二零二四年度租赁合同：房地产公司与租户之间的租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：房地产公司与租户之间的租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租户义务5.1租赁期间的使用和管理5.2维修和保养责任5.3遵守法律法规及合同约定第六条房地产公司的权利和义务6.1提供租赁物的义务6.2保障租户权益的义务6.3维修和保养的责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1租户的违约行为8.2房地产公司的违约行为第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁第十条通知10.1双方联系方式10.2通知的有效期第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的房地产公司名下的办公楼一栋，具体地址为市区街道号。办公楼共层，建筑面积为平方米，包括办公室、会议室、接待室等设施。1.2租赁范围租户租赁的办公楼范围包括所有办公区域、公共区域以及附属设施。租户可以使用办公楼内的所有设施和设备，但不得擅自改变办公楼的结构和设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，租户应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给房地产公司。第三条租金及支付方式3.1租金金额租户应按照合同约定的租金金额支付租金。租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租户应在每个支付周期内向房地产公司支付租金。支付周期为每月一次。3.3租金支付方式（1）银行转账：租户将租金通过银行转账的方式支付至房地产公司指定的银行账户；（2）现金支付：租户亲自到房地产公司办公地点支付租金；（3）电子支付：租户通过电子支付平台支付租金。第四条押金4.1押金金额租户应在签订合同时一次性向房地产公司支付押金，押金金额为租金的两个月。4.2押金退还条件及方式合同终止后，如租户按照合同约定归还租赁物且无损坏，房地产公司在扣除租户应付款项后应在15日内退还剩余押金。退还方式为银行转账或现金支付。第五条租户义务5.1租赁期间的使用和管理租户应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守消防安全、环境卫生等相关规定。5.2维修和保养责任租户应负责租赁期间租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.3遵守法律法规及合同约定租户应遵守中华人民共和国法律法规，以及合同的各项约定，不得利用租赁物进行非法活动。第六条房地产公司的权利和义务6.1提供租赁物的义务房地产公司应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。6.2保障租户权益的义务房地产公司应尊重租户的合法权益，不得无故干扰租户的正常使用。6.3维修和保养的责任房地产公司应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。对于租赁期间因正常使用导致的损坏，房地产公司应在接到通知后及时进行修复。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止的情形包括：（1）租户按照合同约定提前终止合同；（2）房地产公司按照合同约定提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，租户应将租赁物完好无损地归还给房地产公司。如有损坏，租户应按市价赔偿。合同终止后的押金退还按照第四条的约定执行。第八条违约责任8.1租户的违约行为租户迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的1%支付违约金。如迟延超过30日的，房地产公司有权解除合同。8.2房地产公司的违约行为房地产公司未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。如延迟交付租赁物超过30日的，租户有权解除合同。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十条通知10.1双方联系方式双方的联系地址及联系方式如下：房地产公司：市区街道号租户：市区街道号10.2通知的有效期双方发出的通知，自通知送达对方之日起视为有效。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除的条件按照第七条的约定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并按照双方协商的方式处理。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的平面图、设施清单等。14.2附录本合同的附录包括但不限于租赁物的照片、相关法律法规等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入应承担因其原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第三条第三方介入的权益和责任限额3.1第三方介入的权益第三方介入按照合同约定或甲乙方的授权，享有相应的权益。3.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同约定或甲乙方的要求确定，并在合同中明确。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方介入按照合同约定履行义务，并承担相应责任。4.2甲乙方的义务甲乙方应协助第三方介入履行合同义务，并提供必要的条件和支持。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入与甲乙方的界定第三方介入与甲乙方的关系应以合同约定为准，未经甲乙方同意，第三方介入不得擅自与甲乙方建立直接的权利义务关系。5.2第三方介入与甲乙方的权益划分第三方介入的权益划分应按照合同约定或甲乙方的要求进行，确保各方的合法权益得到保障。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙方同意，并按照合同约定或甲乙方的要求进行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入的违约行为第三方介入如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.2第三方介入的违约责任限额第三方介入的违约责任限额应根据合同约定或甲乙方的要求确定。