2024年度体育场馆改造与运营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆改造与运营管理合同2本合同目录一览第一条体育场馆改造项目1.1改造内容1.1.1场馆基础设施升级1.1.2新增设施与设备1.1.3场馆环境与景观优化第二条改造项目实施与时间表2.1项目启动与准备2.2施工单位选择与资质要求2.3改造施工进度安排2.4改造施工质量监管第三条运营管理内容3.1运营管理团队组建3.2票务与观众服务3.3赛事与活动策划与执行3.4场馆维护与安全保障第四条运营管理费用4.1运营管理团队薪资与福利4.2票务收入分配4.3赛事与活动成本预算4.4场馆维护与安全保障费用第五条合作模式与分成比例5.1合作模式选择5.2分成比例确定5.3分成支付方式与时间第六条合同期限与续约条款6.1合同期限6.2续约条件与条款第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿金额计算第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3仲裁申请第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件与后果第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的保管与复制12.3通知与送达第十三条附件13.1场馆改造设计方案13.2运营管理团队人员名单13.3赛事与活动策划方案第十四条签署页14.1双方签署的合同正本14.2双方授权代表签署页第一部分：合同如下：第一条体育场馆改造项目1.1改造内容1.1.1场馆基础设施升级1.1.1.1场馆主体结构加固1.1.1.2室内外装修与装饰1.1.1.3电气与通信系统改造1.1.2新增设施与设备1.1.2.1新建观众休息区1.1.2.2增加体育用品商店1.1.2.3引进现代化体育器材1.1.3场馆环境与景观优化1.1.3.1绿化与景观建设1.1.3.2停车场扩建及交通优化1.1.3.3增设体育主题雕塑与标识第二条改造项目实施与时间表2.1项目启动与准备2.1.1项目筹备小组成立2.1.2项目可行性研究报告编制2.1.3相关行政审批手续办理2.2施工单位选择与资质要求2.2.1施工单位招标与评标2.2.2中标单位资质审查2.2.3签订施工合同2.3改造施工进度安排2.3.1施工进度计划制定2.3.2施工关键节点确定2.3.3施工周期及验收标准2.4改造施工质量监管2.4.1施工质量管理体系2.4.2施工过程质量监督2.4.3工程验收与质量评定第三条运营管理内容3.1运营管理团队组建3.1.1运营管理团队人员配置3.1.2运营管理团队培训与考核3.1.3运营管理团队职责分工3.2票务与观众服务3.2.1票务系统建设与维护3.2.2观众服务中心设立3.2.3观众服务流程与标准3.3赛事与活动策划与执行3.3.1赛事活动策划小组成立3.3.2赛事活动策划方案提交3.3.3赛事活动执行与跟踪3.4场馆维护与安全保障3.4.1场馆日常维护保养3.4.2场馆安全保障措施3.4.3突发事件应急预案制定第四条运营管理费用4.1运营管理团队薪资与福利4.1.1薪资结构与水平4.1.2福利政策与待遇4.1.3运营管理团队绩效考核4.2票务收入分配4.2.1票务收入构成4.2.2票务分配比例与方式4.2.3票务收入结算与支付4.3赛事与活动成本预算4.3.1赛事活动成本构成4.3.2成本预算编制与审批4.3.3成本控制与监督4.4场馆维护与安全保障费用4.4.1场馆维护保养费用预算4.4.2安全保障费用预算4.4.3费用支付方式与时间第五条合作模式与分成比例5.1合作模式选择5.1.1合作模式的种类5.1.2合作模式的优缺点分析5.1.3合作模式的决策依据5.2分成比例确定5.2.1分成比例的计算方式5.2.2分成比例的调整机制5.2.3分成比例的确定过程5.3分成支付方式与时间5.3.1分成支付方式5.3.2分成支付的时间节点5.3.3分成支付的审计与监督第六条合同期限与续约条款6.1合同期限6.1.1合同起始日期6.1.2合同终止日期6.1.3合同期限的延长条件6.2续约条件与条款6.2.1续约的条件6.2.2续约的条款6.2.3续约的决策程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.1.1违约的定义与范围8.1.2违约行为的认定标准8.1.3违约行为的记录与通知8.2违约责任承担8.2.1违约方的责任承担8.2.2违约方的赔偿责任8.2.3违约方的补救措施8.3赔偿金额计算8.3.1赔偿金额的计算方法8.3.2赔偿金额的上限8.3.3赔偿金额的支付方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1争议解决的优先途径9.1.2协商解决的时间限制9.1.3协商解决的程序要求9.2调解程序9.2.1调解的组织与程序9.2.2调解结果的效力9.2.3调解失败后的处理方式9.3仲裁申请9.3.1仲裁申请的条件9.3.2仲裁机构的选择9.3.3仲裁程序与裁决执行第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息的定义与范围10.1.2保密信息的载体与形式10.1.3保密信息的保管与使用10.2保密义务与期限10.2.1保密义务的履行主体10.2.2保密义务的期限规定10.2.3保密义务的例外情况10.3违约泄露的后果10.3.1违约泄露的赔偿责任10.3.2违约泄露的补救措施10.3.3违约泄露的保密措施第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.1.1合同适用的法律11.1.2合同适用的法规11.1.3法律法规的变更影响11.2争议解决的方式与地点11.2.1争议解决的方式11.2.2争议解决的地点11.2.3争议解决的语言第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义与范围12.1.2不可抗力的通知程序12.1.3不可