2024年度风景名胜区保护范围内房屋拆迁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度风景名胜区保护范围内房屋拆迁合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称及住所1.2：乙方名称及住所第二条：拆迁范围与房屋情况2.1：拆迁范围具体描述2.2：拆迁范围内房屋的具体情况第三条：拆迁补偿3.1：补偿原则3.2：补偿标准3.3：补偿方式第四条：拆迁期限4.1：拆迁启动时间4.2：拆迁完成时间第五条：拆迁安置5.1：安置原则5.2：安置地点5.3：安置房屋的交付及质量保证第六条：过渡期安排6.1：过渡期期限6.2：过渡期内的相关安排第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任第八条：争议解决8.1：解决方式8.2：解决机构第九条：合同的变更和解除9.1：变更和解除的条件9.2：变更和解除的程序第十条：合同的效力10.1：合同的生效条件10.2：合同的失效条件第十一条：其他约定11.1：甲方应承担的费用11.2：乙方应承担的费用第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限第十三条：法律适用和争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决方式第十四条：合同的份数14.1：甲方执份14.2：乙方执份第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称及住所甲方全称：×××风景名胜区保护范围内房屋拆迁有限责任公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2：乙方名称及住所乙方全称：×××居民委员会注册地址：××省××市××区××路××号第二条：拆迁范围与房屋情况2.1：拆迁范围具体描述甲方所拥有的位于×××风景名胜区保护范围内的房屋，具体范围以甲方提供的《拆迁范围图》为准。2.2：拆迁范围内房屋的具体情况拆迁范围内共有房屋××栋，建筑面积××平方米，包括但不限于住宅、商铺、仓库等。房屋的具体情况详见附件一《房屋所有权证》及附件二《房屋登记簿》。第三条：拆迁补偿3.1：补偿原则甲乙双方按照公平、公正、公开的原则，参照国家和地方政府的有关规定，对被拆迁人的房屋及附属物进行合理补偿。3.2：补偿标准补偿标准按照《×××风景名胜区保护范围内房屋拆迁补偿安置办法》及《×××风景名胜区保护范围内房屋拆迁补偿标准》执行。具体补偿标准详见附件三《拆迁补偿标准》。3.3：补偿方式甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。补偿金额根据附件三《拆迁补偿标准》计算得出。第四条：拆迁期限4.1：拆迁启动时间本合同签订后，甲方应自合同生效之日起××日内启动拆迁工作。4.2：拆迁完成时间甲方应自拆迁启动之日起××日内完成拆迁工作。如因特殊情况导致拆迁工作无法按期完成，甲方应提前×日书面通知乙方，并经乙方同意后方可延长拆迁期限。第五条：拆迁安置5.1：安置原则甲乙双方按照“原规模、原地点、原性质”的原则进行安置。5.2：安置地点乙方安置地点为×××风景名胜区保护范围内指定的安置区域。具体位置以甲方提供的《安置地点图》为准。5.3：安置房屋的交付及质量保证甲方应在拆迁完成后××日内向乙方交付安置房屋。甲方保证安置房屋的质量符合国家和地方政府的有关规定，并承担相应的质量保证责任。第六条：过渡期安排6.1：过渡期期限自拆迁完成后，甲方应给予乙方××个月的过渡期，过渡期内乙方有权继续居住在原房屋。6.2：过渡期内的相关安排在过渡期内，甲方应承担原房屋的水、电、煤气等公共费用。如乙方需提前入住安置房屋，甲方应给予乙方适当的搬迁补贴。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任如甲方未按本合同约定完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的拆迁完成时间每日的拆迁补偿金额的1%。7.2：乙方违约责任如乙方未按本合同约定接受拆迁补偿安置，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第八条：争议解决8.1：解决方式如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：解决机构本合同的签订地为甲方注册地，即××省××市××区××路××号。任何一方在提起诉讼时，均应向合同签订地人民法院提交诉讼材料。第九条：合同的变更和解除9.1：变更和解除的条件任何一方提出变更或解除本合同，均应提前×日以书面形式通知对方，并经对方同意后方可生效。9.2：变更和解除的程序如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面《合同变更协议》或《合同解除协议》，并按本合同约定的方式进行。第十条：合同的效力10.1：合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式送交双方留存。10.2：合同的失效条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后失效。第十一条：其他约定11.1：甲方应承担的费用甲方应承担本合同签订及履行过程中产生的所有税费、手续费等费用。11.2：乙方应承担的费用乙方应承担本合同签订及履行过程中产生的所有税费、手续费等费用。第十二条：保密条款12.1：保密内容甲乙双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2：保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同失效之日起终止。