二手仓库出售委托代理协议20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手仓库出售委托代理协议2024本合同目录一览1.二手仓库出售1.1仓库描述1.1.1仓库位置1.1.2仓库面积1.1.3仓库设施1.2出售价格1.3付款方式1.3.1定金1.3.2尾款1.4过户手续2.委托代理2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用2.3.1代理费2.3.2其他费用2.4代理权利与义务2.4.1代理权利2.4.2代理义务3.双方权利与义务3.1卖家权利与义务3.1.1保证仓库权属3.1.2配合过户3.2买家权利与义务3.2.1按时付款3.2.2配合过户3.3代理商权利与义务3.3.1协助交易3.3.2保密义务4.违约责任4.1卖家违约4.2买家违约4.3代理商违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1税费承担7.2合同的副本7.3合同的修改与补充8.法律适用9.争议解决法院10.双方签字盖章11.合同附件12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：1.二手仓库出售1.1仓库描述1.1.1仓库位于上海市浦东新区路号，交通便利，地处繁华商业区。1.1.2仓库面积为平方米，仓库内设有货架、升降机等现代化仓储设施。1.1.3仓库设施包括消防系统、中央空调、24小时监控等安全保障设施。1.2出售价格1.2.1仓库出售价格为人民币万元整。1.3付款方式1.3.1买方在签署合同后支付定金人民币万元整，作为购买意向的保证。1.3.2尾款在过户手续完成后，买方一次性支付给卖方。1.4过户手续1.4.1卖方应协助买方完成仓库过户手续，包括产权转移登记等。1.4.2过户手续所产生的费用由买方承担。2.委托代理2.1代理范围2.1.1代理商负责仓库的销售、推广及谈判工作。2.2代理期限2.2.1代理期限自合同签订之日起至仓库售出之日止。2.3代理费用2.3.1代理费为仓库出售价格的5%。2.3.2代理商的其他费用包括但不限于推广费用、差旅费用等，由代理商自行承担。2.4代理权利与义务2.4.1代理权利2.4.1.1代理商有权按照约定获取代理费。2.4.2代理义务2.4.2.1代理商应全力以赴，尽最大努力完成仓库的销售工作。2.4.2.2代理商对卖方和买方的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.双方权利与义务3.1卖家权利与义务3.1.1保证仓库权属3.1.1.1卖方应对仓库的权属情况承担法律责任，如因权属问题引起的纠纷，由卖方负责解决。3.1.2配合过户3.1.2.1卖方应协助买方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2买家权利与义务3.2.1按时付款3.2.1.1买方应按照合同约定按时支付定金和尾款。3.2.2配合过户3.2.2.1买方应配合卖方和代理商完成过户手续。3.3代理商权利与义务3.3.1协助交易3.3.1.1代理商应协助卖方和买方完成交易，提供专业的咨询和建议。3.3.2保密义务3.3.2.1代理商应对交易过程中的商业秘密承担保密义务，不得泄露给第三方。4.违约责任4.1卖家违约4.1.1卖家未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币万元整。4.2买家违约4.2.1买家未按约定时间支付定金或尾款的，应支付违约金人民币万元整。4.3代理商违约4.3.1代理商未按约定完成销售任务的，应支付违约金人民币万元整。5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更6.2.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.3合同终止6.3.1仓库售出后，本合同自动终止。7.其他约定7.1税费承担7.1.1过户手续所产生的税费由买方承担。7.2合同的副本7.2.1本合同一式三份8.法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.争议解决法院9.1双方同意，如发生合同争议，应向仓库所在地的人民法院提起诉讼。10.双方签字盖章10.1本合同经双方签字盖章后生效，一式三份，卖方、买方和代理商各执一份。11.合同附件11.1合同附件包括仓库的权属证明、仓库现状的照片和视频资料等。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为2024年X月X日。13.合同编号13.1本合同编号为2024001。14.备注14.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同交易过程，应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。1.2.2第三方应按照约定履行其在交易过程中的义务，如提供服务、协助办理手续等。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的确认2.1.1若有第三方介入本合同交易过程，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方责任限额2.2.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。2.3第三方义务的履行2.3.1第三方应按照书面协议约定的内容履行其义务，如提供真实有效的文件、协助办理手续等。2.4第三方违约处理2.4.1若第三方未按照书面协议约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权益划分3.1.1第三方介入本合同交易过程，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。3.1.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。3.2第三方与甲乙方的责任划分3.2.1第三方因履行其在交易过程中的义务而产生的责任，由第三方承担。3.2.2甲乙双方因履行本合同而产生的责任，由甲乙双方承担。4.第三方介入的争议解决4.1第三方与甲乙方的争议解决4.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。