2024年度乙方提供甲方房地产销售咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方提供甲方房地产销售咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3房地产销售咨询服务第二条合同期限2.1有效期2.2服务开始日期2.3服务结束日期第三条乙方义务3.1提供咨询服务3.2专业培训3.3报告与反馈第四条甲方义务4.1支付服务费用4.2提供必要资料4.3配合与支持第五条服务内容5.1市场调研5.2销售策略制定5.3销售执行与监控第六条服务费用6.1费用金额6.2支付方式6.3费用不含项目第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务违反的处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更影响第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同终止后的权利义务第十四条完整协议14.1双方确认14.2取代先前协议14.3修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3房地产销售咨询服务房地产销售咨询服务是指乙方为甲方提供的关于房地产销售过程中的市场调研、销售策略制定、销售执行与监控等专业服务，包括但不限于市场分析、销售策划、销售培训、销售管理等。第二条合同期限2.1有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2服务开始日期本合同服务开始日期为合同生效之日起。2.3服务结束日期本合同服务结束日期为合同有效期内甲方房地产项目全部房源售罄之日。第三条乙方义务3.1提供咨询服务乙方应根据甲方的需求，为甲方提供专业的房地产销售咨询服务，包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售执行与监控等。3.2专业培训乙方应为甲方提供销售人员培训，包括销售技巧、销售策略、客户沟通等方面的培训，以提高甲方销售人员的专业素质。3.3报告与反馈乙方应定期向甲方提供销售咨询服务的工作报告，包括市场调研结果、销售策略执行情况、销售业绩等，并按照甲方的要求进行及时的反馈和调整。第四条甲方义务4.1支付服务费用甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方提供的房地产销售咨询服务费用。4.2提供必要资料甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有必要资料，包括但不限于项目资料、财务资料、市场资料等，以便乙方能够更好地为甲方提供服务。4.3配合与支持甲方应积极配合乙方的咨询服务工作，为乙方提供必要的人力、物力及沟通协调支持，确保咨询服务顺利进行。第五条服务内容5.1市场调研乙方应对甲方房地产项目的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面深入的调研，并为甲方提供市场调研报告。5.2销售策略制定乙方应根据市场调研结果，为甲方制定切实可行的销售策略，包括价格策略、推广策略、销售渠道等。5.3销售执行与监控乙方应协助甲方执行销售策略，并对销售过程进行持续监控，以确保销售目标的实现。同时，乙方应根据销售执行情况，对销售策略进行及时调整。第六条服务费用6.1费用金额本合同服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付乙方服务费用。6.2支付方式1）一次性支付2）分期支付具体支付方式及支付时间由双方在合同附件中约定。6.3费用不含项目1）乙方人员差旅费用2）乙方人员住宿费用3）乙方人员餐饮费用4）其他双方约定的费用第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在提供房地产销售咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括甲方已经公开的信息或者乙方从合法渠道获取的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。8.3保密义务违反的处理如有证据证明乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%。9.2乙方违约如乙方未按照本合同约定提供服务，乙方应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%。9.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失赔偿责任。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方提出变更本合同条款，均应书面通知对方，经对方同意后方可生效。11.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方提出解除本合同，均应书面通知对方。合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理善后事宜。11.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循双方协商一致的原则，经双方签字盖章确认后生效。第十二条继承与转让12.1合同继承本合同有效期内，如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同对变更后的主体继续有效。12.2合同转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三条附则13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止后的权利义务本合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并交接所有与服务有关的资料和文件。第十四条完整协议14.1双方确认本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、讨论和承诺。14.2取代先前协议本合同签署后，取代了双方之前就本合同主题所签订的任何书面或口头协议。14.3修改权本合同的修改权归双方共同所有，任何一方未经对方书面同意，不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门、其他合作伙伴等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应具备相应的资质和能力，负责协调甲乙双方的关系，提供专业的服务，并确保合同的顺利履行。2.2评估与审计如本合同约定需进行项目评估或审计，第三方机构应按照甲乙双方的约定进行工作，并提供真实、准确、完整的评估或审计报告。2.3监管机构介入如本合同的履行涉及政府部门的监管，第三方监管机构应依法行使监管职责，确保合同的合法合规。2.4其他合作伙伴如本合同约定其他合作伙伴作为第三方介入，合作伙伴应按照甲乙双方的约定履行相关义务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方应对其在履行合同过程中产生的行为承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任总额不得超过第三方从本合同中获得的总收入。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定支付服务费用，提供必要的资料和条件，并配合第三方的工作。4.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定提供服务，并配合第三方的工作。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系仅为合作方之间的关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议。