2024年度二手高尔夫球场购房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手高尔夫球场购房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（卖房方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3付款时间第四条购房优惠政策4.1优惠政策4.2优惠条件的履行和取消第五条房屋交付及交付时间5.1房屋交付条件5.2交付时间5.3交付手续第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限6.3质量问题的处理第七条产权过户及税费7.1产权过户手续7.2过户税费承担7.3过户时间第八条违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）姓名：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________1.2乙方（卖房方）姓名：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。2.3房屋户型该房屋的户型为____________，房屋结构为____________。2.4房屋现状该房屋目前处于____________状态，乙方保证该房屋在交付给甲方时符合____________标准。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格双方确认，该房屋的成交价格为人民币____________元（大写：________________________元整）。3.2支付方式（1）人民币现金支付：____________元；（2）银行转账支付：____________元。3.3付款时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给乙方。第四条购房优惠政策4.1优惠政策乙方同意给予甲方如下优惠：（1）购房优惠：____________元；（2）其他优惠：____________元。4.2优惠条件的履行和取消乙方应确保在合同约定的优惠条件履行完毕前，不得无故取消优惠政策。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为优惠金额的____________%。第五条房屋交付及交付时间5.1房屋交付条件乙方应在下列条件满足后，将该房屋交付给甲方：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋维修基金、物业费等费用结清；（3）乙方履行完毕本合同约定的其他义务。5.2交付时间双方约定该房屋的交付时间为____________年____________月____________日。5.3交付手续（1）房屋所有权证；（2）房屋土地使用权证；（3）水、电、燃气、供暖等户号证明；（4）物业管理相关资料；（5）其他双方约定的资料。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证乙方保证该房屋符合国家关于建筑质量和使用安全的相关标准，无重大质量问题。6.2保修范围和期限乙方应对该房屋在交付后的____________年内，承担保修责任。保修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构；（2）室内装修；（3）给排水系统；（4）供电系统；（5）燃气系统；（6）其他双方约定的项目。6.3质量问题的处理如该房屋在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____________日内，予以修复。如乙方未按约定履行修复义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的____________%。第八条违约责任8.1双方违约情形双方同意履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付购房款；（2）未按约定时间交付房屋；（3）未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为________________人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限双方同意，本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后____________年失效。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同续约条件本合同终止后，如双方同意续约的，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行义务。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋土地使用权证复印件；（3）房屋户型图；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方履行本合同义务的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）房产中介机构；（2）房屋交易相关政府部门；（3）房屋质量检测机构；（4）物业服务公司；（5）银行及贷款机构；（6）其他双方同意的第三方。第二条第三方介入的义务2.1第三方义务第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。2.2第三方服务的合规性第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。如第三方违法行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同义务过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及性质，由双方在合同中约定。如双方未能在合同中明确第三方责任限额，双方应协商确定。3.3第三方责任限额的调整如第三方在提供服务过程中，因法律法规变化或行业标准调整，导致第三方责任限额发生变化的，双方应根据实际情况调整第三方责任限额。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入本合同履行，导致合同内容发生变更的，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。4.2第三方介入后的合同生效第三方介入本合同的，合同的生效、终止和续约条件不变。如第三方未按约定履行义务，导致合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非有明确书面约定。5.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。甲方和乙方对第三方不承担任何合同义务，除非有明确书面约定。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款如甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供额外服务的，双方应与第三方签订书面补充协议，明确额外服务的内容、范围、期限及费用等。6.2第三方说明甲方和乙方在签订本合同时，应充分了解第三方的基本情况，包括但不限于第三方的主体资格、业务范围、服务质量等。甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以确保第三方具备履行合同的能力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入本合同履行，导致甲方和乙方发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲方和乙方将其起诉至人民法院的，双方应按照本合同约定及法律规定，明确第三方的责任范围和赔偿限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：该附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。要求：复印件应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。2.房屋土地使用权证复印件说明：该附件为房屋土地使用权证的复印件，用于证明甲方对土地的使用权。要求：复印件应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。3.房屋户型图说明：该附件为房屋的户型图，用于展示房屋的布局和结构。