二零二四年度商业地产租赁合同租金调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产租赁合同租金调整条款本合同目录一览第一条租赁范围与租金1.1租赁物业1.2租金计算方式1.3租金支付时间第二条租金调整机制2.1调整条件2.2调整方式2.3调整周期第三条租金调整因素3.1市场行情3.2物业运营成本3.3法律法规变化第四条租金调整程序4.1通知义务4.2协商程序4.3调解与仲裁第五条租金调整的界限5.1最低租金5.2最高租金第六条特殊情况处理6.1不可抗力因素6.2租赁合同变更或解除第七条租金调整的公示7.1调整结果公示时间7.2公示方式第八条双方的权利与义务8.1出租人的权利与义务8.2承租人的权利与义务第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释12.2适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁范围与租金1.1租赁物业租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租金计算方式租金按照每月每平方米_______元计算，租金总额为_______元/月。租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。1.3租金支付时间承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第二条租金调整机制2.1调整条件租金调整的条件为：市场行情、物业运营成本和法律法规变化。2.2调整方式租金调整的方式为：按照市场行情、物业运营成本和法律法规变化的具体情况，进行相应的调整。2.3调整周期租金调整的周期为：每_______年进行一次租金调整。第三条租金调整因素3.1市场行情3.2物业运营成本物业运营成本的调整依据为：物业的实际运营成本，包括物业管理费、维修费、水电费等。3.3法律法规变化法律法规变化的调整依据为：根据国家和地方的新出台的法律法规，进行相应的调整。第四条租金调整程序4.1通知义务出租人应在租金调整前_______个月，向承租人发出租金调整的通知。4.2协商程序承租人在收到租金调整通知后，应在_______个月内与出租人进行协商。4.3调解与仲裁若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请调解或仲裁。第五条租金调整的界限5.1最低租金租金的最低调整为：每月每平方米不得低于_______元。5.2最高租金租金的最高调整为：每月每平方米不得高于_______元。第八条双方的权利与义务8.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁物业符合约定的使用目的，并确保物业的安全和正常使用。出租人还应承担物业的维修和保养责任，但承租人因使用不当造成的损坏除外。8.2承租人的权利与义务承租人应按照约定的方式使用租赁物业，并遵守国家和地方的法律法规。承租人应承担租赁期间的物业管理费、维修费、水电费等费用，并按照约定的期限和方式支付租金。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁物业或未履行出租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决若协商不成，双方可向合同签订地的调解组织申请调解。10.3仲裁解决若调解不成，双方应提交仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并符合合同约定的解除条件。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释本合同的解释应遵循合同的字面含义和双方的合法权益。12.2适用法律本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方可以在必要时签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3签署人出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、调解组织、仲裁委员会等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的附加说明15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、调解组织、仲裁委员会等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，保证其提供的服务或产品的合法性、合规性。15.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协调甲乙方之间的沟通，协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并按照甲乙方的指示进行操作。16.2评估方介入评估方负责对租赁物业的市场价值、维修状况等进行评估。评估方的评估结果作为甲乙方确定租金、维修费用等的重要依据。评估方的责任限于提供客观、公正的评估报告。16.3调解组织介入调解组织在双方发生争议时介入，负责组织调解，协助双方达成和解。调解组织的责任限于提供公正、专业的调解服务。16.4仲裁委员会介入仲裁委员会在双方发生仲裁事项时介入，负责审理仲裁案件，作出裁决。仲裁委员会的责任限于提供公正、高效的仲裁服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任第三方在履行合同职责过程中，如因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙方的责任限额不超过其收取的费用总额。17.2第三方之间的责任划分如本合同涉及多个第三方，各第三方之间的责任划分应按照其各自职责和法律法规的规定进行。17.3第三方与甲乙方之间的责任划分第三方在履行合同职责过程中，如涉及甲乙方之间的权益划分，应按照本合同及相关法律法规的规定进行。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。18.2第三方的决定第三方在接到甲乙方的申请后，应在_______工作日内作出决定，并通知甲乙方。18.3第三方介入的启动第三方决定介入后，甲乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和协助，以便第三方顺利开展相关工作。第十九条第三方介入的费用19.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用，应由甲乙方按照约定的方式承担。19.2第三方费用的支付甲乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定的期限和方式支付第三方费用。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止介入的条件第三方在完成介入工作、甲乙方支付完毕第三方费用后，应终止介入。20.2第三方终止介入的程序第三方应向甲乙方发出终止介入的通知，并办理相关手续。