2024年度浙江省台州市二手房买卖合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省台州市二手房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2物业管理费第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单第十二条双方声明12.1卖方声明12.2买方声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋现状照片第十四条其他约定14.1补充条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：身份证号系电话址：浙江省台州市椒江区路号1.2买方信息买方姓名：身份证号系电话址：浙江省台州市黄岩区路号第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于浙江省台州市椒江区路号，具体门牌号待定。2.2房屋面积房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号待定。第三条房屋交易价格3.1成交价格双方约定房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款及装修价款等。3.2付款方式买方分期支付卖方房款，具体付款方式如下：签署合同当日，买方支付首付款人民币万元整；房屋过户手续办理完毕后，买方支付人民币万元整；剩余房款人民币万元整，买方应按照双方约定的还款计划进行还款。3.3付款时间首付款人民币万元整，买方应于本合同签署之日起X个工作日内支付给卖方；人民币万元整的款项，买方应于房屋过户手续办理完毕后支付给卖方；剩余房款人民币万元整的还款计划，双方另行协商确定。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖方应在本合同签署后X个工作日内，将房屋交付给买方使用。4.2过户时间双方应在本合同签署后X个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用双方应按照相关法律法规规定，承担各自应支付的过户费用。具体费用双方可协商确定。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权纠纷、质量问题等影响房屋交易的问题。如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。5.2维修责任划分房屋主体结构及公共设施设备的维修责任，由卖方承担；房屋内部装修及家具家电的维修责任，由买方承担。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定买方应合理使用房屋及其附属设施设备，按照物业管理规定进行维护和管理。6.2物业管理费买方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。物业管理费的具体金额及支付方式，双方可协商确定。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的2%。8.2买方违约买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的2%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向台州市椒江区人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同引起的争议，由台州市椒江区人民法院管辖。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：买方已按照约定支付全部房款；卖方已按照约定交付房屋，并办理完毕过户手续。10.3合同续约条件本合同到期后，如需续约，双方应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。第十一条附加条款11.1装修情况房屋内部装修情况如下：客厅：地面瓷砖，墙面乳胶漆；卧室：地面木地板，墙面乳胶漆；厨房：地面瓷砖，墙面瓷砖，设施设备齐全；卫生间：地面瓷砖，墙面瓷砖，设施设备齐全。11.2家具家电清单家具家电清单如下：家具：沙发、茶几、床（含床垫）、衣柜、餐桌、餐椅；家电：电视、冰箱、洗衣机、空调（含室内外机）、热水器。第十二条双方声明12.1卖方声明卖方保证所述房屋及附属设施设备不存在任何法律纠纷、产权纠纷、质量问题等影响房屋交易的问题。12.2买方声明买方已知悉并同意本合同约定的房屋及附属设施设备状况，自愿购买该房屋。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。13.2买卖双方身份证复印件买卖双方身份证复印件各一份，作为本合同附件。13.3房屋现状照片房屋现状照片若干张，作为本合同附件。第十四条其他约定14.1补充条款双方对本合同未尽事宜，可签订补充条款，作为本合同的附件。14.2双方约定的其他事项双方就本合同内容以外的其他事项，可进行协商，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房屋交易的相关手续。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在房屋交易过程中的义务，确保交易顺利进行。1.3第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。第二条第三方介入的交易流程2.1中介方介入中介方负责协调甲乙方，促成房屋交易的达成；协助双方办理房屋过户手续；提供相关的咨询和服务。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构负责办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.4贷款机构介入贷款机构负责为买方提供购房贷款服务，协助买方完成贷款手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方所提供服务的性质、难度及风险等因素，由甲乙方协商确定。3.2第三方责任限额的支付甲乙方按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方在承担责任范围内履行义务。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据房屋交易实际情况，协商调整第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订服务协议第三方与甲乙方分别签订服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行服务过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任；但因不可抗力或意外事件导致损失的，甲乙方应予以理解。