2024年度房地产买卖合同：市中心商业地产交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：市中心商业地产交易本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条地产描述2.1地产位置2.2地产面积2.3地产现状第三条交易价格3.1总购买价格3.2付款方式3.3定金第四条交付与过户4.1交付时间4.2过户时间第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条维修责任6.1卖方负责维修事项6.2买方负责维修事项第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条违约责任11.1卖方违约责任11.2买方违约责任第十二条附加条款12.1其他特殊约定第十三条合同的生效13.1生效条件第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系方式：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系方式：（买方联系电话）第二条地产描述2.1地产位置地产位于：（具体到街道和门牌号码）所在城市：（城市名称）所属省份：（省份名称）2.2地产面积总面积为：（具体面积，单位为平方米）2.3地产现状地产用途：（商业、写字楼等）地产现状描述：（详细描述地产当前的状态）第三条交易价格3.1总购买价格买方同意以人民币（大写金额）（小写金额）元购买上述地产。3.2付款方式签约后五个工作日内支付定金人民币（大写金额）（小写金额）元；过户前支付剩余款项人民币（大写金额）（小写金额）元。3.3定金定金人民币（大写金额）（小写金额）元，在过户完成后退还，或抵作价款。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同签订后（具体时间，单位为天）内将地产交付给买方使用。4.2过户时间双方应在本合同签订后（具体时间，单位为天）内共同办理过户手续。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务卖方保证地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；卖方应提供地产相关的一切合法文件，协助买方完成过户手续；卖方应在交付后，提供必要的物业管理和维护服务。5.2买方权利与义务买方应按时支付价款；买方应按合同约定使用地产，不得擅自改变地产用途；买方应在过户后负责地产的维护和管理。第六条维修责任6.1卖方负责维修事项卖方应对地产在交付前存在的瑕疵和损坏负责修复。6.2买方负责维修事项买方应对地产在交付后因正常使用产生的维修负责。第七条合同的变更与终止7.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2终止条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1卖方违约责任如卖方未按合同约定交付地产或不符合合同约定的交付条件，应承担违约责任，向买方支付违约金。11.2买方违约责任如买方未按合同约定支付价款或不符合合同约定的支付条件，应承担违约责任，向卖方支付违约金。第十二条附加条款12.1其他特殊约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十三条合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自过户手续办理完毕后完全生效。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：地产权属证明文件附件二：地产现状照片附件三：付款时间表附件四：交付确认书第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，根据合同履行需要，邀请第三方介入。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。4.2甲乙双方应按照服务合同的约定，按时支付第三方费用。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的服务合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务。5.2第三方对甲乙双方的责任，不代替甲乙双方对彼此的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在服务合同中约定的赔偿限额为限。6.2如第三方未在服务合同中约定赔偿限额，甲乙双方可与第三方协商确定。6.3如第三方拒绝协商或协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续履行方案。7.3第三方退出不影响甲乙双方之间的权利和义务。第八条第三方合规8.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规要求。8.2第三方应确保其提供的服务不损害社会公共利益。8.3第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房产证、营业执照等。用于证明卖方对地产拥有合法权属。附件二：地产现状照片包括但不限于地产外观、内部装修、设施设备等照片。用于直观展示地产现状。附件三：付款时间表详细列出买方应支付的款项时间表，包括定金、首付款、尾款等。用于指导双方按约定时间进行付款。附件四：交付确认书用于确认地产交付的时间、地点、条件等。用于证明卖方已按约定完成交付义务。附件五：过户手续办理授权书卖方授权买方办理过户手续的文件。用于证明买方有权办理过户手续。附件六：维修责任确认书明确卖方和买方在维修方面的责任和义务。用于指导双方在维修事项上的行为。