2024年度个人购房装修权益合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房装修权益合同协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）第二条装修工程内容及范围2.1装修工程明细2.2装修材料及品牌2.3装修标准及质量要求第三条装修工程时间安排3.1装修启动时间3.2装修竣工时间3.3装修验收时间第四条装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式及进度4.3质保金支付及退还第五条装修材料供应及验收5.1材料供应责任5.2材料验收标准5.3材料质量保障第六条装修质量保证及维修6.1质量保证期限6.2维修服务范围6.3维修响应时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条合同的附件12.1装修设计方案12.2装修工程预算12.3材料供应清单第十三条其他约定事项13.1甲方特殊情况处理13.2乙方施工规范要求13.3丙方材料供应要求第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人，姓名如下：1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格的企业，名称如下：1.3丙方（材料供应商）是指具有合法经营资格的企业，名称如下：第二条装修工程内容及范围2.1装修工程明细包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板改造；（4）水电线路改造；（5）家具安装；（6）卫生间改造；（7）厨房改造；（8）其他双方约定的装修项目。2.2装修材料及品牌包括但不限于：（1）涂料；（2）瓷砖；（3）木材；（4）卫浴设备；（5）厨房设备；（6）其他双方约定的装修材料。（1）涂料应无毒、无味、无污染，符合国家环保标准；（2）瓷砖应表面平整、色泽一致，无裂纹、无空鼓；（3）木材应干燥、无虫蛀、无腐朽，符合国家甲醛释放量标准；（4）卫浴设备应结实耐用，满足使用功能；（5）厨房设备应安全卫生，符合国家安全标准；（6）其他双方约定的质量要求。第三条装修工程时间安排3.1装修启动时间：双方确认装修方案后五个工作日内。3.2装修竣工时间：按照双方确认的施工进度计划，保证在合同约定的装修竣工时间内完成。3.3装修验收时间：装修完成后七个工作日内，甲乙双方共同进行验收。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价为本合同约定的装修项目、材料及施工费用之和，具体金额如下：（1）装修项目费用：人民币____元；（2）装修材料费用：人民币____元；（3）施工费用：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元；总价：人民币____元。4.2付款方式及进度如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付装修总价的30%；（2）装修工程进度达到30%时，甲方支付装修总价的30%；（3）装修工程进度达到60%时，甲方支付装修总价的30%；（4）装修工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。4.3质保金支付及退还：（1）质保金人民币____元，自甲方支付完毕之日起计算，质保期限为____年；（2）在质保期限内，如乙方出现施工质量问题，甲方有权要求乙方无偿修复，质保金可用于支付修复费用；（3）质保期限届满，乙方无质量问题，甲方应在验收合格后七个工作日内退还质保金。第五条装修材料供应及验收5.1材料供应责任：丙方负责按照双方确认的材料供应清单及品牌供应材料，并保证材料质量。5.2材料验收标准：按照本合同约定的材料质量要求进行验收，甲方、乙方、丙方共同参与。5.3材料质量保障：如材料出现质量问题，丙方应承担更换、赔偿责任。第六条装修质量保证及维修6.1质量保证期限为____年，自验收合格之日起计算。6.2维修服务范围包括但不限于：（1）因施工原因导致的质量问题；（2）材料质量问题；（3）其他双方约定的维修项目。6.3维修响应时间：自甲方发现质量问题之日起，乙方应在____小时内响应，并在____小时内解决。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权拒绝继续施工，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。（2）甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致施工无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×每日违约金金额（合同总价×0.05%）。（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复，并支付因此产生的费用。8.3丙方违约责任：（1）丙方供应的材料不符合约定，甲方有权要求丙方更换、赔偿，并支付因此产生的费用。（2）丙方未按约定时间供应材料，导致施工无法正常进行，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期供应材料金额×0.05%×逾期天数。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格且质保金退还完毕之日终止。10.2在合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的相关条款。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。11.3如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1装修设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图等。12.2装修工程预算，包括工程量清单、材料费用、施工费用等。12.3材料供应清单，包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等。第十三条其他约定事项13.1甲方特殊情况处理：如甲方因故需提前或延期装修，应与乙方、丙方协商一致，并调整装修时间。13.2乙方施工规范要求：乙方应按照国家和行业的施工规范进行施工，确保施工安全。13.3丙方材料供应要求：丙方应保证材料质量，并提供相关产品合格证明。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：监理机构、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。2.2第三方介入前，甲方、乙方应向第三方充分披露合同内容，确保第三方了解合同约定。2.3第三方应按照约定时间、质量要求履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方应独立承担因其履行不当导致的责任，包括但不限于施工质量、安全事故等。3.2第三方责任限额：如第三方因履行不当导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任限额为合同总价款的____%。