2024年度二手停车库买卖合同云南省标准格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手停车库买卖合同云南省标准格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手停车库定义第二条二手停车库基本信息2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库所有权证明第三条二手停车库买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条二手停车库交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五条二手停车库质量保证5.1质量标准5.2保质期限5.3质量问题的处理第六条二手停车库产权过户6.1过户责任方6.2过户时间6.3过户费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条附件12.1停车库所有权证明12.2付款凭证12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××，地址：×××，法定代表人（或负责人）：×××，联系电话：×××。1.2买受人信息买受人全称：×××，地址：×××，法定代表人（或负责人）：×××，联系电话：×××。1.3二手停车库定义本合同所称二手停车库是指已有人使用并出售的停车库，包括地上和地下停车库。第二条二手停车库基本信息2.1停车库位置停车库位于×××，具体地址为×××。2.2停车库面积停车库的建筑面积为××××平方米，其中停车位面积为××××平方米。2.3停车库所有权证明出卖人应向买受人提供合法的停车库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。第三条二手停车库买卖价格及支付方式3.1买卖价格二手停车库的买卖价格为人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）。3.2支付方式买受人应按照合同约定的付款方式向出卖人支付合同价款。支付方式可采用银行转账、现金等方式。3.3支付时间买受人应于本合同签订之日起×日内，将合同价款支付至出卖人指定的账户。第四条二手停车库交付及验收4.1交付时间本合同签订后，出卖人应按照约定将停车库交付给买受人。交付时间为合同签订之日起×日内。4.2交付方式出卖人应将停车库钥匙及所有相关资料交付给买受人。4.3验收标准买受人应按照合同约定的标准对停车库进行验收，如发现质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后×日内予以解决。第五条二手停车库质量保证5.1质量标准出卖人保证所出售的停车库符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。5.2保质期限本合同所涉及的停车库保修期限为×年，自交付之日起计算。5.3质量问题的处理如停车库在保质期内出现质量问题，出卖人应负责修复或更换，修复或更换费用由出卖人承担。第六条二手停车库产权过户6.1过户责任方过户手续由出卖人负责办理，买受人应提供必要的协助和支持。6.2过户时间过户手续应在合同签订之日起×日内完成。6.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由出卖人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人未按照合同约定交付停车库或交付的停车库不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买受人违约买受人未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过违约方支付的违约金金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件合同终止的条件为：合同约定的标的全部履行完毕，双方的权利义务全部终止。11.3解除条件合同解除的条件为：双方协商一致解除合同；依法应当解除合同的其他情形。第十二条附件12.1停车库所有权证明本合同所涉及的停车库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。12.2付款凭证买受人支付合同价款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他重要文件双方认为需要附加的其他重要文件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未约定的其他事项，双方可另行协商约定，并以书面形式附加本合同。13.2补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人（盖章）：____________________14.2买受人签字盖章买受人（盖章）：____________________14.3见证人签字盖章见证人（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他当事人，包括但不限于中介方、融资方、inspectorate及其他相关服务机构。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并对其提供的服务承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项及理由等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：甲乙方根据本合同约定或法律法规规定，需要第三方提供服务或协助；第三方具备提供服务或协助的资质、能力和信誉。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务或协助的权利，以及根据合同约定获取相应报酬的权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求及合同约定，提供真实、准确、完整的服务或协助；遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体服务协议或合同确定。4.2责任承担第三方如因提供服务或协助过程中出现的失误、疏忽或其他原因导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方依法免除了责任的情况除外。4.3责任限额的具体界定甲乙双方与第三方签订的具体服务协议或合同中，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以甲乙双方与第三方签订的具体服务协议或合同为准。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分，按照甲乙双方与第三方签订的具体服务协议或合同确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件为：第三方提供的服务或协助事项完成；甲乙方与第三方签订的具体服务协议或合同解除或终止。6.2第三方介入终止程序甲乙方应在第三方提供的服务或协助事项完成后，或甲乙方与第三方签订的具体服务协议或合同解除或终止后，及时办理第三方介入的终止手续。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入变更条件第三方介入的变更条件为：甲乙方与第三方签订的具体服务协议或合同发生变更；甲乙方根据本合同约定需要变更第三方。7.2第三方介入变更程序甲乙方应书面通知对方第三方介入的变更情况，并说明变更的理由、第三方名称等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式当甲乙方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的具体服务协议或合同，不得违反本合同的约定。