2024年度甲乙双方房屋买卖权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙双方房屋买卖权益转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋的定义及描述第二条房屋买卖权益转让2.1甲方同意将房屋所有权及附属设施权益转让给乙方2.2乙方同意购买甲方房屋所有权及附属设施权益2.3房屋买卖权益转让的具体内容第三条转让价格及支付方式3.1房屋转让价格为人民币元整3.2乙方分两次支付转让价格，具体支付时间和方式如下3.2.1乙方应在合同签订后七个工作日内支付人民币元整作为定金3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的转让价格第四条房屋过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续4.2乙方应提供必要的证件和材料以完成过户手续4.3房屋过户手续的费用由乙方承担第五条交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕后交付房屋给乙方5.2乙方应在交付时对房屋进行验收5.3如有隐蔽工程或质量问题，乙方应在验收时提出，并由甲方负责解决第六条房屋质量及保修6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准6.2甲方应对房屋的隐蔽工程提供一年的保修服务第七条违约责任7.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任7.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同9.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条其他约定10.1双方对合同内容的保密义务10.2双方对合同的完整性和有效性确认第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方同意提交合同签订地的人民法院管辖第十二条附件12.1房屋所有权证及附属设施权益证明文件12.2双方有效身份证明文件12.3房屋过户所需的其他相关文件第十三条合同的修订13.1本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认13.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力第十四条双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3合同签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名称及地址乙方：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方对房屋的定义及描述第二条房屋买卖权益转让2.1甲方同意将房屋所有权及附属设施权益转让给乙方甲方自愿将该房屋的所有权、使用权以及该房屋附属设施的全部权益转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方房屋所有权及附属设施权益乙方同意购买该房屋的所有权、使用权以及该房屋附属设施的全部权益。2.3房屋买卖权益转让的具体内容2.3.1甲方将该房屋的所有权、使用权以及该房屋附属设施的全部权益转让给乙方。2.3.2乙方支付房价款后，甲方将该房屋的所有权、使用权以及该房屋附属设施的全部权益转移给乙方。2.3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权、使用权以及该房屋附属设施的全部权益正式交付给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1房屋转让价格为人民币元整该房屋的转让价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2乙方分两次支付转让价格，具体支付时间和方式如下3.2.1乙方应在合同签订后七个工作日内支付人民币元整作为定金乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方履行合同。3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的转让价格乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的转让价格。具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第四条房屋过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续甲方应尽其合理努力，协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。4.2乙方应提供必要的证件和材料以完成过户手续乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋过户手续所需的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.3房屋过户手续的费用由乙方承担乙方承担办理该房屋过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用由双方另行协商确定。第五条交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕后交付房屋给乙方甲方应在该房屋过户手续办理完毕后，将该房屋交付给乙方。5.2乙方应在交付时对房屋进行验收乙方应在该房屋交付时，对该房屋进行验收。如发现该房屋存在质量问题或其他问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。5.3如有隐蔽工程或质量问题，乙方应在验收时提出，并由甲方负责解决如乙方在验收时发现该房屋存在隐蔽工程问题或质量问题，乙方应立即提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方提出的异议后尽快解决该问题，直至乙方满意。第六条房屋质量及保修6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准和规定，并保证该房屋不存在重大质量问题。6.2甲方应对房屋的隐蔽工程提供一年的保修服务甲方对该房屋的隐蔽工程提供一年的保修服务。如该房屋在保修期内出现隐蔽工程问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。第八条违约责任8.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房价款及赔偿因此造成的一切损失。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房价款及赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同的书面协议应注明变更或解除的原因、内容和日期，并由双方签字盖章。第十条其他约定10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。10.2双方对合同的完整性和有效性确认双方确认本合同的完整性和有效性，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意提交合同签订地的人民法院管辖双方同意提交本合同签订地的人民法院管辖。第十二条附件12.1房屋所有权证及附属设施权益证明文件本合同附件一为该房屋的所有权证及附属设施权益证明文件。12.2双方有效身份证明文件本合同附件二为双方的有效身份证明文件。12.3房屋过户所需的其他相关文件本合同附件三为房屋过户所需的其他相关文件。第十三条合同的修订13.1本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。13.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力修订后的合同与原合同具有同等法律效力，并对双方具有约束力。