第十三条：法律适用和争议解决13.1：法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的份数14.1：甲方执份甲方执本合同正本×份，副本×份。14.2：乙方执份乙方执本合同正本×份，副本×份。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。1.2：第三方责任第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1：第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业咨询、评估、监理、施工等服务。2.2：第三方介入条件第三方介入本合同，应经过甲乙双方的同意，并在本合同或相关补充协议中明确其权利和义务。第三条：第三方的权利和义务3.1：第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务、获取报酬、要求甲方和乙方提供必要的配合和协助等权利。3.2：第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行合同义务，保证服务质量，并承担相应的安全、环保等责任。第四条：第三方的责任限额4.1：责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。4.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容、合同金额等因素确定，并在本合同或相关补充协议中明确。4.3：第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，应与甲乙双方协商一致，并在本合同或相关补充协议中进行修改。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，是基于本合同约定提供的服务关系。第三方不取代甲方的权利和义务，甲方仍对乙方承担合同约定的义务。5.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，是基于本合同约定提供的服务关系。第三方不取代乙方的权利和义务，乙方仍对甲方承担合同约定的义务。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1：第三方责任的划分第三方在本合同约定的范围内承担责任，甲方和乙方不承担第三方因履行合同产生的任何责任。6.2：甲方和乙方的责任划分甲方和乙方按照本合同的约定承担各自的责任，不对第三方的行为或疏忽承担责任。第七条：第三方介入后的争议解决7.1：第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2：第三方与甲方或乙方的争议如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同变更和解除8.1：第三方介入引起的合同变更如第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。8.2：第三方介入引起的合同解除如第三方介入需要解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面《合同解除协议》。第九条：第三方介入后的保密条款9.1：第三方保密内容第三方在履行合同过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2：第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同失效之日起终止。第十条：第三方介入后的法律适用和争议解决10.1：法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2：争议解决方式如甲乙双方或第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入后的合同份数11.1：第三方执份第三方执本合同正本×份，副本×份。11.2：甲方和乙方执份甲方和乙方各执本合同正本×份，副本×份。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁范围图》详细描述风景名胜区保护范围内需要拆迁的房屋范围，包括房屋的具体位置、面积、用途等信息。附件二：《房屋登记簿》列出拆迁范围内所有房屋的登记信息，包括房屋所有权证号、房屋结构、建筑年份、土地使用权证号等。附件三：《拆迁补偿标准》详细列出各项补偿标准的计算方法，包括房屋补偿、附属设施补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。附件四：《安置地点图》详细描述甲方提供的安置地点的位置、交通情况、周边设施等信息。附件五：《安置房屋交付确认书》确认甲方按照约定交付的安置房屋的质量、面积、设施等情况。附件六：《第三方服务协议》详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件七：《保密协议》确认甲乙双方及第三方对合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定启动拆迁工作。2.甲方未按合同约定完成拆迁工作。3.乙方未按合同约定接受拆迁补偿安置。4.第三方未按合同约定提供服务或产品。5.甲方和乙方未按合同约定履行各自的责任。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同约定的拆迁完成时间每日的拆迁补偿金额的1%。2.甲方和乙方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。3.第三方如因违约行为给甲方和乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按合同约定启动拆迁工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算如下：违约金=拆迁补偿金额×违约天数×日违约金率假设拆迁补偿金额为100万元，违约天数为10天，日违约金率为1%，则违约金为100万元×10天×1%=10万元。