2024年度洛阳房屋租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛阳房屋租赁合同样本1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还时间13.4房屋退还条件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：河南省洛阳市区街道号1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配有、、等设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：2.1.2地址：河南省洛阳市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡等。因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已严格按照要求完成第一条至第七条的内容。如需进一步查看完整合同，请根据实际情况继续补充后续条款。第八条保险8.1保险责任：出租人应为其房屋投保火灾保险，并确保承租人在租赁期间内有效。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提交书面申请，并按出租人要求提供相关资料。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人希望提前解除合同，应提前个工作日书面通知对方。10.2解约通知期限：提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或未能按时交付房屋的，应支付给承租人个月的租金作为违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：租赁开始日期前个工作日内，出租人应将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的设施配备要求，且不存在影响居住的安全隐患。13.3房屋退还时间：租赁结束日期后个工作日内，承租人应将租赁房屋退还给出租人。13.4房屋退还条件：承租人应将租赁房屋及设施保持至租赁开始时的状态，如有损坏，应按市价赔偿。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日在地签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入：如租赁事宜中涉及第三方服务，甲乙双方应明确第三方服务内容、范围及责任。第二条第三方服务内容及范围2.1第三方服务内容：如中介服务、维修保养、保险保障等。2.2第三方服务范围：明确第三方服务的起始和结束时间、服务地点、服务标准等。第三条第三方选择与确认3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方服务提供商，并签订相应的服务协议。3.2第三方确认：甲乙双方应核实第三方服务提供商的合法资质，确保其具备相应的服务能力。第四条第三方责任4.1第三方责任限额：第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。4.2第三方责任划分：如第三方服务提供商因过错导致甲乙双方损失的，由甲乙双方协商确定责任归属。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：明确第三方服务费用的金额、支付方式和支付时间。5.2第三方服务费用承担：如甲乙双方有约定的，按约定承担；无约定的，按实际情况协商承担。第六条第三方服务监督与评估6.1第三方服务监督：甲乙双方应对第三方服务提供商的服务质量进行监督，确保其符合合同约定。6.2第三方服务评估：甲乙双方可定期对第三方服务进行评估，如发现问题，应及时与第三方服务提供商沟通解决。第七条第三方服务变更7.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或服务提供商，应签订书面变更协议。7.2第三方服务变更通知：变更协议生效后，甲乙双方应通知对方及第三方服务提供商。第八条第三方服务终止8.1第三方服务终止条件：如第三方服务提供商未按合同约定提供服务，或甲乙双方协商一致终止服务。8.2第三方服务终止程序：甲乙双方应与第三方服务提供商协商终止服务，并办理相关手续。第九条第三方服务续约9.1第三方服务续约：如甲乙双方同意续约第三方服务，应签订书面续约协议。9.2第三方服务续约条件：续约协议应明确服务内容、范围、费用等事项。第十条第三方服务记录与保存10.1第三方服务记录：甲乙双方应妥善保存第三方服务相关的合同、协议、支付凭证等文件。10.2第三方服务保存期限：第三方服务相关文件的保存期限为合同终止后个月。第十一条第三方服务争议解决11.1第三方服务争议解决方式：如甲乙双方与第三方服务提供商发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2第三方服务争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条甲乙双方与第三方的权利义务12.1甲乙双方权利义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，并确保第三方服务提供商按合同约定提供服务。12.2第三方服务提供商权利义务：第三方服务提供商应按合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。第十三条第三方服务评价与反馈13.1第三方服务评价：甲乙双方应对第三方服务进行定期评价，如服务质量不符合合同约定，应及时提出改进建议。13.2第三方服务反馈：第三方服务提供商应积极接受甲乙双方的反馈，并及时改进服务质量。第十四条第三方服务合同附件14.1第三方服务合同附件：本合同附件包括第三方服务合同、服务协议等文件。14.2附件保存：附件应由甲乙双方共同保存，并确保其完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片附件二：租赁房屋设施清单附件三：租赁房屋钥匙交接记录附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋转租申请表附件七：第三方服务合同附件八：维修服务记录附件九：保险单据附件十：房屋交付与退还检查清单附件一：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等，以证明房屋在租赁开始时的状态。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁房屋钥匙交接记录详细要求：记录应包括钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的日期、金额、支付方式、支付人等信息。附件五：押金支付凭证详细要求：凭证应包括押金支付的日期、金额、支付方式、支付人等信息。附件六：房屋转租申请表详细要求：申请表应包括转租人的信息、转租期限、转租人与新承租人的合同副本等。附件七：第三方服务合同详细要求：合同应详细列明第三方服务的内容、期限、费用、双方的权利义务等信息。附件八：维修服务记录详细要求：记录应包括维修服务的日期、维修项目、维修费用、维修人等信息。附件九：保险单据详细要求：单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件十：房屋交付与退还检查清单详细要求：清单应包括房屋交付时和退还时的检查项目，如设施设备完好情况、家具家电完整性等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付租赁房屋。2.出租人未能提供合同约定的设施设备。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能合理使用租赁房屋及其设施。5.承租人未经