2024年双方房屋交易资金支付协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年双方房屋交易资金支付协议1本合同目录一览第一条房屋交易资金支付协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条交易房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型第三条交易资金的金额与支付方式3.1交易资金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条交易资金的监管4.1监管机构4.2监管账户信息4.3监管期限第五条资金解冻与支付条件5.1解冻条件5.2支付条件第六条交易资金的支付流程6.1支付流程概述6.2支付流程的具体步骤第七条双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体流程第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的效力与期限11.1合同效力11.2合同期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋交易资金支付协议的定义与范围1.1定义本协议是指由甲方（卖方）与乙方（买方）就位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋进行的交易资金支付事项达成的一致意见。1.2范围本协议的范围包括房屋交易资金的金额、支付方式、支付时间、资金监管、资金解冻与支付条件、交易资金的支付流程等交易资金支付相关事项。第二条交易房屋的基本信息2.1房屋地址本协议所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋所有权证号/不动产权证书号：【房屋所有权证号/不动产权证书号】。2.2房屋面积本协议所涉及的房屋实际建筑面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋类型本协议所涉及的房屋类型为【房屋类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。第三条交易资金的金额与支付方式3.1交易资金金额双方确认，本协议项下的交易资金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式交易资金的支付方式为：【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3支付时间交易资金的支付时间为：【支付时间】，具体支付时间根据双方协商确定。第四条交易资金的监管4.1监管机构本协议项下的交易资金由【监管机构名称】进行监管。4.2监管账户信息监管账户名称为：【监管账户名称】，账号：【监管账户账号】，开户银行为：【监管开户银行】。4.3监管期限交易资金的监管期限为：【监管期限】，自交易资金支付之日起至交易完成之日止。第五条资金解冻与支付条件5.1解冻条件交易资金的解冻条件为：【解冻条件】，包括但不限于房屋所有权转移登记、交易资金的实际支付等。5.2支付条件交易资金的支付条件为：【支付条件】，包括但不限于房屋过户手续办理完成、交易资金的实际支付等。第六条交易资金的支付流程6.1支付流程概述（一）双方协商确定交易资金的金额与支付方式；（二）买方按照约定的支付时间向卖方支付交易资金；（三）交易资金支付完成后，双方共同向监管机构办理资金监管手续；（四）交易资金的解冻与支付按照本协议约定的条件执行。6.2支付流程的具体步骤（一）双方在签订本协议后【具体时间】日内，协商确定交易资金的金额与支付方式；（二）买方按照约定的支付时间向卖方支付交易资金，并将支付凭证提交给监管机构；（三）监管机构在收到支付凭证后，按照本协议约定的监管账户信息，将交易资金转入卖方指定的账户；（四）交易资金支付完成后，双方按照本协议约定的条件办理资金解冻与支付手续。第七条双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体流程第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的效力与期限11.1合同效力11.2合同期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效条件第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未按照本协议约定的条款履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易资金的【百分比】%。8.2买方违约责任买方未按照本协议约定的条款履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易资金的【百分比】%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。9.2争议解决的具体流程第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的效力与期限11.1合同效力本协议自双方签署之日起生效，至双方按照本协议约定履行完毕所有义务之日终止。11.2合同期限本协议的期限为【期限】，自【起始日期】至【终止日期】。第十二条保密条款12.1保密内容本协议的内容、双方的身份信息、交易过程中的商业秘密等。12.2保密期限保密期限为【期限】，自本协议生效之日起计算。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议引起的任何争议，双方均同意由【管辖法院】管辖。第十四条合同的签署与生效14.1签署方式本协议采用书面形式，由双方签字或盖章。14.2生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外的参与房屋交易过程中的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于房屋交易资金的监管、评估、担保、交易手续办理等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同的约定，诚实守信，公正中立地履行其在房屋交易过程中的各项职责。2.2第三方介入的责任第三方应承担其在房屋交易过程中因故意或过失造成的损失，并依法承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲方和乙方不得擅自侵害第三方的合法权益。3.2第三方权益的界限第三方的权益不得超越其在房屋交易过程中的职责范围，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方协调与沟通的义务第三方应积极协助甲方和乙方进行房屋交易过程中的协调与沟通，确保交易顺利进行。4.2第三方协调与沟通的方式第三方应通过合理、便捷的方式，及时响应甲方和乙方的协调与沟通需求。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，按照法律法规、行业规定和本合同的约定确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件为：【终止条件】，包括但不限于房屋交易完成、合同解除等。