第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙方与第三方介入之间的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，甲乙方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第九条通知9.1通知的有效期甲乙方与第三方介入之间的通知，自通知送达对方之日起视为有效。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方介入签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经甲乙方与第三方介入协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除的条件按照第七条的约定执行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中甲乙方与第三方介入交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的履行甲乙方与第三方介入应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并按照双方协商的方式处理。第十三条附则13.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2本附加条款的修改和解除，应经甲乙方与第三方介入协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的平面图详细描述租赁物的布局和各区域的功能。附件二：设施清单列出租赁物内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件三：租赁物照片提供租赁物的外观和内部照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件四：相关法律法规附件五：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、责任等内容。附件六：物业管理协议明确物业管理的职责和义务，以及双方的权利和义务。附件七：保险单据提供租赁物保险的单据，以证明保险的有效性。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的权益、责任、义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金租户未按照合同约定的时间支付租金，视为违约行为。2.未按约定使用租赁物租户未按照合同约定合理使用租赁物，造成损坏或无法正常使用。3.提前终止合同租户未经房地产公司同意，提前终止合同。4.未履行维修保养责任租户未按照合同约定履行维修保养责任，导致租赁物损坏。5.违反法律法规及合同约定租户违反中华人民共和国法律法规，以及合同的各项约定。违约责任认定标准：1.迟延支付租金每迟延支付一日，应支付迟延部分租金的1%作为违约金。2.未按约定使用租赁物根据损坏程度，租户应按市价赔偿。3.提前终止合同房地产公司有权解除合同，并要求租户支付合同到期后的租金。4.未履行维修保养责任租户应承担维修保养费用，并支付违约金。5.违反法律法规及合同约定根据具体情况，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果租户迟延支付租金超过30日，房地产公司有权解除合同，并要求租户支付合同到期后的租金。如果租户未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，租户应按照市价赔偿。如果租户提前终止合同，未经房地产公司同意，房地产公司有权解除合同，并要求租户支付合同到期后的租金。如果租户未履行维修保养责任，导致租赁物损坏，租户应承担维修保养费用，并支付违约金。如果租户违反法律法规及合同约定，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度租赁合同：房地产公司与租户之间的租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条解除和终止合同9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的变更和补充12.1变更条件12.2补充内容第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1其他内容14.2其他条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的房地产公司名下的整栋建筑，包括但不限于楼房、附属设施、停车场等。建筑总面积为平方米，具体房间分配和用途见附件一。1.2租赁范围租户有权按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于办公、经营、展示等。租户不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前向房地产公司提交申请，并取得书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式租户应每月日前将租金支付至房地产公司指定的银行账户，账户信息见附件二。3.3租金支付日期和时间租户应在每个租赁周期开始前支付当期租金。如租户未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额租户应向房地产公司支付押金元，作为租赁期间遵守合同约定的担保。4.2押金支付日期和时间租户应在签订租赁合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将租赁物交还给房地产公司，并在房地产公司确认无损坏或经双方协商一致的情况下，房地产公司应在五个工作日内退还租户押金。如租赁物有损坏，租户应按照合同约定承担修复费用，押金可用于抵扣修复费用。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围租户应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或转借给第三方。5.2维护责任租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因租户原因导致租赁物损坏，租户应承担修复费用。第六条维修和保养6.1维修责任房地产公司应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑结构、设备设施的维修和更换。6.2保养责任房地产公司应定期对租赁物的设备设施进行保养，确保其正常运行。如因保养不当导致设备设施损坏，房地产公司应承担修复费用。第七条保险7.1保险责任租户应按照房地产公司的要求，为租赁物购买保险，并将其保险单复印件交予房地产公司留存。保险费用由租户承担。