6.2解除条件如甲乙双方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定承担因其违约给甲乙双方造成的直接损失赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议应通过协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止后的权利义务本合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并交接所有与服务有关的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产销售咨询服务合同协议书本附件为合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付、保密条款、违约责任等核心内容。附件二：服务费用支付明细表本附件详细列出了服务费用的支付金额、支付方式、支付时间等具体信息。附件三：房地产项目资料本附件提供了甲方房地产项目的相关资料，包括项目概述、财务数据、市场调研数据等，以便乙方更好地提供服务。附件四：销售策略制定报告本附件为乙方根据市场调研结果制定的销售策略报告，包括价格策略、推广策略、销售渠道等。附件五：销售培训课程安排本附件详细列出了乙方为甲方销售人员提供的培训课程内容、培训时间、培训地点等信息。附件六：销售监控报告本附件为乙方定期向甲方提供的销售监控报告，包括销售业绩、销售进度、市场反馈等内容。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同的有效期内，甲乙双方就合同条款进行的变更内容。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同有效期内，甲乙双方就合同解除事宜达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.乙方未保守甲方商业秘密，泄露了甲方的保密信息。4.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%。2.乙方未按照合同约定提供服务，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%。3.乙方未保守甲方商业秘密，泄露了甲方的保密信息，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。4.第三方未按照合同约定履行义务，应向甲乙双方承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。全文完。2024年度乙方提供甲方房地产销售咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3房地产销售咨询服务第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和区域2.3服务期限第三条服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制第四条乙方义务4.1提供专业咨询服务4.2保持信息的准确性和及时性4.3保守甲方的商业秘密第五条甲方义务5.1提供必要的信息和资料5.2支付约定的服务费用5.3协助乙方的咨询服务工作第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的计算和赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁结果的执行第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他约定10.1保密协议10.2知识产权归属10.3合同的生效和解除第十一条合同的签署和生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效条件第十二条甲方权利和义务的继承12.1继承条件12.2继承后的合同履行第十三条乙方权利和义务的继承13.1继承条件13.2继承后的合同履行第十四条合同的解除14.1解除条件14.2解除后的处理事项14.3解除后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房地产销售咨询服务：指乙方根据甲方的需求，为甲方提供的房地产销售方面的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售渠道拓展、客户关系管理等。第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方根据甲方的需求，提供房地产销售咨询服务，包括市场调研报告、销售策略建议、销售渠道开发、客户关系管理培训等。2.2服务范围和区域：乙方提供的咨询服务适用于甲方在国内的房地产销售业务，具体服务范围和区域由双方协商确定。2.3服务期限：本合同自签署之日起生效，服务期限为（填写服务期限，如一年、两年等），服务期满后双方可协商续约。第三条服务费用3.1费用计算方式：乙方向甲方提供房地产销售咨询服务的费用为（填写费用金额），按（填写计算方式，如按月、按季度等）计算。3.2费用支付时间及方式：甲方应在每个服务周期结束后的（填写时间，如10个工作日）内，按照约定的方式支付服务费用。3.3费用调整机制：如因市场环境、政策法规等变化导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第四条乙方义务4.1提供专业咨询服务：乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效、具有可操作性的房地产销售咨询服务。4.2保持信息的准确性和及时性：乙方应确保提供给甲方的信息准确、真实、及时，并对相关信息进行更新。4.3保守甲方的商业秘密：乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条甲方义务5.1提供必要的信息和资料：甲方应向乙方提供开展房地产销售咨询服务所需的必要信息和资料，包括但不限于项目资料、财务报表、市场情况等。5.2支付约定的服务费用：甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式和时间，向乙方支付服务费用。5.3协助乙方的咨询服务工作：甲方应积极协助乙方开展咨询服务工作，包括但不限于提供人员支持、提供办公条件等。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件：如因双方原因或客观情况发生重大变化，导致合同无法履行或履行意义不大，双方可协商变更合同内容。6.2合同终止的条件：如双方协商一致，可提前终止合同。合同终止条件如下：6.2.1双方协商一致终止合同；6.2.2甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付的；6.2.3乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可终止合同。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方交付所有工作成果，双方互不承担违约责任。如因乙方原因导致合同终止，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1乙方的违约行为：如乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.2甲方的违约行为：如甲方未按约定支付服务费用或未协助乙方开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。7.3违约责任的计算和赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，具体金额双方协商确定。如违约行为导致合同解除，违约方应支付对方合同解除后的损失赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（填写仲裁机构名称）进行仲裁。