棚户区改造安置房购房合同格式

棚户区改造安置房购房合同格式合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条房屋基本信息1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3房屋坐落：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋面积：____________________平方米1.6房屋户型：____________________1.7房屋楼层：____________________1.8房屋朝向：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付房价款：（1）签订合同时，支付房价款的__________%；（2）自签订合同之日起__________日内，支付房价款的__________%；（3）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在交付房屋时一次性付清。2.3乙方支付房价款的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在__________日内将房屋交付给乙方。3.3房屋交付条件：（1）甲方应保证房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和要求；（2）房屋应满足居住功能，具备通水、通电、通路等基本生活条件；（3）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.4乙方应在房屋交付后__________日内，向房地产登记机构申请办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家关于住宅建设的相关标准和要求。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期限为__________年。4.3在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方实际损失赔偿。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.质量保修书5.房屋交付确认书6.付款凭证7.房屋产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方未履行质量保修义务。4.乙方未按约定办理产权登记手续。违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.棚户区改造安置房：指政府为改善棚户区居民居住条件，实施的拆迁安置项目。2.购房合同：指购房者与开发商就房屋买卖事宜达成的一致协议。3.房价款：指购房者购买房屋所需支付的价款。4.交付：指开发商将符合约定的房屋钥匙交付给购房者的行为。5.产权登记：指购房者将房屋所有权登记在自己名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。2.房屋质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求修复并承担修复费用；严重质量问题可要求退房。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。4.产权登记问题：解决办法：协助乙方办理产权登记手续，提供必要文件和证明材料；如有纠纷，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为开发商，乙方为购房者。