房屋维修保养合同模板（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋维修保养合同模板（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（维修保养服务提供商）：1.3甲方房屋：2.维修保养服务内容2.1乙方应提供的服务：2.2服务范围及项目：3.服务期限与时间3.1合同有效期限：3.2维修保养服务时间：4.服务费用及支付方式4.1服务费用：4.2支付方式：4.3支付时间：5.维修保养质量标准5.1乙方应达到的质量标准：6.合同的履行与验收6.1乙方完成服务的时间：6.2甲方验收标准：7.违约责任7.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：7.2甲方未按约定支付服务费用：8.争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更：9.2合同解除：10.保密条款10.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：11.2合同终止条件：11.3合同解除条件：12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：13.合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签订日期14.1本合同签订日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份证号码：【甲方身份证号码】，现住址：【甲方住址】。1.2乙方（维修保养服务提供商）：【乙方公司名称】，注册地址：【乙方注册地址】，营业执照号：【乙方营业执照号】。1.3甲方房屋：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。第二条维修保养服务内容2.1乙方应提供的服务：对甲方房屋进行定期维修、保养、清洁及必要的家具家电维护。（1）房屋结构检查与维修；（2）水电系统检查与维护；（3）供暖系统检查与维护；（4）空调系统检查与维护；（5）家具家电检查与维护；（6）房屋内部清洁；（7）其他甲方提出的合理维修保养需求。第三条服务期限与时间3.1合同有效期限：自合同签订之日起至【合同终止日期】止。3.2维修保养服务时间：每周一次，每次服务时长为【服务时长】小时。具体服务时间由甲方与乙方协商确定。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用：人民币【服务费用】元整。（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。4.3支付时间：甲方应在每月底前支付当月服务费用。第五条维修保养质量标准5.1乙方应达到的质量标准：按照行业标准及甲方提出的合理要求进行维修保养服务，确保甲方房屋的安全、舒适与美观。第六条合同的履行与验收6.1乙方完成服务的时间：按照双方约定的服务时间及项目完成服务。6.2甲方验收标准：甲方应对乙方提供的服务进行验收，确保服务达到约定的质量标准。如有不符，甲方有权要求乙方重新提供服务。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并重新提供服务。7.2甲方未按约定支付服务费用：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并支付当期服务费用。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：合同签订后，如甲方需变更服务内容、服务期限等，应提前【提前通知时间】天与乙方协商，并签订书面变更协议。9.2合同解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权解除合同。第十条保密条款10.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同有效期限届满，双方未续签。11.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权解除合同。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：（1）乙方应在合同有效期内提供紧急维修服务，确保甲方房屋安全；（2）乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方；（3）甲方有权对乙方服务人员进行背景调查；（4）乙方应按照我国法律法规规定，为甲方提供合法的服务。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：【合同签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修材料供应商、维修工人、政府部门等。15.2第三方介入：指在合同执行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常履行。15.3第三方责任：第三方应承担其行为导致的损失责任，甲乙双方不承担由此产生的任何损失。第十六条第三方介入的处理16.1若合同执行过程中出现第三方介入情况，甲乙双方应尝试协商解决。16.2若协商不成，甲乙双方可寻求法律途径解决，并将第三方作为被告。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的定义、处理方式及责任划分。17.2甲乙双方应要求第三方提供有效的担保，确保合同的正常履行。17.3若第三方未履行担保义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.4甲乙双方应保留与第三方交往的证据，以备不时之需。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。18.2第三方责任限额应根据合同金额、第三方信誉等因素进行确定。18.3甲乙双方应要求第三方提供相应的履约保证金，作为履行合同的保障。18.4若第三方未按约定履行合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并扣除履约保证金。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。19.