第十四条双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3合同签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、金融服务、评估鉴定、法律咨询等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、公正、高效的服务，并确保其服务不影响甲乙双方的权利和义务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同纠纷、损失赔偿等。第三条第三方介入的报酬及支付3.1第三方报酬的确定甲乙双方应与第三方协商确定其报酬，并在合同中明确第三方报酬的金额和支付方式。3.2第三方报酬的支付甲乙双方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付第三方的报酬。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙双方的协调义务4.2甲乙双方的监督义务甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更的程序如甲乙双方需要变更第三方，应按照合同约定的程序进行，并通知对方。5.2第三方解除的程序如甲乙双方需要解除与第三方的合同，应按照合同约定的程序进行，并通知对方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。6.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在提供服务过程中，应明确其服务范围和职责，不得侵犯甲乙双方的权利。7.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在提供服务过程中，应明确其服务内容和标准，不得违反甲乙双方的利益。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的，视为违约。8.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修订10.1甲乙双方与第三方之间的合同修订，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。10.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1第三方提供的服务协议或合同。11.2第三方报酬支付的银行转账凭证等。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。12.3合同的变更或解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的保密义务。13.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。第十四条双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3第三方（盖章）：14.4合同签订日期：2024年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证及附属设施权益证明文件说明：该附件为房屋所有权证及附属设施权益证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证、房屋结构图、设施清单等，用以证明甲方对房屋的所有权和附属设施的权益。2.双方有效身份证明文件说明：该附件为甲乙双方的有效身份证明文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等，用以证明甲乙双方的身份和资格。3.房屋过户所需的其他相关文件说明：该附件为房屋过户所需的其他相关文件，包括买卖合同、房屋评估报告、贷款合同等，用以协助甲乙双方办理房屋过户手续。4.第三方提供的服务协议或合同说明：该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，包括中介服务协议、金融服务协议、评估鉴定协议等，用以明确第三方提供的服务内容、责任和报酬。5.第三方报酬支付的银行转账凭证等说明：该附件为甲乙双方支付第三方报酬的银行转账凭证等，用以证明甲乙双方按照合同约定向第三方支付了报酬。6.房屋验收报告说明：该附件为房屋验收报告，包括房屋的结构、面积、设施等，用以证明房屋的实际情况。7.违约行为及责任认定的相关证据说明：该附件为甲乙双方与第三方在合作过程中涉及的违约行为及责任认定的相关证据，包括合同、协议、函件、电子邮件等，用以证明违约行为及责任认定的事实和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违反合同约定的违约行为示例：甲乙双方未按照合同约定的时间和方式支付房价款，视为违约。2.第三方违反服务协议或合同的违约行为示例：第三方未按照服务协议或合同约定的时间和方式提供服务，视为违约。3.甲乙双方与第三方之间的沟通不畅示例：甲乙双方与第三方在合作过程中，因沟通不畅导致服务无法正常进行，视为违约。4.甲乙双方未按照合同约定履行其义务示例：甲乙双方未按照合同约定提供必要的证件和材料，导致房屋过户手续无法正常办理，视为违约。5.第三方未按照服务协议或合同约定履行其义务示例：第三方未按照服务协议或合同约定提供准确、及时的信息，导致甲乙双方无法做出正确的决策，视为违约。6.甲乙双方与第三方之间的争议处理不当示例：甲乙双方与第三方在合作过程中产生争议，未能按照合同约定的争议解决方式及时解决，导致合作受到影响，视为违约。7.甲乙双方未按照合同约定支付第三方报酬示例：甲乙双方未按照合同约定向第三方支付报酬，导致第三方无法提供正常的服务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房价款及赔偿因此造成的一切损失。2.违约方应按照合同约定的违约责任条款承担相应的法律责任。3.违约方应按照合同约定的争议解决方式，及时解决争议，确保合作顺利进行。全文完。2024年度甲乙双方房屋买卖权益转让合同1本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本信息3.转让价格及支付方式4.房屋交付时间及条件5.房屋过户手续6.税费承担7.违约责任8.争议解决方式9.合同的生效、变更和解除10.保密条款11.法律适用12.其他约定13.合同附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】2.房屋基本信息2.1房屋地址：【具体地址】2.2房屋面积：【具体面积】平方米2.3房屋所有权证号：【所有权证号】2.4房屋现状：【房屋现状描述】3.转让价格及支付方式3.1转让价格：【具体金额】元3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付定金【具体金额】元，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2.2剩余房款【具体金额】元，乙方应按照甲方指定的时间和方式分【具体期数】期支付。每期支付金额和支付时间详见附件一。3.2.3乙方未按时支付房款，每逾期一日，应支付应付房款【具体比例】的滞纳金。4.房屋交付时间及条件4.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将上述房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件：4.2.1甲方应保证上述房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。4.2.2甲方应将其对上述房屋所享有的一切权利和利益，包括但不限于物业服务、水电煤气等，完整无缺地转移给乙方。5.房屋过户手续5.1甲方应协助乙方办理上述房屋的所有过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。5.2办理过户手续所需费用由乙方承担。6.税费承担6.1本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。7.2如果甲方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，乙方有权选择要求甲方支付违约金或者按照本合同约定的价格解除合同。7.3如果乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权选择要求乙方支付滞纳金或者解除合同。