2024年度二手房装修工程合同主体资格与资质合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程合同主体资格与资质合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及资质1.2乙方（装修公司）名称及资质1.3甲方与乙方签订合同的代表人第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程性质2.4装修标准和设计要求第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款支付比例3.4尾款支付条件第四条工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3甲方原因导致工期延误的处理4.4乙方原因导致工期延误的处理第五条工程质量5.1乙方应严格按照设计图纸和规范施工5.2工程质量保证期5.3质量问题的处理第六条材料供应6.1甲方提供的材料6.2乙方提供的材料6.3材料质量标准第七条施工人员管理7.1乙方应遵守国家有关施工人员管理的法律法规7.2乙方施工人员的人身安全7.3乙方施工人员的劳动保障第八条知识产权8.1工程设计图纸及相关文件的知识产权8.2工程装修成果的知识产权第九条保密条款9.1双方对合同内容和相关商业秘密的保密义务第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2本合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及资质甲方全称为X有限公司，成立于年，注册地为，经营范围包括等。甲方具备合法的房屋所有权证，拥有对本次装修房屋的完全使用权和处置权。1.2乙方（装修公司）名称及资质乙方全称为X装修工程有限公司，成立于年，注册地为，具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质，具备本次装修工程的施工能力。1.3甲方与乙方签订合同的代表人甲方授权代表人为X，乙方授权代表人为X，双方代表人均具有签署本合同的权力和能力。第二条工程概况2.1工程地点本次装修工程位于市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。2.2工程面积本次装修工程包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体装修面积以甲方提供的装修图纸为准。2.3工程性质本次装修工程属于二手房装修，装修内容包括：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。2.4装修标准和设计要求乙方应按照甲方提供的装修设计图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。装修材料应选用环保、安全、健康的优质产品。第三条合同价格3.1工程总价本次装修工程总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于：材料费、施工费、管理费、税金等。3.2付款方式（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价20%的尾款。3.3工程进度款支付比例甲方按照乙方提交的工程进度报告，核实工程进度是否达到付款条件。如达到付款条件，甲方应在3天内支付相应比例的进度款。3.4尾款支付条件工程验收合格后，乙方提供完整的工程资料和验收报告，甲方在3天内支付尾款。如甲方对工程质量有异议，甲方有权要求乙方整改，直至达到满意为止。第四条工期4.1工程开工日期工程计划开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为年月日。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3甲方原因导致工期延误的处理如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同约定支付相应的违约金。4.4乙方原因导致工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同约定支付相应的违约金。第五条工程质量5.1乙方应严格按照设计图纸和规范施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。5.2工程质量保证期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。5.3质量问题的处理：（1）甲方发现工程质量问题，应在验收合格后2个月内书面通知乙方；（2）乙方收到通知后，应在3天内到现场核实，并根据实际情况采取整改措施；（3）如乙方未在规定时间内采取整改措施，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。第六条材料供应6.1甲方提供的材料（1）装修设计图纸及相关技术资料；（2）装修所需的瓷砖、地板、卫浴等主材；（3）甲方指定的其他材料。6.2乙方提供的材料（1）施工过程中所需的水泥、沙子、砖块等辅材；（2）乙方指定的其他材料。6.3材料质量标准双方应共同验收材料，确保材料质量符合国家相关标准和行业规范。如发现材料质量问题，乙方应立即更换，并承担因此产生的费用。第八条知识产权8.1工程设计图纸及相关文件的知识产权甲方确认，乙方根据甲方提供的装修需求和设计理念，制作的工程设计图纸及相关文件，归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得将设计图纸及相关文件泄露给第三方，或用于其他项目。8.2工程装修成果的知识产权双方确认，工程装修成果的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或展示工程装修成果，包括但不限于发表、宣传、展示等。第九条保密条款9.1双方对合同内容和相关商业秘密的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及与本合同相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。该保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致变更。变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。12.2合同解除的条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除。解除合同应以书面形式签订，作为本合同的附件。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。13.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致终止或依法终止的情况下终止。