二零二四年度任城区人才公寓租户创业支持与投资合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租户创业支持与投资合同本合同目录一览1.租赁房源与租期1.1房源信息1.2租期与租金2.创业支持与投资2.1创业支持内容2.2投资金额与方式3.租户资格与条件3.1租户资格3.2租户条件4.租赁合同的签订与终止4.1合同签订4.2合同终止5.租金支付与违约金5.1租金支付5.2违约金计算与支付6.管理与服务6.1物业管理与服务6.2维修与保养7.保险责任与安全保障7.1保险责任7.2安全保障8.税务与财务8.1税务责任8.2财务规定9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.合同的修改与补充10.1修改方式10.2补充内容11.权利与义务11.1租户权利11.2租户义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限与范围13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁房源与租期1.1房源信息1.1.1房源地址：山东省任城区街道号人才公寓1.1.2房源面积：平方米1.1.3房源户型：室厅1.2租期与租金1.2.1租期：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租金：每月租金为人民币元整，按月支付。2.创业支持与投资2.1创业支持内容2.1.2提供创业培训机会，包括经营管理、财务知识等培训课程。2.2投资金额与方式2.2.1投资金额：本次创业投资总额为人民币万元整。2.2.2投资方式：投资将以股权形式注入租户的创业项目中。3.租户资格与条件3.1租户资格3.1.1租户应具备完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人。3.2租户条件3.2.1租户应具备创业项目的可行性研究报告和商业计划书。3.2.2租户的项目应符合国家法律法规和产业政策。4.租赁合同的签订与终止4.1合同签订4.1.1双方应在本合同签订之日起5个工作日内，到租赁房源所在地房产管理部门办理租赁合同登记备案手续。4.1.2合同签订后，租户应按约定时间入住并开始使用租赁房源。4.2合同终止4.2.1合同终止情形：4.2.1.1租赁期满，租户未续租或者双方协商一致解除合同的。4.2.1.2租户违反合同约定，致使合同无法继续履行的。4.2.1.3法律规定或者双方约定的其他终止情形。5.租金支付与违约金5.1租金支付5.1.1租户应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。5.1.2租金支付方式：每月租金通过银行转账方式支付。5.2违约金计算与支付5.2.1租户逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的1%每日。5.2.2租户未按约定用途使用租赁房源的，应支付违约金，违约金金额为人民币元整。6.管理与服务6.1物业管理与服务6.1.1物业公司应负责租赁房源的日常管理工作，包括但不限于物业维修、安全保障等。6.1.2物业公司应提供24小时客户服务，及时解决租户的问题和需求。6.2维修与保养6.2.1租赁期间，租赁房源的设施设备如出现故障，租户应立即通知物业公司进行维修。6.2.2物业公司应在接到维修通知后，及时安排维修人员上门进行维修。8.税务与财务8.1税务责任8.1.1租户应按照国家相关法律法规，自行申报并缴纳各项税费。8.1.2租户应保证其经营活动符合国家税务规定，不得存在逃税、漏税等违法行为。8.2财务规定8.2.1租户应建立健全财务制度，保证财务报表的真实、准确、完整。8.2.2租户应定期向物业公司提供财务报表，以便物业公司进行监督管理。9.保险责任与安全保障9.1保险责任9.1.1租户应自行购买并缴纳相关保险费用，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.1.2保险合同应明确物业公司为第一受益人。9.2安全保障9.2.1租户应遵守租赁房源的安全管理制度，妥善使用安全设施，确保人身和财产安全。9.2.2租户不得在租赁房源内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。10.合同的修改与补充10.1修改方式10.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2修改后的合同条款应经双方签字盖章后生效。10.2补充内容10.2.1合同补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2补充协议经双方签字盖章后，成为本合同不可分割的一部分。11.权利与义务11.1租户权利11.1.1租户有权按照合同约定使用和经营租赁房源。11.1.2租户有权按照合同约定获得创业支持和投资。11.2租户义务11.2.1租户应按照合同约定支付租金和违约金。11.2.2租户应按照合同约定使用租赁房源，并遵守相关管理制度。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公共知识和已公开的信息。12.2保密期限与范围12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2保密范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规。13.2合同变更13.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1附加条款14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同。14.1.2附加条款经双方签字盖章后，成为本合同不可分割的一部分。14.2双方约定的其他事项14.2.1双方同意本合同附件为合同不可分割的一部分，附件内容与本合同具有同等法律效力。14.2.2双方同意本合同未尽事宜，可另行协商解决，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件与范围15.1第三方介入条件15.1.1第三方介入的条件为甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持时。15.1.2第三方介入的条件还包括甲乙方根据本合同约定，需要第三方参与合同的履行或监管时。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询服务、技术支持、项目管理、财务审计等。15.2.2第三方介入的范围还包括参与合同履行监督、质量控制、进度管理等。16.第三方的主要责任与义务16.1第三方的主要责任16.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或技术支持，并确保服务质量和效果。16.1.2第三方应按照甲乙方的要求，参与合同的履行或监管，并确保合同的顺利实施。16.2第三方的主要义务16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入本合同项下的业务活动。16.2.2第三方应按照甲乙方的要求，保守合同相关的商业秘密和机密信息。17.第三方责任限额与赔偿17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同的具体条款和第三方提供的服务性质来确定。17.1.2第三方对甲乙方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙方双方认可。17.2第三方赔偿17.2.1第三方如因违反合同约定或疏忽导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方赔偿的计算方式和金额应在合同中明确约定，并经甲乙方双方认可。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方介入的协调18.1.1甲乙方应负责协调第三方的介入工作，确保第三方能够顺利提供服务或支持。18.1.2甲乙方应负责协调第三方的介入工作，确保第三方能够按照合同约定履行义务。18.2第三方介入的管理18.2.1甲乙方应负责对第三方提供的服务或支持进行监督和管理，确保服务质量和效果。18.2.2甲乙方应负责对第三方参与合同履行的情况进行监督和管理，确保合同的顺利实施。