2024年度二手房装修工程进度与工期延误合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程进度与工期延误合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程内容1.3工程预算2.工程进度2.1工程时间表2.2阶段性验收2.3工程进度报告3.工期延误3.1工期延误定义3.2工期延误责任3.3工期延误处理4.工程变更4.1工程变更申请4.2工程变更审批4.3工程变更导致的工期延误5.付款方式与进度5.1付款条件5.2付款比例5.3付款时间点6.违约责任6.1工期延误违约金6.2工程质量问题6.3合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理10.合同的适用法律10.1法律适用10.2争议解决法院11.其他条款11.1合同的解释11.2合同的附件11.3合同的修订12.合同签署日期12.1甲方（业主）签字12.2乙方（施工方）签字13.附件13.1工程图纸13.2工程预算明细13.3付款凭证14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号房屋。1.2工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、墙面翻新、厨卫改造等。1.3工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体预算明细详见附件一。第二条工程进度2.1工程时间表：工程预计开始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体施工进度安排详见附件二。2.2阶段性验收：双方约定在工程进行到一定阶段时进行验收，确保工程质量符合约定标准。具体验收时间及标准详见附件三。2.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施解决问题。第三条工期延误3.1工期延误定义：因乙方原因导致工程进度延误，超出合同约定的竣工日期。3.2工期延误责任：如发生工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.3工期延误处理：乙方应积极采取措施加快工程进度，确保工程按时完成。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商调整竣工日期。第四条工程变更4.1工程变更申请：甲方或乙方如需对工程进行变更，应向对方提出书面变更申请。4.2工程变更审批：双方协商一致后，方可进行工程变更。变更内容应明确记载在合同附件中。4.3工程变更导致的工期延误：如工程变更导致工期延误，双方应按合同约定承担相应的责任。第五条付款方式与进度5.1付款条件：甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的款项。5.2付款比例：付款比例为工程预算的70%，具体付款比例及时间详见附件四。5.3付款时间点：付款时间点为乙方完成相应工程进度后，甲方进行验收合格后支付。第六条违约责任6.1工期延误违约金：如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。6.2工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，并支付相应费用。6.3合同解除：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方同意向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方确认后生效。8.3合同解除：除法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的处理：如发生泄露保密信息的情况，泄露方应立即采取措施防止信息继续泄露，并承担相应的违约责任。第十条合同的适用法律10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件：本合同附件包括工程图纸、工程预算明细、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条合同签署日期12.1甲方（业主）签字：12.2乙方（施工方）签字：第十三条附件13.1工程图纸：详见附件五。13.2工程预算明细：详见附件六。13.3付款凭证：详见附件七。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同副本分发及保管：副本应妥善保管，不得随意泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方提供服务或商品：如设计、材料供应等。2.2第三方监督和检查：如政府相关部门、质量监督机构等。2.3第三方协调和调解：如行业协会、消费者协会等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在履行过程中的过错，由第三方自行承担。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方履行相应的合同义务。第四条第三方介入的协调和管理4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责和义务。4.2第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方的职责得以顺利履行。4.3第三方管理：甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：指第三方在履行过程中，因过错导致合同损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型和合同约定等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况导致责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施追究第三方责任。6.3第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因特殊情况需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出程序：第三方退出需经过甲乙双方同意，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其退出导致的合同损失赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方应履行合同约定的义务，向甲方提供服务或商品。8.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或商品。8.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方构成合同关系，第三方应按照合同约定履行其职责。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.2第三方介入解除：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方可协商解除与第三方的合同关系。