双方应遵守相关法律法规，并签订书面补充协议，明确甲乙双方和第三方的权利义务。第十四条第三方介入的不可抗力14.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。14.2不可抗力事件结束后，第三方应继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同应详细描述房产的地址、面积、用途、买卖价格等信息，并明确买卖双方的权益和义务。附件二：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包括乙方个人信息、财务状况、贷款用途等信息，并需乙方签字确认。附件三：房产评估报告详细要求和说明：房产评估报告应包括房产的市场价值、评估依据、评估日期等信息，并需评估机构签字确认。附件四：贷款担保协议详细要求和说明：贷款担保协议应明确担保人的担保方式、担保范围、担保期限等信息，并需担保人签字确认。附件五：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列出乙方还款的期数、金额、还款方式等信息，并需乙方签字确认。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限等信息，并需第三方签字确认。附件七：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应证明第三方无法履行合同义务的原因，并需相关机构签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定用途使用贷款。2.乙方逾期还款。3.第三方未按照约定提供服务。4.第三方提供的服务不符合约定标准。5.甲方未按照约定时间发放贷款。6.甲方未按照约定方式支付贷款。责任认定标准：1.乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期还款的，甲方有权按照约定收取逾期利息及违约金。3.第三方未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方履行合同义务，并要求赔偿损失。4.第三方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求第三方重新提供服务，并要求赔偿损失。5.甲方未按照约定时间发放贷款的，甲方应承担迟延履行责任。6.甲方未按照约定方式支付贷款的，甲方应承担支付不及时责任。示例说明：如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方可以举例说明乙方将贷款用于购买奢侈品而非约定的房产购买，甲方有权根据合同约定采取相应措施。全文完。2024年度房地产贷款合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物信息第七条保险事项7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1违约情形8.2违约后果第九条合同的变更与解除9.1变更情形9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同附件14.1附件内容清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系人：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于项目的开发与建设。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放后的第一个月。第四条还款方式4.1还款方式借款人应按照等额本息的方式进行还款。4.2还款日还款日为每月日。第五条利率与费用5.1贷款利率本次贷款的年利率为%。5.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、担保费等，具体费用根据实际情况另行计算。第六条担保方式6.1担保方式本次贷款的担保方式为抵押担保，借款人应提供与贷款金额相当的抵押物。6.2担保物信息担保物为借款人名下的位于市区路号的房产，房产证号为。第八条违约责任8.1违约情形借款人未按约定的还款日期、还款金额和还款方式进行还款的，视为违约。借款人提供的担保物价值低于贷款金额的，视为违约。8.2违约后果1.要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；2.依法行使抵押权，处置担保物以偿还债务；3.要求借款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的%。第九条合同的变更与解除9.1变更情形合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：1.借款人提前偿还全部贷款本金、利息及费用；2.贷款人同意解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：1.借款人提前偿还全部贷款本金、利息及费用；2.贷款人同意终止合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十三条其他约定13.1双方其他约定如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件内容清单附件一：贷款申请表附件二：贷款合同专用条款附件三：担保物权属证明文件附件四：房产证复印件附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同条款或经甲乙方同意，参与本合同项下贷款业务的相关当事人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保贷款业务的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方机构，确保第三方能够客观、公正地履行其职责。2.2第三方介入程序第三方介入贷款业务的程序如下：1.甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；2.第三方根据约定开展业务，并提交相关报告或建议；3.甲乙方根据第三方的报告或建议，决定是否继续执行贷款业务。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于评估费、担保费等，由甲乙方按照约定的比例承担。3.2支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同项下职责时，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉及所承担的职责确定，并在相关协议中明确。4.3第三方超过责任限额的责任若第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，客观、公正地履行其职责。5.2第三方与贷款人第三方应遵守贷款人的相关规定，按照贷款人的要求提供服务。5.3第三方与借款人第三方应按照本合同及借款人的要求，提供相应的服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定及相关法律法规的规定履行其职责的，视为违约。6.2第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权情形第三方在履行本合同项下职责过程中，侵害甲乙方合法权益的，视为侵权。7.2第三方侵权处理第三方侵权的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。第八条第三方退出机制8.1第三方退出情形第三方因特殊原因无法继续履行本合同项下职责的，可以退出。8.2第三方退出程序第三方退出的，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事宜。第九条第三方替代机制9.1第三方替代情形甲乙方认为现有第三方无法履行其职责的，可以要求替代。9.2第三方替代程序甲乙方应与替代的第三方签订相关协议，并通知贷款人及借款人。第十条第三方信息披露10.1信息披露义务第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，向甲乙方披露相关信息。