2024年度商城物业安全保卫合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城物业安全保卫合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责商城物业管理的企业或单位。1.2乙方：指负责商城安全保卫工作的企业或单位。1.3商城：指甲方管理的商业综合体。第二条合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条安全保卫工作内容3.1乙方应确保商城内的公共区域、办公区域、仓储区域等的安全保卫工作。3.2乙方应制定并执行商城的安全保卫制度，包括但不限于人员出入管理制度、消防安全管理制度、监控设备使用管理制度等。3.3乙方应负责商城的消防安全工作，确保消防设施设备完好，定期进行消防安全培训和演练。第四条人员配备及培训4.1乙方应根据商城的具体情况，配备足够数量的安全保卫人员。4.2乙方应对安全保卫人员进行定期的专业培训，提高其业务素质和处理突发事件的能力。第五条技术支持与设备5.1乙方应提供必要的安全保卫技术支持，包括但不限于监控系统、报警系统等。5.2乙方应确保安全保卫设备的正常运行，并定期进行维护和更新。第六条突发事件处理6.1乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。6.2乙方应协助甲方处理因安全保卫工作不当导致的纠纷和赔偿事宜。第七条费用及支付7.1甲方应按合同约定支付乙方安全保卫工作的费用。7.2费用的具体金额、支付方式和时间等事项，由双方在合同附件中约定。第八条监督与检查8.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。8.2乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。第九条保密条款9.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和相关信息。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿金额和方式，由双方在合同附件中约定。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及合同效力本合同适用中华人民共和国法律，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方在合同附件中约定的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指负责商城物业管理的企业或单位，甲方是本合同的委托方，负责协调、监督和评价乙方的工作。1.2乙方：指负责商城安全保卫工作的企业或单位，乙方是本合同的受托方，负责具体实施商城的安全保卫工作。1.3商城：指甲方管理的商业综合体，包括购物中心、办公楼、仓库等区域。第二条合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条安全保卫工作内容3.1乙方应确保商城内的公共区域、办公区域、仓储区域等的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门卫、监控等工作。3.2乙方应制定并执行商城的安全保卫制度，包括但不限于人员出入管理制度、消防安全管理制度、监控设备使用管理制度等，确保商城的安全保卫工作有序进行。3.3乙方应负责商城的消防安全工作，确保消防设施设备完好，定期进行消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。第四条人员配备及培训4.1乙方应根据商城的具体情况，配备足够数量的安全保卫人员，确保商城的安全保卫工作24小时不间断。4.2乙方应对安全保卫人员进行定期的专业培训，提高其业务素质和处理突发事件的能力，培训内容包括但不限于法律法规、应急预案、防卫技能等。第五条技术支持与设备5.1乙方应提供必要的安全保卫技术支持，包括但不限于监控系统、报警系统等，确保设备正常运行，提高商城的安全防范水平。5.2乙方应确保安全保卫设备的正常运行，并定期进行维护和更新，维护更新内容包括但不限于监控设备、报警设备、消防设备等。第六条突发事件处理6.1乙方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，确保人员安全和财产损失降到最低。6.2乙方应协助甲方处理因安全保卫工作不当导致的纠纷和赔偿事宜，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。第七条费用及支付7.1甲方应按合同约定支付乙方安全保卫工作的费用，具体金额、支付方式和时间等事项，由双方在合同附件中约定。7.2甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付约定的费用，如甲方延迟支付，应按延迟支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。第八条监督与检查8.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行安全保卫工作。8.2乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息，包括但不限于工作日志、Security审计报告等。第九条保密条款9.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，包括但不限于客户信息、运营数据等。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和相关信息，违反保密义务的一方应承担违约责任。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方的赔偿金额和方式，由双方在合同附件中约定。10.2如乙方未按照合同约定履行安全保卫工作，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际情况向乙方追偿。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方应按照实际情况承担相应的责任。第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及合同效力本合同适用中华人民共和国法律，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方在合同附件中约定的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第八条监督与检查8.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行安全保卫工作。甲方可以定期或不定期对乙方的工作进行现场检查。8.2乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息，包括但不限于工作日志、Security审计报告、员工培训记录等。8.3甲方有权要求乙方对特定安全问题进行专项审计和评估，乙方应积极配合，并提供必要的协助。第九条保密条款9.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，包括但不限于客户信息、运营数据、商业计划等。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和相关信息，违反保密义务的一方应承担违约责任。9.3双方同意，保密义务在本合同终止后仍持续有效，继续履行不超过两年。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方的赔偿金额和方式，由双方在合同附件中约定。10.2如乙方未按照合同约定履行安全保卫工作，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际情况向乙方追偿。10.3甲方未按约定时间支付费用，乙方有权拒绝履行合同约定的义务，直至甲方支付完毕为止。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方应按照实际情况承担相应的责任。11.3合同解除后，乙方应立即停止安全保卫工作，并按照甲方要求撤离商城。第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及合同效力本合同适用中华人民共和国法律，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方在合同附件中约定的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.3双方同意，本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）指甲方授权代表签字（或盖章）和乙方授权代表签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1本合同所述第三方，指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的各方，包括但不限于中介机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入包括但不限于对乙方工作进行评估、审计、协调和监督等。第十六条第三方介入程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、时间、地点和方式等。16.2第三方介入前，甲乙双方应就介入事项、范围、权限和期限等达成一致，并以书面形式确认。16.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。第十七条第三方责任及限额17.1第三方应独立承担其介入工作的责任，其行为不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方不承担第三方的责任。17.2第三方介入工作对甲乙双方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额由甲乙双方协商确定。17.3第三方对甲乙双方提供的信息、资料和数据等应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第十八条第三方费用及支付18.1第三方介入工作所需的费用，由提出介入的甲方或乙方承担。18.2甲方或乙方应按合同约定支付第三方费用，具体金额、支付方式和时间等事项，由甲乙双方协商确定。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间的合同关系及法律责任由各方自行承担。19.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的内容。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应书面确认介入的结束，并退还第三方提供的所有文件和资料。第二十一条争议解决如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条法律适用及合同效力本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条其他约定23.1双方在合同附件中约定的内容，与本合同及其修正条款具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。23.3双方同意，本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。23.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）指甲方授权代表签字（或盖章）、乙方授权代表签字（或盖章）和第三方授权代表签字（或盖章）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商城物业管理规范本附件详细规定了商城物业管理的相关规范，包括但不限于公共区域的管理、消防安全管理、监控设备使用管理等。附件二：消防安全管理制度本附件明确了商城的消防安全管理制度，包括消防安全责任制度、火灾应急预案、消防设施维护管理等。附件三：人员出入管理制度本附件规定了商城的人员出入管理制度，包括门卫职责、访客管理、车辆管理等。附件四：监控设备使用管理制度本附件明确了监控设备的使用范围、监控录像的保存期限、监控人员的职责等。附件五：乙方人员培训计划本附件详细规定了乙方人员的安全保卫培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件六：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的程序、责任、费用等事项，包括但不限于第三方的工作职责、保密义务、违约责任等。附件七：费用支付明细表本附件详细列出了甲方应支付给乙方的费用项目、金额、支付方式和时间等。附件八：违约行为及责任认定标准本附件列出了合同中的违约行为及相应的责任认定标准，包括但不限于乙方未按约定履行安全保卫工作、甲方未按约定时间支付费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行安全保卫工作，包括但不限于未按时完成巡逻、门卫、监控等工作，未能及时发现和处理安全隐患，导致商城发生安全事故。违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。2.甲方未按约定时间支付费用，包括但不限于迟延支付安全保卫费用、未支付约定的费用项目等。违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失等。3.