第十条第三方介入的合同补充条款10.1补充条款：甲乙双方可在本合同中补充第三方介入的相关条款，明确第三方的权利和义务。10.2补充协议：如合同履行过程中出现新的第三方介入情况，甲乙双方可签订补充协议，明确第三方的职责和义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条第三方介入的合同修订12.1修订条件：本合同履行过程中，如需修订与第三方有关的条款，甲乙双方应协商一致。12.2修订程序：修订后的条款应书面签订，经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的合同终止13.1合同终止条件：本合同履行完毕，第三方介入的职责履行结束。13.2合同终止程序：合同终止需甲乙双方与第三方协商一致，并办理相关手续。第十四条第三方介入的合同效力14.1合同效力：本合同及补充协议、修订后的条款对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细标注装修设计内容、材料种类和规格等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后使用。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程量清单、材料费用、人工费用、管理费用等，详细列出各项费用的计算依据和金额。预算明细应由乙方提供，并经甲方确认后执行。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款发票、银行转账凭证等，详细记录付款的时间、金额和用途。付款凭证应由乙方提供，并经甲方确认后归档。附件四：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括工程当前进度、已完成的工程量、材料到位情况、施工人员配置等。报告应由乙方定期提供，并经甲方确认后存档。附件五：第三方服务或商品提供合同详细要求和说明：如第三方提供设计、材料供应等服务或商品，应签订书面合同，明确双方的权利和义务。合同应由甲乙双方和第三方共同签订，并经甲方确认后执行。附件六：第三方监督和检查记录详细要求和说明：如第三方进行监督和检查，应记录监督和检查的时间、地点、内容等。记录应由第三方提供，并经甲方确认后归档。附件七：第三方协调和调解协议详细要求和说明：如第三方进行协调和调解，应签订书面协议，明确协调和调解的结果。协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并经甲方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.第三方未按照合同约定提供服务或商品。4.甲方未按照合同约定履行其义务。5.乙方未按照合同约定履行其义务。6.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程预算的5%。3.第三方未按照合同约定提供服务或商品，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的5%。4.甲方未按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。5.乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。6.第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付款项，如甲方应支付工程进度款10万元，但延迟支付，则乙方有权要求甲方支付违约金5000元（10万元×5%）。2.乙方未按照合同约定完成工程，如乙方未按期完成工程导致工期延误，则甲方有权要求乙方支付违约金5000元（工程预算的5%）。3.第三方未按照合同约定提供服务或商品，如第三方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，则乙方有权要求第三方支付违约金2000元（合同金额的5%）。全文完。2024年度二手房装修工程进度与工期延误合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的专业术语解释第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程预算与支付方式第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度计划3.4工期延误的处理方式第四条乙方义务与责任4.1乙方应当按照约定的工程进度进行施工4.2乙方应当保证工程质量，符合相关法律法规及国家标准4.3乙方在工期延误时的责任与赔偿第五条甲方义务与责任5.1甲方应当按照约定的时间支付工程款项5.2甲方应当提供施工所需的相关资料与条件5.3甲方在工期延误时的责任与赔偿第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条违约责任7.1乙方违约的情形与责任7.2甲方违约的情形与责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关事项予以保密9.2保密期限与保密范围第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件与程序第十一条法律、法规与强制性标准11.1双方应遵守的相关法律法规11.2双方应遵守的强制性标准第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3其他相关文件第十四条合同的签署与份数14.1合同签署的时间与地点14.2合同的份数及双方保存的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X，地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X装修公司，地址：市区路号1.3合同中所涉及的专业术语解释（1）二手房：指已有人居住并出售的住宅。（2）工程：指甲方委托乙方进行的二手房装修工程。（3）工期：指合同约定的工程开始至工程结束的时间段。（4）工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的工程结束时间。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程概述：对甲方的二手房进行装修，包括墙面翻新、地面铺设、水电改造等。2.2工程详细内容（1）墙面翻新：包括铲除旧墙面、刷新的腻子、涂刷新的涂料等。（2）地面铺设：包括拆除旧地面、铺设新的地板或地砖等。（3）水电改造：包括水路改造、电路改造等。（4）厨卫改造：包括厨房和卫生间的装修改造。（5）家具安装：包括安装新的家具，如橱柜、卫浴设备等。2.3工程预算与支付方式工程预算：人民币万元整。支付方式：双方约定，甲方按工程进度分阶段支付工程款项。第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期工程预计开始日期：年月日。3.2工程预计结束日期工程预计结束日期：年月日。3.3工程进度计划（1）第1阶段：墙面翻新，预计完成日期：年月日。