全文完。2024年度风景名胜区保护范围内房屋拆迁合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3风景名胜区管理机构名称及住所第二条：拆迁范围及房屋情况2.1拆迁范围2.2房屋基本情况2.3房屋权属证明第三条：拆迁补偿安置原则3.1补偿标准3.2安置原则3.3补偿安置方式第四条：拆迁补偿安置金额4.1房屋价值补偿4.2搬迁补助费4.3临时安置费4.4其他相关费用第五条：拆迁安置房及配套设施5.1安置房的位置、面积及交付时间5.2配套设施的配置及交付时间第六条：拆迁期限及进度6.1拆迁期限6.2拆迁进度安排第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求有关部门调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条：合同的份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签订日期及地点第十四条：合同的附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：××风景名胜区保护范围内房屋拆迁项目甲方单位1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：××风景名胜区保护范围内房屋拆迁项目乙方单位1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3风景名胜区管理机构名称：××风景名胜区管理机构1.3风景名胜区管理机构住所：××省××市××区××路××号第二条：拆迁范围及房屋情况2.1拆迁范围：甲方拥有的位于××风景名胜区保护范围内的房屋，具体包括但不限于地址、面积、结构等（详见附件一）2.2房屋基本情况：房屋所有权证号、房屋结构、房屋使用面积、建成年份等（详见附件二）2.3房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件（详见附件三）第三条：拆迁补偿安置原则3.1补偿标准：按照《××省风景名胜区保护范围内房屋拆迁补偿安置办法》及当地相关政策执行3.2安置原则：优先考虑原地安置，确保被拆迁人的居住条件不降低3.3补偿安置方式：货币补偿、安置房补偿或其他方式补偿第四条：拆迁补偿安置金额4.1房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，结合当地房地产市场价格，确定房屋价值补偿金额（详见附件四）4.2搬迁补助费：按照相关政策规定计算搬迁补助费金额（详见附件五）4.3临时安置费：按照相关政策规定计算临时安置费金额（详见附件六）4.4其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体金额双方协商确定（详见附件七）第五条：拆迁安置房及配套设施5.1安置房的位置、面积及交付时间：安置房位于××地，面积为××平方米，交付时间为××年××月××日（详见附件八）5.2配套设施的配置及交付时间：包括但不限于绿化、停车位、幼儿园、超市等，具体配置及交付时间详见附件九第六条：拆迁期限及进度6.1拆迁期限：自合同签订之日起至××年××月××日止6.2拆迁进度安排：按照附件十中的拆迁进度计划执行第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一7.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定接受补偿安置，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一7.3第三方违约责任：如第三方导致拆迁工作未能按照约定完成，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，具体承担方式详见附件十一第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2请求有关部门调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民政府或者相关部门申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自安置房交付之日起履行。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订补充协议，经双方同意后生效。9.3合同解除条件：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及其他双方之间的商业秘密予以保密。10.2泄露保密信息的责任：如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的份数及保管11.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，风景名胜区管理机构执壹份。11.2合同保管：合同文本应由双方妥善保管，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在附件中约定其他与合同履行有关的事项。第十三条：合同的签订日期及地点本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。第十四条：合同的附件14.1附件列表及说明：附件一：拆迁范围及房屋情况说明附件二：房屋权属证明文件附件三：拆迁补偿安置标准及计算公式附件四：房屋价值补偿计算明细附件五：搬迁补助费计算明细附件六：临时安置费计算明细附件七：其他相关费用计算明细附件八：安置房位置、面积及交付时间附件九：配套设施配置及交付时间附件十：拆迁进度计划附件十一：违约金计算方式附件十二：争议解决方式的相关规定附件十三：合同生效、变更和解除的相关规定附件十四：保密条款的相关规定第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等，在甲乙方履行合同过程中提供协助、监督、评估等服务的主体。