昆明市2024年度办公场地租赁协议（含租金调整）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明市2024年度办公场地租赁协议（含租金调整）1本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整周期4.3调整方式5.维修与保养5.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养5.2租赁期间，乙方负责自身使用的设施的维修与保养6.保险6.1乙方应购买相应的保险，保障租赁期间场地的安全7.违约责任7.1甲方未按约定提供场地，应承担违约责任7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任8.争议解决8.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市人民法院提起诉讼9.其他约定9.1双方在签订合同时，应提供相关证件和资料9.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同的解除应符合法律规定和双方约定11.甲方声明11.1甲方保证所提供的场地符合乙方租赁用途11.2甲方保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷12.乙方声明12.1乙方保证合法经营，遵守国家法律法规12.2乙方保证在租赁期间，不进行任何违法活动13.合同附件13.1场地现状照片13.2租赁用途所需设施清单14.签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：昆明市区路号，具体房间号由甲方提供。1.2场地面积：实际使用面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。1.3租赁用途：乙方租赁场地用于办公，未经甲方同意，不得改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，大写：人民币捌佰捌拾捌元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款人名称：X公司收款人账号：开户银行：银行昆明市分行第四条租金调整4.1调整条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。4.2调整周期：租金调整周期为一年，调整时间点为租赁开始日期的周年日。4.3调整方式：租金调整以市场调研报告为依据，甲方应提前三个月通知乙方。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责场地的维修与保养，确保场地及设施的安全和正常使用。5.2租赁期间，乙方负责自身使用的设施的维修与保养，确保设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应购买相应的保险，保障租赁期间场地的安全，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供场地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第八条争议解决8.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方在签订合同时，应提供相关证件和资料，以证明双方的合法身份和资质。9.2双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得利用租赁场地从事违法活动。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除应符合法律规定和双方约定，甲方应提前三个月通知乙方。第十一条甲方声明11.1甲方保证所提供的场地符合乙方租赁用途，具备相关配套设施。11.2甲方保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。第十二条乙方声明12.1乙方保证合法经营，遵守国家法律法规。12.2乙方保证在租赁期间，不进行任何违法活动。第十三条合同附件13.1场地现状照片，作为合同附件，用以确认场地的现状。13.2租赁用途所需设施清单，作为合同附件，明确乙方所需设施。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的场地租赁、使用和管理等活动，应遵守国家法律法规和本合同的约定。2.2第三方如因提供服务或履行合同义务造成乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作和经营活动。3.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和便利。第四条第三方责任限额4.1第三方对乙方承担的责任限额，按照双方签订的服务合同或协议确定。4.2如无明确责任限额，第三方对乙方承担的责任限额为其提供服务或履行合同义务的收入金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方如未能履行合同义务，不影响甲方对乙方的租金收取和违约责任追究。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。6.2甲方和乙方应提供第三方的相关资料，包括但不限于名称、联系方式、资质证明等。第七条第三方纠纷解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市人民法院提起诉讼。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或其与甲方、乙方签订的合同，应承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方合同的变更和解除9.1第三方与甲方、乙方签订的合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同的变更或解除不得影响本合同的履行。第十条第三方信息的保密10.1甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密。10.2未经第三方同意，甲方和乙方不得向他人披露第三方信息。第十一条第三方税收和费用11.1第三方应依法缴纳税收和支付相关费用。11.2甲方和乙方不得要求第三方支付与其无关的税收和费用。第十二条第三方合规审查12.1甲方和乙方应定期对第三方进行合规审查，确保第三方合法经营。12.2甲方和乙方有权要求第三方提供合规证明文件。第十三条第三方评价和监督13.1甲方和乙方应对第三方的服务质量和服务态度进行评价和监督。13.2甲方和乙方有权要求第三方改正不当行为。第十四条第三方退出14.1第三方如欲退出本合同，应提前三个月通知甲方和乙方。14.2第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地现状照片附件2：租赁用途所需设施清单附件1的具体要求和说明：1.场地现状照片应清晰反映场地的实际状况，包括内外部环境、设施设备等情况。2.照片应由双方共同确认，并在合同中注明照片的拍摄日期和提供方。3.场地现状照片作为合同附件，用以确认场地的现状，如有重大变更，双方应重新拍摄并更新照片。附件2的具体要求和说明：1.租赁用途所需设施清单应详细列明乙方租赁场地所需的各种设施和设备。2.清单应包括设施的名称、型号、数量、功能等信息，并注明设施的提供方。3.租赁用途所需设施清单作为合同附件，明确乙方所需设施，便于甲方提前准备和安排。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方损失。4.乙方在租赁期间进行违法活动，损害场地安全。5.第三方未按约定提供服务，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供场地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间进行违法活动，损害场地安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定提供服务，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.若乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.若甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。4.若乙方在租赁期间进行违法活动，损害场地安全，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。5.若第三方未按约定提供服务，导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。全文完。昆明市2024年度办公场地租赁协议（含租金调整）2本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围1.4租赁场地设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知期限5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险覆盖范围6.3保险费用支付方式7.转租及分租7.1转租条件7.2分租条件7.3转租及分租通知期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担方式11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议解决的方式和法律适用12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的生效条件12.3合同的终止条件13.附录13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设施清单13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述：本次租赁的场地位于昆明市区路号，总建筑面积为平方米，包含办公室、会议室、休息区等。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为平方米，其中办公室面积为平方米，会议室面积为平方米，休息区面积为平方米。1.3租赁场地使用范围：承租方有权使用上述租赁场地进行办公及相关活动，但不得将场地用于非法用途或违反国家规定的活动。1.4租赁场地设施清单：详见附件一，包含家具、设备、设施等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限延长条件：如需延长租赁期限，承租方应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面extensionagreement。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，按年支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每的第个工作日。3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.租金调整4.1租金调整条件：如遇市场行情变化，出租方有权根据市场行情对租金进行调整。4.2租金调整方式：租金调整方式为每年进行一次，调整幅度不超过5%。4.3租金调整通知期限：出租方应提前个工作日向承租方发出租金调整通知。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行的维修与保养。5.2承租方维修责任：承租方负责租赁场地内部装修及家具、设备的日常维修与保养。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，则双方协商解决。6.保险6.1保险购买责任：承租方应购买火灾、盗窃等险种，保障租赁场地的安全。6.2保险覆盖范围：保险覆盖范围应包括租赁场地及设施。6.3保险费用支付方式：保险费用由承租方承担，并应在租赁期限内保持保险有效。7.转租及分租7.1转租条件：承租方如需转租，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。7.2分租条件：承租方不得将租赁场地整体或部分分租给第三方。7.3转租及分租通知期限：承租方应在转租或分租前个工作日向出租方发出书面通知。8.合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2合同解除通知期限：一方解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照合同约定的期限迁离租赁场地，支付因提前解除合同而产生的违约金（如有），并承担因迁离产生的相关费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用范围的，应承担违约责任。9.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用承担方式：争议解决费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议解决的方式和法律适用：如双方在争议解决方式上存在分歧，按照双方共同认可的方式进行争议解决，并适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的终止条件：租赁期限届满，且承租方按照约定迁离租赁场地后，本合同终止。13.附录13.1租赁场地平面图：详见附件二，标明租赁场地的具体位置、面积、房间分配等。13.2租赁场地设施清单：详见附件三，列明租赁场地的设施设备及其规格、数量等。13.3其他相关文件：包括但不限于租赁场地的权属证明、验收证明等。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）14.3见证方签字盖章：（如有见证方，此处附上见证方盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的任何服务或义务时，第三方应对其提供的服务或履行义务承担独立责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2第三方服务范围：第三方提供的服务范围应明确界定，包括但不限于维修、保养、保险等服务。16.3第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的方式承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同应副本甲乙方留存，以确保双方的权益得到保障。17.2第三方履行：第三方应按照合同约定履行其义务，如未按约履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.3第三方变更：如第三方需更换服务提供商，甲乙方应提前个工作日通知对方，并共同协商选择新的第三方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限制：第三方对甲乙方造成的任何直接损失或损害，第三方应承担限额责任。18.2限额金额：第三方责任限额金额为本合同租金总额的%。18.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方提供的服务范围内的事项。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务范围内的事项，由第三方承担相应责任；超出服务范围的事项，由甲乙方承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决费用：第三方争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。21.第三方介入的合同修改与补充21.1第三方合同修改：如因第三方介入需要修改本合同，甲乙方应签订书面补充协议，经双方协商一致后生效。21.2第三方合同补充：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的终止条件22.1第三方终止条件：第三方提供的服务到期或甲乙方与第三方协商一致解除合同时，第三方介入终止。22.2第三方终止后的责任处理：第三方终止后，甲乙方应共