7.2保险费用保险费用为每月元，计入租金内。租户如需变更保险内容或保险公司，应提前通知房地产公司，并取得书面同意。第八条违约责任8.1违约行为（一）租户未按时支付租金、押金或保险费用的；（二）租户未按照约定用途使用租赁物，擅自转租、转让或转借的；（三）租户未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的；（四）租户违反合同约定，导致房地产公司遭受损失的。8.2违约责任如租户发生违约行为，房地产公司有权要求租户立即改正，并按照合同约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿金等。如租户违约行为严重导致合同无法继续履行，房地产公司有权提前解除合同，并要求租户支付违约金。第九条解除和终止合同9.1合同解除条件（一）租户未按照约定用途使用租赁物，经房地产公司书面通知仍未改正的；（二）租户未按时支付租金、押金或保险费用，经房地产公司书面通知仍未支付的；（三）租户违反合同约定，导致房地产公司遭受严重损失的；（四）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（一）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（二）租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁的；（三）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为市区街道，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2通知期限通知自发送之日起视为送达，对方应在收到通知后三个工作日内予以回复。第十二条合同的变更和补充12.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2补充内容如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件租赁合同签订者死亡或依法解散、破产的，其合法继承人或者清算组织应当继续履行合同。13.2转让条件租户不得擅自转让或转租租赁物。如确需转让，须经房地产公司书面同意，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1其他内容双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，共同维护租赁物的安全、卫生和正常使用。14.2其他条款的说明本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并承担因第三方介入导致的一切法律责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或商品，并保证其质量、安全和服务标准。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，包括但不限于泄露甲乙方的商业秘密、隐私等。3.3第三方应对其提供的服务或商品承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或商品承担有限责任，责任限额包括但不限于第三方提供的服务或商品的价值、维修保养费用、保险赔偿金额等。4.2甲乙方应与第三方明确约定责任限额，并在合同中予以说明。如双方未能明确约定，责任限额应根据第三方提供的服务或商品的实际价值、维修保养费用、保险赔偿金额等因素合理确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架下进行，并不得违反本合同的约定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止（一）第三方提供的服务或商品已完成，甲乙方对第三方的服务或商品无异议的；（二）甲乙方与第三方协商一致，决定终止第三方介入的；（三）法律法规规定或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，甲乙方应停止向第三方支付相关费用，并有权要求第三方按照约定退还已支付的费用。第七条第三方介入的书面确认7.1甲乙方与第三方进行介入时，应签订书面确认文件，明确双方的权利义务和责任限额。7.2书面确认文件应在本合同附件中予以说明，并视为本合同的一部分。第八条第三方介入的监管和审查8.1甲乙方应有权对第三方提供的服务或商品进行监督和审查，以确保其符合合同约定。8.2甲乙方发现第三方提供的服务或商品不符合合同约定的，有权要求第三方及时改正，并承担由此产生的费用。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方未按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合约定的，甲乙方有权要求第三方退还已支付的费用，并有权要求赔偿损失。第十条第三方介入的解除和终止10.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除或终止第三方介入。10.2解除或终止第三方介入后，甲乙方应停止向第三方支付相关费用，并有权要求第三方按照约定退还已支付的费用。第十一条第三方介入的继承和转让11.1第三方介入的继承和转让，应遵守本合同关于继承和转让的约定。11.2第三方介入的继承和转让，应签订书面协议，并经甲乙方同意。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同变更、解除、终止或终止后，第三方介入的约定应相应进行调整。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点为本合同签订地人民法院。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同关于第三方介入的约定，适用于甲乙方与第三方之间的所有服务或商品交易。14.2本合同关于第三方介入的约定，对于甲乙方与第三方之间的其他合同或协议具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、房间分配等信息。附件二：租金支付方式及账户信息详细说明租金支付的银行账户、开户行、账号等信息。附件三：押金支付及退还条件详细说明押金的金额、支付日期、退还条件及方式。附件四：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、责任等内容。附件六：第三方服务或商品提供协议与合作第三方签订的协议，明确双方的权利义务和责任限额。附件七：租赁物使用和维护规定详细列出租赁物的使用范围、维护责任等规定。附件八：合同变更和补充协议双方签订的变更或补充协议，与主合同具有同等法律效力。附件九：合同继承和转让协议详细说明合同继承和转让的条件及程序。