临时借用房屋合同范例

临时借用房屋合同范例合同编号：__________临时借用房屋合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋临时借用给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋权属清晰，甲方具有完全的处分权。1.3甲方同意在合同约定的期限内，将上述房屋临时借用给乙方使用。二、借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。如需续借，应提前一个月与甲方协商并签订书面续借协议。三、借用费用3.1乙方应按月支付房屋借用费，借用费标准为人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月借用费支付至甲方指定的账户。3.3借用期间，如有水、电、燃气、物业等费用，由乙方承担。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定。4.2乙方如对房屋进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.3借用期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付借用费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方人民币____元作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.借用方身份证明复印件3.出租方身份证明复印件4.房屋现状照片5.物业管理相关规定6.维修费用清单7.借用费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的起始日期后，甲方未能将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付借用费：指合同约定的支付日期后，乙方未能按时支付房屋借用费。3.乙方对房屋进行改动、装修未经甲方同意：指乙方在借用期间对房屋进行改动、装修，未提前征得甲方书面同意。4.乙方未合理使用房屋及其附属设施：指乙方在借用期间未按合同约定合理使用房屋及其附属设施，导致设施损坏或功能丧失。5.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施：指合同约定甲方应承担的维修责任范围内，甲方未在约定时间内进行维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中为甲方。2.借用方：指临时借用甲方房屋的一方，在本合同中为乙方。3.借用费：指乙方临时借用甲方房屋所需支付的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付借用费时，应支付的逾期费用。6.物业管理相关规定：指物业公司或业主委员会制定的，用于管理、维护物业管理区域的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付产生的费用，并与乙方协商具体交付时间。如延迟交付时间过长，乙方有权解除合同。2.乙方延迟支付借用费：乙方应及时支付逾期费用，如逾期时间过长，甲方有权解除合同。3.房屋及附属设施损坏：损坏责任方应承担维修费用。如因甲方维修责任范围内的事项导致损坏，甲方应承担维修费用；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。如甲方未按约定时间进行维修，乙方有权要求甲方承担逾期维修产生的费用。5.乙方对房屋进行改动、装修未经甲方同意：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.短期租赁：如旅游、出差等短期需求，借用方临时借用甲方房屋。2.装修过渡：如甲方正在进行房屋装修，需要临时借用房屋给