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，以确保合同的正常履行。第二十条约定与法律适用20.1本合同的修正部分，与主合同具有同等法律效力。20.2本合同的修正部分，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。20.3本合同的修正部分，未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修保养项目清单详细列出甲方房屋需要维修保养的所有项目，包括但不限于水电系统、供暖系统、空调系统、家具家电等。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括各项维修保养项目的费用、材料费用、人工费用等。附件三：维修保养服务质量标准详细描述乙方应达到的维修保养质量标准，包括项目完成时间、质量验收标准等。附件四：第三方介入情况说明详细描述第三方介入的情况及处理方式，包括但不限于第三方责任限额、第三方违约行为处理等。附件五：合同履行过程中的证明文件包括但不限于维修保养项目进度报告、维修保养质量验收报告、第三方介入处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定例如，乙方未按约定时间完成维修保养项目，或维修保养质量未达到约定的质量标准。违约责任一：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并重新提供服务。违约行为二：甲方未按约定支付服务费用例如，甲方未按约定时间支付服务费用，或支付金额不足。违约责任二：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并支付当期服务费用。违约行为三：第三方未按约定履行义务例如，第三方未按约定提供材料，或未按约定时间完成相关工作。违约责任三：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并承担相应损失。全文完。房屋维修保养合同模板（2024版）1本合同目录一览1.房屋信息与维修保养范围1.1房屋基本信息1.2维修保养范围及内容2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.维修保养费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.维修保养标准与质量要求4.1维修保养标准4.2质量保证期限5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承诺13.附件13.1房屋维修保养项目清单13.2维修保养费用明细表14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一章房屋信息与维修保养范围第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[平方米]1.3房屋结构：[建筑结构]1.4房屋所有权人：[所有权人姓名]1.5其他特殊情况：[如有共有人、违章搭建等特殊情况应说明]第二条维修保养范围及内容2.1维修保养项目：[列举主要的维修保养项目，如水电系统、供暖系统、防水层、外墙涂料等]2.2维修保养内容：[具体包括的项目，如更换老旧管道、检修电路、补漏防渗、粉刷墙面等]2.3定期检查：[说明定期检查的频率，如每季度、每半年等]2.4应急维修：[对于突发情况的响应时间，如24小时内到达现场等]2.5限时修复：[对于某些特定问题的修复时间限制，如水电故障3天内修复等]2.6额外服务：[除维修保养外的其他服务，如家政清洁、绿化养护等]第二章合同期限第三条合同开始日期3.1合同签订后[具体天数]天内开始服务。第四条合同结束日期4.1合同期限为[具体年数]年，自合同开始日期算起。4.2如需续约，应提前[具体天数]天通知对方。第五条合同续约5.1合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约[具体年数]年。5.2合同续约后，双方应签订续约确认书。第三章维修保养费用第六条费用计算方式6.1维修保养费用根据实际维修保养项目及材料成本计算。6.2定期检查费用包含在年度维修保养费用中。6.3应急维修费用按实际发生额计算。第七条费用支付方式7.1甲方应按照乙方提供的费用明细表，以[支付方式，如银行转账、现金等]支付维修保养费用。7.2支付周期为[具体周期，如每月一次、每季度一次等]。7.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。7.4甲方逾期支付，应按照[逾期利率]的年利率支付滞纳金。第四章维修保养标准与质量要求第八条维修保养标准8.1乙方应按照国家和行业标准进行维修保养。8.2乙方提供的维修保养服务应符合[相关行业标准或规范]。8.3乙方应定期对维修保养效果进行自检，确保服务质量。第九条质量保证期限9.1乙方提供的维修保养服务自验收合格之日起，质保期限为[具体期限，如一年、两年等]。9.2在质保期限内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应负责免费修复。9.3质保期限内，非乙方原因导致的问题，乙方提供有偿维修服务。第五章合同双方的权利与义务第十条甲方权利与义务10.1甲方应提供维修保养所需的相关资料和钥匙。10.2甲方应按时支付维修保养费用。10.3甲方对房屋进行改造、装修时，应提前通知乙方，并可能需要乙方配合。第十一条乙方权利与义务11.1乙方应按照约定提供维修保养服务。11.2乙方应保证维修保养服务质量，确保房屋的安全与舒适。11.3乙方在进行维修保养时，应遵守甲方的相关规定，保护甲方隐私。第六章违约责任第十二条甲方违约责任12.1甲方未按时支付维修保养费用的，应支付乙方逾期付款的滞纳金。12.2甲方未按约定提供维修保养所需资料的，应承担因此产生的一切后果。第十三条乙方违约责任13.1乙方未按约定提供维修保养服务的，应支付甲方违约金。13.2乙方维修保养服务不符合约定的，应承担返工、修复等费用。第七章争议解决方式第十四条争议解决方式14.