附件七：合同变更协议当合同履行过程中需要变更合同时，双方应签订的变更协议。用于记录合同变更的内容和条件。附件八：争议解决协议双方约定争议解决的途径和程序的文件。用于指导双方在发生争议时的解决方式。附件九：保密协议双方约定保密内容的文件，包括保密信息、泄露后果等。用于指导和约束双方在保密方面的行为。附件十：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同。用于明确第三方的服务内容、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定时间交付地产；卖方交付的地产不符合约定的质量标准；买方未按约定时间支付价款；买方未按约定使用地产，导致地产损坏；双方未按约定时间办理过户手续；双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密；第三方未按约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：卖方违约：应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。买方违约：应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。双方违约：双方应共同承担违约责任，根据实际情况赔偿对方的损失。第三方违约：第三方应按照服务合同的约定，承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付地产，构成违约。卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟交付导致的损失，如租赁费用等。若买方未按约定时间支付价款，构成违约。买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因延迟付款导致的损失，如利息损失等。2024年度房地产买卖合同：市中心商业地产交易1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3市中心商业地产定义第二条：地产交易基本信息2.1地产位置与面积2.2交易价格与支付方式2.3交易税费承担第三条：地产权属与瑕疵担保3.1地产权属证明3.2瑕疵担保责任第四条：交付与过户4.1交付时间与条件4.2过户流程与时间第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：合同的附件10.1附件一：地产权属证明文件10.2附件二：交易价格支付明细10.3附件三：交易税费计算明细第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容第十二条：签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条：合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3市中心商业地产定义第二条：地产交易基本信息2.1地产位置与面积2.2交易价格与支付方式2.3交易税费承担第三条：地产权属与瑕疵担保3.1地产权属证明3.2瑕疵担保责任第四条：交付与过户4.1交付时间与条件4.2过户流程与时间第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：合同的附件10.1附件一：地产权属证明文件10.2附件二：交易价格支付明细10.3附件三：交易税费计算明细第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容第十二条：签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条：合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2出卖人提供完整的地产权属证明文件8.1.3买受人支付交易价格8.2合同修改条件8.2.1双方协商一致8.2.2修改内容符合相关法律法规8.2.3修改内容经双方签字盖章确认8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同8.3.2出卖人未按约定时间交付地产，买受人要求解除合同8.3.3出卖人提供的地产存在重大瑕疵，买受人要求解除合同8.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同第九条：保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方的商业秘密9.1.2合同履行过程中的相关资料9.1.3合同解除或终止后的相关信息9.2泄露后果9.2.1泄露方承担泄露给对方造成的经济损失9.2.2泄露方支付违约金，违约金数额为泄露所涉及金额的13倍9.2.3泄露方承担相应的法律责任第十条：合同的附件10.1附件一：地产权属证明文件10.1.1土地使用权证10.1.2房产证10.1.3其他相关证明文件10.2附件二：交易价格支付明细10.2.1首付款支付明细10.2.2贷款支付明细10.2.3其他支付明细10.3附件三：交易税费计算明细10.3.1契税计算明细10.3.2个人所得税计算明细10.3.3其他税费计算明细第十一条：其他约定11.1双方其他约定内容11.1.1装修事宜11.1.2物业费用承担11.1.3水电燃气等费用承担第十二条：签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条：合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.1.1正本数量为一份，由出卖人保管14.1.2出卖人应在合同签订后五日内将正本交付给买受人14.2合同副本数量及分发方14.2.1副本数量为两份，出卖人和买