2024年度办公环境优化装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公环境优化装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修项目及范围2.1装修地点2.2装修面积2.3装修项目列表2.3.1项目一：墙面翻新2.3.2项目二：地板更换2.3.3项目三：天花板上涂料翻新2.3.4项目四：办公家具采购与安装2.3.5项目五：电气线路改造2.3.6项目六：网络通信线路改造第三条装修费用及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2进度款3.2.3竣工验收合格后支付尾款第四条装修时间及进度4.1预计装修开始日期4.2预计装修结束日期4.3装修进度计划第五条乙方义务及责任5.1装修质量标准5.2乙方应提供的材料及设备5.3乙方施工安全及环境保护5.4乙方负责办理相关装修手续第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件6.2甲方应提供的材料及设备6.3甲方负责提供相关装修许可6.4甲方负责监督乙方施工过程第七条变更及调整7.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商变更或调整合同内容7.2变更或调整应签订书面补充协议第八条竣工验收及保修8.1装修工程竣工后，甲方应组织验收8.2验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准8.3装修工程保修期限为一年，自验收合格之日起计算第九条违约责任9.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任9.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条其他约定12.1双方约定本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第十四条合同解除及终止14.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同14.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条装修项目及范围2.1装修地点：甲方公司所在地整栋大楼2.2装修面积：整栋大楼建筑面积共计××××平方米2.3装修项目列表2.3.1项目一：墙面翻新1）翻新范围：大楼内所有办公室、会议室、走廊等墙面2）翻新材料：环保乳胶漆、防潮腻子粉等2.3.2项目二：地板更换1）更换范围：大楼内所有办公室、会议室、走廊等地板2）地板材质：高密度纤维板、环保木地板等2.3.3项目三：天花板上涂料翻新1）翻新范围：大楼内所有办公室、会议室、走廊等天花板2）翻新材料：环保涂料、防火腻子粉等2.3.4项目四：办公家具采购与安装1）家具种类：办公桌、办公椅、文件柜等2）家具材质：环保实木、高密度纤维板等2.3.5项目五：电气线路改造1）改造内容：电源插座、开关、照明设备等2）改造标准：符合国家电气安全规范2.3.6项目六：网络通信线路改造1）改造内容：网络交换设备、路由器、光纤线路等2）改造标准：满足甲方公司业务需求，确保网络稳定流畅第三条装修费用及支付方式3.1合同总金额：人民币××××万元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的30%3.2.2进度款：按照工程进度，乙方每月提交进度报告，甲方按实际完成工程量的70%支付3.2.3竣工验收合格后支付尾款：人民币×××万元整第四条装修时间及进度4.1预计装修开始日期：××××年××月××日4.2预计装修结束日期：××××年××月××日4.3装修进度计划：详见附件一《装修进度计划表》第五条乙方义务及责任5.1装修质量标准1）墙面翻新：平整、无色差、无裂缝2）地板更换：安装牢固、表面平整、色泽一致3）天花板翻新：平整、无色差、无裂缝4）办公家具：材质合格、安装牢固、使用功能正常5）电气线路改造：安全可靠、符合国家规范6）网络通信线路改造：满足业务需求、稳定流畅5.2乙方应提供的材料及设备：详见附件二《材料设备清单》5.3乙方施工安全及环境保护1）乙方必须按照国家和地方安全生产法律法规进行施工2）乙方必须做好施工现场的清洁、卫生和安全管理3）乙方在施工过程中，应严格控制噪音、粉尘等污染5.4乙方负责办理相关装修手续：包括但不限于施工许可、安全检查等第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件：包括但不限于施工现场、施工用水电等6.2甲方应提供的材料及设备：详见附件三《材料设备清单》6.3甲方负责提供相关装修许可：包括但不限于施工许可、安全检查等6.4甲方负责监督乙方施工过程：包括但不限于施工质量、进度、安全等第八条竣工验收及保修8.1装修工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。8.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。8.3装修工程保修期限为两年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。第九条违约责任9.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.3违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1双方约定本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。12.3本合同自签字盖章之日起至××××年××月××日止有效。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条合同解除及终止14.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或介入本合同履行过程中的个体或组织。第三方可以是中介方、供应商、监理机构等，其介入目的为确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，或提供专业服务。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守合同条款，按照约定履行相关义务。第三方应对其提供的服务或产品负责，确保质量、安全、进度等满足合同要求。1.3第三方权益第三方根据合同约定，有权获得相应的报酬和服务保障。第三方在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密，应予以严格保密。第二章第三方介入条款修正2.1第三方选择甲方和乙方在合同中应明确第三方的选择标准、选择程序和选择权。如甲方和乙方对第三方有异议，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。2.2第三方入场程序第三方入场前，应与甲方和乙方进行沟通，明确工作内容、入场时间、现场管理等事项。第三方入场时，应向甲方和乙方出示有效证件，并遵守施工现场管理制度。2.3第三方服务监督甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同要求履行义务。如第三方服务不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方及时整改。2.4第三方服务评价合同履行期间，甲方和乙方应对第三方服务进行定期评价。评价结果作为甲方和乙方支付第三方报酬的依据。2.5第三方违约处理第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。3.2第三方责任限额设定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。如无特殊约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额不应超过甲方和乙方支付给第三方的报酬总额。3.3第三方责任限额调整合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方可协商修改，并签订书面补充协议。3.4第三方责任限额履行第三方应按照合同约定履行责任，如第三方未能履行或履行不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第四章第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方管理，遵守甲方规章制度。甲方有权对第三方进行工作指导和要求。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方要求提供服务或产品。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.3第三方与其他关系第三方在履行合同过程中，与其他方发生纠纷的，应自行解决。如第三方涉及侵权、违约等行为，由第三方承担相应责任。第五章第三方退出及合同终止5.1第三方退出合同第三方如提前退出合同，应提前通知甲方和乙方，并承担相应责任。第三方退出合同后，甲方和乙方有权根据实际情况调整合同履行计划。5.2合同终止与第三方合同终止后，第三方与甲方和乙方的合同关系同时终止。第三方应按照甲方和乙方要求，完成剩余工作，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修进度计划表》详细说明：本附件列出装修工程的进度计划，包括各项目开始时间、结束时间、施工顺序等。乙方应按照进度计划执行，如有变更，应提前通知甲方。附件二：《材料设备清单》详细说明：本附件详细列出装修所需材料和设备，包括品牌、型号、数量、单价等。乙方应按照清单提供材料和设备，确保质量符合合同要求。附件三：《第三方服务评价表》详细说明：本附件用于甲方和乙方对第三方服务进行评价，包括服务质量、进度、安全等指标。评价结果将作为支付第三方报酬的依据。附件四：《第三方责任限额确认书》详细说明：本附件明确甲方和乙方与第三方约定的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。甲方和乙方应按照确认书履行合同义务。附件五：《第三方退出合同协议》详细说明：本附件用于第三方提前退出合同时，明确退出条件、责任承担等事项。第三方退出后，应按照协议履行剩余工作及承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照进度计划完成工作，导致工期延误。2.乙方提供的材料和设备质量不符合合同要求。3.乙方施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失。4.乙方泄露甲方和乙方商业秘密。5.第三方未按照合同要求提供服务或产品。6.第三方服务不符合质量、安全、进度等要求。责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为导致乙方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方服务不符