6.2第三方介入的解除第三方介入解除的条件为：【解除条件】，包括但不限于合同解除、第三方职责履行完毕等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定的条款履行义务的，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为本合同交易资金的【百分比】%。7.2第三方违约的赔偿责任第三方因违约给甲方和/或乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权按照本合同的约定，要求第三方履行其在房屋交易过程中的职责。8.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同的约定，支付第三方介入所需的费用，并配合第三方完成房屋交易过程中的相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。9.2争议解决的具体流程第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的效力与期限11.1合同效力本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效，至各方按照本合同约定履行完毕所有义务之日终止。11.2合同期限本合同的期限为【期限】，自【起始日期】至【终止日期】。第十二条保密条款12.1保密内容本合同的内容、各方身份信息、交易过程中的商业秘密等。12.2保密期限保密期限为【期限】，自本合同生效之日起计算。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的任何争议，各方均同意由【管辖法院】管辖。第十四条合同的签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证/不动产权证书复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：交易资金支付凭证复印件附件四：监管账户信息确认书附件五：第三方介入协议附件六：评估报告复印件附件七：担保协议复印件附件八：交易手续办理授权书附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件：应清晰展示房屋所有权/不动产权的归属情况，由卖方提供，买方验证真实性。2.房屋买卖合同复印件：应包括房屋买卖合同的全部内容，由卖方和买方签字或盖章，并经第三方见证。3.交易资金支付凭证复印件：应包括交易资金的支付时间、金额、支付方式等详细信息，由买方提供，卖方和第三方验证。4.监管账户信息确认书：应包括监管账户的开户银行、账号、监管期限等详细信息，由卖方和买方签字或盖章。5.第三方介入协议：应明确第三方的职责、义务、责任限额等详细条款，由卖方、买方和第三方签字或盖章。6.评估报告复印件：应包括房屋的评估价值、评估日期、评估机构等信息，由第三方提供，卖方和买方验证。7.担保协议复印件：应包括担保的范围、担保金额、担保期限等详细信息，由卖方和买方签字或盖章。8.交易手续办理授权书：应明确授权的范围、授权的有效期限等详细信息，由卖方或买方提供，并经第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、房屋实际情况与合同不符等。2.买方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付交易资金、提供的支付凭证不真实等。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成评估、未按时支付担保资金等。违约责任认定标准：1.卖方违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为本协议交易资金的【百分比】%。2.买方违约责任：买方应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易资金的【百分比】%。3.第三方违约责任：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为本合同交易资金的【百分比】%。简要示例说明：1.如果卖方未能在约定时间内交付房屋，则构成违约，应向买方支付违约金。2.如果买方未能在约定时间内支付交易资金，则构成违约，应向卖方支付违约金。3.如果第三方未能在约定时间内完成评估，则构成违约，应向甲方和/或乙方支付违约金。全文完。2024年双方房屋交易资金支付协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房屋交易1.3资金支付第二条房屋与交易详情2.1房屋信息2.2交易价格2.3交易方式第三条支付方式3.1首付款支付3.2贷款申请3.3尾款支付第四条支付时间4.1首付款支付时间4.2贷款批准与支付时间4.3尾款支付时间第五条支付条件5.1首付款支付条件5.2贷款批准条件5.3尾款支付条件第六条资金监管6.1资金监管机构6.2监管账户信息6.3资金解冻与划转第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3法律解释机构第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的生效第十三条双方签字13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房屋交易1.2.1房屋坐落于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2.2交易价格双方约定为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房屋交易价款【金额】元整和交易过程中产生的税费、中介费等费用。1.2.3交易方式为【现金交易/贷款交易】，买方如需申请贷款，应向甲方提供贷款所需全部真实、有效的个人资料，并承担贷款申请过程中的一切风险。1.3资金支付1.3.1买方应在本合同签订后【具体天数】日内，向卖方支付首付款，首付款金额为交易价格的【百分比】%。1.3.2买方应按贷款银行的要求，向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。1.3.3贷款批准后，买方应按贷款合同约定，按时将贷款金额支付给卖方。第二条房屋与交易详情2.1房屋信息2.1.1房屋具体地址：【地址】。2.1.2房屋面积：【面积】平方米。2.1.3房屋所有权证号：【所有权证号】。2.2交易价格2.2.1交易总价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2.2首付款为交易总价的【百分比】%。2.2.3尾款为交易总价的【百分比】%，买方应于贷款批准后【具体天数】日内支付。2.3交易方式2.3.1本房屋交易采取【现金交易/贷款交易】方式。2.3.2买方如选择贷款交易，应向甲方提供贷款所需全部真实、有效的个人资料，并承担贷款申请过程中的一切风险。第三条支付方式3.1首付款支付3.1.1买方应在本合同签订后【具体天数】日内，向卖方支付首付款，首付款金额为交易价格的【百分比】%。