第二十一条合同的签署21.1签署日期本修正条款于_______年_______月_______日签署。21.2签署地点本修正条款于_______市_______区_______街道_______号签署。21.3签署人出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________中介方（丙方）：________________评估方（丁方）：________________调解组织（戊方）：________________仲裁委员会（己方）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出租赁物业的地址、面积、设施等信息。附件二：租金支付证明证明承租人支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：租金调整计算公式详细说明租金调整的计算方式和所需依据的数据来源。附件五：物业运营成本明细详细列出物业运营成本的构成，包括物业管理费、维修费、水电费等。附件六：法律法规变化相关文件提供法律法规变化的相关文件或通知，作为租金调整的依据。附件七：第三方服务协议与中介方、评估方、调解组织、仲裁委员会等第三方的服务协议或合同。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物业或未履行出租人的其他义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物业，或未按照约定维护物业的安全和正常使用。2.承租人未按照约定支付租金或未履行承租人的其他义务。示例：承租人延迟支付租金，或未按照合同约定使用租赁物业，导致物业损坏。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或未履行其合同职责。示例：中介方提供虚假信息，导致承租人遭受损失；评估方未提供客观、公正的评估报告。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未能按时交付物业，应支付承租人违约金；承租人未支付租金，应支付滞纳金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例：出租人长期未能提供租赁物业，承租人可以解除合同并要求退还已支付的租金。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例：因承租人违约导致合同纠纷，承租人应承担因此产生的律师费和诉讼费。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同租金调整条款1本合同目录一览1.租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述1.2租赁面积确认2.租金标准及租金调整机制2.1租金标准确定2.2租金调整触发条件2.3租金调整计算方法3.租金支付方式及支付时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间4.租金调整次数及周期4.1租金调整次数4.2租金调整周期5.租金调整相关手续5.1租金调整通知5.2租金调整协商5.3租金调整生效6.租金调整的异议处理6.1异议提出6.2异议处理程序7.租金调整的法律法规变更应对7.1法律法规变更影响7.2变更应对措施8.租金调整的特殊情况处理8.1特殊情况定义8.2特殊情况处理办法9.租金调整的合同终止条款9.1合同终止条件9.2租金调整的终止处理10.租金调整的违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担11.租金调整的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.租金调整的其他条款12.1附加条款12.2补充协议13.租金调整的附件13.1附件清单13.2附件内容14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁面积1.1租赁标的描述租赁标的为位于市区街道的商业地产，具体为平方米的商铺。1.2租赁面积确认租赁面积为平方米，租赁面积的具体位置和界线在附件中详细标注。2.租金标准及租金调整机制2.1租金标准确定租金标准为人民币元/平方米/月。2.2租金调整触发条件租金调整的触发条件为：（1）租赁期限内，市场租金水平发生变化，导致租赁标的的市场租金水平较租赁起始日上涨超过%；（2）租赁期限内，法律法规、政策发生重大变化，影响租金水平。2.3租金调整计算方法租金调整的计算方法为：（1）当触发条件（1）时，租金调整为市场租金水平上涨超过%部分的相应金额；（2）当触发条件（2）时，租金调整按照法律法规、政策变化的影响程度进行相应调整。3.租金支付方式及支付时间3.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息在附件中注明。3.2租金支付时间租金每月的支付时间为次月的日前。4.租金调整次数及周期4.1租金调整次数租金调整次数为每租赁期限内不超过两次。4.2租金调整周期租金调整周期为每六个月一次。5.租金调整相关手续5.1租金调整通知当触发租金调整条件时，甲方应在调整生效前个工作日内向乙方发出租金调整通知。5.2租金调整协商乙方收到租金调整通知后，有权在个工作日内与甲方进行协商，如协商无果，则按通知中的租金调整方案执行。5.3租金调整生效租金调整方案经乙方确认或协商无果后，自调整生效之日起执行新租金标准。6.租金调整的异议处理6.1异议提出乙方对租金调整有异议时，应在收到租金调整通知后个工作日内向甲方提出书面异议。6.2异议处理程序甲方收到乙方异议后，应在个工作日内与乙方进行协商，如协商无果，则按照甲方发出的租金调整通知执行。8.租金调整的法律法规变更应对8.1法律法规变更影响若法律法规、政策发生变化，导致租金调整无法按照原合同约定执行，双方应按照法律法规、政策的要求进行协商调整。8.2变更应对措施双方应积极采取措施，以应对法律法规、政策变化对租金调整的影响，确保双方的权益不受损害。9.租金调整的特殊情况处理9.1特殊情况定义特殊情况指不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致租金调整无法正常进行。9.2特殊情况处理办法在特殊情况下，双方应协商暂停租金调整，待特殊情况解除后，继续按照原合同约定执行租金调整。10.租金调整的合同终止条款10.1合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.2租金调整的终止处理合同终止后，租金调整相应终止，双方按照合同约定处理终止后的相关事宜。11.租金调整的违约责任11.1违约行为界定违约行为指一方未履行合同约定的义务，导致租金调整无法正常进行。11.2违约责任承担违约方应承担因此给另一方造成的损失，具体责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.租金调整的争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为双方协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序13.租金调整的其他条款13.1附加条款附加条款应详细说明租金调整的相关事宜，包括租金调整的计算方法、调整时间等。