4.3第三方与甲乙方的信息保密第三方应对在房屋交易过程中获取的甲乙方个人信息及交易信息予以保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款的签订甲乙方根据本合同约定，与第三方签订额外条款，明确双方的权利义务。5.2额外条款的履行甲乙方应按照额外条款的约定履行各自义务，确保房屋交易顺利进行。5.3额外条款的变更与解除甲乙方可以根据房屋交易实际情况，协商变更或解除额外条款。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同及额外条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向台州市椒江区人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同及额外条款引起的争议，由台州市椒江区人民法院管辖。第七条第三方介入的生效、终止与续约7.1生效条件本第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。7.2终止条件本第三方介入条款在甲乙方履行完房屋交易相关手续后终止。7.3续约条件如甲乙方在房屋交易过程中需要继续第三方服务，可协商续约。第八条附件本第三方介入条款的附件，包括但不限于第三方服务协议、额外条款等。第九条双方声明甲乙方已知悉并同意本第三方介入条款的约定，自愿遵守本条款。第十条其他约定甲乙方就本第三方介入条款内容以外的其他事项，可进行协商，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件，用以证明卖方对房屋拥有合法所有权。附件二：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，作为本合同的附件，用以证明甲乙方的身份信息。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，作为本合同的附件，用以证明房屋的现状及附属设施设备情况。附件四：中介方服务协议说明：本附件为中介方与甲乙方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、义务及费用等。附件五：评估机构评估报告附件六：过户机构过户手续办理指南说明：本附件为过户机构提供的过户手续办理指南，用以指导甲乙方完成过户手续。附件七：贷款机构贷款服务协议说明：本附件为贷款机构与买方签订的贷款服务协议，明确贷款金额、利率、还款计划等内容。附件八：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：卖方未按照约定时间交付房屋责任认定：卖方应承担迟延交付的违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%。示例说明：若卖方迟延交付房屋超过10日，则应支付给买方人民币5000元作为违约金。违约行为二：买方未按照约定时间支付房款责任认定：买方应承担迟延支付的违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%。示例说明：若买方迟延支付房款超过10日，则应支付给卖方人民币5000元作为违约金。违约行为三：第三方未按照约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。示例说明：若中介方未协助甲乙方完成房屋交易，导致交易失败，中介方应支付给甲乙方人民币10000元作为违约金。违约行为四：第三方泄露甲乙方个人信息及交易信息责任认定：第三方应承担泄露信息的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额。示例说明：若中介方泄露了甲乙方的个人信息，导致甲乙方遭受损失，中介方应根据甲乙方的实际损失金额支付违约金。违约行为五：买方未按照约定使用房屋及附属设施设备责任认定：买方应承担未按约定使用房屋及附属设施设备的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为人民币2000元。示例说明：若买方未按照约定使用房屋及附属设施设备，导致房屋及设施设备损坏，买方应支付给卖方人民币2000元作为违约金。全文完。2024年度浙江省台州市二手房买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任第六条房屋物业管理6.1物业管理费6.2物业管理规定第七条交易税费7.1税费承担7.2税费支付方式第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物归属第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋平面图第十四条合同签订日期及签字14.1签订日期14.2签字（卖方代表）14.3签字（买方代表）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方名称）卖方地址：（卖方通讯地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（卖方电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方名称）买方地址：（买方通讯地址）买方联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）电子邮箱：（买方电子邮箱）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于浙江省台州市（具体街道/小区名称），门牌号为（门牌号码）。该房屋所在建筑物共有（楼层数）层，本套房屋位于第（楼层）层。2.2房屋面积房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。2.3房屋结构房屋结构为（房屋结构类型，如：普通住宅、别墅等）。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）。第三条房屋交易价格3.1交易价格双方约定本次房屋交易总价为人民币（大写：（金额大写）小写：（金额小写）元整）（“交易价格”）。3.2付款方式（1）现金支付：（金额）元；（2）转账支付：（金额）元；（3）其他支付方式：（详细说明）。3.3付款时间买方应于（付款日期）前向卖方支付完毕交易价格。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖方应于（交付日期）前将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内所有物品清单已清点完毕，并无争议；（3）房屋处于正常可居住状态，并无重大瑕疵。4.3过户手续双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应费用。