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件包括：（1）装修设计图纸及相关技术资料；（2）材料清单；（3）施工进度计划；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方履行合同义务的个体或组织，包括但不限于中介机构、设计师、供应商、施工队等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房屋买卖、租赁、装修等信息及服务；（2）设计师：提供装修设计方案及技术指导；（3）供应商：提供装修材料、设备及配件；（4）施工队：进行实际的装修施工工作。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲方和乙方在履行合同过程中，因专业性、技术性或地域性原因需要第三方介入时，经双方协商一致，可邀请第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介机构提供信息及服务，协助甲方和乙方进行房屋买卖、租赁、装修等事宜；（2）设计师提供设计方案及技术指导，协助乙方进行施工；（3）供应商提供材料、设备及配件，协助乙方进行施工；（4）施工队进行实际的装修施工工作，协助乙方完成工程。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同要求履行义务，确保工程质量、进度和安全。如因第三方原因导致工程质量问题、进度延误或安全事故，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于第三方赔偿金额、责任范围和承担方式等。如无明确约定，第三方责任限额应参照国家相关法律法规和行业规范执行。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于支付约定的费用、提供必要的工作条件、保护第三方的商业秘密等。4.2第三方权益受损的处理如甲乙双方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方予以赔偿。如第三方损害甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更本合同履行过程中，如甲方和乙方需要变更第三方，应书面通知原第三方，并签订变更协议。变更协议应明确新的第三方名称、职责、权益等。5.2第三方介入的解除本合同履行过程中，如甲方和乙方需要解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商解决后续事宜。如因解除第三方介入导致工程受到影响，甲方和乙方应承担相应责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方放弃对第三方的追究权利。第三方应严格按照合同约定履行义务，如违反合同约定，甲方、乙方有权追究其法律责任。6.2第三方与中介方、设计师、供应商、施工队等的关系第三方（如中介方、设计师、供应商、施工队等）在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，如违反法律法规和行业规范，应承担相应法律责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。违约金应按照合同约定或双方协商确定。7.2第三方违约导致损失的处理如第三方违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失具体情况协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的诉讼如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效、修改和终止9.1第三方介入的生效本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的修改本合同第三方介入的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。9.3第三方介入的终止本合同第三方介入在履行完毕、双方协商一致终止或依法终止的情况下终止。第十条其他约定10.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同或租赁合同：证明甲方对装修房屋的合法使用权和处置权。2.装修设计图纸及相关技术资料：包括平面图、立面图、效果图等，用于指导施工。3.材料清单：详细列出装修所需材料、设备及配件的名称、规格、数量、品牌等信息。4.施工进度计划：明确施工时间表、各阶段工程内容和完成时间等。5.工程预算：列出装修工程的总价、各阶段付款比例和金额等信息。6.工程验收标准：明确工程验收的具体要求、方法和标准。7.工程质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保证。8.施工人员名单及资质证书：乙方提供施工人员的姓名、职务、资质等级等信息。9.安全生产责任书：乙方对施工现场安全的承诺和保证。10.知识产权归属证明：明确工程设计图纸及相关文件的知识产权归属。11.保密协议：规定双方对合同内容和相关商业秘密的保密义务。12.变更协议：用于变更合同内容或第三方介入的协议。13.解除协议：用于解除合同或第三方介入的协议。14.补充协议：用于补充本合同未尽事宜的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付预付款、进度款或尾款；（2）未按约定提供设计图纸及相关技术资料；（3）未按约定提供材料；（4）未按约定提供施工场地；（5）未按约定履行其他义务。2.乙方违约行为：（1）未按约定进行施工；（2）未按约定使用合格的材料、设备及配件；（3）未按约定按时完成工程；（4）未按约定保证工程质量；（5）未按约定履行其他义务。3.第三方违约行为：（1）未按约定提供服务或产品；（2）未按约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或严重损害甲乙双方权益的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为轻微，未影响合同履行的，违约方应承担相应的补救措施，如整改、更换等。3.违约行为造成的损失，应根据实际情况和违约方责任程度确定赔偿金额。示例说明：1.假设乙方未按约定使用合格的材料、设备及配件，导致工程质量问题。根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。2.假设甲方未按约定支付进度款，导致工程进度延误。根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。3.假设第三方未按约定提供服务，导致工程无法按时完成。