二手房屋垫资2024年度支付方式合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋垫资2024年度支付方式合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3垫资方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.交易金额及垫资金额3.1交易总金额3.2首付款金额3.3贷款金额3.4垫资金额4.垫资方式及期限4.1垫资方式4.2垫资期限4.3垫资利息5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间6.垫资还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款利息7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3垫资方违约8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任11.合同的附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3垫资协议12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3垫资方执份14.4各执份具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋信息2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第三条交易金额及垫资金额3.1交易总金额：【交易总金额】元。3.2首付款金额：【首付款金额】元。3.3贷款金额：【贷款金额】元。3.4垫资金额：【垫资金额】元。第四条垫资方式及期限4.1垫资方式：垫资方以【垫资方式】的形式向乙方提供垫资金额。4.2垫资期限：【垫资期限】自垫资之日起至乙方取得贷款批准之日止。4.3垫资利息：垫资方有权按照【垫资利率】收取垫资期间的利息。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：【房屋交付日期】。5.2房屋过户时间：【房屋过户日期】。第六条垫资还款方式及期限6.1还款方式：乙方应在【还款开始日期】起按照【还款计划】向垫资方还款。6.2还款期限：【还款期限】自还款开始之日起计算。6.3还款利息：乙方应按【还款利率】支付垫资期间的利息。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。7.2乙方违约：乙方未按约定时间还款的，应向垫资方支付违约金【违约金金额】元。7.3垫资方违约：垫资方未按约定时间提供垫资金额或未按约定方式提供垫资的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条合同的附件10.1房屋买卖合同：本合同附件一，作为本合同的有效组成部分。10.2贷款合同：本合同附件二，作为本合同的有效组成部分。10.3垫资协议：本合同附件三，作为本合同的有效组成部分。第十一条合同的签署和盖章11.1签署时间：【签署日期】。11.2签署地点：【签署地点】。11.3盖章：本合同自甲乙双方及垫资方盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：【其他事项】。第十三条合同的变更13.1合同变更：合同的变更需经甲乙双方及垫资方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的解除14.1合同解除：合同的解除需经甲乙双方及垫资方协商一致，并以书面形式签订。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，垫资方执一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方和垫资方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，中介方作为第三方介入。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中，需要其他个人或机构提供服务或协助，该个人或机构作为第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方和垫资方的合法权益。3.3第三方应对其在履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额另有约定的除外。4.2甲方、乙方和垫资方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。4.3第三方同意按照合同约定的责任限额承担责任。第五条第三方与甲方、乙方、垫资方的关系5.1第三方与甲方、乙方、垫资方分别独立建立合同关系。5.2第三方履行合同义务时，应与甲方、乙方、垫资方分别进行沟通和协商。5.3甲方、乙方、垫资方应分别对第三方履行合同义务进行监督和评价。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，甲方、乙方和垫资方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方和垫资方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。7.2第三方有权要求甲方、乙方和垫资方提供必要的协助和支持。7.3第三方在履行合同过程中取得的商业秘密和个人信息，应予以保密。第八条第三方解除合同8.1第三方因特殊原因无法继续履行合同的，应提前通知甲方、乙方和垫资方。8.2第三方解除合同时，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第九条第三方替代9.1如第三方无法继续履行合同，甲方、乙方和垫资方有权选择其他符合条件的第三方替代。9.2第三方替代前，甲方、乙方和垫资方应与原第三方协商一致，并办理相关手续。第十条第三方资料保密10.1第三方应向甲方、乙方和垫资方提供真实、完整的个人资料和业务资质。10.2甲方、乙方和垫资方应对第三方的资料保密，不得向无关方泄露。本部分为第三方介入后的修正，与本合同具有同等法律效力。第三方介入的具体情形和条款，需在甲乙双方和第三方协商一致的基础上，以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的买卖条款，包括但不限于房屋的描述、价款、支付方式、交付时间等。附件二：贷款合同详细要求和说明：本附件详细列明了贷款的条款，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件三：垫资协议详细要求和说明：本附件详细列明了垫资的条款，包括垫资金额、垫资方式、垫资期限、垫资利息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。例如，如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，则甲方应支付给乙方违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间还款的，应向垫资方支付违