4.1.2若协商不成，可依法向仓库所在地的人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲乙方的权益保护4.2.1甲乙双方应按照本合同约定履行其义务，保护第三方的合法权益。4.2.2第三方应按照书面协议约定履行其义务，保护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入对本合同的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力5.1.1第三方介入本合同交易过程，不视为对本合同的修改或补充。5.2第三方介入不影响甲乙双方的权益5.2.1第三方介入本合同交易过程，不影响甲乙双方按照本合同约定享有的权利和承担的义务。6.附件及补充协议6.1第三方介入的书面协议6.1.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的补充协议6.2.1如本合同及附件未能涵盖第三方介入后的相关事项，甲乙双方与第三方可签订补充协议，作为本合同的补充。7.合同的履行、变更与终止7.1第三方介入不影响合同的履行7.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行其义务，第三方应按照书面协议约定履行其义务。7.2合同的变更与终止7.2.1合同的变更与终止，应符合本合同及书面协议的约定。8.法律适用与争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入本合同交易过程产生的争议，适用中华人民共和国法律。8.1.2甲乙双方与第三方之间的争议，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议处理。9.合同的签订日期与编号9.1合同签订日期9.1.1本合同签订日期为2024年X月X日。9.2合同编号9.2.1本合同编号为2024001。10.备注10.1甲乙双方确认，本合同及书面协议未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库权属证明1.1土地使用权证1.2房屋所有权证1.3仓库经营许可证2.仓库现状的照片和视频资料2.1仓库内部照片2.2仓库外部照片2.3仓库内部视频2.4仓库外部视频3.第三方介入的书面协议3.1第三方介绍信3.2第三方授权书3.3第三方义务履行承诺4.第三方与甲乙方的书面协议4.1第三方服务协议4.2第三方责任限额协议4.3第三方义务履行证明5.补充协议5.1合同履行补充协议5.2合同变更补充协议5.3合同终止补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定1.1未按约定时间办理过户手续1.1.1示例：卖家承诺在X月X日前完成过户手续，但未能履行承诺。1.2未按约定提供仓库权属证明1.2.1示例：卖家未能提供土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。2.买家违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付定金或尾款2.1.1示例：买家承诺在X月X日前支付定金或尾款，但未能履行承诺。2.2未按约定配合过户手续2.2.1示例：买家在过户手续过程中，未能提供必要的文件和证明材料。3.代理商违约行为及责任认定3.1未按约定完成销售任务3.1.1示例：代理商未能在约定的时间内完成仓库的销售工作。3.2未按约定履行代理义务3.2.1示例：代理商未能按照约定提供推广服务或协助办理手续。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定提供服务或协助办理手续4.1.1示例：第三方未能按照约定提供服务或协助办理过户手续。4.2未按约定履行义务导致的损失4.2.1示例：第三方未按约定提供真实有效的文件，导致过户手续延误。全文完。二手仓库出售委托代理协议20242本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3二手仓库概况第二条代理职责2.1代理范围2.2代理期限2.3代理权限第三条出售条件3.1仓库现状3.2出售价格3.3付款方式第四条销售渠道4.1销售策略4.2广告宣传4.3客户接待第五条售后服务5.1交付手续5.2质保期5.3维修责任第六条佣金及费用6.1佣金比例6.2支付时间6.3额外费用第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点9.3法律适用第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同的翻译13.3合同的继承第十四条附则14.1合同的修订14.2合同的签署日期14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为二手仓库出售委托代理协议，由甲方（仓库所有者）与乙方（代理销售公司）签订。1.2双方主体甲方：仓库所有者，拥有该二手仓库的完全所有权和处置权。乙方：具有销售资格的代理公司，接受甲方的委托，负责该二手仓库的出售工作。1.3二手仓库概况仓库位于_______，总面积为_______平方米，建筑结构为_______，仓库内现有物品为_______。第二条代理职责2.1代理范围乙方作为甲方的代理，负责该二手仓库的销售工作，代理范围包括但不限于：寻找潜在买家、组织看房、协调交易等。2.2代理期限代理期限自协议签订之日起至仓库出售成功之日止。若仓库在代理期限内未能出售，双方可协商延长代理期限。2.3代理权限乙方有权根据市场情况和甲方的要求，制定销售策略，进行广告宣传，寻找潜在买家，并代表甲方与买家进行初步洽谈。第三条出售条件3.1仓库现状仓库目前处于可正常使用的状态，所有设施设备齐全，不影响正常使用。3.2出售价格仓库的出售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3付款方式买方在签署《房屋买卖合同》时，应支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整）。剩余款项在办理过户手续完成后支付。第四条销售渠道4.1销售策略乙方应制定合理的销售策略，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行宣传，扩大仓库的知名度。