3.3第三方责任限额的确定：甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立委托关系，第三方应按照甲乙双方的指示履行职责。4.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。4.3第三方不得未经甲方、乙方同意，将合同权利、义务转让给其他主体。第五条第三方介入对合同其他方的效力5.1第三方介入不影响本合同其他方的权利义务。5.2第三方未按约定履行合同义务，本合同其他方仍有权向第三方主张权利。5.3本合同其他方无需承担第三方未按约定履行合同义务的责任。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定时间、质量要求履行职责，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。6.2第三方因履行不当导致安全事故、质量问题等，甲方、乙方有权要求第三方承担修复、赔偿责任。6.3第三方违约责任限额：如第三方违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任限额为合同总价款的____%。第七条第三方与合同其他方的沟通协作7.1第三方应主动与合同其他方沟通协作，确保合同顺利履行。7.2第三方应按约定提供相关服务、资料，配合合同其他方完成相关工作。第八条第三方退出机制8.1第三方如因故无法继续履行合同义务，应提前书面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方收到第三方退出通知后，应立即启动选聘新第三方的工作。8.3第三方退出导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方资料保密9.1第三方应严格保密合同内容及甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。9.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1甲方、乙方、第三方之间的争议，应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本附加条款终止后，如甲方、乙方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的相关条款。第十二条附件12.1本附加条款的附件包括但不限于：第三方提供的服务方案、书面协议等。第十三条其他约定事项13.1本附加条款未涉及的事项，按照本合同其他条款执行。13.2本附加条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.3本附加条款的签订地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括室内设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修风格、布局、材料使用等信息。2.装修工程预算：列出工程项目的详细费用，包括材料费、施工费、管理费等，并明确单价和总价。3.材料供应清单：详细列出所需材料的名称、品牌、规格、数量、单价和总价。4.施工进度计划：明确装修工程的各个阶段的时间安排，包括施工启动时间、竣工时间和验收时间。5.付款凭证：包括甲方支付装修款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。6.质量保证书：第三方提供的质量保证书，承诺工程质量符合合同要求。7.安全事故报告：如发生安全事故，需提供事故报告及相关处理结果。8.维修服务记录：记录维修服务的次数、时间、内容和结果。9.变更协议：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议。10.违约金计算明细：如有违约行为，需提供违约金的计算明细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付装修款项；未按约定提供施工场地、材料等；未经乙方同意，提前或延期装修。责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。如甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程；施工质量不符合约定；未经甲方同意，提前或延期竣工。责任认定：乙方应支付逾期竣工的违约金，计算方式为：逾期竣工天数×每日违约金金额（合同总价×0.05%）。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复，并支付因此产生的费用。3.丙方违约行为：供应的材料不符合约定；未按约定时间供应材料；供应的材料质量问题。责任认定：丙方应承担更换、赔偿责任，并支付因此产生的费用。如丙方未按约定时间供应材料，导致施工无法正常进行，甲方有权要求丙方支付违约金，计算方式为：逾期供应材料金额×0.05%×逾期天数。全文完。2024年度个人购房装修权益合同协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）第二条：装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修内容第三条：装修工程质量标准3.1质量标准3.2验收标准第四条：装修工程时间安排4.1装修工程开工时间4.2装修工程竣工时间第五条：装修工程费用及支付方式5.1装修工程总价5.2支付方式5.3付款时间节点第六条：材料供应6.1材料品牌及质量6.2材料供应时间6.3材料损耗及补充第七条：施工安全及环保7.1施工安全措施7.2环保标准第八条：工程变更8.1变更范围8.2变更费用第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条：合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同补充条件第十四条：其他约定14.1甲方权益保障14.2乙方权益保障14.3丙方权益保障第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指合同签订之日起，拥有本房屋所有权的人，姓名/名称：____________，身份证号码/营业执照号码：____________。1.2乙方（装修公司）：指合同签订之日起，负责进行本房屋装修工程的企业，名称：____________，营业执照号码：____________，负责人：____________。1.3丙方（材料供应商）：指合同签订之日起，向乙方提供装修所需材料的企业，名称：____________，营业执照号码：____________，负责人：____________。第二条：装修工程范围及内容2.1装修工程范围：本合同约定的装修工程范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修内容：包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、家具安装等。第三条：装修工程质量标准3.1质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证装修工程的质量。