房屋拆迁补偿合同范本2024年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆迁补偿合同范本2024年本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息第二条拆迁房屋及土地情况2.1房屋基本信息2.2土地使用权信息第三条补偿范围与标准3.1补偿范围3.2补偿标准第四条补偿方式及支付期限4.1补偿方式4.2支付期限第五条搬迁补助5.1搬迁补助费用5.2搬迁时间及要求第六条临时安置补助6.1临时安置补助费用6.2临时安置期限第七条拆迁奖励7.1奖励标准7.2奖励发放方式第八条违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行监督11.1双方履行监督权力11.2履行监督方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1合同的解释权13.2合同的修改权13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：市城市更新开发有限公司拆迁人地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：X被拆迁人地址：市区路号法定代表人：X联系电话：第二条拆迁房屋及土地情况2.1房屋基本信息房屋座落：市区路号房屋结构：住宅房屋面积：平方米土地使用权证号：号2.2土地使用权信息土地使用权人：X土地使用权证号：号土地用途：住宅用地土地面积：平方米第三条补偿范围与标准3.1补偿范围补偿范围包括被拆迁房屋、构筑物及附属设施、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。3.2补偿标准按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》和《市土地使用权征收与补偿办法》规定，结合被拆迁房屋及土地具体情况，双方协商确定补偿标准。第四条补偿方式及支付期限4.1补偿方式补偿方式采用货币补偿和安置补偿相结合的方式。4.2支付期限货币补偿款项应在拆迁补偿协议签订后30日内支付到位；安置补偿的房屋交付时间及安置地点按照双方约定执行。第五条搬迁补助5.1搬迁补助费用搬迁补助费用根据被拆迁房屋的建筑面积和补助标准计算，具体金额在补偿协议中约定。5.2搬迁时间及要求被拆迁人应按照拆迁人的要求在约定的搬迁期限内完成搬迁。第六条临时安置补助6.1临时安置补助费用临时安置补助费用根据被拆迁人的实际安置期限和补助标准计算，具体金额在补偿协议中约定。6.2临时安置期限临时安置期限根据拆迁工程进度和双方约定确定。第八条违约责任8.1拆迁人违约责任拆迁人未按照约定履行拆迁补偿协议的，应承担违约责任，向被拆迁人支付违约金，并赔偿因此给被拆迁人造成的直接损失。8.2被拆迁人违约责任被拆迁人未按照约定履行拆迁补偿协议的，应承担违约责任，向拆迁人支付违约金，并赔偿因此给拆迁人造成的直接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在拆迁补偿协议履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向当地房地产拆迁管理部门申请调解。调解期限为30日。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本拆迁补偿协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》规定执行。第十一条合同的履行监督11.1双方履行监督权力双方均有权对对方的履行情况进行监督。11.2履行监督方式履行监督方式包括定期检查、现场查看、书面报告等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限保密期限自双方签字（或盖章）之日起算，至合同终止之日起满两年。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接损失。第十三条其他条款13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修改权合同的修改权归双方共同所有。13.3合同的附件附件包括拆迁补偿协议、房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于2024年X月X日在市区路号签署。14.2签署地点签署地点为市区路号。14.3签署人签字（或盖章）拆迁人代表：（签字）被拆迁人代表：（签字）附件：拆迁补偿协议附录房屋产权证书复印件土地使用权证书复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等，为协助甲乙方完成合同约定的义务，提供专业服务或参与监督的各方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、评估鉴定、资金监管、履行监督、争议调解等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方介入应严格按照合同约定和相关法律法规的规定，公正、客观、及时地履行其职责，协助甲乙方完成合同的履行。2.2第三方介入的权利第三方介入有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲乙方提供必要的资料和信息，并对甲乙方的履行情况进行监督。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方介入应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公正、客观、及时地提供专业服务，确保合同的履行。3.2第三方介入的责任第三方介入应对其提供的专业服务的质量和效果负责，如因第三方介入的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方介入应承担相应的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方根据合同约定和相关法律法规的规定共同承担。4.2第三方介入的费用支付方式及支付期限由甲乙方在合同中约定。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，应由甲乙方协商一致，并书面确认。