4.4过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由（承担方）承担。具体费用双方可协商确定。第五条房屋质量及维修5.1质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准，无重大质量问题。5.2维修责任交付后，房屋的正常维护、维修责任由买方承担。如因房屋质量问题导致的维修，费用由卖方承担。第六条房屋物业管理6.1物业管理费房屋交付后，买方应按物业管理规定支付物业管理费。6.2物业管理规定买方应遵守物业管理规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生。第七条交易税费7.1税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。7.2税费支付方式税费支付方式双方可协商确定，也可按照税务部门的要求支付。具体税费双方应共同办理缴纳手续。第八条违约责任8.1卖方违约如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。8.2买方违约如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向台州市（区/县）人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向台州市（区/县）人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件（1）双方协商一致；（2）依法解除；（3）符合合同约定的解除条件。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自（签字日期）起生效。第十二条其他约定12.1户口迁移卖方应在本合同生效后（规定时间）内将户口迁出，否则买方有权要求卖方支付违约金。12.2家具家电归属家具家电的归属详见附件（家具家电清单）。12.3宠物归属宠物（宠物名称）归（买方/卖方）所有。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件附件中包含房屋所有权证的复印件，供双方查阅。13.2买卖双方身份证复印件附件中包含买卖双方身份证的复印件，供双方查阅。13.3房屋平面图第十四条合同签订日期及签字14.1签订日期本合同签订日期为（签字日期）。14.2签字（卖方代表）卖方代表：（卖方签字）14.3签字（买方代表）买方代表：（买方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服务，中介方应按照约定提供服务，并承担相应责任。2.2税务部门介入在房屋买卖过程中，如涉及税费缴纳，税务部门有权根据法律法规对甲乙方进行监管和审计。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中有其他第三方介入，甲乙方应与第三方明确各自的权利义务，并承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同履行过程中，如发生责任限额争议，甲乙方应协商解决。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙方的权益划分，避免产生纠纷。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同的任何条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金的支付第三方应按照甲乙方的要求支付违约金，违约金的数额为（具体数额）。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙方发生争议，双方可以协商解决，也可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2第三方争议解决机构甲乙方可以约定第三方争议解决的机构，如（仲裁机构名称）或（法院名称）。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应依法维护自身的合法权益，确保第三方的权益不受损害。7.2甲乙方应按照合同约定履行义务，不得损害第三方的合法权益。第八条第三方信息的保密8.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露第三方的个人信息和商业信息。8.2第三方也应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和商业信息。第九条第三方退出9.1第三方退出条件如第三方因特殊情况需退出本合同，应提前（规定时间）通知甲乙方。9.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其介入本合同履行所产生的责任。第十条附件10.1第三方相关文件附件中包含与第三方相关的文件，如中介服务合同、税务申报表等。第十一条第三方签字11.1第三方签字第三方代表：（第三方签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为房屋所有权的证明，附件一应确保真实有效。附件二：买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为买卖双方身份的证明，附件二应确保真实有效。附件三：房屋平面图要求：准确、清晰，展示房屋的结构、尺寸等信息。说明：附件三有助于双方对房屋状况有更直观的了解。附件四：家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、数量、品牌等信息。说明：附件四明确了家具家电的归属，避免后续纠纷。附件五：中介服务合同要求：如有中介参与，需提供中介服务合同副本。说明：中介服务合同明确了中介的职责和报酬，以及违约责任。附件六：税务申报表要求：完整、真实，反映房屋买卖过程中的税务信息。说明：附件六用于记录和证明税费的缴纳情况。附件七：房屋质量检测报告要求：由专业机构出具，清晰、完整。说明：附件七用于证明房屋质量是否符合约定标准。附件八：物业管理制度及收费标准要求：明确、详细，包含物业管理的各项规定及收费标准。说明：附件八使双方对物业管理制度有清晰的了解，避免日后纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋。2.卖方交付的房屋不符合约定的质量标准。3.买方未按约定时间支付交易价格。4.买方未按约定履行合同义务，如不配合办理过户手续等。5.第三方（如中介、税务部门等）未按约定提供服务或履行相关义务。责任认定标准：1.卖方违约：应支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。2.买方违约：应支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。3.