10.2信息披露内容第三方应披露与本合同项下贷款业务相关的所有信息，包括但不限于评估报告、担保情况等。第十一条第三方保密义务11.1保密义务第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方合规义务12.1合规义务第三方应遵守相关法律法规、行业规定及本合同的约定，合规地履行其职责。12.2合规责任第三方违反合规义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方审计与评估13.1审计与评估甲乙方有权对第三方的业务进行审计与评估，以确保第三方合规、客观、公正地履行其职责。13.2审计与评估程序甲乙方应提前通知第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等内容。附件二：贷款合同专用条款包括贷款利率、还款方式、担保方式等具体条款。附件三：担保物权属证明文件证明担保物的所有权属于借款人，具有法律效力。附件四：房产证复印件证明借款人提供担保的房产的真实性和合法性。附件五：评估报告第三方评估机构对担保物的价值进行评估的报告。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介服务协议作为附件。附件七：保险单复印件证明借款人已购买贷款期间所需保险的单据。附件八：还款计划表详细记录每月的还款金额、还款日期等信息。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件十：其他相关文件包括但不限于贷款审批流程、贷款合同的修改和补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定的还款日期、还款金额和还款方式进行还款。借款人提供的担保物价值低于贷款金额。第三方未按照本合同约定及相关法律法规的规定履行其职责。第三方未遵守相关法律法规、行业规定及本合同的约定，合规地履行其职责。第三方泄露甲乙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：违约金：按照附件九中的违约金计算公式，计算违约金金额。损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为导致的直接损失。保险责任：如借款人未购买保险或保险无效，第三方应承担相应的赔偿责任。合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：若借款人未能在约定的还款日还款，视为违约行为。根据违约金计算公式，计算应支付的违约金。若第三方未按约定履行评估职责，导致贷款业务无法正常进行，第三方应承担相应的违约责任。若第三方泄露了借款人的商业秘密，导致借款人遭受经济损失，第三方应根据损失金额进行赔偿。全文完。2024年度房地产贷款合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3甲方Properties第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条担保措施5.1抵押物5.2保证人5.3保险第六条费用与支出6.1贷款手续费6.2评估费6.3其他费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1第三方受益13.2法律适用13.3合同的语言版本第十四条附录14.1贷款合同附件14.2抵押物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：本合同甲方为【甲方全称】，是一家依法成立并有效存在的【甲方性质】（如：企业、个体工商户、自然人等），注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人/负责人为【甲方负责人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。1.2乙方（贷款人）：本合同乙方为【乙方全称】，是一家依法成立并有效存在的【乙方性质】（如：银行、金融机构等），注册地址为【乙方注册地址】，法定代表人/负责人为【乙方负责人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。1.3甲方Properties：甲方拥有的房产，具体信息如下：1.3.1房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】，土地使用权面积为【土地使用权面积】，房产用途为【房产用途】，房产所有权人为【房产所有权人】。1.3.2房产的评估价值为【评估价值】。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供总额为【贷款金额】元的贷款。2.2贷款用途：甲方保证所借款项用于【贷款用途】，并承诺不将贷款用于非法或违反法律法规的活动。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限：本贷款的期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。3.2.1按月还款：甲方每月偿还固定金额的贷款本金和利息，具体金额如下：【每月还款金额】。3.2.2提前还款：甲方如需提前还款，应提前【提前还款通知期限】天向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续费标准支付相应费用。第四条贷款利率4.1贷款利率：本贷款的利率为【贷款利率】%。4.2利率调整机制：如遇市场利率变化，乙方可根据【调整周期】对贷款利率进行调整，具体调整方式如下：【调整方式】。第五条担保措施5.1抵押物：甲方同意将本合同第一条规定的第一部分Properties作为借款的抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有，但在此期间，甲方不得以任何方式处置或设定任何形式的负担。5.2保证人：甲方同意提供【保证人数量】名保证人，为甲方在合同项下的债务承担连带保证责任。5.3保险：甲方同意在贷款期间，按照乙方的要求对抵押物进行保险，并将乙方作为第一受益人。第六条费用与支出6.1贷款手续费：甲方应支付给乙方的贷款手续费为【手续费金额】，手续费在贷款发放时一次性扣除。6.2评估费：甲方应承担抵押物评估费用，费用标准为【评估费标准】。6.3其他费用：除上述费用外，甲方还应承担因贷款产生的其他费用，具体费用项目及金额如下：【其他费用列表】。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定履行任何义务，或违反本合同的任何条款，均视为甲方违约。违约行为包括但不限于：【违约行为列表】。7.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定履行任何义务，或违反本合同的任何条款，均视为乙方违约。违约行为包括但不限于：【违约行为列表】。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：在合同期限内，除非出现本合同约定的解除情形，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他约定的解除情形，双方应协商确定解除本合同的事宜。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况：法律、法规、监管机构要求披露的，或双方另有约定的例外情况除外。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址：甲方的送达地址为【甲方送达地址】，乙方的送达地址为【乙方送达地址】。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：如本合同的变更需经审批或备案的，变更后的合同自审批或备案之日起生效。12.3.1贷款到期，甲方已按约定还清全部贷款本金及利息；12.3.2双方协商一致提前终止本合同；12.3.3根据法律规定或本合同约定的其他终止情形。第十三条其他条款13.1第三方受益：本合同项下的权利义务，除双方外，对第三方不具有约束力。