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。19.1.2第三方介入的变更内容应经甲乙方签字盖章后生效。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。19.2.2第三方介入的终止后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的其他约定20.1附加条款20.1.1甲乙方如需要在合同履行过程中增加其他第三方介入的条款，应以书面形式附加于本合同。20.1.2附加条款经甲乙方签字盖章后，成为本合同不可分割的一部分。20.2双方约定的其他事项20.2.1甲乙方同意本合同附件为合同不可分割的一部分，附件内容与本合同具有同等法律效力。20.2.2甲乙方同意本合同未尽事宜，可另行协商解决，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房源平面图1.1房源平面图应详细展示房源的布局、尺寸、房间功能等。1.2房源平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。2.附件二：租金支付明细表2.1租金支付明细表应详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。2.2租金支付明细表应由甲方制定，并经乙方确认。3.附件三：创业支持与投资明细表3.1创业支持与投资明细表应详细列出甲方提供的创业支持与投资的内容、金额、方式等信息。3.2创业支持与投资明细表应由甲方制定，并经乙方确认。4.附件四：第三方服务提供合同4.1第三方服务提供合同应详细列出第三方的服务内容、质量标准、费用等信息。4.2第三方服务提供合同应由甲方与第三方签订，并经乙方确认。5.附件五：保险单据5.1保险单据应证明乙方已购买并缴纳相关保险费用。5.2保险单据应由乙方提供，并确保信息的准确性和完整性。6.附件六：租赁房源维修保养计划6.1租赁房源维修保养计划应详细列出维修保养的项目、周期、责任等信息。6.2租赁房源维修保养计划应由甲方制定，并经乙方确认。7.附件七：争议解决方式说明7.1争议解决方式说明应详细列出争议解决的途径、程序、责任等信息。7.2争议解决方式说明应由甲方提供，并经乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间、金额、方式支付租金的。1.2乙方未按约定时间、金额、方式支付创业支持与投资的。1.3第三方未按约定提供服务或支持，或服务质量和效果不符合约定的。2.责任认定标准2.1甲方违约行为的责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的1%每日。2.2乙方违约行为的责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的1%每日。2.3第三方违约行为的责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定确定。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间支付租金，乙方要求甲方支付违约金。3.2示例二：乙方未按约定时间提供创业支持与投资，甲方要求乙方支付违约金。3.3示例三：第三方未按约定提供服务，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户创业支持与投资合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式及时间第三条创业支持与投资3.1创业支持政策3.2投资金额及用途3.3投资回报及退出机制第四条双方的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条其他约定8.1物业管理及维修8.2保险责任8.3转让与转租第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的签署、生效和终止12.1合同签署12.2合同生效12.3合同终止第十三条附件13.1房屋租赁合同13.2创业支持与投资计划书第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于任城区人才公寓，具体地址为X，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月元，租金总面积为平方米，每月租金总额为元。2.2租金支付方式及时间承租人应按照合同约定，通过银行转账的方式向出租人支付租金。租金支付时间为每月10日前。第三条创业支持与投资3.1创业支持政策出租人将为承租人提供创业支持政策，包括提供创业指导、培训、市场推广等支持。3.2投资金额及用途出租人同意向承租人的创业项目投资元，投资主要用于项目启动、设备购置、市场推广等。3.3投资回报及退出机制投资回报将通过项目盈利进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。若项目未能实现预期目标，承租人应按照合同约定，采取措施实现投资退出。第四条双方的权利与义务4.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，保证房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人的权利与义务承租人应合理使用租赁房屋，并按照合同约定支付租金，承担与租赁房屋相关的费用。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件按照相关法律法规和合同约定执行。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条物业管理及维修8.1物业管理租赁房屋的物业管理由出租人负责，承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。8.2维修责任出租人负责租赁房屋及设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。第九条保险责任9.1出租人保险出租人应办理租赁房屋及设施的保险，并将承租人列为保险受益人。9.2承租人保险承租人应办理自己及创业项目的保险，并将出租人列为保险受益人。第十条转让与转租10.1转让承租人在合同期内不得将租赁房屋及设施转让给他人。10.2转租承租人在合同期内不得将租赁房屋及设施转租给他人。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.3合同解除条件合同解除条件按照相关法律法规和合同约定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十三条附件13.1房屋租赁合同本合同附件为房屋租赁合同，详细规定了租赁房屋及设施的租赁条款。13.2创业支持与投资计划书本合同附件为创业支持与投资计划书，详细规定了出租人对承租人创业项目的支持与投资计划。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，可根据实际情况，协商确定其他事项，并以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁房屋及设施的评估、维修、保险、转让、转租等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的理由、范围和程序。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确介入的范围、期限、责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由甲乙方协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，独立承担责任。4.2第三方与租赁房屋及设施的关系第三方对租赁房屋及设施无权处置，仅负责协助甲乙方履行合同。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入终止条件第三方介入在完成约定的任务后，或甲乙方协商一致解除合同时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，对终止前的行为承担相应的法律责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙方可根据实际情况，与第三方签订额外条款，明确第三方的权利、义务和责任