13.2补充协议补充协议应详细说明租金调整的特殊情况处理、违约责任等内容。14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同解除条件及程序合同解除条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方责任界定第三方在介入合同过程中，应严格按照法律法规、行业规定和合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方权利界定第三方在介入合同过程中，有权根据法律法规、行业规定和合同约定行使相应的权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责；（2）甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如评估费、中介费等；（3）第三方在履行职责过程中，如发生过错导致合同履行出现问题，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2说明（1）第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务；（2）第三方介入并不意味着甲乙方转移合同责任，甲乙方对合同的履行承担最终责任；（3）甲乙方在选择第三方时，应审慎评估第三方的资质、信誉等因素，确保第三方能够胜任介入工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务费用的一定比例确定，具体比例在附加协议中明确。17.2第三方责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如发生过错导致合同履行出现问题，甲乙方有权要求第三方承担不超过责任限额的责任。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如有调整，需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2争议解决程序19.第三方介入的其他事项19.1附加协议附加协议应详细说明第三方介入的相关事宜，包括第三方的职责、权利、责任等。19.2补充协议补充协议应详细说明第三方介入的特殊情况处理、违约责任等内容。20.本修正部分的解释权归属本修正部分的解释权归甲乙方所有，甲乙方对本修正部分的解释有权进行最终决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的描述详细说明租赁标的具体位置、面积、用途等信息，以及租赁标的的图片或其他形象描述。附件二：租金标准确定依据提供租金标准确定的人工成本、市场行情、租金计算公式等相关依据和数据。附件三：租金调整触发条件及计算方法详细列出租金调整的触发条件和计算方法，包括市场租金上涨幅度、法律法规政策变化的界定标准等。附件四：租金支付方式及时间提供租金支付方式的具体操作流程，以及租金支付时间的具体规定。附件五：租金调整相关手续详细说明租金调整通知、协商、生效等程序的具体要求和流程。附件六：租金调整异议处理程序提供乙方对租金调整有异议时，异议提出和处理的具体程序和规定。附件七：租金调整的法律法规变更应对列出法律法规变更对租金调整影响的处理措施和应对方案。附件八：租金调整的特殊情况处理详细说明特殊情况下的租金调整处理办法和程序。附件九：租金调整的合同终止条款提供合同终止条件、终止处理的相关规定。附件十：租金调整的违约责任列出违约行为界定、违约责任承担的具体规定。附件十一：租金调整的争议解决详细说明争议解决方式、程序的具体规定。附件十二：第三方介入相关事宜列出第三方介入的职责、权利、责任等规定，以及第三方责任限额的具体设定。附件十三：附加协议提供附加协议的具体内容，包括第三方职责、权利、责任等。附件十四：补充协议提供补充协议的具体内容，包括第三方介入的特殊情况处理、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供租赁标的，或租赁标的不符合合同约定的条件。2.甲方未按合同约定时间和方式支付租金。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用租赁标的，或使用租赁标的过程中造成租赁标的损坏。5.第三方未按合同约定履行其职责，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担不超过责任限额的责任。示例说明：如果甲方未按合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方在日内提供符合合同约定的租赁标的，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在日内支付应付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如果第三方未按合同约定履行其职责，导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担不超过责任限额的责任。全文完。二零二四年度商业地产租赁合同租金调整条款2本合同目录一览第一条定义与术语1.1租赁物1.2租金1.3租金调整1.4租赁期限1.5租赁起始日1.6租赁终止日第二条租金标准2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租金调整时机3.1调整时间点3.2调整依据3.3调整方式第四条租金调整条件4.1市场行情变化4.2政策调整4.3物业成本变动第五条租金调整程序5.1通知义务5.2协商机制5.3调整决定第六条租金调整的限制6.1调整幅度限制6.2调整频率限制第七条其他费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他费用说明第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2适用法律解释第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1租赁物租赁物是指甲方拥有的位于【地址】的【物业名称】，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。1.2租金租金是指乙方按照约定向甲方支付的租赁物的使用费用。1.3租金调整租金调整是指根据合同约定和市场行情变化，对租金进行相应的调整。1.4租赁期限租赁期限是指乙方租赁租赁物的起始日期至终止日期之间的期限。1.5租赁起始日租赁起始日是指合同约定的乙方可以开始使用租赁物的日期。1.6租赁终止日租赁终止日是指合同约定的乙方应停止使用租赁物的日期。第二条租金标准2.1租金金额租金金额为每月【金额】元。2.2租金支付方式租金支付方式为每【周期】支付一次，支付日期为【日期】。2.3租金调整机制租金调整机制是指根据市场行情变化、政策调整、物业成本变动等因素，对租金进行相应的调整。第三条租金调整时机3.1调整时间点租金调整时间点为每【周期】结束后的第一个月。3.2调整依据租金调整依据包括市场行情变化、政策调整、物业成本变动等因素。3.3调整方式租金调整方式为在原有租金基础上，根据调整依据进行相应的增减。