商务楼清洁维护合同

商务楼清洁维护合同合同编号：__________鉴于甲方作为商务楼的业主或物业管理方，需要对商务楼进行清洁和维护，以确保商务楼的环境卫生和设施的正常运行；乙方具备提供清洁和维护服务的资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责商务楼公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、停车场等）的清洁工作。1.2乙方负责商务楼公共设施（包括但不限于电梯、楼梯、卫生间设施等）的维护工作。1.3乙方负责商务楼垃圾的分类收集和清运工作。1.4乙方应根据甲方需求，提供其他相关的清洁和维护服务。二、服务时间2.1乙方应按照甲方提供的清洁和维护工作时间表提供服务，确保商务楼的日常清洁和维护工作不受影响。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成垃圾清运工作，确保商务楼环境的整洁。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的清洁和维护标准提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。3.3乙方应定期对清洁工作人员进行培训，提高服务质量。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁和维护服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2乙方应按照甲方支付周期（按月支付）向甲方开具正规发票，甲方应在收到乙方提供的清洁和维护服务费用发票后七个工作日内完成支付。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如甲方继续使用乙方提供的清洁和维护服务，双方应签订新的合同，并明确约定服务内容、服务时间、服务标准、服务费用等事项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如乙方未能按照约定时间、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.商务楼清洁维护服务费用明细表2.清洁和维护工作时间表3.清洁和维护标准4.乙方提供的清洁设备清单5.乙方工作人员培训记录6.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、服务标准提供服务2.乙方清洁设备未能正常运行3.乙方工作人员未能按照约定进行培训4.乙方未能在规定时间内完成垃圾清运工作5.甲方未能在约定时间内支付服务费用6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：商务楼的业主或物业管理方2.乙方：提供清洁和维护服务的公司或个人3.清洁工作：对商务楼公共区域进行清洁，包括但不限于大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、停车场等4.维护工作：对商务楼公共设施进行维护，包括但不限于电梯、楼梯、卫生间设施等5.违约金：合同总金额的一定比例，作为违约一方应支付给另一方的赔偿6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商解决或向法院提起诉讼解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁设备故障，导致服务暂停解决办法：乙方应及时维修设备，确保设备正常运行2.甲方支付服务费用迟延解决办法：甲方应按照约定时间支付服务费用，迟延支付的，应支付违约金3.乙方工作人员服务质量不符合标准解决办法：乙方应加强对工作人员的培训，提高服务质量4.乙方未能按照约定时间完成垃圾清运工作解决办法：乙方应合理安排工作时间，确保垃圾及时清运5.甲方对乙方服务不满意，欲解除合同解决办法：双方可协商解除合同，并明确解除合同的条件和违约责任五、所有应用场景：1.商务楼业主与专业清洁维护公司签订合同，确保商务楼环境整洁2.物业管理公司与清洁维护公司签订合同，委托