根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度二手房装修工程合同主体资格与资质合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2甲方（业主）身份证号码及营业执照号码1.3甲方（业主）地址第二条乙方（装修公司）资质2.1乙方（装修公司）全称及联系方式2.2乙方（装修公司）法人代表及联系方式2.3乙方（装修公司）营业执照号码2.4乙方（装修公司）资质证书号码2.5乙方（装修公司）经营范围第三条工程概述3.1工程地点3.2工程面积3.3工程内容3.4工程预算第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延期手续第五条工程质量标准5.1乙方（装修公司）应按照国家标准进行施工5.2乙方（装修公司）应保证工程质量，确保无质量问题5.3乙方（装修公司）对工程质量负责期限第六条工程款项支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4甲方（业主）支付款项的方式及期限第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的手续7.3合同变更的内容第八条违约责任8.1甲方（业主）违约责任8.2乙方（装修公司）违约责任8.3违约金的计算及支付方式第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的手续10.3合同解除后的责任处理第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1合同附件清单第十四条签字盖章14.1甲方（业主）签字14.2乙方（装修公司）签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××××，身份证号码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方（装修公司）名称：×××装修工程有限公司，联系方式：×××××××××××，法人代表：×××，营业执照号码：×××××××××××，资质证书号码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，经营范围：室内外装饰装修工程设计、施工等。第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号。2.2工程面积：住宅面积为××平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地板铺设、水电改造、厨卫装修等。2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第三条合同工期3.1工程开工日期：双方确认工程准备完毕后次日。3.2工程竣工日期：按照工程预算及工程量，预计工程竣工日期为××年××月××日。3.3工期延误及延期手续：如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方协商一致后，可办理延期手续。第四条工程质量标准4.1乙方（装修公司）应按照国家标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方（装修公司）应保证工程质量，确保无质量问题。4.3乙方（装修公司）对工程质量负责期限为工程竣工验收合格之日起两年。第五条工程款项支付5.1工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预算的30%作为预付款。5.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提交的进度报告，支付相应的工程进度款。5.3工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内支付工程尾款。5.4甲方（业主）支付款项的方式及期限：甲方通过银行转账的方式支付款项，并在约定的期限内支付。第六条合同变更6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。6.2合同变更的手续：双方签订书面变更协议，并加盖公章。6.3合同变更的内容：包括但不限于工程内容、工程量、工程预算等。第七条违约责任7.1甲方（业主）违约责任：甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应支付款项的1%。7.2乙方（装修公司）违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为工程预算的1%。7.3违约金的计算及支付方式：违约金计算从违约之日起至实际支付之日止，按日计算，支付方式为银行转账。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除的条件：合同履行过程中，一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2合同解除的手续：解除合同的一方应及时通知对方，并办理相关手续。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件：合同解除应符合合同约定及法律规定。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：双方可就合同履行过程中产生的其他事项进行约定。第十二条附件12.1合同附件清单：包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。第十三条签字盖章13.1甲方（业主）签字：____________，日期：____年__月__日。13.2乙方（装修公司）签字：____________，日期：____年__月__日。第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的手续2.1甲方和乙方同意，如有第三方介入，必须提前通知对方，并提供第三方的主体信息及介入内容。2.2甲方和乙方应在收到第三方介入通知后五个工作日内，协商确定第三方的介入事宜，并签订书面同意书。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律规定，承担其应承担的责任。3.2第三方对其提供的材料、服务等的质量及合法性负责，并承担相应的一切后果。第四条第三方支付4.1如第三方介入合同履行，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项。4.2甲方和乙方应在第三方完成指定工作后，按照约定的支付方式和时间，向第三方支付款项。第五条第三方违约5.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方明确，第三方责任限额为第三方合同金额的100%。6.2如第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。7.2甲方和乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更和解除，应符合合同约定及法律规定。第九条第三方介入的争议解