二零二四年房产交易合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产交易合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用第六条物业交割6.1物业交割时间6.2物业交割费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方（买方）信息乙方：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。第二条房产信息2.1房产地址房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权证号：××××××××××××。2.2房产面积房产建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米。2.3房产所有权甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条交易价格3.1房产交易价格双方协商一致，房产交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式买方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整）作为购房诚意金，剩余房款在房产过户手续办理完毕后支付。3.3支付时间表买方在签订合同时支付定金，剩余房款在过户手续办理完毕后七个工作日内支付。第四条房产交付4.1交付时间双方约定在房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。4.2交付条件房产交付时，需完成所有过户手续，房产所有权转移至乙方名下。第五条房产过户5.1过户时间双方约定在签署合同后××个工作日内，共同办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用包括契税、个人所得税等，由双方按照法律法规规定各自承担。第六条物业交割6.1物业交割时间双方约定在房产过户手续办理完毕后，甲方将物业相关资料交付给乙方。6.2物业交割费用物业交割费用包括水、电、煤气、物业管理费等，由甲方承担至交割日止的费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的10%。7.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起×个月内未能通过协商解决的，有权按照本条规定向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）甲方逾期交付房产超过×个月；（2）乙方逾期支付房款超过×个月；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他解除条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例执行。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自×年×月×日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同外，双方还签订有《补充协议》，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件列表附件一：房产所有权证复印件附件二：房产共有权人同意出售证明附件三：买方支付定金的收据附件四：房产过户所需相关资料清单附件五：物业交割清单附件六：补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方未按约定履行职责，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务内容第三方应提供的服务包括但不限于：房产评估、交易咨询、过户代理、金融服务等。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按照协商确定的比例承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额规定第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方责任限额。3.3第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在第三方服务协议中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规及行业规定，按照约定提供服务。甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关服务。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除情况，甲方和乙方应按照本合同第九条的规定执行。5.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的保密条款6.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。6.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第七条第三方介入后的法律适用和解释7.1第三方介入后的法律适用本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入后的法律解释本合同及第三方服务协议未尽事宜，按照法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例执行。第八条第三方介入后的合同生效8.1第三方介入后的合同生效条件本合同及第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入后的合同生效时间本合同及第三方服务协议自×年×月×日起生效。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方介入后的其他约定除本合同及第三方服务协议外，双方还签订有《补充协议》，该补充协议与本合同及第三方服务协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产共有权人同意出售证明附件三：买方支付定金的收据附件四：房产过户所需相关资料清单附件五：物业交割清单附件六：补充协议1.房产所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，包括房产证号、产权人信息、房产地址等信息。2.房产共有权人同意出售证明要求：若有共有权人，需提供共有权人同意出售的证明文件，包括但不限于共有权人的身份证复印件、同意出售的书面声明等。3.买方支付定金的收据要求：提供买方支付定金的收据原件，包括但不限于收据号码、支付金额、支付日期等信息。4.房产过户所需相关资料清单要求：提供完整的房产过户所需相关资料清单，包括双方身份证明、房产证原件、婚姻状况证明、户口本等。5.物业交割清单要求：提供物业交割清单，包括水、电、煤气、物业管理费等费用的交接确认。6.补充协议要求：提供双方签订的补充协议，包括但不限于合同变更、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方逾期交付房产超过三个月，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方逾期支付房款超过三个月，视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条交易价格的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定时间完成房产评估，导致合同无法正常履行，视为违约。第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金不超过第三方责任限额。4.甲方和乙方其他违约行为及责任认定示例：甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。具体违约金金额和赔偿方式由双方协商确定。全文完。二零二四年房产交易合同书1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户手续4.1过户所需材料4.2过户时间4.3过户费用第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露责任第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：X甲方身份证号码：X甲方联系方式：X1.2乙方（买方）乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方联系方式：X第二条房产信息2.1房产位置房产地址：市区街道号2.2房产面积房产建筑面积：平方米2.3房产用途房产用途：住宅第三条交易价格3.1房产交易价格房产交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2支付方式买方支付给卖方的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账户名：X账户号码：X3.3支付时间买方应在本合同签订后七个工作日内，将上述款项汇入卖方指定的银行账户。第四条过户手续4.1过户所需材料甲乙双方应提供的过户材料包括但不限于：（1）房产证原件及复印件（2）身份证原件及复印件（3）婚姻状况证明原件及复印件（4）户口本原件及复印件（5）其他相关税费支付凭证原件及复印件4.2过户时间甲乙双方应在本合同签订后一个月内，共同前往不动产登记中心办理过户手续。4.3过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。第五条交付及验收5.1交付时间卖方应在本合同签订后，按照双方约定的时间将房产交付给买方。5.2交付条件（1）房产现状与本合同约定的房产信息一致（2）房产已清偿所有债务，无任何抵押、租赁等权利限制（3）房产具备入住条件，相关设施设备齐全5.3验收标准买方应在收到房产后七个工作日内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产存在异议，应在本合同约定的交付之日起十日内向卖方提出，并提供相关证据。如买方未在约定时间内提出异议，视为买方对房产的现状和质量无异议。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。6.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向X人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行变更。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2泄露责任如甲乙任何一方违反本条款，泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的名词、术语、语句如有争议，应参照中华人民共和国法律的有关规定进行解释。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可终止本合同。11.3失效条件本合同失效的条件如下：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方解除或终止本合同；（3）本合同因法律规定的原因失效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方在本合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为本合同的有效组成部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（卖方）在此合同上签字（或盖章）：14.2乙方签字乙方（买方）在此合同上签字（或盖章）：14.3见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或协助，包括但不限于中介方的房源信息提供、评估方的房产价值评估、过户机构的过户手续办理等，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确第三方介入的条件。