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件由甲乙方在合同中约定。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方是独立的法律主体，第三方介入的介入不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方介入的独立性第三方介入在提供专业服务过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额由甲乙方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。7.2第三方介入的赔偿责任第三方介入应对其提供的专业服务的质量和效果负责，如因第三方介入的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方介入应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约责任第三方介入未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的直接损失。8.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如第三方介入与甲乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第十条第三方介入的履行监督10.1第三方介入的履行监督甲乙方均有权对第三方介入的履行情况进行监督。10.2第三方介入的履行监督方式第三方介入的履行监督方式包括定期检查、现场查看、书面报告等。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密内容第三方介入应对其在提供专业服务过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。11.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起满两年。11.3第三方介入的违约责任第三方介入违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的直接损失。第十二条第三方介入的其他义务12.1第三方介入的其他义务第三方介入还应履行合同约定的其他义务。12.2第三方介入的履行方式第三方介入的履行方式按照合同约定的方式进行。第十三条第三方介入的解除合同13.1第三方介入的解除合同条件第三方介入解除合同的条件由甲乙方在合同中约定。13.2第三方介入的解除合同方式第三方介入解除合同的方式按照合同约定的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿协议附录详细要求和说明：本附件详细列出了拆迁补偿协议的附录内容，包括房屋产权证书复印件、土地使用权证书复印件等。附件二：房屋产权证书详细要求和说明：本附件为被拆迁房屋的产权证书复印件，用于证明被拆迁人对房屋的产权所有权。附件三：土地使用权证书详细要求和说明：本附件为被拆迁房屋的土地使用权证书复印件，用于证明被拆迁人对土地的使用权。附件四：评估报告详细要求和说明：本附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于确定被拆迁房屋的市场价值和补偿金额。附件五：安置补偿方案详细要求和说明：本附件详细列出了安置补偿方案，包括安置房屋的类型、面积、位置等信息。附件六：搬迁费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了搬迁费用的各项明细，包括搬迁补助费用、临时安置补助费用等。附件七：停产停业损失证明详细要求和说明：本附件为被拆迁人提供的停产停业损失证明，用于确定停产停业损失的补偿金额。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方介入签订的协议，明确了第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：拆迁人未按照约定履行拆迁补偿协议责任认定：拆迁人应承担违约责任，向被拆迁人支付违约金，并赔偿因此给被拆迁人造成的直接损失。违约行为二：拆迁人未按照约定支付补偿款项责任认定：拆迁人应承担违约责任，向被拆迁人支付违约金，并赔偿因此给被拆迁人造成的直接损失。违约行为三：被拆迁人未按照约定履行拆迁补偿协议责任认定：被拆迁人应承担违约责任，向拆迁人支付违约金，并赔偿因此给拆迁人造成的直接损失。违约行为四：被拆迁人未按照约定搬迁责任认定：被拆迁人应承担违约责任，向拆迁人支付违约金，并赔偿因此给拆迁人造成的直接损失。违约行为五：第三方介入未按照约定履行其职责责任认定：第三方介入应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的直接损失。违约行为六：第三方介入提供的专业服务存在质量问题责任认定：第三方介入应对其提供的专业服务的质量和效果负责，如因第三方介入的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方介入应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。房屋拆迁补偿合同范本2024年1本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息1.3拆迁补偿协议签订时间与地点第二条拆迁房屋及土地情况2.1房屋基本信息2.2土地使用权信息2.3房屋及土地其他相关情况第三条拆迁补偿方式3.1货币补偿3.2产权调换3.3其他补偿方式第四条货币补偿标准4.1补偿金额计算公式4.2补偿金额计算依据4.3补偿金额支付时间及方式第五条产权调换标准5.1调换房屋基本信息5.2调换土地使用权信息5.3产权调换面积计算及处理第六条搬迁补助费6.1搬迁补助费标准6.2搬迁补助费支付时间及方式第七条临时安置补助费7.1临时安置补助费标准7.2临时安置补助费支付时间及方式第八条拆迁奖励8.1奖励标准及条件8.2奖励支付时间及方式第九条拆迁期限与过渡期9.1拆迁期限9.2过渡期9.3逾期拆迁与过渡期延长第十条违约责任10.1拆迁人违约责任10.2被拆迁人