第三方违约：应根据其服务合同或法律规定承担相应责任。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，卖方未能按时交付，则买方可以要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%。若买方未按约定时间支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金。例如，如果合同约定买方应于2024年6月30日前支付交易价格，买方未能按时支付，则卖方可以要求买方支付违约金，违约金为交易价格的1%。全文完。2024年度浙江省台州市二手房买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2物业、供暖等费用承担11.3附属设施及物品归属第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他重要文件复印件第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号/身份证号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买受人信息营业执照号/身份证号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3二手房定义本合同所指的二手房是指位于_______（地址）的_______（房屋结构），房屋所有权证号为_______的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（街道/小区/楼号/门牌号），浙江省台州市。2.2房屋面积房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋结构为_______（结构类型，如：混合结构、框架结构等），房屋楼层为_______层，总楼层为_______层。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应当保证其对房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。甲方应按照合同约定，将房屋所有权证及相关证明文件交给乙方。3.2买受人的权利与义务乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。乙方应按照合同约定，履行房屋过户手续。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋购买价款支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付等）。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。5.3过户费用承担过户费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由_______方承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。6.2保修范围及期限甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。7.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并报经相关部门批准。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为_______人民法院。第十条：合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同废除条件本合同在履行过程中，如发现合同订立时所依据的法律、法规、政策已经发生变化，导致合同无法履行或者履行严重困难的，双方可以协商废除合同。废除合同需书面协议，并报经相关部门批准。第十一条：其他约定11.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋内的户口迁出。如甲方未能按约定迁出户口，应支付给乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为户口迁移费用。11.2物业、供暖等费用承担自本合同签订之日起，房屋的物业费、供暖费等费用由乙方承担。如房屋存在公共维修基金，由甲方负责结清并转交给乙方。11.3附属设施及物品归属房屋附属设施和物品（如家具、家电等）的归属按照双方另行签订的《附属设施及物品清单》确定。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2房屋买卖合同复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋买卖合同的复印件。12.3其他重要文件复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供其他重要文件的复印件，包括但不限于房屋租赁合同、物业合同等。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同签订地点本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同选择具备相应资质和信誉的第三方，并提前通知对方。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准。第十六条：第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为_______元。如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方费用17.1第三方费用承担第三方介入所产生的费用由甲乙方按照约定承担。如双方未作约定，甲乙方可协商承担。17.2第三方费用支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十八条：第三方权益保护18.1第三方权益第三方有权按照合同约定，要求甲乙方履行相应的义务。18.2第三方权益限制第三方不得滥用其在合同中的地位，损害甲乙方的合法权益。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第二十条：第三方变更20.1第三方变更条件如第三方因故不能继续履行其义务，甲乙方可以协商变更第三方。20.2第三方变更程序甲乙方应按照原合同约定的程序，选择新的第三方，并通知对方。第二十一条：其他约定21.1甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。21.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同和相关文件。21.3甲乙方应共同承担因第三方介入而产生的风险和损失。