10.2本合同未约定的其他事项，甲乙双方与第三方可以另行协商约定，并以书面形式附加本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车库所有权证明详细要求：提供合法的停车库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：该附件用于证明出卖人出卖的停车库的所有权归属，确保买受人购买的停车库具有合法的所有权。附件2：付款凭证详细要求：提供买受人支付合同价款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：该附件用于证明买受人已按照合同约定支付了合同价款，确保出卖人收到应有的价款。附件3：停车库交付及验收记录详细要求：详细记录停车库的交付时间、交付方式以及验收标准等信息。附件说明：该附件用于记录停车库的交付情况，确保双方对交付时间、方式及验收标准有明确的了解和共识。附件4：质量保证书详细要求：出卖人应向买受人提供质量保证书，明确保质期限及质量问题的处理方式。附件说明：该附件用于明确出卖人对停车库的质量承诺，确保买受人在保质期内享有质量保障。附件5：产权过户证明详细要求：提供停车库产权过户的相关证明文件，包括但不限于过户登记证明等。附件说明：该附件用于证明停车库的产权已顺利过户至买受人名下，确保买受人拥有停车库的合法产权。附件6：合同变更、解除和终止证明详细要求：提供合同变更、解除和终止的相关证明文件，包括但不限于书面协议等。附件说明：该附件用于证明合同在履行过程中发生的变更、解除和终止情况，确保双方对合同的终止有明确的了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出卖人未按照合同约定交付停车库或交付的停车库不符合合同约定。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付符合合同约定的停车库，则视为违约，应承担相应的违约责任。违约行为2：买受人未按照合同约定支付合同价款。责任认定：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付合同价款，则视为违约，应承担相应的违约责任。违约行为3：第三方未按照合同约定提供服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内提供符合合同约定的服务或协助，则视为违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手停车库买卖合同云南省标准格式2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条附件14.1停车库权属证明14.2交易款项支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：×××停车库有限公司注册地址：云南省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：××××××××××1.2买方信息买方名称：×××个人身份证号码：××××××××××××××××联系电话：××××××××××地址：云南省××市××区××路××号第二条停车库基本情况2.1停车库位置停车库位于云南省××市××区××路××号。2.2停车库面积停车库占地面积为××平方米，建筑面积为××平方米。2.3停车库所有权卖方保证停车库的所有权清晰，无任何法律纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格停车库的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式买方支付人民币××万元整作为定金，剩余款项在过户完成后支付。3.3支付时间买方应在本合同签订后七个工作日内支付定金，过户完成后支付剩余款项。第四条交付及过户4.1交付时间卖方应在过户手续办理完成后将停车库交付给买方使用。4.2交付条件交付时，停车库应符合国家和地方的相关规定，具备使用条件。4.3过户手续双方应共同办理停车库过户手续，过户费用由买方承担。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务卖方应保证停车库的所有权，无任何法律纠纷；按照约定时间交付停车库；协助买方办理过户手续。5.2买方权利与义务买方应按照约定时间支付交易款项；按照约定时间接收停车库；履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未按照合同约定时间交付停车库，应支付买方违约金，违约金为交易价格的1%。8.2买方违约责任买方未按照合同约定时间支付交易款项，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的1%。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。9.3合同续约条件合同到期后，如双方愿意续约，应签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。12.2附录附录包括停车库权属证明、交易款项支付凭证等。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间本合同于2024年某月某日签署。13.2签署地点云南省××市××区××路××号。13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1停车库权属证明14.2交易款项支付凭证14.3其他相关文件本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协调甲乙方之间的沟通，提供交易信息，协助办理过户手续等。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2评估方介入评估方负责对停车库的价值进行评估，提供评估报告。评估费用由甲乙方协商确定。2.3过户代理方介入过户代理方负责协助甲乙方办理停车库过户手续，代理费用由甲乙方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行合同职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的×倍。3.2第三方责任限制第三方对因其过错导致的损失，仅承担直接损失的赔偿责任。对于间接损失、精神损失等，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方在履行合同职责过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方。4.2第三方与中介方关系中介方作为第三方，应遵守合同约定，履行其职责。中介方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决。4.3第三方与评估方、过户代理方关系评估方和过户代理方作为第三方，应遵守合同约定，履行其职责。评估方和过户代理方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。5.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方合同的签订与生效6.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订的合同，应报甲方乙双方备案。6.2第三方合同生效第三方合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方合同的解除与终止7.1第三方合同解除甲乙方与第三方合同的解除，应书面通知对方。7.2第三方合同终止第三方合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，确保甲乙方的权益不受影响。第八条第三方合同的续约8.1第三方合同续约合同到期后，如甲乙方愿意续约，应与第三方签订书面续约协议。8.2第三方合同续约条件第三方合同续约条件，由甲乙方与第三方协商确定。第九条第三方合同的履行与监督9.1第三方合同履行第三方应按照合同约定履行其职责，确保甲乙方的权益得到保障。9.2第三方合同监督甲乙方有权对第三方合同的履行情况进行监督，要求第三方按照合同约定履行其职责。第十条第三方合同的争议解决10.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解