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三条合同的签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件13.3合同生效时间第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：市城市建设发展有限公司拆迁人地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：X被拆迁人地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.3拆迁补偿协议签订时间与地点签订时间：年月日签订地点：市区路号第二条拆迁房屋及土地情况2.1房屋基本信息房屋位置：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：建筑用途：2.2土地使用权信息土地使用权证号：土地面积：平方米土地用途：2.3房屋及土地其他相关情况房屋其他附属设施：土地其他附属权利：第三条拆迁补偿方式3.1货币补偿拆迁人同意按照国家和地方相关政策，对被拆迁人的房屋及土地给予货币补偿。3.2产权调换拆迁人同意按照国家和地方相关政策，对被拆迁人的房屋及土地进行产权调换。3.3其他补偿方式如货币补偿和产权调换不能解决被拆迁人的合理补偿需求，双方可协商其他补偿方式。第四条货币补偿标准4.1补偿金额计算公式补偿金额=房屋价值+附属设施价值+搬迁补助费+临时安置补助费4.2补偿金额计算依据房屋价值：根据具有资质的中介机构出具的评估报告确定。附属设施价值：根据实际情况确定。搬迁补助费：按照相关政策规定计算。临时安置补助费：按照相关政策规定计算。4.3补偿金额支付时间及方式补偿金额应在拆迁协议签订后个工作日内支付给被拆迁人。支付方式为银行转账。第五条产权调换标准5.1调换房屋基本信息调换房屋位置：市区路号调换房屋面积：平方米调换房屋结构：调换房屋建筑用途：5.2调换土地使用权信息调换土地使用权证号：调换土地面积：平方米调换土地用途：5.3产权调换面积计算及处理调换面积=被拆迁房屋面积+附属设施面积如调换面积小于被拆迁面积，拆迁人应按照市场价格给予货币补偿。如调换面积大于被拆迁面积，超出部分由拆迁人按照优惠价格出售给被拆迁人。第六条搬迁补助费6.1搬迁补助费标准搬迁补助费=搬迁人数×每人搬迁补助金额6.2搬迁补助费支付时间及方式搬迁补助费应在拆迁协议签订后个工作日内支付给被拆迁人。支付方式为银行转账。第七条临时安置补助费7.1临时安置补助费标准临时安置补助费=临时安置人数×每人临时安置补助金额7.2临时安置补助费支付时间及方式临时安置补助费应在拆迁协议签订后个工作日内支付给被拆迁人。支付方式为银行转账。第八条拆迁奖励8.1奖励标准及条件拆迁人同意给予被拆迁人拆迁奖励，奖励标准为：元/平方米。奖励条件：被拆迁人在拆迁期限内签订拆迁补偿协议并完成搬迁。8.2奖励支付时间及方式拆迁奖励应在被拆迁人完成搬迁后个工作日内支付给被拆迁人。支付方式为银行转账。第九条拆迁期限与过渡期9.1拆迁期限拆迁期限为个月，自拆迁补偿协议签订之日起计算。9.2过渡期过渡期为个月，自被拆迁人搬迁完毕之日起计算。9.3逾期拆迁与过渡期延长如过渡期延长，拆迁人应支付给被拆迁人延长过渡期的临时安置补助费，补助费标准为：元/平方米/月。第十条违约责任10.1拆迁人违约责任如拆迁人未按照约定履行拆迁补偿协议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2被拆迁人违约责任如被拆迁人未按照约定履行拆迁补偿协议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关政府部门申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意将争议提交至人民法院进行诉讼。第十二条合同的变更、解除与终止12.1合同变更双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同解除如合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。12.3合同终止合同终止条件：双方履行完毕合同约定的义务。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）拆迁补偿协议经相关政府部门审批；（3）拆迁人按照约定支付拆迁补偿款。13.3合同生效时间本合同自合同生效条件满足之日起生效。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项如双方有其他特殊约定，需书面协议，并经双方签字盖章确认。14.2补充条款本合同附件为补充条款，补充条款与合同具有同等法律效力。双方应严格按照补充条款履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与甲乙双方的权利义务关系，并对合同的履行产生影响。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监管机构、仲裁机构、诉讼机关等。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律法规规定确定。如合同中无明确约定，第三方责任限额参照相关法律法规的规定执行。2.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并书面确认。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入的理由和依据。3.2第三方介入的决定第三方应在收到申请后个工作日内作出决定。如同意介入，第三方应书面通知甲乙双方。3.3第三方介入的实施第三方介入实施前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定。如合同中无明确约定，第三方介入费用按照市场合理价格计算。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方完成介入工作后个工作日内支付。支付方式为银行转账。第五条第三方介入的义务和责任5.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规规定，客观、公正地履行介入职责，并保护甲乙双方的合法权益。