8.2仲裁地点和机构：仲裁地点为（填写仲裁地点），仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。8.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果承担相应责任，并按照对方的要求履行仲裁裁决。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1保密协议：双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2知识产权归属：双方共同创作的成果，其知识产权归双方共同所有，未经双方同意，不得单独使用或转让给第三方。10.3合同的生效和解除：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同解除的条件和程序按照第六章的规定执行。第十一条合同的签署和生效11.1签署时间：本合同于（填写签署日期）签署。11.2签署地点：（填写签署地点）。11.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条甲方权利和义务的继承12.1继承条件：在本合同有效期内，如甲方发生合并、分立或其他法律变更，本合同项下的甲方权利和义务由继承方承继。12.2继承后的合同履行：继承方承继本合同项下的甲方权利和义务，继续履行合同。第十三条乙方权利和义务的继承13.1继承条件：在本合同有效期内，如乙方发生合并、分立或其他法律变更，本合同项下的乙方权利和义务由继承方承继。13.2继承后的合同履行：继承方承继本合同项下的乙方权利和义务，继续履行合同。第十四条合同的解除a)双方协商一致解除合同；b)甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付的；c)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。14.2解除后的处理事项：合同解除后，乙方应向甲方交付所有工作成果，双方互不承担违约责任。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。14.3解除后的责任承担：合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与合同解除相关的善后事宜，包括但不限于归还甲方提供的资料、设备等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现需要第三方专业意见或服务的情况，甲方和乙方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过甲方、乙方邀请，或者双方协商决定。第三方介入前，需征得另一方的同意。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务质量和结果的准确性。3.2第三方应保守在合作过程中获取的甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条第三方责任限额4.1第三方对因其提供的服务导致的甲方损失承担有限责任，除非法律法规有明确规定或双方另有约定。4.2第三方对因其故意或重大过失导致的甲方损失承担无限责任。4.3第三方对因其提供的服务导致的乙方损失不承担责任，除非法律法规有明确规定或双方另有约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证，均视为对甲乙方的违约行为，由第三方承担相应的法律责任。第六条第三方费用的承担6.1第三方提供的服务费用，由邀请方承担。6.2甲方和乙方应按照约定的时间、方式支付第三方服务费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁地点和机构：仲裁地点为（填写仲裁地点），仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。7.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果承担相应责任，并按照对方的要求履行仲裁裁决。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，且第三方不再享有本合同项下的权利和义务。第九条第三方资格的审查9.1甲乙双方有权对第三方进行资格审查，确保第三方具备履行合同的能力和资质。9.2第三方应配合甲乙双方进行资格审查，提供必要的文件和资料。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作10.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈服务进展和结果。10.2甲方和乙方应协助第三方开展相关工作，提供必要的便利条件。第十一条第三方介入的书面协议11.1如第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。11.2书面协议应包括但不限于第三方的服务内容、费用、责任限制等条款。第十二条第三方介入对本合同其他条款的影响12.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的执行。12.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十三条法律适用及争议解决13.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入引起的争议，按照本合同第八章的规定进行解决。第十四条合同的签署和生效14.1第三方介入的书面协议，自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。14.2第三方介入的书面协议，与本合同具有同等法律效力。第十五条附则15.1本章所述第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。15.2本章所述第三方介入的修正条款，与本合同其他条款冲突时，以本章条款为准。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产销售咨询服务合同协议书附件二：房地产销售咨询服务内容清单附件三：服务费用支付证明附件四：第三方服务提供者资质证明附件五：第三方服务提供者业绩证明附件六：第三方服务提供者合同履行承诺书附件七：保密协议附件八：知识产权归属协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式及支付说明附件一：房地产销售咨询服务合同协议书本附件为甲乙双方签订的房地产销售咨询服务合同协议书，明确了双方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等事项。附件二：房地产销售咨询服务内容清单本附件详细列出了乙方提供的房地产销售咨询服务内容，包括市场调研、销售策略制定、销售渠道拓展、客户关系管理等。附件三：服务费用支付证明本附件为甲方支付服务费用的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件四：第三方服务提供者资质证明本附件提供了第三方的资质证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：第三方服务提供者业绩证明本附件提供了第三方的业绩证明，包括过去类似项目的业绩、客户评价等。附件六：第三方服务提供者合同履行承诺书本附件为第三方对合同履行的承诺，承诺按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。附件七：保密协议本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了双方对商业秘密的保护义务。附件八：知识产权归属协议本附件明确了第三方提供服务的知识产权归属问题，包括归属原则、归属方式等。附件九：合同解除协议本附件为甲乙双方签订的合同解除协议，明确了合同解除的条件、程序及后续处理事项。