第二十二条：合同的生效、终止与废除本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条：合同的签订日期本合同的修正部分签订日期为_______年_______月_______日。第二十四条：合同的签订地点本合同的修正部分签订地点为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：附属设施及物品清单附件4：房屋评估报告复印件附件5：过户申请表复印件附件6：物业合同复印件附件7：供暖合同复印件附件8：户口迁移证明复印件附件9：第三方服务合同复印件附件10：其他重要文件复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件2：房屋买卖合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，用于证明双方买卖房屋的约定。附件3：附属设施及物品清单说明：本附件列出了房屋附属设施和物品的名称、数量和归属，用于确认双方对附属设施和物品的约定。附件4：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值和质量状况。附件5：过户申请表复印件说明：本附件为房屋过户申请表的复印件，用于证明甲乙双方办理房屋过户手续的申请。附件6：物业合同复印件说明：本附件为甲乙双方与物业公司签订的物业合同的复印件，用于证明双方对物业服务的约定。附件7：供暖合同复印件说明：本附件为甲乙双方与供暖公司签订的供暖合同的复印件，用于证明双方对供暖服务的约定。附件8：户口迁移证明复印件说明：本附件为甲方向公安机关提交的户口迁移证明的复印件，用于证明甲方已将户口迁出。附件9：第三方服务合同复印件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同的复印件，用于证明双方对第三方服务的约定。附件10：其他重要文件复印件说明：本附件为其他重要文件的复印件，包括但不限于房屋租赁合同、维修记录等，用于证明双方对其他重要事项的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.甲方未按照合同约定办理过户手续或过户手续未成功。3.甲方未按照合同约定履行保修责任。4.乙方未按照合同约定支付购房款。5.乙方未按照合同约定履行过户手续或过户手续未成功。6.乙方未按照合同约定使用、维护房屋。7.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。3.甲方未履行保修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用和损失赔偿。4.乙方未支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款及逾期支付的利息。5.乙方未履行过户手续，甲方有权要求乙方承担过户费用和损失赔偿。6.乙方未按照合同约定使用、维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用和损失赔偿。7.第三方未履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金为第三方服务合同约定的金额。示例说明：如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。具体计算方式为：违约金=房屋成交价格×5%。如乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款及逾期支付的利息。利息计算方式为：利息=逾期支付金额×同期贷款利率。其他违约行为的责任认定也可参照上述示例进行计算和确定。全文完。2024年度浙江省台州市二手房买卖合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证明第三条交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条税费承担9.1交易税费9.2其他相关税费第十条附加条款10.1物业管理费10.2水电煤气等费用10.3家具家电等物品归属第十一条双方陈述与承诺11.1卖方陈述与承诺11.2买方陈述与承诺第十二条合同的修订与补充12.1修订方式12.2补充条款第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X卖方身份证号码：X卖方联系方式：X卖方所有权证明：提供房产证等相关文件1.2买方信息买方姓名：X买方身份证号码：X买方联系方式：X买方支付能力证明：提供收入证明、贷款批准函等相关文件第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：浙江省台州市区街道号物业公司名称：X物业管理公司物业管理费标准：元/月2.2房屋面积房屋建筑面积：平方米套内建筑面积：平方米2.3房屋户型房屋户型：室厅卫2.4房屋所有权证明提供房产证等相关文件，证明卖方对房屋拥有完全所有权第三条交易价格3.1房价款支付方式买方支付房价款的方式为：首付+按揭贷款首付款金额：万元贷款金额：万元3.2房价款支付时间买方应于本合同签订之日起日内支付首付款项。买方应于年月日前办理好贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付时间定为本合同签订之日起日内。4.2交付条件1.房屋所有权转移登记手续已完成。2.房屋内所有物品已清空，不影响买方使用。3.房屋钥匙已交付给买方。4.3过户手续及费用卖方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证卖方保证房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在日内负责修复。5.2保修范围及期限保修范围包括房屋主体结构、水电设施、燃气设施、供暖设施等。保修期限自房屋交付之日起算，为期年。第六条违约责任6.1卖方违约责任如卖方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金。6.2买方违约责任如买方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向台州市房地产交易中心申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向台州市中级人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应与对方协商一致，并签订书面解除协议。第九条税费承担9.1交易税费双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。9.2其他相关税费包括但不限于物业费、水电费、燃气费等其他与房屋使用相关的费用，由买方承担。第十条附加条款10.1物业管理费买方应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用标准按物业管理公司规定执行。