第四条租金调整条件4.1市场行情变化市场行情变化是指租赁市场供需关系、租金水平等发生的变化。4.2政策调整政策调整是指国家和地方政府对房地产租赁市场相关的政策进行调整。4.3物业成本变动物业成本变动是指物业管理成本、维修费用等相关费用的变动。第五条租金调整程序5.1通知义务甲方应在调整时间点前【天数】通知乙方租金调整的事宜。5.2协商机制甲方和乙方应就租金调整进行协商，达成一致意见。5.3调整决定若双方协商不一致，则按照本合同约定的调整方式和调整幅度进行调整。第六条租金调整的限制6.1调整幅度限制租金调整幅度不得超过上一租金的【百分比】。6.2调整频率限制租金调整频率不得超过每【周期】。第七条其他费用7.1物业管理费物业管理费是指甲方按照物业管理规定向乙方收取的费用，具体费用标准如下：（1）物业管理费为每月【金额】元。（2）物业管理费支付方式为每【周期】支付一次，与租金同时支付。7.2水电费水电费是指乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用，具体费用按照实际使用情况进行结算。7.3其他费用说明其他费用包括但不限于维修费用、税费等，具体费用按照实际情况进行结算。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更的条件如下：（1）甲方和乙方协商一致；（2）法律法规要求；（3）政策调整需要；（4）其他符合法律、法规和政策的规定。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照约定支付租金和其他费用；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（4）乙方违反法律法规，被依法强制解除合同；（5）其他符合法律、法规和政策的规定。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（1）支付乙方违约金，违约金为租金的【百分比】；（2）赔偿乙方因此造成的其他损失；（3）承担因此产生的相关费用。9.2承租方违约乙方违反合同约定的，应承担如下违约责任：（1）支付甲方违约金，违约金为租金的【百分比】；（2）赔偿甲方因此造成的其他损失；（3）承担因此产生的相关费用。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决若协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国【省份】省【城市】市法律。11.2适用法律解释本合同的解释适用中华人民共和国法律的解释规定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为合同签订之日起【天数】内。12.3变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。12.4终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规、政策要求解除；（4）其他符合法律、法规和政策的规定。第十三条保密条款13.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后【年数】。13.3泄露后果若一方泄露对方的保密信息，应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括租赁物的相关产权证明、租赁物照片等。14.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修方、政府部门等。（1）中介方为甲方提供租赁物信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）维修方负责租赁物的日常维护、保养及修理；（3）政府部门对租赁市场进行监管，确保合同履行符合法律法规；（4）其他参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入各方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。2.2第三方介入各方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准。2.3第三方介入各方应对其提供的服务承担相应的责任。第三条第三方介入的权益3.1第三方介入各方有权按照合同约定获得相应的权益。3.2第三方介入各方有权要求甲乙方按照合同约定履行相关义务。3.3第三方介入各方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的义务4.1第三方介入各方应按照合同约定履行相关义务。4.2第三方介入各方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准。4.3第三方介入各方应对其提供的服务承担相应的责任。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入各方应对其提供的服务承担有限责任。5.2第三方介入各方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方介入各方在履行合同过程中，如因其故意行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.4第三方介入各方应对其员工、代理人的行为承担相应的责任。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入各方如需变更，应提前【天数】通知甲乙方。6.2甲乙方对第三方介入各方的变更有权提出异议，并要求第三方介入各方提供相应的担保。6.3甲乙方对第三方介入各方的变更无异议的，第三方介入各方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入各方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方介入各方在履行合同过程中，如发生严重违约行为，甲乙方有权要求其立即终止履行合同。7.3第三方介入各方在履行合同过程中，如发生违法行为，甲乙方有权要求其立即终止履行合同。7.4甲乙方有权根据合同约定和实际情况，决定是否终止第三方介入各方的合同义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入各方如违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方介入各方如故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方介入各方如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方应按照合同约定履行相关义务。9.2甲乙方应保证第三方介入各方在履行合同过程中的权益。9.3甲乙方应对第三方介入各方的行为进行合理监督和管理。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，甲乙方与第三方介入各方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3若调解不成，甲乙方与第三