附件十：违约金计算公式及支付说明本附件提供了违约金的计算公式及支付说明，明确了违约金的计算方式、支付时间及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方均有权要求第三方改正或赔偿损失。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方改正，并要求第三方赔偿因此造成的损失。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，如未履行保密协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度乙方提供甲方房地产销售咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3房地产销售咨询服务第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条乙方义务3.1提供咨询服务3.2保密义务3.3及时更新信息第四条甲方义务4.1支付费用4.2提供必要资料4.3遵守保密协议第五条合同费用5.1咨询费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条乙方成果交付6.1成果内容6.2交付时间6.3成果质量保证第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1通知和送达11.2合同附件11.3合同修改和补充第十二条合同的生效12.1合同签署12.2合同生效时间第十三条甲方授权代表13.1授权代表13.2授权范围第十四条乙方授权代表14.1授权代表14.2授权范围第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方甲方是指与乙方签订本合同的房地产开发商，拥有本次销售项目的所有权和决策权。1.2乙方乙方是指与甲方签订本合同的房地产销售咨询公司，具备专业的销售咨询团队和丰富的行业经验。1.3房地产销售咨询服务房地产销售咨询服务是指乙方为甲方提供的关于房地产销售策略、市场分析、销售渠道拓展、客户关系管理等专业化服务。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。2.2合同结束日期本合同有效期至2024年12月31日。第三条乙方义务3.1提供咨询服务乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的房地产销售咨询服务，并确保服务内容的真实性和准确性。3.2保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3及时更新信息乙方应密切关注市场动态，及时向甲方提供最新的市场信息和销售数据，以便甲方调整销售策略。第四条甲方义务4.1支付费用甲方应按照本合同约定的费用及支付方式及时支付乙方提供的咨询服务费用。4.2提供必要资料甲方应向乙方提供与销售项目相关的所有必要资料，包括项目概况、市场定位、销售目标等，以便乙方更好地开展咨询服务。4.3遵守保密协议甲方应对乙方提供的咨询成果予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条合同费用5.1咨询费用本合同约定的咨询服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应按照约定的支付方式支付。5.2费用支付方式甲方支付乙方咨询费用的方式为银行转账，具体转账信息由双方另行约定。5.3费用支付时间甲方应在本合同生效后30日内，支付约定的咨询服务费用。第六条乙方成果交付6.1成果内容（1）项目销售策略建议（2）市场分析报告（3）销售渠道拓展方案（4）客户关系管理策略6.2交付时间乙方应在合同约定的服务期限内，分阶段向甲方提交咨询服务成果。具体提交时间由双方另行约定。6.3成果质量保证乙方保证提供的咨询服务成果符合行业标准，真实、准确、有效，并对其质量承担责任。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照本合同约定支付费用、提供必要资料或遵守保密协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的咨询服务费用的10%。8.2乙方违约如乙方未能按照本合同约定提供服务、交付成果或违反保密协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的咨询服务费用的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1通知和送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知生效时间为对方实际收到之时。11.2合同附件本合同附件为甲乙双方签署的附件一《咨询服务内容与范围》和附件二《保密协议》。11.3合同修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1合同签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第十三条甲方授权代表13.1授权代表甲方授权代表为签署本合同的法定代表人或授权代理人。13.2授权范围甲方授权代表有权签署本合同及本合同附件，并代表甲方履行本合同项下的义务。第十四条乙方授权代表14.1授权代表乙方授权代表为签署本合同的法定代表人或授权代理人。14.2授权范围乙方授权代表有权签署本合同及本合同附件，并代表乙方履行本合同项下的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或活动时，应严格遵守本合同的约定，并对其提供的服务或行为承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方或乙方选择中介方进行销售或咨询服务，中介方应按照甲乙双方的指示和要求提供服务，并确保其服务的合法性和有效性。2.2审计机构介入如甲方或乙方需要对销售数据或财务状况进行审计，审计机构应独立、公正地进行审计，并对其审计结果承担责任。2.3评估机构介入如甲方或乙方需要对房地产项目进行评估，评估机构应根据实际情况提供客观、准确的评估报告。2.4法律顾问介入如甲方或乙方需要法律顾问提供法律意见，法律顾问应根据法律法规和专业知识提供合理、有效的法律意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同项下的服务或活动时，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在相关协议中予以明确。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方有义务将第三方责任限额的约定告知对方，并确保对方对此予以认可。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系及权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订合同进行约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系及权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订合同进行约定。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应在第三方介入本合同项下的服务或活动前，将第三方的情况告知对方，并确保对方对此予以认可。5.2第三方告知义务第三方应在介入本合同项下的服务或活动前，将自身的介入情况告知甲乙双方，并确保甲乙双方对此予以认可。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金的确定甲乙双方应与第三方协商确定违约金的数额，并在相关协议中予以明确。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1