5.2第三方介入的责任第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第三方介入过程中的行为侵害甲乙双方合法权益的，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方介入的责任限制第三方承担的责任限制在其责任限额内。如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关政府部门申请调解。6.2第三方介入争议的诉讼如调解不成，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）甲乙双方达成书面一致意见，解除第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方介入职责终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确第三方介入终止的时间、方式和后果。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆迁补偿协议详细要求和说明：本附件详细说明了房屋拆迁补偿协议的内容，包括但不限于拆迁人信息、被拆迁人信息、拆迁补偿方式、货币补偿标准、产权调换标准、搬迁补助费、临时安置补助费、拆迁奖励、拆迁期限与过渡期、违约责任、争议解决方式等。附件二：房屋评估报告详细要求和说明：本附件由具有资质的中介机构出具，详细说明了被拆迁房屋的价值评估情况，包括房屋面积、结构、建筑用途等。附件三：产权调换房屋证明详细要求和说明：本附件详细说明了调换房屋的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、建筑用途等。附件四：搬迁计划详细要求和说明：本附件详细说明了搬迁计划，包括搬迁时间、搬迁方式、搬迁人数等。附件五：临时安置计划详细要求和说明：本附件详细说明了临时安置计划，包括临时安置地点、安置面积、安置期限等。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方介入协议的内容，包括但不限于第三方介入的职责、义务、责任限额、费用承担等。附件七：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中达成的其他书面协议，包括但不限于合同变更、解除与终止、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未按照约定时间、金额支付拆迁补偿款。2.拆迁人未按照约定提供产权调换房屋。3.拆迁人未按照约定提供搬迁补助费、临时安置补助费。4.拆迁人未按照约定提供拆迁奖励。5.被拆迁人未按照约定时间完成搬迁。6.被拆迁人未按照约定履行合同义务，如提供虚假信息、拒绝搬迁等。7.第三方未按照约定履行介入职责，如延迟介入、提供虚假报告等。违约责任认定：1.拆迁人违约责任：逾期支付拆迁补偿款：按照逾期天数计算违约金，违约金标准为每日元。未提供产权调换房屋：按照市场价格赔偿被拆迁人损失。未提供搬迁补助费、临时安置补助费：按照实际发生费用赔偿。未提供拆迁奖励：奖励金额视为违约金，应支付给被拆迁人。2.被拆迁人违约责任：逾期搬迁：按照逾期天数计算违约金，违约金标准为每日元。未履行合同义务：根据实际情况，赔偿拆迁人的损失。3.第三方违约责任：延迟介入：按照延迟天数计算违约金，违约金标准为每日元。提供虚假报告：按照报告对甲乙双方造成的损失进行赔偿。示例说明：1.若拆迁人逾期支付拆迁补偿款，被拆迁人可以要求拆迁人支付逾期违约金，违约金计算为逾期天数乘以每日违约金标准。2.若被拆迁人逾期搬迁，拆迁人可以要求被拆迁人支付逾期违约金，违约金计算为逾期天数乘以每日违约金标准。3.若第三方延迟介入，甲乙双方可以要求第三方支付延迟违约金，违约金计算为延迟天数乘以每日违约金标准。4.若第三方提供虚假报告，甲乙双方可以根据报告对第三方造成的损失进行赔偿。全文完。房屋拆迁补偿合同范本2024年2本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息1.3拆迁补偿协议签订日期第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋用途第三条补偿范围和标准3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿计算方式第四条拆迁补偿方式4.1货币补偿4.2安置补偿4.3补偿支付期限第五条搬迁补助5.1搬迁补助费用5.2搬迁期限5.3搬迁相关要求第六条临时安置补助6.1临时安置补助费用6.2临时安置期限6.3临时安置相关要求第七条拆迁补偿款的支付7.1补偿款支付方式7.2补偿款支付日期7.3补偿款支付主体第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的履行地和法院管辖13.1履行地13.2法院管辖第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.3拆迁补偿协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权证号拆迁房屋所有权证号：_______。2.2房屋坐落位置拆迁房屋坐落位置：_______。2.3房屋结构及面积拆迁房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。2.4房屋用途拆迁房屋用途：_______。第三条补偿范围和标准3.1补偿范围补偿范围包括但不限于：房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助、其他相关费用等。3.2补偿标准房屋价值补偿标准按照_______计算，搬迁补助标准为_______元/平方米，临时安置补助标准为_______元/平方米。3.3补偿计算方式拆迁补偿款总额=房屋价值补偿款+搬迁补助款+临时安置补助款+其他相关费用。第四条拆迁补偿方式4.1货币补偿拆迁人同意以货币方式向被拆迁人支付补偿款。4.2安置补偿拆迁人同意在_______处为被拆迁人提供安置房，安置房面积不小于_______平方米。4.3补偿支付期限拆迁补偿款支付期限为签订本协议之日起_______日内。第五条搬迁补助5.1搬迁补助费用搬迁补助费用为_______元。5.2搬迁期限被拆迁人应在本协议签订后_______日内完成搬迁。