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于拆迁评估、补偿安置、进度监督、质量控制等环节。第二章：第三方的责任及义务2.1第三方应承担的责任：第三方应根据合同约定和相关法律法规，提供专业、客观、公正的服务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应遵守的义务：第三方应遵守国家法律法规，坚守职业道德，保护甲乙双方的合法权益。第三章：第三方的权利及利益3.1第三方享有的权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用，以及合同履行过程中产生的其他合法权益。3.2第三方应获得的利益：第三方在提供服务过程中，应获得的利益包括但不限于服务费用、奖励、补偿等。第四章：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的责任范围和限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定，具体金额在附件十二中予以明确。第五章：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方是平等的合同主体，双方应相互尊重、诚信履行。5.2第三方与风景名胜区管理机构的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守风景名胜区管理的相关规定，接受风景名胜区管理机构的监督和管理。第六章：第三方介入的程序及方式6.1第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于选定、签订合同、提供服务、验收等环节。6.2第三方介入的方式：第三方介入可通过现场监督、出具报告、提供建议等方式进行。第七章：第三方违约的处理7.1第三方违约的处理：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体承担方式在附件十二中予以明确。7.2第三方违约的后果：第三方违约可能导致合同无法履行或者造成损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约金或者其他赔偿责任。第八章：第三方责任的风险防范8.1第三方责任的风险防范措施：第三方应采取合理的风险防范措施，确保合同的顺利履行。8.2第三方责任的风险防范责任：第三方应对因未能履行风险防范措施导致的合同无法履行或者损失承担责任。第九章：附件十三：第三方介入的具体规定附件十三应包括但不限于第三方介入的程序、方式、责任限额、违约处理等具体规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围及房屋情况说明详细描述拆迁范围内的房屋位置、面积、结构等基本情况，以及房屋权属证明文件。附件二：房屋权属证明文件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。附件三：拆迁补偿安置标准及计算公式详细列出拆迁补偿安置的标准及计算公式，包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置费等。附件四：房屋价值补偿计算明细根据附件三的补偿标准，详细计算出房屋价值补偿的金额，包括房屋的市场价值、折旧等因素。附件五：搬迁补助费计算明细根据附件三的补偿标准，详细计算出搬迁补助费的金额，包括搬迁过程中的各项费用。附件六：临时安置费计算明细根据附件三的补偿标准，详细计算出临时安置费的金额，包括临时安置期间的住宿、生活费用等。附件七：其他相关费用计算明细详细列出其他相关费用的计算明细，如水电费、物业管理费等。附件八：安置房位置、面积及交付时间详细描述安置房的位置、面积，以及约定的交付时间。附件九：配套设施配置及交付时间详细列出配套设施的配置及交付时间，如绿化、停车位、幼儿园、超市等。附件十：拆迁进度计划详细列出拆迁进度计划，包括各阶段的完成时间和验收标准。附件十一：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式和违约行为的具体情形。附件十二：第三方介入的具体规定详细列出第三方介入的程序、方式、责任限额、违约处理等具体规定。附件十三：争议解决方式的相关规定详细列出争议解决方式的程序，包括双方协商、请求有关部门调解、向人民法院提起诉讼等。附件十四：保密条款的相关规定详细列出保密条款的内容，包括双方对合同内容保密的义务和泄露保密信息的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定完成拆迁工作，导致合同无法履行。示例说明：如甲方未能在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，视为违约行为。2.乙方未能按照约定接受补偿安置，导致合同无法履行。示例说明：如乙方未能在约定的时间内接受补偿安置，视为违约行为。3.第三方未能按照合同约定提供服务，导致合同无法履行。示例说明：如第三方未能在约定的时间内完成评估、监督等工作，视为违约行为。违约的责任认定标准：1.违约金的计算方式：根据附件十一的违约金计算方式，按照违约行为的具体情形计算违约金。2.违约行为的后果：违约行为可能导致合同无法履行或者造成损失，甲乙方有权要求违约方承担相应的违约金或者其他赔偿责任。3.违约责任的承担：违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，具体承担方式在附件十二中予以明确。2024年度风景名胜区保护范围内房屋拆迁合同2本合同目录一览1.拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围1.2房屋情况2.拆迁补偿2.1补偿标准2.2补偿计算3.拆迁期限3.1签约期限3.2拆迁期限4.拆迁安置4.1安置地点4.2安置房屋5.拆迁费用5.1拆迁费用支付5.2费用支付时间6.拆迁工作流程6.1签约流程6.2拆迁流程7.违约责任7.1违约责任7.2违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签署、生效和终止12.1签署12.2生效12.3终止13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性和修改14.附录14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：1.拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围根据《风景名胜区保护范围内房屋拆迁规划》所述，拆迁范围包括但不限于：X路号、X路号、X路号等共计X栋房屋。具体房屋地址及拆迁范围以附件一《拆迁范围明细表》为准。1.2房屋情况被拆迁人所有的房屋具体情况如下：房屋所有权证号：号；房屋地址：X路号；房屋面积：平方米；房屋结构：；其他特殊情况：如房屋是否为历史保护建筑等。2.拆迁补偿2.1补偿标准拆迁补偿标准按照《风景名胜区保护范围内房屋拆迁补偿指导意见》执行。具体补偿标准如下：（1）房屋产权调换补偿标准：按照被拆迁房屋的评估价格与安置房屋的市场价格进行等价交换；（2）非住宅房屋经营损失补偿标准：按照被拆迁房屋的经营收入损失进行补偿，补偿期限不超过个月；（3）其他补偿：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等，具体金额按照相关指导意见执行。2.2补偿计算拆迁补偿金额计算公式如下：补偿金额=房屋产权调换补偿+非住宅房屋经营损失补偿+其他补偿。3.拆迁期限3.1签约期限自双方签署本合同之日起至年月日止为签约期限。3.2拆迁期限自签约期限截止之日起至年月日止为拆迁期限。4.拆迁安置4.1安置地点安置地点位于X区X路号，具体安置房屋的栋号、单元、门牌号以附件二《安置房屋明细表》为准。4.2安置房屋安置房屋的面积、结构、使用性质等应与被拆迁房屋相当。如安置房屋的面积、结构、使用性质等与被拆迁房屋不一致的，甲方应按照本合同第2.1条的规定对乙方进行相应的补偿。5.拆迁费用5.1拆迁费用支付甲方应按照本合同第2.2条的计算结果，向乙方支付拆迁补偿费用。5.2费用支付时间甲方应在本合同签约后个工作日内，向乙方支付拆迁补偿费用。如甲方未按时支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。8.违约责任8.1违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约赔偿违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间自争议发生之日起日内，双方未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。双方经协商一致，可以解除本合同，并按照本合同第2.2条的约定进行相应的补偿。11.保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同解除或者终止之日起年。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的签署、生效和终止13.1签署本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.3终止本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法解除的情况下终止。14.附录14.1附件列表附件一：《拆迁范围明细表》附件二：《安置房屋明细表》14.2附件内容附件一包含被拆迁房屋的具体地址、面积、结构等详细信息。附件二包含安置房屋的具体地址、面积、结构等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他任何自然人、法人或其他组织参与本合同的签订、履行或与本合同有关的活动。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、施工单位、金融机构等。16.第三方介入的责任限额16.1第三方介入者的责任第三方介入者在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规执行，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.2第三方介入者的权益第三方介入者在本合同项下的权益，包括但不限于合同履行过程中的费用结算、赔偿责任限制等，由甲乙双方协商确定。17.第三方介入的权益保护17.1第三方介入者的权益保障甲乙双方应确保第三方介入者的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方介入者的正常工作等。17.2第三方介入者的权益维护甲乙双方在发现第三方介入者存在违约、违法行为时，有权要求其改正或解除合同，并追究其相应的责任。18.第三方介入者的退出机制18.1第三方介入者退出的条件当第三方介入者无法履行合同义务或存在严重违约行为时，甲乙双方均有权要求其退出合同。18.2第三方介入者退出后的责任处理第三方介入者退出后，应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的违约责任，并协助甲乙双方完成后续工作。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入与其他各方的界限甲乙双方应明确区分第三方介入者与其他各方，确保各方的权益不受侵害。19.2第三方介入与其他各方的权益协调甲乙双方在处理与第三方介入者的合同事务时，应充分