受人各执一份14.2.2副本具有同等法律效力，用于备查第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义1.2第三方范围第二条：第三方责任2.1第三方的主要责任2.2第三方责任的限定第三条：第三方的权利与义务3.1第三方的主要权利3.2第三方的主要义务第四条：第三方的介入方式4.1第三方介入的条件4.2第三方介入的程序第五条：第三方的责任限额5.1责任限额的确定5.2责任限额的调整第六条：第三方的权益保护6.1第三方权益的保护措施6.2第三方权益的保护责任第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与出卖人的关系7.2第三方与买受人的关系第八条：合同条款的适用8.1第三方介入对合同条款的影响8.2第三方介入后的合同条款变更第九条：合同的履行与监督9.1第三方对合同履行的监督9.2第三方对合同履行的协助第十条：争议的解决10.1第三方介入引起的争议解决10.2第三方不作为引起的争议解决第十一条：合同的终止与解除11.1第三方介入的合同终止条件11.2第三方不作为的合同解除条件第十二条：合同的续签与修改12.1第三方介入的合同续签条件12.2第三方不作为的合同修改条件第十三条：第三方的退出机制13.1第三方退出的条件13.2第三方退出的程序第十四条：合同的签字盖章14.1第三方签字盖章的要求14.2第三方签字盖章的效力第十五条：合同的正本与副本15.1第三方持有合同正本的要求15.2第三方持有合同副本的要求第十六条：合同的保管与分发16.1第三方保管合同的要求16.2第三方分发合同的要求第十七条：合同的履行与监督17.1第三方对合同履行的监督17.2第三方对合同履行的协助第十八条：合同的争议解决18.1第三方介入引起的争议解决18.2第三方不作为引起的争议解决第十九条：合同的终止与解除19.1第三方介入的合同终止条件19.2第三方不作为的合同解除条件第二十条：合同的续签与修改20.1第三方介入的合同续签条件20.2第三方不作为的合同修改条件第二十一条：第三方的退出机制21.1第三方退出的条件21.2第三方退出的程序第二十二条：合同的签字盖章22.1第三方签字盖章的要求22.2第三方签字盖章的效力第二十三条：合同的正本与副本23.1第三方持有合同正本的要求23.2第三方持有合同副本的要求第二十四条：合同的保管与分发24.1第三方保管合同的要求24.2第三方分发合同的要求第二十五条：合同的履行与监督25.1第三方对合同履行的监督25.2第三方对合同履行的协助第二十六条：合同的争议解决26.1第三方介入引起的争议解决26.2第三方不作为引起的争议解决第二十七条：合同的终止与解除27.1第三方介入的合同终止条件27.2第三方不作为的合同解除条件第二十八条：合同的续签与修改28.1第三方介入的合同续签条件28.2第三方不作为的合同修改条件第二十九条：第三方的退出机制29.1第三方退出的条件29.2第三方退出的程序第三十条：合同的签字盖章30.1第三方签字盖章的要求30.2第三方签字盖章的效力第三十一条：合同的正本与副本31.1第三方持有合同正本的要求31.2第三方持有合同副本的要求第三十二条：合同的保管与分发32.1第三方保管合同的要求32.2第三方分发合同的要求第三十三条：合同的履行与监督33.1第三方对合同履第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产权属证明文件1.1土地使用权证1.2房产证1.3其他相关证明文件附件二：交易价格支付明细2.1首付款支付明细2.2贷款支付明细2.3其他支付明细附件三：交易税费计算明细3.1契税计算明细3.2个人所得税计算明细3.3其他税费计算明细附件四：地产现状评估报告4.1地产实物评估4.2地产市场价值评估附件五：装修协议5.1装修项目列表5.2装修费用预算5.3装修时间安排附件六：物业服务协议6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务期限附件七：水电燃气等其他费用分摊协议7.1水电燃气费用计算明细7.2费用分摊比例附件八：合同补充协议8.1补充协议内容8.2补充协议生效条件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付地产2.出卖人提供的地产存在重大瑕疵3.买受人未按约定时间支付交易价格4.买受人未按约定履行装修义务5.买受人未按约定履行物业费用支付义务6.双方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：1.出卖人未按约定时间交付地产，买受人可要求延迟交付或解除合同，并要求出卖人支付违约金。2.出卖人提供的地产存在重大瑕疵，买受人可要求解除合同，并要求出卖人赔偿因此造成的一切损失。3.买受人未按约定时间支付交易价格，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权解除合同。4.买受人未按约定履行装修义务，出卖人可要求买受人履行义务或解除合同，并要求买受人支付违约金。5.买受人未按约定履行物业费用支付义务，出卖人可要求买受人支付违约金，并有权解除合同。6.双方未按约定履行合同其他义务，双方可协商解决，如协商不成，可根据合同约定依法解决。简要示例说明：如出卖人未按约定时间交付地产，买受人可以要求出卖人支付一定数额的违约金，并有权解除合同。若买受人因此遭受损失，如额外支付了租房费用等，买受人还可以要求出卖人赔偿这些损失。全文完。