5.3搬迁相关要求被拆迁人在搬迁过程中应遵守相关规定，确保搬迁顺利进行。第六条临时安置补助6.1临时安置补助费用临时安置补助费用为_______元/月，共计_______个月。6.2临时安置期限临时安置期限为_______个月，自拆迁人提供临时安置房之日起计算。6.3临时安置相关要求被拆迁人在临时安置期间应遵守相关规定，合理使用临时安置房。第八条合同的变更和解除8.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______天以书面形式通知对方。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违约，另一方依法解除；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更和解除的程序（1）提出变更或解除的一方应向对方提交书面申请；（2）双方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签署变更协议或解除协议，并按照约定办理相关手续；（4）变更或解除协议生效。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同的约定，属于违约行为，包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）迟延履行合同义务；（3）不履行合同义务；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿损失；（4）其他违约责任。9.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为合同总价款的_______%；（2）违约金计算不足_______元的，按_______元计算。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或被告住所地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。11.3合同变更程序合同变更应遵循第八条的约定。11.4合同解除程序合同解除应遵循第八条的约定。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的履行地和法院管辖13.1履行地本合同的履行地为_______。13.2法院管辖本合同的争议由_______人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的附件本合同附件包括：_______。14.3合同的修订历史记录本合同自_______年_______月_______日起生效，修订历史记录如下：（1）修订日期：_______年_______月_______日，修订内容：_______；（2）修订日期：_______年_______月_______日，修订内容：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系的一方或多方。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方与甲乙方在本合同项下有权利或义务的关系；（2）第三方参与本合同的履行或与本合同的履行有关；（3）甲乙方同意第三方介入。第十六条第三方介入的程序和方式16.1第三方介入的程序第三方拟介入本合同，应向甲乙方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。16.2甲乙方的审批甲乙方应在收到第三方介入申请后_______日内，以书面形式回复第三方，同意或拒绝其介入。16.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供技术支持、参与项目管理、监督合同履行等。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务，确保合同的顺利履行。17.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动，不得损害甲乙方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情况和甲乙方的约定确定，并在本合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方另行约定。19.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地或被告住所地的仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入对合同其他各方的影响20.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。20.2第三方介入不影响其他方的权利义务第三方介入本合同，不影响其他方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件第三方可以根据合同约定或经甲乙方同意，退出本合同。21.2第三方退出的程序第三方拟退出本合同，应向甲乙方提出书面申请，并说明退出的理由和方式。21.3第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务终止，但退出不影响甲乙方之间的权利义务。第二十二条第三方介入的额外条款和说明22.1额外条款甲乙方可以根据本合同的履行情况和第三方介入的具体情况，协商签订附加条款，补充或修改本合同的约定。22.2说明本合同中涉及的第三方介入相关事项，甲乙方应谨慎评估和审查，确保第三方的合规性和信用状况。第二十三条合同的修订和补充23.1修订和补充的条件（1）甲乙方协商一致；（2）修订和补充不违反法律法规；（3）修订和补充不损害国家利益、社会公共利益。23.2修订和补充的程序甲乙方应就修订和补充事项签订书面协议，并经甲乙方签字或盖章生效。第二十四条合同的终止和解除24.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）甲乙方协商一致解除；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。24.2合同解除的程序合同解除应遵循本合同第八条的约定。第二十五条合同的继承和转让25.1合同继承本合同的有效期和权利义