3.1.2首付款支付方式为【银行转账/现金支付】。3.2贷款申请3.2.1买方应按贷款银行的要求，向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。3.2.2买方需在贷款批准后【具体天数】日内，与卖方办理房屋过户手续。3.3尾款支付3.3.1买方应于贷款批准后【具体天数】日内，向卖方支付尾款，尾款金额为交易价格的【百分比】%。3.3.2尾款支付方式为【银行转账/现金支付】。第四条支付时间4.1首付款支付时间4.1.1买方应在本合同签订后【具体天数】日内，向卖方支付首付款。4.2贷款批准与支付时间4.2.1买方应按贷款银行的要求，向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。4.2.2贷款批准后，买方应按贷款合同约定，按时将贷款金额支付给卖方。4.3尾款支付时间4.3.1买方应于贷款批准后【具体天数】日内，向卖方支付尾款。第五条支付条件5.1首付款支付条件5.1.1买方按本合同约定支付首付款。5.2贷款批准条件5.2.1买方提供的贷款资料真实、有效，且贷款银行批准贷款。5.3尾款支付条件5.3.1买方按贷款合同约定，贷款批准后【具体天数】日内支付尾款。第六条资金监管6.1资金监管机构6.1.1双方约定将首付款及尾款存放于【银行名称】的监管账户中。6.2监管账户信息6.2.1第八条违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按本合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。8.1.2买方未按贷款合同约定支付贷款的，应承担贷款合同约定的违约责任。8.2卖方违约8.2.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。8.2.2卖方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定合同签订地人民法院为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁费用9.3.1败诉方承担诉讼或仲裁费用。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方同意采用书面形式进行通知。10.1.2通知可邮寄至对方指定的地址，也可通过电子邮件或其他双方认可的方式发送。10.2送达地址甲方地址：【地址】乙方地址：【地址】10.3通知生效时间10.3.1通知自发送之日起视为送达，对方收到通知后立即生效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律解释机构11.3.1合同签订地人民法院为法律的解释机构。第十二条附加条款12.1附加条款内容12.1.1双方在合同履行过程中，如需对合同进行修改或补充，应签订书面附加条款。12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的生效12.2.1双方签字盖章后，附加条款即刻生效。第十三条双方签字13.1买方签字13.1.1买方代表：【签字】13.1.2买方联系方式：【联系方式】13.2卖方签字13.2.1卖方代表：【签字】13.2.2卖方联系方式：【联系方式】13.3见证人签字13.3.1见证人：【签字】13.3.2见证人联系方式：【联系方式】第十四条合同生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2贷款批准后，本合同尾款支付完毕，合同即完全生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同失效条件14.3.1在合同有效期内，如一方违约，合同即失效。14.3.2合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义与分类1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、贷款银行、监管机构、过户机构等。1.2第三方可分为两类：一类是协助甲乙双方完成合同履行过程的服务提供者，如中介机构、贷款银行等；另一类是合同履行过程中的监管者或审核者，如监管机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任是指第三方在履行本合同过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的责任。2.2第三方应尽到合理谨慎的义务，确保本合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方在合同履行过程中的角色和作用进行界定。3.2作为服务提供者的第三方，如中介机构、贷款银行等，其赔偿责任限额为其服务费用总额。3.3作为监管者或审核者的第三方，如监管机构、过户机构等，其赔偿责任限额为甲乙双方因第三方审核或监管不力而产生的直接损失。第四条第三方介入程序4.1第三方介入应遵循甲乙双方的约定和合同的履行顺序。4.2第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，如需调整或变更合同约定的内容，应取得甲乙双方的书面同意。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方在履行本合同过程中，应独立承担其行为所产生的法律后果。5.2甲乙双方在履行本合同过程中，应配合第三方的要求，提供必要的资料和协助。5.3甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任，第三方对甲乙双方的行为也不承担任何责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3甲乙双方在要求第三方承担违约或赔偿责任时，应提供相关证据，证明第三方的违约行为与甲乙双方的损失之间存在因果关系。第七条争议解决7.1双方因第三方介入而产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1双方在合同履行过程中，如需对第三方介入相关事宜进行修改或补充，应签订书面附加条款。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本附加条款与本合同共同构成完整的合同体系，共同约束甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：交易价格确认书附件四：首付款支付凭证附件五：贷款申请书附件六：贷款合同复印件附件七：监管账户确认书附件八：过户申请书附件九：过户完成证明附件十：尾款支付凭证附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。甲乙双方应确保复印件与原件一致，如有不符，甲乙双方应承担相应责任。附件二：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用于证明房屋产权无任何争议和瑕疵。甲乙双方应确保证明的真实性，如有虚假，甲乙双方应承担相应责任。附件三：交易价格确认书说明：本附件为交易价格确认书，用于确认房屋交易的总价格。甲乙双方应严格按照确认书上的价格进行支付，如有