3.2验收标准：装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供完整的验收资料，包括：工程竣工图、材料合格证、施工记录等。第四条：装修工程时间安排4.1装修工程开工时间：本合同签订后，甲方应按照乙方的施工计划提供施工场地，乙方应在约定开工时间内开始施工。4.2装修工程竣工时间：乙方应按照施工计划和合同约定，保证装修工程在约定的竣工时间内完成。第五条：装修工程费用及支付方式5.1装修工程总价：本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方支付装修工程款项。5.3付款时间节点：甲方应在装修工程开工后七个工作日内支付装修工程总价的30%，装修工程验收合格后支付剩余的70%。第六条：材料供应6.1材料品牌及质量：丙方应按照本合同约定的材料品牌及质量标准，向乙方供应装修材料。6.2材料供应时间：丙方应按照乙方的施工计划和需求，保证在约定的时间内供应装修材料。6.3材料损耗及补充：乙方在施工过程中，如遇材料损耗超过合同约定的损耗标准，应提前通知甲方和丙方，经协商一致后，由丙方负责补充材料。第七条：施工安全及环保7.1施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。7.2环保标准：乙方应按照国家和地方的环保标准进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。第八条：工程变更8.1变更范围：在合同履行过程中，如甲方要求对装修工程范围、内容、质量标准等进行变更，应提前书面通知乙方和丙方，并由三方协商一致后进行变更。8.2变更费用：变更费用根据变更内容的具体情况，由甲方、乙方和丙方协商确定。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定的时间节点支付装修工程款项，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的时间节点完成装修工程，应向甲方支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率（日违约金率为本合同约定的装修工程总价×0.5%）。9.3丙方违约：丙方未按照本合同约定的时间节点供应装修材料，应向乙方支付迟延供应的违约金，违约金计算方式为：迟延供应金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。第十条：争议解决方式10.1协商解决：合同各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的解除和终止11.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。11.2终止条件：合同履行完毕，装修工程验收合格，甲方支付完毕全部款项后，本合同终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十三条：合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同各方经协商一致，可以对本合同进行修改。13.3合同补充条件：合同各方经协商一致，可以对本合同进行补充。第十四条：其他约定14.1甲方权益保障：甲方对装修工程享有知情权，有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。14.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定收取工程款项，有权要求丙方按期供应装修材料。14.3丙方权益保障：丙方有权按照合同约定收取货款，有权要求甲方按期支付款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于：中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据法律、法规、政策或合同约定，对甲乙方之间的权利义务关系进行调整、监督或评估的行为。第二条：第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务，协助甲乙方达成合同；（2）监理方对装修工程进行质量、安全、进度等方面的监督；（3）政府部门对合同履行进行行政监督和管理；（4）专业机构对装修工程进行评估、鉴定或验收。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申请；（2）第三方介入的审批；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的结果处理。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1甲乙方应按照本合同约定的付款时间节点，向第三方支付介入费用。4.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、监督费、评估费、鉴定费等。第五条：第三方介入的权利和义务5.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙方履行合同的行为进行监督和评估。5.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告或监督意见。5.3第三方应保守在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或监督行为承担责任，但责任限额应由甲乙方在合同中明确。6.2甲乙方应根据合同约定，向第三方支付相应的责任限额。6.3第三方在承担责任时，不得影响甲乙方根据本合同享有的权利和利益。第七条：第三方介入与甲乙方之间的关系7.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方的评估报告或监督意见进行调整。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕，装修工程验收合格；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律规定或政策要求终止第三方介入。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙方应根据本合同约定，向第三方支付介入费用，并按照合同约定承担第三方责任限额。10.2甲乙方应配合第三方进行介入工作，提供必要的资料和便利条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修工程设计方案附件2：装修材料品牌及质量标准清单附件3：施工安全措施及环保标准附件4：装修工程进度计划附件5：装修工程付款时间表附件6：装修工程验收标准附件7：第三方介入服务协议附件8：违约金计算公式说明附件9：争议解决方式说明附件10：保密协议附件1：装修工程设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。设计方案应符合建筑规范和甲方要求。设计方案应经过甲乙双方确认后方可施工。附件2：装修材料品牌及质量标准清单详细要求和说明：清单应包括材料品牌、型号、规格、质量标准等信息。材料品牌及质量标准应符合国家法规和行业标准。甲方有权要求乙