2.2第三方介入的方式甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的倍数，具体倍数由甲乙双方协商确定。3.2第三方与其他各方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不涉及甲乙双方之间的纠纷。如第三方侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方均有权要求第三方承担法律责任。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的确定甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确服务费用、支付方式、支付时间等事项。4.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议或合同约定，按时支付服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，应承担违约责任。第五条第三方服务内容的变更和解除5.1变更条件如甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同中约定的服务内容需要变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同需要解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方违约责任6.1第三方违约如第三方未按照服务协议或合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的百分比。6.2第三方违约金的支付第三方应按照甲乙双方的要求，支付违约金。违约金支付完毕后，甲乙双方仍有权要求第三方承担其他违约责任。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向X人民法院提起诉讼。第八条第三方签字盖章8.1第三方签字第三方在此合同上签字（或盖章）：8.2见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。房产证上应清晰显示房产位置、面积、用途等信息。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，作为本合同的有效组成部分。身份证上应清晰显示姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。附件3：中介服务协议说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用、支付方式等信息。附件4：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，作为本合同的有效组成部分。评估报告应包括房产的价值评估、房屋状况等信息。附件5：过户机构服务协议说明：本附件为甲乙双方与过户机构签订的服务协议，明确过户机构的服务内容、服务费用、支付方式等信息。附件6：其他相关税费支付凭证复印件说明：本附件为甲乙双方支付其他相关税费的凭证复印件，作为本合同的有效组成部分。包括但不限于契税、个人所得税等税费的支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产、未提供真实有效的房产信息等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付房款、未配合办理过户手续等。3.第三方（中介方、评估方、过户机构等）未按照服务协议或合同约定履行义务，如未提供真实有效的服务、未按时办理手续等。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。示例说明：1.甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.第三方（如中介方）提供虚假房源信息，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担损害赔偿责任。全文完。二零二四年房产交易合同书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房产质量及维修5.1房产质量保证5.2维修责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1税费承担12.2房产保险第十三条附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证明复印件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并通过本合同出售房屋的公民、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的公民、法人或其他组织。1.3房产：指位于_______（房产位置）的_______（房产用途）房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。第二条房产基本信息2.1房产位置：_______（具体地址），位于_______（小区/楼栋名称），_______（楼层）层，_______（房号）。2.2房产面积：_______平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。2.3房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方采取_______（现金/转账/支票）方式一次性支付购房款给甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条房产交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同办理房产过户手续。4.3过户费用：双方按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户费用。第五条房产质量及维修5.1房产质量保证：甲方保证所售房产符合我国相关法律法规规定，不存在质量问题。自房产交付之日起，甲方对房产的质量问题承担责任。5.2维修责任：房产交付后，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且不违反法律法规；（2）因政策调整、规划变更等原因导致房产不能交易的；（3）因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的。8.2合同解除条件：（1）甲方未按照本合同约定履行义务的；（2）乙方未按照本合同约定履行义务的；（3）因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的；（4）双方协商一致解除合同的。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或者依法解除合同的，合同即终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止之日起_______年。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1税费承担：双方按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。12.2房产保险：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产投保，并将保险单复印件交乙方留存。第十三条附件13.1房产证复印件：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房产证复印件。13.2交易双方身份证明复印件：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向对方提供身份证明复印件。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签订。14.2签署地点：_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与房产交易过程的公民、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易过程的合法、合规。1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取甲乙方支付的服务费用，并在合同约定范围内行使权利。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方应在本合同签订后_______个工作日内，完成其介入房产交易的相关手续。2.2第三方介入条件：第三方应具备相关资质，并经甲乙方同意后方可介入房产交易过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额为_______元。3.2第三方责任限额的确定：如第三方介入导致甲乙方损失，且双方无法协商解决的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况确定第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方提供的信息，协助甲方完成房产交易相关手续。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方提供的要求，协助乙方完成房产交易相关手续。4.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为服务关系，第三方不应干预甲乙方的交易决策。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。5.2第三方违约处理：甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方支付因违约导致的损失。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件：如第三方未按照本合同约定履行义务，或存在重大违约行为的，甲乙方均有权要求第三方退出房产交易过程。6.2第三方退出程序：甲乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款：甲乙方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用，并按照第三方提供的收费标准进行支付。7.2说明：第三方在介入房产交易过程中，应向甲乙方明示其服务内容、服务费用等相关信息。第八条第三方责任划分8.1第三方责任划分：第三方在房产交易过程中，如因过错导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。8.2划分依据：第三方责任划分依据相关法律法规、行业规范及本合同约定。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.2及时反馈：第三方应及时向甲乙方反馈房产交易过程中的相关信息，包括但不限于进度、风险等。第十条第三方保险及风险管理10.1第三方保险：第三方应为本合同履行过程中的风险购买保险，并将保险单复印件交甲乙方留存。10.2风险管理：第三方应采取合理措施，降低房产交易过程中的风险。第十一条第三方合规性要求11.1合规性要求：第三方应遵守相关法律法规、行业规范，确保房产交易过程的合法、合规。11.2合规性审查：甲乙方有权对第三方的合规性进行审查，并要求第三方提供相关证明文件。第十二条第三方退出后的处理12.1退出后的处理：第三方退出房产交易过程后，应按照合同约定办理相关手续，确保房产交易不受影响。12.2退出后的责任：第三方退出后，如因前期服务导致甲乙方损失的，第三方仍应承担相