附件十：其他相关文件其他与租赁合同履行相关的文件，如安全检查报告、装修许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金、押金或保险费用的。示例：租户未能在每月约定的日期前支付租金，属于违约行为。2.租户未按照约定用途使用租赁物，擅自转租、转让或转借的。示例：租户将租赁物转租给第三方，未经房地产公司同意，属于违约行为。3.租户未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的。示例：租户未能定期对租赁物进行维护保养，导致设备设施损坏，属于违约行为。4.租户违反合同约定，导致房地产公司遭受损失的。示例：租户在租赁物内进行违法活动，导致房地产公司遭受罚款或其他损失，属于违约行为。违约责任认定标准：1.租户违约行为导致房地产公司遭受损失的，房地产公司有权要求租户赔偿损失。示例：租户违约行为导致房地产公司遭受罚款，房地产公司有权要求租户支付罚款金额。2.租户未能按时支付租金、押金或保险费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一作为滞纳金。示例：租户未能按时支付租金，逾期一日，应支付逾期租金的千分之一作为滞纳金。3.租户未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，租户应承担修复费用。示例：租户未能定期维护保养租赁物，导致设备设施损坏，租户应承担修复费用。4.租户转租、转让或转借租赁物的，应承担违约责任。示例：租户未经房地产公司同意转租租赁物，应承担违约责任，如支付违约金等。全文完。二零二四年度租赁合同：房地产公司与租户之间的租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租户使用租赁物的目的第四条维修与保养4.1房地产公司的维修责任4.2租户的维护责任第五条保险5.1房地产公司保险5.2租户保险第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条特殊条款10.1包括但不限于节假日使用、特殊事件处理等第十一条附件11.1包括但不限于租赁物清单、图纸等第十二条签字盖章12.1房地产公司盖章12.2租户签字第十三条日期13.1本合同签订日期第十四条其他约定14.1包括但不限于双方的其他协商一致事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房地产公司名下的整栋建筑物，具体地址为市区街道号，建筑总面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，按月支付。2.2租金支付方式租户应在每月10日前，将当月租金支付至房地产公司指定的银行账户。第三条租赁用途3.1租户使用租赁物的目的租户不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的活动。租户应合理使用租赁物，并确保使用过程中不会对周围环境造成严重影响。第四条维修与保养4.1房地产公司的维修责任房地产公司负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施和安全性能正常。4.2租户的维护责任租户应负责日常的清洁和维护工作，并确保使用租赁物时不会对租赁物造成损坏。第五条保险5.1房地产公司保险房地产公司应办理相应的物业保险，以保障租赁物的安全。5.2租户保险租户应办理相应的业务保险，以保障自己在使用租赁物过程中的安全和利益。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在租赁期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点本合同的签订地为市区，任何一方提起的诉讼均应在该地点进行。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除时终止。9.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方协商一致。第十条特殊条款10.1包括但不限于节假日使用、特殊事件处理等。如遇国家法定节假日，租户可以使用租赁物，但需提前通知房地产公司。如发生特殊事件导致租赁物无法使用，双方应协商解决。第十一条附件11.1包括但不限于租赁物清单、图纸等。附件一：租赁物清单附件二：租赁物图纸第十二条签字盖章12.1房地产公司盖章盖章名称：房地产有限公司12.2租户签字签字：______________第十三条日期13.1本合同签订日期签订日期：2024年1月1日第十四条其他约定14.1包括但不限于双方的其他协商一致事项。双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。任何一方不应单独变更或解除本合同，除非经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的辅助协议，并明确第三方的责任范围和义务。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入时，其责任限额应由甲乙双方在与第三方签订的具体协议中明确界定。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但不应超出甲乙双方与其约定的责任限额。3.2甲乙双方应确保与第三方签订的协议中包含对第三方责任限额的明确表述，以防止第三方在提供服务或产品时超出其应有的责任范围。第四条第三方介入的额外条款a)第三方应具备相应的资质和能力，以确保其提供的服务或产品符合甲乙双方的要求和法律法规的规定。b)第三方应遵守甲乙双方的行为准则和保密协议，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和个人信息。c)第三方应在其责任范围内对甲乙双方承担赔偿责任，以防止因第三方的原因给甲乙双方造成损失。第五条第三方介入的权益分配5.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方介入后的权益分配，包括但不限于费用支付、利润分配、责任承担等。5.2甲乙双方应确保第三方在其责任范围内履行合同义务，并按照约定分配权益。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督和管理，确保第三方按照约定的标准和质量完成工作。6.2甲乙双方应定期与第三方沟通，解决履行合同过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方与第三方签订的协议需要变更或解除，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2甲乙双方与第三方签订的协议的变更或解除不应影响甲乙双方在本合同下的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，