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与终止15.1合同变更条件：[具体变更条件，如双方协商一致、甲方搬家等]15.2合同终止条件：[具体终止条件，如合同到期、甲方出售房屋等]第九章保密条款16.1保密内容：[具体保密信息，如甲方商业秘密、房屋缺陷等]16.2泄露后果：[具体泄露后果，如赔偿责任、合同终止等]第十章合同的生效、无效与解除17.1合同生效条件：[具体生效条件，如双方签字盖章、审批通过等]17.2合同无效条件：[具体无效条件，如违反法律法规、双方恶意串通等]17.3合同解除条件：[具体解除条件，如合同到期、一方违约等]第十一章其他约定18.1甲方特殊要求：[甲方对维修保养的特别要求，如禁止使用某些材料等]18.2乙方特殊承诺：[乙方对维修保养的特殊承诺，如提供额外服务等]第十二章附件19.1房屋维修保养项目清单：[列举详细的维修保养项目]19.2维修保养费用明细表：[详细列出各项费用]第十三章签字盖章页20.1甲方签字盖章：[甲方代表签字或盖章处]20.2乙方签字盖章：[乙方代表签字或盖章处]第二部分：第三方介入后的修正附加条款一：第三方介入定义及范围21.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。21.2第三方范围：包括但不限于中介方、验收方、监管方、咨询方、维修保养服务所需材料供应商等。附加条款二：第三方介入条件及程序22.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前[具体天数]天通知对方。22.2第三方介入程序：22.2.1甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括名称、联系方式、资质证明等。22.2.2甲方或乙方应确保第三方具备必要的资质和能力，符合相关法律法规的要求。22.2.3双方应共同与第三方协商，确定介入的具体事项、范围、时间等。附加条款三：第三方责任及限额23.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。23.2第三方责任限额：23.2.1第三方对甲方或乙方造成的直接经济损失，应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。23.2.2第三方对甲方或乙方造成的间接经济损失，应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。23.2.3本合同另有约定的，从其约定。附加条款四：第三方与甲乙方的关系24.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示行事。24.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供服务。附加条款五：第三方介入后的争议解决25.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。25.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款六：第三方介入的终止26.1第三方介入终止条件：当第三方介入的事项完成或本合同履行完毕时，第三方介入终止。26.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商，确认介入事项的完成，并在合同中予以记录。根据本合同，第三方介入时的额外条款及说明：27.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为符合本合同的要求，并对其行为承担监督责任。27.2甲乙双方应保存与第三方的所有沟通记录，以备查验。27.3第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。27.4本合同中的第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系等条款，应适用于所有第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修保养项目清单详细列举甲方房屋需要维修保养的所有项目，包括项目的名称、维修保养的具体内容和要求、预计的维修保养周期等。附件二：维修保养费用明细表详细列出维修保养费用的构成，包括材料费、人工费、交通费等其他相关费用。同时，明细表中应包括费用的计算方式，例如材料费的计算依据、人工费的标准等。附件三：第三方资质证明文件当合同履行需要第三方介入时，提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件四：维修保养质量标准详细说明维修保养的质量标准，包括房屋的安全性、舒适性、美观性等方面的要求。附件五：房屋现状照片提供房屋维修保养前后的照片，以记录房屋的维修保养过程和结果。附件六：维修保养服务记录记录每一次维修保养的服务内容、服务时间、服务人员等信息，以供甲方监督和查询。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付维修保养费用。2.甲方未按照约定提供维修保养所需资料和钥匙。3.乙方未按照约定提供维修保养服务。4.乙方维修保养服务不符合约定的质量标准。5.双方未按照约定协商解决争议。责任认定标准：1.甲方未按时支付维修保养费用的，应支付乙方逾期付款的滞纳金，滞纳金按照[具体利率]的年利率计算。2.甲方未按约定提供维修保养所需资料的，应承担因此产生的一切后果。3.乙方未按约定提供维修保养服务的，应支付甲方违约金[具体金额]。4.乙方维修保养服务不符合约定的，应承担返工、修复等费用。5.双方未按照约定协商解决争议的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付维修保养费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的滞纳金。如果甲方未按照约定提供维修保养所需资料和钥匙，乙方可以要求甲方承担因此产生的一切后果。如果乙方未按照约定提供维修保养服务，甲方可以要求乙方支付违约金。如果乙方维修保养服务不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方承担返工、修复等费用。如果双方未按照约定协商解决争议，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。房屋维修保养合同模板（2024版）2本合同目录一览1.房屋维修保养合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1甲方（业主）2.2乙方（维修保养公司）3.维修保养项目与内容3.1维修保养项目3.2维修保养内容4.