房产公司破产清算合同2024年：破产管理人与相关方破产清算协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产公司破产清算合同2024年：破产管理人与相关方破产清算协议2本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1房产公司破产清算的背景1.2破产管理人与相关方签订破产清算协议的目的第二条协议主体2.1破产管理人2.2相关方第三条破产清算程序3.1破产管理人应遵循的程序3.2相关方应配合的事项第四条破产财产的处理4.1破产财产的清点与评估4.2破产财产的处置方式第五条债务清偿5.1债务清偿的原则5.2债务清偿的顺序第六条债权人会议6.1债权人会议的组织与召开6.2债权人会议的决策程序第七条破产费用与共益债务7.1破产费用的承担7.2共益债务的处理第八条信息披露与透明度8.1破产管理人应披露的信息8.2相关方应提供的信息第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时限第十条违约责任10.1破产管理人的违约责任10.2相关方的违约责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署双方的义务与责任第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1房产公司破产清算的背景根据中华人民共和国相关法律法规，房产公司因经营不善，出现财务困难，无法清偿到期债务，故启动破产清算程序。1.2破产管理人与相关方签订破产清算协议的目的为保证破产清算程序的顺利进行，保护债权人、债务人及其他相关方的合法权益，破产管理人与相关方签订破产清算协议，明确双方的权利义务，确保破产财产的妥善处理。第二条协议主体2.1破产管理人破产管理人是依据中华人民共和国破产法规定，被法院指定管理破产财产、处理破产事务的机构。2.2相关方相关方包括但不限于：房产公司、债权人、债务人、股东、员工等。第三条破产清算程序3.1破产管理人应遵循的程序破产管理人应按照中华人民共和国破产法的相关规定，组织开展破产清算工作，包括债权申报、债务清偿、财产处置等。3.2相关方应配合的事项相关方应积极配合破产管理人开展破产清算工作，如实提供破产财产状况、债权债务情况等信息，协助破产管理人完成破产清算任务。第四条破产财产的处理4.1破产财产的清点与评估破产管理人负责对破产财产进行清点、登记和评估，确定破产财产的价值，为后续债务清偿提供依据。4.2破产财产的处置方式破产财产的处置方式包括但不限于：拍卖、变卖、抵债、捐赠等，具体处置方式由破产管理人根据破产财产的实际情况确定。第五条债务清偿5.1债务清偿的原则债务清偿应遵循公平、公正、透明的原则，按照法定顺序清偿债务。5.2债务清偿的顺序债务清偿顺序依次为：破产费用、共益债务、职工工资及社会保险费用、税款、普通破产债权。第六条债权人会议6.1债权人会议的组织与召开债权人会议由破产管理人组织召开，会议期间，债权人可以就破产清算事项进行讨论、表决。6.2债权人会议的决策程序债权人会议的决策事项包括但不限于：破产财产的处置、债务清偿方案、破产费用和共益债务的确定等。债权人会议的决议应由出席会议的债权人表决通过。第八条信息披露与透明度8.1破产管理人应披露的信息破产管理人应定期向债权人、债务人及其他相关方披露破产清算进展、破产财产处置情况、债务清偿进度等信息。8.2相关方应提供的信息相关方应如实向破产管理人提供房产公司的财务报表、财产状况、债权债务情况等信息，确保破产清算工作的顺利进行。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时限争议发生后，双方应尽快启动协商程序，自争议发生之日起30日内未能协商解决的，任何一方均可诉诸法律途径。第十条违约责任10.1破产管理人的违约责任破产管理人未履行协议约定的义务，导致债权人、债务人及其他相关方合法权益受到损害的，应依法承担相应的违约责任。10.2相关方的违约责任相关方未履行协议约定的义务，导致破产清算工作无法顺利进行，或损害破产管理人合法权益的，应依法承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的生效条件与本合同相同。11.3合同的终止条件本合同终止的条件如下：（1）破产清算任务完成，破产财产全部处理完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款在任何时间被认定为无效或不具有强制力，该条款将予剔除，而不会影响其余条款的效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同已有规定的事项外，双方还可约定其他事项，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的说明附加条款包括但不限于：破产财产处置的具体方案、债务清偿的具体方案、债权人会议的具体安排等。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同由双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。14.2签署双方的义务与责任双方在签署本合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，并按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为保证合同的顺利进行，甲乙双方同意对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、拍卖机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行各自职责，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循公平、公正、透明的原则，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：破产财产处置、债务清偿、财产评估、拍卖等环节。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行相关职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致合同履行不当的责任，并依法赔偿甲乙双方的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉及专业能力等因素，共同商定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方实际履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙任何一方，甲乙双方不得干预第三方的正常工作。5.2第三方与债权人、债务人及其他相关方的关系第三方应公平对待债权人、债务人及其他相关方，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同修改甲乙双方应根据第三方介入的情况，对原合同进行相应的修改，并以书面形式确认。6.2第三方介入后的合同履行甲乙双方及第三方应按照修改后的合同约定，履行各自的义务。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，或无法继续履行合同义务时，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方退出时，甲乙双方应共同协商确定退出程序，并办理相关手续。第八条第三方介入的合同争议解决8.1第三方介入引起的合同争议如第三方介入引起合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入引起的合同争议的解决时限争议发生后，甲乙双方应尽快启动协商程序，自争议发生之日起30日内未能协商解决的，任何一方均可诉诸法律途径。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行义务。9.2第三方介入后合同的终止本合同在第三方完全履行完毕其义务后终止。第十条附则10.1附加条款的效力本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。10.2附加条款的修改与解释本附加条款的修改与解释权归甲乙双方所有，未经甲乙双方共同同意，任何一方不得单方面修改或解释。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：破产财产清点与评估报告详细记录破产财产的清点、登记、评估过程及结果，包括财产的种类、数量、价值等信息。附件二：债务清偿方案明确债务清偿的顺序、金额、期限等信息，包括对职工工资、社会保险费用、税款、普通破产债权的清偿安排。附件三：债权人会议议程包括债权人会议的召开时间、地点、议程安排等内容。附件四：破产费用和共益债务清单详细列出破产费用和共益债务的金额、性质、产生原因等信息。附件五：信息披露时间表明确破产管理人应披露的信息内容及披露时间。附件六：争议解决机制详细说明包括争议解决方式、时限、具体流程等内容。附件七：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。附件八：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件。附件九：合同履行情况的监督报告定期对合同履行情况进行监督，并出具监督报告。附件十：合同终止协议明确合同终止的条件、程序及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.破产管理人未按照约定履行破产清算义务；2.相关方未如实提供破产财产状况、债权债务情况等信息；3.第三方未按照约定履行相关职责，导致合同无法顺利进行；4.甲乙双方未按照约定选择合适的第三方，或干预第三方的正常工作；5.甲乙双方未按照修改后的合同履行义务。违约责任认定：1.破产管理人的违约责任破产管理人未按照约定履行破产清算义务的，应依法承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.相关方的违约责任相关方未如实提供破产财产状况、债权债务情况等信息的，应依法承担违约责任，赔偿因此给破产管理人造成的损失。3.第三方的违约责任第三方未按照约定履行相关职责的，应依法承担违约责任，赔偿因此