2024年度房地产买卖合同：市中心商业地产交易2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1总交易价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条房地产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用第六条条件与保证6.1卖方保证6.2买方保证第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九条合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××××联系人：×××1.2买方信息营业执照号：××××××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××××联系人：×××第二条房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积标的房地产的总面积为××××平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房地产现状标的房地产目前处于租赁状态，租赁期至××××年××月××日止。租赁合同编号为××××××××××。第三条交易价格3.1总交易价格甲乙双方经协商一致，确定标的房地产的总交易价格为人民币××,×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起×日内，向甲方支付全部交易价格。（2）分期付款：乙方在签署本合同之日起×日内支付首期付款，剩余款项按照甲乙双方约定的分期付款计划支付。3.3付款时间表乙方向甲方支付交易价格的时间表如下：（1）首期付款：人民币××,×××万元整，于本合同签署之日起×日内支付。（2）第二期付款：人民币××,×××万元整，于××××年××月××日前支付。（3）剩余款项：人民币××,×××万元整，于××××年××月××日前支付。第四条房地产交付4.1交付时间甲方同意在本合同签署之日起×日内，将标的房地产交付给乙方。4.2交付条件标的房地产的交付条件如下：（1）甲方应保证标的房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。（2）甲方应保证标的房地产符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。（3）甲方应按照本合同约定，将标的房地产交付给乙方。第五条产权过户5.1过户时间甲乙双方应在本合同签署之日起×日内，共同办理标的房地产的产权过户手续。5.2过户费用甲乙双方应按照相关政府部门的规定，承担各自应支付的过户费用。过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。第六条条件与保证6.1卖方保证甲方保证标的房地产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致标的房地产权属纠纷，甲方应承担全部责任。6.2买方保证乙方保证其提供的个人信息、营业执照等材料真实、有效。如乙方提供虚假信息，乙方应承担全部责任。7.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总交易价格的×%。7.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总交易价格的×%。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条合同的修改与终止9.1修改条件本合同的任何修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，另一方依据本合同约定解除合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条通知10.1通知方式甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。10.2通知时间通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。如通知以邮寄方式发送，以邮戳日期为准；如通知以传真或电子邮件方式发送，以发送日期为准。第十一条附加条款11.1附加条款内容甲乙双方在本合同附件中约定了一系列附加条款，包括但不限于物业管理、维修保养、变更权属登记等事项。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起×日内生效。第十三条合同的份数13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2各方的保存份数甲乙双方应将合同正本各自保存，副本用于履行合同或办理相关手续。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意，第三方介入的条件为：（1）甲乙双方在本合同履行过程中，认为需要第三方专业意见或服务；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。第二条第三方选择的范围和标准（1）具备相应的资质和专业技术能力；（3）与甲乙双方无利益冲突。第三条第三方服务的范围和内容3.1第三方服务的范围包括但不限于：（1）房地产评估；（2）审计；（3）维修保养；（4）其他甲乙双方约定的服务。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于：（1）评估费用；（2）审计费用；（3）维修保养费用；（4）其他甲乙双方约定的费用。4.2第三方费用的支付方式和支付时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。5.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托服务关系，第三方并非本合同的当事人，但第三方应遵守本合同的约定。6.2第三方应独立承担其提供的服务所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。7.2如第三方介入的费用超过预定的责任