10.2水电煤气等费用买方自房屋交付之日起，应承担房屋内的水电煤气等费用。10.3家具家电等物品归属房屋交付时，家具家电等物品的归属按照双方约定处理，如有争议，双方可协商解决。第十一条双方陈述与承诺11.1卖方陈述与承诺卖方保证房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。卖方应在合同规定的时间内，完成房屋所有权转移登记手续。11.2买方陈述与承诺买方应按照合同约定，支付房价款。买方应按期办理贷款手续，并支付贷款金额。第十二条合同的修订与补充12.1修订方式合同履行过程中，如双方同意修订合同，应签订书面修订协议，经双方签字或盖章后生效。12.2补充条款如合同中未涉及的事项，双方可签订补充条款，经双方签字或盖章后生效。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数及分发方式由双方协商确定。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同签订地点本合同签订地点为浙江省台州市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、物业管理公司等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的其他主体。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择具有合法资质和良好信誉的第三方机构，以确保交易安全和服务质量。2.2第三方介入时间第三方介入时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方服务内容及费用3.1服务内容第三方应提供的服务内容，包括但不限于房屋评估、交易咨询、金融服务、物业交接等。3.2服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。4.2责任限额标准第三方责任限额标准由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是基于提供服务或参与交易的合作关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规及行业规范，确保服务质量和安全。甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并履行相关义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序当第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更内容包括但不限于服务费用、服务内容、责任限额等方面的变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向台州市房地产交易中心申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向台州市中级人民法院提起诉讼。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件当第三方无法按照合同约定提供服务时，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出时，应办理相关手续，确保交易顺利进行。第九条第三方义务及违约责任9.1第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业服务，并承担相应责任。9.2第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。第十条附加条款10.1第三方服务评价甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出改进意见。10.2第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露服务过程中的重要信息，确保双方知情权。第十一条双方陈述与承诺11.1甲乙双方陈述与承诺甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。11.2第三方陈述与承诺第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并承担相应责任。第十二条合同的修订与补充12.1修订方式合同履行过程中，如甲乙双方与第三方同意修订合同，应签订书面修订协议。12.2补充条款如合同中未涉及的事项，甲乙双方与第三方可签订补充条款。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数及分发方式由甲乙双方与第三方协商确定。第十四条合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同签订地点本合同签订地点为浙江省台州市区街道号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件内容：房产证、土地使用权证等相关文件。附件要求：证明卖方对房屋拥有完全所有权。附件二：房屋评估报告附件内容：第三方机构出具的房屋评估报告。附件要求：报告应详细描述房屋现状、评估价格等信息。附件三：交易咨询报告附件内容：第三方机构出具的交易咨询报告。附件要求：报告应包含市场行情、交易风险等信息。附件四：金融服务同意书附件内容：金融机构出具的贷款批准函等相关文件。附件要求：证明买方贷款资格及贷款金额。附件五：物业服务合同附件内容：物业公司与业主签订的物业服务合同。附件要求：明确物业服务费用、服务内容等信息。附件六：家具家电清单附件内容：详细列出买卖双方约定的家具家电清单。附件要求：清单应包含物品名称、数量、品牌等信息。附件七：补充协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的补充协议。附件要求：明确双方与第三方在合同履行过程中的额外约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。买方未按照约定时间支付房价款。第三方未按照约定提供服务或存在服务质量问题。责任认定标准：违约金：按照合同约定金额支付违约金。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。服务费退还：如第三方未提供服务或服务质量不符合约定，应退还已支付的服务费用。示例说明：卖方未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续，导致买方无法及时入住，买方有权要求卖方支付违约金。买方未按照约定时间支付房价款，导致卖方无法及时收到房款，卖方有权要求买方支付违约金。第三方未按照约定提供服务或存在服务质量问题，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担损失赔偿责任。