要求：户型图应清晰可见，标明各房间的大小、位置等信息。4.房屋现状照片说明：该附件为房屋现状的照片，用于记录房屋的现状。要求：照片应清晰可见，不得有ps痕迹，需反映房屋的真实情况。5.房屋质量检测报告说明：该附件为房屋质量检测报告，用于证明房屋的质量状况。要求：报告应由具有资质的检测机构出具，内容应详尽。6.物业管理相关资料说明：该附件为物业管理的相关资料，用于证明物业公司的管理情况。要求：资料应包括物业公司的资质证明、服务内容、收费标准等。7.银行及贷款机构提供的贷款批准文件说明：该附件为银行及贷款机构提供的贷款批准文件，用于证明甲方贷款的批准情况。要求：文件应由银行及贷款机构出具，内容应详尽。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款违约责任：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的____________%。示例说明：如甲方迟延支付购房款，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋违约责任：乙方应向甲方支付迟延交付违约金，违约金为应交付房屋的价值的____________%。示例说明：如乙方迟延交付房屋，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金。3.甲方未履行本合同约定的其他义务违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。示例说明：如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未履行本合同约定的其他义务违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。示例说明：如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.第三方未按约定履行义务违约责任：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方应履行义务的价值的____________%。示例说明：如第三方未按约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。2024年度二手高尔夫球场购房合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2术语解释2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.购房价格与支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3定金支付3.4尾款支付4.购房流程与时间安排4.1购房流程4.2交房时间5.房屋过户与产权转移5.1过户费用5.2产权转移6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.合同的履行与违约7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1物业服务13.2配套设施13.3法律法规变化14.附件14.1房屋所有权证14.2房屋平面图14.3付款凭证第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2术语解释第二条房屋描述2.1房屋位置房屋位于____（详细地址），该房屋的具体位置应符合中华人民共和国____省/市/自治区____（具体行政单位）的相关规定。2.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，其中：住宅面积____平方米，附属设施面积____平方米。2.3房屋现状甲方保证，出售的房屋为____（建筑结构）结构，现有装修状况为____（装修情况），房屋的使用权和所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。第三条购房价格与支付方式3.1购房价格双方确认，房屋的购买价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋价款、附属设施价款以及其他相关费用。3.2支付方式（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款；（2）按揭付款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整），剩余房款由买方按照银行贷款利率和还款方式进行分期支付；（3）其他方式：具体支付方式和时间由双方另行协商确定。3.3定金支付买方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。3.4尾款支付买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____元（大写：____元整）。第四条购房流程与时间安排4.1购房流程（1）买方支付定金，双方明确购房意向；（2）甲方提供房屋相关资料，买方进行购房贷款申请；（3）买方支付首付款，双方办理房屋过户手续；（4）买方支付尾款，双方办理房屋交付手续。4.2交房时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及其附属设施交付给买方。如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。第五条房屋过户与产权转移5.1过户费用房屋过户所需缴纳的费用包括：契税、印花税、房屋交易手续费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。5.2产权转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。在办理过程中，如因甲方原因导致产权转移出现问题，甲方应承担相应的责任。第六条房屋维修与保养6.1维修责任本合同签订后，房屋的正常使用维修责任归买方承担。如因房屋质量问题导致的维修，费用由甲方承担。6.2保养责任买方应按照房屋保养手册的要求，对房屋进行定期保养。如买方未按照要求进行保养，导致房屋损失的，买方应承担相应的责任。本部分内容共计____字。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如双方在争议发生后____个工作日内未能达成一致意见，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。9.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定的其他解除条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件本合同履行完毕，双方的权利和义务终止。第十三条其他条款13.1物业服务甲方应保证买方在购房后能够享受到物业公司提供的正常物业服务。13.2配套设施房屋附属设施包括但不限于：____（列出配套设施清单）。13.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应按照变化后的法律法规进行调整，但不影响其他条款的执行。第十四条附件14.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证复印件，甲方应保证其真实性。14.2房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，作为本合同的组成部分。14.3付款凭证买方应保留付款凭证，以证明支付房款的事实。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.2第三方责任15.3第三方权利16.第三方介入流程16.1第三方介入条件16.2第三方介入程序16.3第三方介入后的处理17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.2第三方责任限额范围17.3第三方责任限额承担18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与中介方的关系19.第三方违约处理19.1第三方违约情形19.2第三方违约责任19.3第三方违约后的补救措施20.第三方权益保护20.1第三方权益保护措施20.2第三方权益保护途径20.3第三方权益保护时效21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入终止条件21.2第三方介入终止程序21.3第三方介入终止后的处理22.第三方介入的变更条件22.1第三方介入变更条件22.2第三方介入变更程序22.3第三方介入变更后的处理23.第三方介入的