4.2广告宣传乙方负责制作、发布和维护广告，确保广告内容的真实性和合法性。4.3客户接待乙方负责接待来看房的客户，提供专业的讲解和咨询服务，解答客户的疑问。第五条售后服务5.1交付手续仓库出售成功后，乙方应协助甲方完成交付手续，包括过户、产权转移等。5.2质保期自仓库交付之日起，甲方提供_______个月的质保期。质保期内，如出现因产品质量问题导致的故障，甲方负责免费维修或更换。5.3维修责任质保期内，因甲方原因导致的设备故障，甲方负责维修或更换。质保期外，设备故障的维修费用由买方承担。第六条佣金及费用6.1佣金比例乙方向甲方支付的佣金比例为仓库出售价格的_______%。6.2支付时间仓库出售成功后，买方支付定金的同时，乙方应向甲方支付佣金。6.3额外费用除佣金外，乙方不得向甲方收取任何其他费用。如乙方在销售过程中产生额外费用，由乙方自行承担。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间完成销售任务；（2）未按约定协助甲方完成交付手续；（3）违反合同约定的其他义务。8.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为仓库出售价格的_______%。8.3违约金的计算违约金的计算以实际损失为依据，但不得超过仓库出售价格的_______%。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。11.3泄密责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条通知和送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通；重要事项应以书面形式通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时的联系地址。12.3通知的生效通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：《仓库所有权证明》、《代理授权书》等。13.2合同的翻译本合同的中文版本为正本，其他语言版本的合同如有歧义，以中文版本为准。13.3合同的继承本合同的权益和义务可由双方约定的继承人继承。第十四条附则14.1合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。14.2合同的签署日期本合同签署日期为2024年。14.3合同的完整性和独立性本合同独立于其他任何合同或协议，如与其他合同或协议有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下交易或与本合同有关的其他交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：潜在买家、卖方、金融机构、担保机构、评估机构、鉴定机构、物流机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方介入应按照双方约定的程序进行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方须具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方或乙方无利益冲突；（3）第三方遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。3.2第三方权利第三方根据本合同享有的权利包括但不限于：（1）获取与交易有关的信息；（2）按照约定获得报酬；（3）要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方义务第三方在介入本合同过程中的义务包括但不限于：（1）按照约定完成相关事务；（2）保密甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用介入本合同之便谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。4.2责任限制第三方在任何情况下不对甲乙双方承担超过其收取费用总额的赔偿责任。4.3例外情况第三方在下列情况下不受责任限额的限制：（1）第三方故意造成损失；（2）第三方严重过失造成损失；（3）法律法规规定的其他情形。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。第三方在履行代理职责时，应遵循甲方的指示和要求。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务关系。第三方在提供服务时，应遵守乙方的规定和要求。5.3第三方与甲乙方关系的界定第三方在介入本合同过程中，应明确其与甲乙方之间的权利义务，避免产生纠纷。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更第三方介入的事务发生变更时，甲乙双方应书面通知对方，并按照变更后的约定履行合同。6.2终止第三方介入的事务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。如因客观原因未能及时终止，甲乙双方应继续履行本合同，直至第三方介入事务完成。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方在介入本合同过程中出现违约行为时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担违约金等违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的修订和补充9.1修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2补充本合同的补充条款应由甲乙双方协商一致，并作为本合同的附件。第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改合同的修改应由甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3解除合同的解除应按照中华人民共和国法律规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《仓库所有权证明》附件2：《代理授权书》附件3：《仓库现状评估报告》附件4：《销售策略及广告宣传计划》附件5：《购买意