维修保养费用4.1费用计算4.2费用支付5.维修保养时间与进度5.1维修保养时间5.2维修保养进度6.维修保养质量标准6.1质量标准6.2质量保障措施7.合同的履行与验收7.1履行方式7.2验收标准8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的份数与保管12.1份数12.2保管13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.房屋维修保养合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（业主）与乙方（维修保养公司）之间，就甲方房屋的维修、保养、检查等相关工作达成的一致协议。1.2范围本合同所涵盖的维修保养范围包括：房屋的结构、水电系统、排水系统、供暖通风系统、门窗、装修及附属设施等。具体项目详见附件。2.合同双方2.1甲方（业主）甲方是指房屋的所有人或合法使用人，具有房屋的完全使用权和决策权。2.2乙方（维修保养公司）3.维修保养项目与内容3.1维修保养项目维修保养项目包括：房屋及附属设施的日常维护、定期检查、故障修复、更换损坏部件等工作。3.2维修保养内容维修保养内容具体包括：（1）结构部分：检查结构安全，修复裂缝、破损等问题；（2）水电系统：检查水电路的安全运行，更换老化线路、水管，维修损坏的电器设备；（3）排水系统：检查排水管道畅通情况，清理堵塞、修复破损的排水设施；（4）供暖通风系统：检查供暖设备运行情况，清理通风设备，维修损坏的暖气片等；（5）门窗部分：检查门窗闭合情况，更换损坏的门窗部件，维修门窗故障；（6）装修部分：修复损坏的墙面、地面、天花板等，更换损坏的家具、洁具等；（7）其他设施：维修或更换楼梯、电梯、消防设施等附属设施。4.维修保养费用4.1费用计算维修保养费用根据实际工作量及材料成本进行计算，具体费用双方协商确定。4.2费用支付甲方应在乙方完成维修保养工作后，按照双方约定的支付方式支付维修保养费用。5.维修保养时间与进度5.1维修保养时间维修保养工作的时间安排应由乙方根据实际情况制定，并提前通知甲方。5.2维修保养进度乙方应按照约定的时间进度完成维修保养工作，确保房屋的正常使用。6.维修保养质量标准6.1质量标准乙方应按照国家和行业标准进行维修保养工作，确保维修保养质量。6.2质量保障措施（1）乙方在维修保养过程中应使用合格的原材料和设备；（2）乙方应严格按照维修保养工艺和操作规程进行施工；（3）乙方应对维修保养后的设施进行验收，确保达到预期效果。第二部分：其他条款及附件7.合同的履行与验收7.1履行方式乙方应按照本合同约定，按时完成维修保养工作。7.2验收标准维修保养工作完成后，甲方应对维修保养项目进行验收，确认无误后双方签字。8.合同的变更与解除8.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并书面确认。8.2解除条件合同解除的条件详见附件。9.违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件合同终止的条件详见附件。10.3解除条件合同解除的条件详见附件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，期限为____年。12.合同的份数与保管12.1份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2保管双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应及时通知对方。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的____%作为违约金。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）合同约定的维修保养工作全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.3解除条件本合同的解除条件详见附件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，期限为____年。12.合同的份数与保管12.1份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2保管双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应及时通知对方。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同外另行签订的补充协议、附件等，均为本合同的有效组成部分。14.2附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于：（1）房屋维修保养项目明细表；（2）材料及设备规格说明书；（3）维修保养质量标准及验收细则；（4）合同变更、解除及终止的条件；（5）双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任和权利。第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地履行其职责。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或评估；（3）法律、法规规定需要第三方介入的情况。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与其签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方介入时，应严格按照协议约定的职责和程序进行；（4）第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提供书面报告。17.第三方介入的费用与支付17.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。具体费用承担方式如下：（1）甲乙双方按约定比例承担；（2）第三方承担；（3）甲乙双方协商确定的其他方式。17.2费用支付甲乙双方应在第三方完成介入工作后，按照双方约定的支付方式支付介入费用。18.第三方介入的违约责任与争议解决18.1违约责任第三方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。18.2争议解决方式第三方介入过程中发