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本：本合同的中文版本为唯一有效版本，如双方以其他语言签订的合同版本与中文版本存在歧义，以中文版本为准。第十四条附录14.1贷款合同附件：本合同附件包括【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2抵押物清单：附件中应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。14.3其他相关文件：包括与本贷款相关的评估报告、审批文件、抵押登记文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方外，与本合同有关联但未签署本合同的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介机构的协助，中介方作为第三方介入本合同的履行。2.2监管机构介入：在合同履行过程中，如涉及到相关监管机构的审查、审批，监管机构作为第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：双方同意，在合同履行过程中，可能会涉及到除中介方和监管机构外的其他第三方，包括但不限于评估机构、担保机构等。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应按照合同约定，诚实守信，勤勉尽责地协助甲方和乙方履行合同。中介方违反合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2监管机构责任：监管机构应按照法律法规的规定，对合同履行过程进行监督管理，确保合同的合法性、合规性。监管机构违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.3其他第三方责任：其他第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其相应的义务。如违反合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。第四条第三方权利限制4.1中介方权利限制：中介方仅享有按照合同约定收取服务费用、报酬的权利，不得干预甲方和乙方之间的合同履行。4.2监管机构权利限制：监管机构仅享有对合同履行过程进行监督管理的权利，不得干预甲方和乙方之间的合同履行。4.3其他第三方权利限制：其他第三方仅享有按照合同约定或法律法规的规定，履行其相应的义务的权利，不得干预甲方和乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方就其履行中介服务过程中因故意或过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的【赔偿限额】。5.2监管机构责任限额：监管机构就其履行监管职责过程中因故意或过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监管机构行使职权所需费用的【赔偿限额】。5.3其他第三方责任限额：其他第三方就其履行合同义务过程中因故意或过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其他第三方履行合同所需费用的【赔偿限额】。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同履行，不影响本合同的效力。甲方与第三方之间的纠纷，应另行解决。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同履行，不影响本合同的效力。乙方与第三方之间的纠纷，应另行解决。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额等事项。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。第八条第三方退出8.1第三方因合同履行完毕、合同解除或其他原因退出的，甲乙双方应签署书面确认书，确认第三方的退出事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，且不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款合同附件详细要求和说明：本附件应详细列明贷款合同的条款，包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率、担保措施等。附件二：抵押物清单详细要求和说明：本附件应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并附上相关的评估报告。附件三：保证人资料详细要求和说明：本附件应详细列明保证人的个人信息、财务状况、信用记录等，以证明其具有担保能力。附件四：评估报告详细要求和说明：本附件应包括对抵押物的评估报告，评估报告中应详细说明抵押物的评估过程、评估方法、评估结果等。附件五：审批文件详细要求和说明：本附件应包括与贷款相关的审批文件，包括但不限于贷款申请审批表、贷款合同审批表等。附件六：抵押登记文件详细要求和说明：本附件应包括抵押登记文件的复印件，以证明抵押权的设立。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。2.甲方提供的信息不真实、不完整或存在误导。3.甲方未按约定履行担保义务。4.乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供服务。5.乙方未按约定履行监管职责。6.第三方未按约定履行中介义务或其他义务。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担未还款部分的利息、罚息和违约金等。2.乙方违约：乙方应承担未发放贷款部分的利息、罚息和违约金等。3.保证人违约：保证人应承担未履行担保义务部分的利息、罚息和违约金等。4.第三方违约：第三方应承担未履行中介义务或其他义务部分的利息、罚息和违约金等。示例说明：如甲方未按约定时间还款，甲方应承担未还款部分的利息、罚息和违约金等。具体计算方式如下：利息：未还款金额×贷款利率×逾期天数罚息：未还款金额×罚息利率×逾期天数违约金：未还款金额×违约金比例如乙方未按约定时间发放贷款，乙方应承担未发放贷款部分的利息、罚息和违约金等。具体计算方式如下：利息：未发放贷款金额×贷款利率×逾期天数罚息：未发放贷款金额×罚息利率×逾期天数违约金：未发放贷款金额×违约金比例全文完。2024年度房地产贷款合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（担保人）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期3.3还款结束日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款日及还款金额第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条保险事项7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的副本12.1合同副本数量12.2副本使用及保管第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）：指银行，具有合法贷款资格的金融机构。1.2乙方（借款人）：指先生/女士，具有完全民事行为能力的自然人。1.3丙方（担保人）：指公司，具有代为偿还债务能力的法人或其他组织。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币万元整。2.2贷款用途：用于购买位于地区的住宅一套，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第三条贷款期限3.1贷款期限：自贷款发放之日起至年月日。3.2还款起始日期：自贷款发放之日起第个月开始还款。3.3还款结束日期：按照约定的还款方式，一批贷款本息结清之日。第四条贷款利率4.1贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有利率调整，按调整后的利率执行。4.2利率调整方式：利率调整将根据中国人民银行的利率政