8.争议解决方式8.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同解除或者终止后，乙方已支付的定金不予退还，甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已支付的定金和违约金等费用）。10.保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起【具体期限】年。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房款支付时间表13.2附件二：房屋现状照片及视频13.3附件三：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件14.签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字/盖章日期：【签署日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字/盖章日期：【签署日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、银行等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、交易咨询、贷款办理、过户手续协助等。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确、高效的服务。16.2第三方应对其在服务过程中获取的甲乙双方信息保密，不得泄露给任何无关方。16.3第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房屋买卖过程中的相关手续。17.第三方介入的费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用标准和支付方式在本合同附件中明确。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用，并按照约定支付。18.第三方介入的违约责任18.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【具体比例】。18.2因第三方的原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不超过其收取的服务费用总额。19.2第三方对甲乙双方的任何直接经济损失承担的责任限额，不超过【具体金额】元。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，本合同不对第三方与甲乙双方之间的任何法律关系产生影响。20.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，依照第三方提供的服务内容、服务协议等确定。21.第三方介入的合同变更和解除21.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务协议，应书面通知第三方，并经第三方同意。21.2第三方同意变更或解除的，甲乙双方与第三方之间的新协议自书面通知之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1对于因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方作为被告的争议，甲乙双方可以作为共同原告或共同被告参与诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式附加本合同后生效。23.2附加条款与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的签署日期及地点24.1本合同的第三方介入条款于【签署日期】在【签署地点】签署。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字/盖章日期：【签署日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字/盖章日期：【签署日期】第三方（服务提供者）：【第三方名称】签字/盖章日期：【签署日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房款支付时间表详细列出乙方应按照的支付房款的时间表，包括定金支付时间、各期房款支付时间及支付金额。附件二：房屋现状照片及视频提供房屋现状的的照片及视频，以证明房屋的实际状况。附件三：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的复印件，证明甲方对房屋的所有权。附件四：第三方服务协议详细列出甲方、乙方与第三方之间的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件五：房屋买卖合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充，包括但不限于房屋交付、维修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、条件交付房屋。2.甲方未能按照约定将房屋所有权转移给乙方。3.乙方未能按照约定时间支付房款。4.乙方未能按照约定履行合同义务。5.第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【具体比例】。示例：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的5%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【具体比例】。示例：如果乙方未能在约定时间内支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的5%。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的【具体比例】。示例：如果第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。全文完。2024年度甲乙双方房屋买卖权益转让合同2本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋买卖价格及支付方式2.房屋所有权转移2.1房屋所有权转移的时间和条件2.2房屋过户手续及费用承担3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收及问题处理4.房屋买卖合同的履行4.1双方的权利和义务4.2合同的变更和解除4.3违约责任及赔偿5.税费及其他费用5.1房屋买卖过程中涉及的税费5.2其他费用的承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2法律适用7.房屋买卖合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力对合同履行影响的责任承担10.房屋买卖合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力11.房屋买卖合同的签订和生效11.1签订合同的时间和地点11.2合同的生效时间12.房屋买卖合同的备案和登记12.1备案和登记的时间和地点12.2备案和登记的费用承担13.房屋买卖合同的送达13.1送达地址13.2送达方式14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息（1）房屋所有权证号：；（2）房屋结构及面积：X平方米，建筑结构为X；（3）土地使用权证号：；（4）土地使用权性质：住宅用地；（5）该房屋的规划用途为住宅。1.2买卖双方基本信息甲乙双方的基本信息如下：甲方（卖方）：（1）姓名：X；（2）身份证号码：；（3）联系方式：X；（4）地址：市区街道号。乙方（买方）：（1）姓名：X；（2）身份证号码：；（3）联系方式：X；（4）地址：市区街道号。1.3房屋买卖价格及支付方式（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整，￥0000），定金支付后本合同生效；（2）乙方应于年月日前，向甲方支付购房款人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，￥X0000）；（3）剩余的房款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整，￥0000），乙方应在与甲方办理完房屋过户手续且房屋所有权转移登记至乙方名下后五个工作日内支付。