（2）第2阶段：地面铺设，预计完成日期：年月日。（3）第3阶段：水电改造，预计完成日期：年月日。（4）第4阶段：厨卫改造，预计完成日期：年月日。（5）第5阶段：家具安装，预计完成日期：年月日。3.4工期延误的处理方式（1）工期延误超过15天，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的0.5%。（2）工期延误超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的1%。第四条乙方义务与责任4.1乙方应当按照约定的工程进度进行施工乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应当保证工程质量，符合相关法律法规及国家标准乙方应保证装修工程的质量和安全，符合相关法律法规及国家标准，确保工程合格。4.3乙方在工期延误时的责任与赔偿（1）乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。（2）乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。第五条甲方义务与责任5.1甲方应当按照约定的时间支付工程款项甲方应按照双方约定的支付方式，按工程进度分阶段支付工程款项。5.2甲方应当提供施工所需的相关资料与条件甲方应提供装修工程所需的相关资料，如房屋钥匙、电源接入等，并确保施工场地符合施工要求。5.3甲方在工期延误时的责任与赔偿（1）甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方原因导致工程质量问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、后续处理等。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关事项予以保密双方应对合同的签订过程、内容以及与合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限与保密范围保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年，保密范围包括合同的所有内容、双方的商业秘密及双方之间的沟通信息。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章后生效。10.3合同的终止条件与程序合同终止的条件与程序如下：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）合同约定的工期延误超过甲方容忍限度，甲方有权解除合同。第十一条法律、法规与强制性标准11.1双方应遵守的相关法律法规双方应遵守中华人民共和国合同法、建筑法、安全生产法等相关法律法规。11.2双方应遵守的强制性标准双方应遵守的建设行业标准、规范、规程等强制性标准。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（1）乙方应在施工过程中，确保施工安全，防止意外伤害事故的发生。（2）乙方应对施工人员进行严格的管理，确保施工人员遵守施工现场的规章制度。（3）甲方应按照约定时间支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。12.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。第十三条合同附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3施工方案及施工工艺13.4材料品牌及型号13.5其他相关文件第十四条合同的签署与份数14.1合同签署的时间与地点合同签署时间为年月日，地点为市区路号。14.2合同的份数及双方保存的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、协调等方面的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入的范围（1）工程设计与咨询服务；（2）材料供应与检测；（3）施工监理与质量控制；（4）安全监管与环保验收；（5）金融服务与担保；（6）法律咨询与争议解决。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责（1）按照合同约定，履行第三方介入的职责，确保工程顺利进行；（2）提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）对工程质量、安全、进度等方面进行监督，提出改进建议；（4）协助甲乙双方处理与政府部门的沟通协调工作；（5）其他与合同履行相关的职责。2.2第三方介入的权利（1）获得合同约定的报酬和服务费用；（2）要求甲乙双方提供与工程相关的资料和信息；（3）对工程进度和质量进行监督，并提出合理建议；（4）在合同履行过程中，有权提出变更请求，经甲乙双方同意后实施；（5）其他合同约定的权利。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入主体，并签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入的更换如第三方介入主体未能履行合同约定的职责，甲乙双方协商一致后，可予以更换。更换第三方介入主体时，应签订书面更换协议，并明确新的第三方介入主体的职责与权利。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用（1）第三方介入主体的报酬和服务费用；（2）第三方介入主体所需的技术支持与资料费用；（3）第三方介入主体产生的其他相关费用。4.2第三方介入的支付方式甲乙双方按照合同约定，向第三方介入主体支付费用。支付方式可包括但不限于预付、进度付款、验收合格后付款等。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入主体的责任限额应根据合同约定的工程总造价的一定比例确定，具体比例双方协商确定。5.2第三方介入的赔偿责任第三方介入主体在履行合同过程中，如因过错导致合同损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方介入主体的责任限额确定。5.3第三方介入的免责情形第三方介入主体在履行合同过程中，如遇到不可抗力、意外事件等无法预见的情况，导致合同损失，应予以免责。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入主体与甲乙双方应保持独立的关系，第三方介入主体不得偏袒任何一方，应公正、中立地履行合同约定的职责。6.2第三方介入与政府部门、金融机构等的关系第三方介入主体在履行合同过程中，如涉及到与政府部门、金融机构等主体的沟通协调，应遵守相关法律法规，确保合同的顺利进行。6.3第三方介入与施工单位、材料供应商等的关系第三方介入主体在履行合同过程中，如涉及到与施工单位、材料供应商等主体的协调管理，应确保施工质量和材料供应的符合合同要求。本部分内容是对原合同的补充与修正，旨在明确第三方介入的职责、权利、责任限额等方面的规定，以确保合同的顺利履行。第三方介入后的修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说