抗力的后果处理12.2合同的保管与复制12.2.1合同原件的保管12.2.2合同副本的制作与分发12.2.3合同文件的更新与替换12.3通知与送达12.3.1通知的形式与内容12.3.2通知的送达时间与方式12.3.3通知的生效与确认第十三条附件13.1场馆改造设计方案13.1.1设计方案的提交与审查13.1.2设计方案的修改与确认13.1.3设计方案的实施与监督13.2运营管理团队人员名单13.2.1运营管理团队人员名单的提交13.2.2运营管理团队人员名单的审批13.2.3运营管理团队人员名单的变更13.3赛事与活动策划方案13.3.1赛事活动策划方案的提交13.3.2赛事活动策划方案的审批13.3.3赛事活动策划方案的实施计划第十四条签署页14.1双方签署的合同正本14.1.1合同正本的签署程序14.1.2合同正本的保管责任14.1.3合同正本的复印件效力14.2双方授权代表签署页14.2.1授权代表的资格要求14.2.2授权代表签署的程序14.2.3授权代表签署的有效性第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品负责，确保其服务或商品符合合同约定的质量标准。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，经协商一致，可以选择合适的第三方提供服务或商品。2.2第三方资格审核甲乙方应审核第三方的资质、信誉及能力，确保其具备履行合同所需的专业技能和服务水平。2.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对其提供的服务或商品承担有限责任，除非法律有明确规定或其他约定。3.2第三方责任限额的确定甲乙方根据合同履行情况，协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应遵守甲乙方的指示和要求，按照合同约定提供服务或商品。4.2第三方与丙方（如有）第三方与丙方之间的权利、义务和责任，由甲乙方、第三方和丙方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对合同进行变更的，应协商一致，并在合同中予以明确。5.2合同变更程序甲乙方按照合同约定的程序进行合同变更，确保合同的履行不受影响。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为界定第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约行为。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。6.3第三方违约的补救措施甲乙方有权采取合同约定的补救措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2甲乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件和资料，确保其安全、完整。第八条第三方税收与合规8.1第三方应依法缴纳税款，并遵守合同约定和相关法律法规。8.2甲乙方应协助第三方办理与税收相关的合规手续。第九条第三方保险9.1第三方应根据合同约定，购买并维持必要的保险，保障其服务或商品的风险。9.2甲乙方应监督第三方购买保险，并提供必要的协助。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲乙方提供的保密信息保密，不得泄露给他人。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十一条第三方退出11.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出的，应提前通知甲乙方。11.2甲乙方应与第三方协商确定退出后的合同履行事宜。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过协商解决。12.2如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。本部分修正条款自签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场馆改造设计方案详细描述：本附件应包含场馆改造的详细设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及改造前后效果对比。附件2：运营管理团队人员名单详细描述：本附件应列出运营管理团队的成员名单，包括姓名、职位、职责等，并提供团队成员的资质证明。附件3：赛事与活动策划方案详细描述：本附件应包含赛事与活动的详细策划方案，包括活动主题、时间、地点、预算等。附件4：场馆维护保养计划详细描述：本附件应列出场馆的维护保养计划，包括保养项目、周期、方法等。附件5：安全保障措施方案详细描述：本附件应包含场馆的安全保障措施方案，包括安全管理体系、应急预案等。附件6：第三方介入协议详细描述：本附件应明确第三方的权利、义务和责任，包括服务质量标准、违约责任等。附件7：保险单据详细描述：本附件应提供第三方向甲乙方提交的保险单据，证明第三方已购买必要的保险。附件8：保密协议详细描述：本附件应明确甲乙方与第三方之间的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。附件9：争议解决协议详细描述：本附件应明确甲乙方与第三方之间的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。附件10：合同履行报告详细描述：本附件应定期提供合同履行情况的报告，包括工程进度、财务报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或商品，导致合同无法履行。示例：第三方未能在约定的时间内完成设计方案的提交。2.第三方提供的服务或商品不符合合同约定的质量标准。示例：第三方提供的体育器材在使用过程中出现故障。3.第三方未按照约定的时间进度完成工作，导致合