第二条房屋所有权转移2.1房屋所有权转移的时间和条件双方约定在年月日前，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。自不动产登记机构出具房屋所有权转移登记证明之日起，房屋所有权归乙方所有。2.2房屋过户手续及费用承担甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，按照相关法律法规和政策规定支付过户所产生的费用。具体费用包括：（1）契税：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整，￥0000）；（2）印花税：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整，￥0000）；（3）不动产登记费：人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整，￥）。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。3.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内及周围环境整洁、卫生；（3）甲方已按照本合同约定完成所有付款义务。3.3房屋验收及问题处理乙方应按照本合同约定的交付时间对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合约定交付条件的情况，乙方有权要求甲方在约定的交付时间内予以修复或按照本合同约定承担违约责任。第四条房屋买卖合同的履行4.1双方的权利和义务（1）甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；（3）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款及过户费用；（4）乙方应自房屋所有权转移登记至其名下之日起，承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。4.2合同的变更和解除本合同在履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。4.3违约第八条税费及其他费用5.1房屋买卖过程中涉及的税费甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。具体税费标准和承担方式，甲乙双方应共同遵守相关法律法规和政策规定。5.2其他费用的承担除本合同约定的购房款、过户费用和税费外，甲乙双方同意，自房屋所有权转移登记至乙方名下之日起，乙方承担该房屋的一切物业管理、维修、保养等费用。第九条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条房屋买卖合同的附件7.1附件清单（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋平面图；（4）购房款支付凭证；（5）过户费用支付凭证；（6）其他甲乙双方认为需要附加的文件。7.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管附件，未经对方同意，不得对外披露。第十一条房屋买卖合同的签订和生效8.1签订合同的时间和地点本合同于年月日在市区街道号签订。8.2合同的生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条房屋买卖合同的备案和登记9.1备案和登记的时间和地点甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。具体时间和地点由甲乙双方协商确定。9.2备案和登记的费用承担备案和登记的费用按照相关法律法规和政策规定，由甲乙双方共同承担。第十三条房屋买卖合同的送达10.1送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的联系地址。10.2送达方式甲乙双方同意，本合同及相关文件的送达，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第十四条其他约定11.1双方的其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有需要，可另行协商并签订补充协议。11.2约定条款的效力本合同及其补充协议构成甲乙双方就房屋买卖事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。除非本合同及其补充协议另有规定，本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所称“第三方”，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、不动产登记机构、税费征收机关等。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照相关法律法规和行业规范，履行各自职责，协助甲乙双方完成房屋买卖相关手续。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应在其职责范围内，依法履行相关职责，确保房屋买卖过程的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，就第三方因履行其职责所产生的损害赔偿责任，对第三方的责任限额做出如下约定：（1）中介机构的责任限额为中介费用的三倍；（2）评估机构的责任限额为评估费用的三倍；（3）不动产登记机构的责任限额为登记费用的三倍；（4）税费征收机关的责任限额为税费金额的三倍。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介机构甲乙双方同意，中介机构应在本合同签订后五个工作日内，提供甲乙双方要求的房屋相关信息。如中介机构未按约定提供信息，导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求中介机构承担违约责任。3.2评估机构甲乙双方同意，评估机构应在本合同签订后十个工作日内，完成对该房屋的评估。如评估机构未按约定时间完成评估，导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求评估机构承担违约责任。3.3不动产登记机构甲乙双方同意，不动产登记机构应在本合同约定的过户手续办理完成后，将房屋所有权转移登记至乙方名下。如不动产登记机构未按约定时间完成登记，导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求不动产登记机构承担违约责任。3.4税费征收机关甲乙双方同意，税费征收机关应在本合同约定的税费支付时间内，完成税费的征收工作。如税费征收机关未按约定时间完成征收，导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求税费征收机关承担违约责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同履行过程中，应保持独立地位，不代表甲乙任何一方。甲乙双方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的工作。4.2第三方之间的关系第三方之间应相互协作，确保房屋买卖过程的顺利进行。如第三方之间发生纠纷，甲乙双方有权要求第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的书面确认5.1第三方介入的确认甲乙双方应在合同附件中，列明第三方名称、联系方式及职责。如第三方发生变更，甲乙双方应及时更新附件内容，并书面确认。5.2第三方介入的书面通知甲乙双方应在第三方介入房屋买卖过程之前，书面通知对方。书面通知应包含第三方名称、联系方式、职责及介入时间等内容。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入后的合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向