全文完。2024年度浙江省台州市二手房买卖合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题处理第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决费用承担第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1房屋交易税费13.2房屋维修基金第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方地址：____台州市____小区____栋____单元____室卖方联系方式：____联系电话：____，____电子邮箱：____1.2买方信息买方地址：____买方联系方式：____联系电话：____，____电子邮箱：____第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：____台州市____小区____栋____单元____室房屋结构：____室____厅____卫____阳台房屋面积：____平方米房屋产权性质：____住宅____其他____房屋所有权证号：____土地使用权证号：____房屋使用年限：____年2.2房屋权属证明房屋所有权证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房屋共有权人同意出售证明（如有）其他可能影响房屋交易的权属证明文件第三条交易价格3.1房价款支付方式人民币____元整（大写：____元整），作为购房首付款剩余房款人民币____元整（大写：____元整），通过____银行贷款方式支付，具体贷款事宜由买方与银行协商办理。3.2房价款支付时间买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至卖方指定的账户。贷款事宜办理完毕后，买方应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付至卖方指定的账户。第四条房屋交付4.1交付时间双方约定房屋交付时间为____年__月__日。房屋及附属设施齐全、功能正常房屋内部整洁，无遗留垃圾、装修材料等水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用4.2交付条件交付时，买方应支付给卖方物业管理费、水电费等至交付当月的费用。交付后，房屋的物业管理费、水电费等费用由买方承担。第五条房屋过户5.1过户手续办理双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。卖方应提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明文件，协助买方完成过户手续。5.2过户费用承担过户手续所产生的相关费用由买方承担，具体费用包括但不限于：契税印花税转移登记费其他可能产生的费用第六条房屋质量6.1质量保证卖方保证房屋及附属设施不存在影响居住安全的质量问题。交付后，如买方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起____日内通知卖方。6.2质量问题处理对于买方通知的质量问题，卖方应在收到通知后____日内采取修复或其他补救措施。如质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1卖方违约责任如卖方违反本合同的约定，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。卖方未按约定时间交付房屋，应支付给买方违约金，违约金计算方式为：未交付部分房价款的2%。7.2买方违约责任如买方违反本合同的约定，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。买方未按约定时间支付房价款，应支付给卖方违约金，违约金计算方式为：未支付部分房价款的2%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向台州市____区人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用承担双方因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并自协议签订之日起生效。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。保密信息不包括公共知识或已公开的信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起____年止。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表卖方对房屋权利的放弃，买方需依法办理过户手续。12.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并自协议签订之日起生效。第十三条其他约定13.1房屋交易税费双方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、转移登记费等。具体税费的计算和支付方式，双方应按相关规定和政策执行。13.2房屋维修基金房屋维修基金归买方所有，买方应按台州市相关政策和规定缴纳维修基金。房屋维修基金的缴纳和使用，应遵守台州市物业管理相关规定。第十四条双方签字盖章14.1卖方签字卖方在此合同上签字，以证明本合同内容已阅读并同意遵守。14.2买方签字买方在此合同上签字，以证明本合同内容已阅读并同意遵守。14.3见证人签字如双方约定见证人，见证人应在此合同上签字，以证明见证本合同的签订过程。14.4签字日期本合同的签字日期为：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、物业管理公司等，协助甲乙方完成房屋交易的相关手续和服务。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业、准确的服务。第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。第二条第三方介入后的条款修正2.1中介服务条款若本合同中涉及中介服务，中介费用由甲乙方协商确定。中介应在合同约定的时间内，完成房源信息核实、交易撮合等服务。中介应保证房源信息的真实性，如因中介虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.2评估机构条款若本合同中涉及房屋评估，评估费用由甲乙方协商确定。评估机构应按照国家标准和行业规范，对房屋进行评估。2.3贷款机构条款若买方选择贷款方式支付房价，贷款机构应依法合规提供贷款服务。贷款机构应明确告知买方贷款利率、还款方式、还款金额等信息。贷款机构不应要求甲乙方支付额外的贷款费用。2.4物