全新2024年度门面租赁合同及其补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度门面租赁合同及其补充协议本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称1.1.2租赁方地址1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付账户3.3.2支付日期4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3装修及改造5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租方违约6.2租赁方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.其他约定8.1租赁物转让8.2租赁期限延长8.3合同变更9.补充协议9.1补充协议内容9.1.1补充协议一9.1.2补充协议二9.1.3补充协议三10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：X公司1.1.2租赁方地址：市区路号1.2出租方信息1.2.1出租方名称：YYY公司1.2.2出租方地址：市区路号1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：市区路号1.3.2租赁物面积：1000平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：1年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100,000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式3.3.1支付账户：银行，账号：03.3.2支付日期：每月10日前第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于X公司日常经营活动使用，不得用于违法活动或者其他不符合合同约定的用途。4.3装修及改造：未经YYY公司书面同意，X公司不得对租赁物进行任何形式的装修、改造或者结构变动。第五条租赁物的保险5.1保险责任：X公司应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交YYY公司备案。保险费用由X公司承担。5.2保险费用：保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1如果YYY公司未能按约定时间交付租赁物，应向X公司支付违约金，违约金为租金的10%。6.1.2如果YYY公司在租赁期间未能履行合同约定的维修、保养义务，导致租赁物损坏或者无法正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。6.2租赁方违约6.2.1如果X公司未能按约定时间支付租金，应向YYY公司支付违约金，违约金为租金的10%。6.2.2如果X公司在租赁期间超出合同约定的使用范围，YYY公司有权终止合同，并要求X公司支付违约金，违约金为租金的20%。第八条租赁物的保险8.1保险责任：X公司应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交YYY公司备案。保险费用由X公司承担。8.2保险费用：保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。第九条租赁物的转让9.1未经YYY公司书面同意，X公司不得将租赁物转租给任何第三方。9.2如X公司需要转让租赁物，应提前3个月通知YYY公司，并支付转让费用，具体费用由双方协商确定。第十条租赁期限延长10.1在租赁期限届满前3个月，X公司如需延长租赁期限，应书面通知YYY公司。10.2租赁期限的延长需经双方协商一致，并签订书面extensionagreement。10.3延长租赁期限的租金标准应与原租赁合同相同，或由双方另行协商确定。第十一条合同的变更11.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人信息：签署人一：X公司授权代表签署人二：YYY公司授权代表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入后，其仅享有合同约定的权利，并承担相应的义务。3.2第三方不得干涉甲乙方根据本合同履行义务的过程，不得影响甲乙方之间的权利义务关系。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或者甲乙方协商确定的金额或者比例承担。4.2如果合同中没有明确第三方的责任限额，甲乙方应协商确定，并以书面形式补充到合同中。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，也不会改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方介入的事项，应在补充协议中明确，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。5.3甲乙方应在补充协议中明确，第三方介入后，如何影响或改变本合同的履行方式和履行条件。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入后，其与甲乙方仍然是独立的主体，甲乙方之间的事务不得委托第三方处理。6.2第三方介入的事项，应在补充协议中明确，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。第七条第三方介入的终止条件7.1当第三方介入的目的已经实现，或者合同约定的第三方介入期限届满，第三方介入自动终止。7.2如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。第八条第三方介入的解除条件8.1当发生本合同约定的解除条件，或者甲乙方协商一致，可以解除第三方介入。8.2第三方介入的解除，需签订书面解除协议，并明确解除后的权利义务处理。第九条第三方介入的替代9.1当甲乙方协商一致，可以替代第三方，并由替代方承担第三方的权利义务。9.2替代方的资格和条件，应在补充协议中明确。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应将第三方介入的事项，及时告知对方，并保证信息的真实性和准确性。10.2甲乙方未按约定告知对方第三方介入的事项，应承担违约责任。第十一条第三方介入的合同变更11.1当需要变更本合同，涉及第三方的事项时，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及甲乙方和第三方的权利和义务。第十二条第三方介入的违约处理12.1当第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人信息：签署人一：X公司授权代表签署人二：YYY公司授权代表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件二：租金支付明细表列明租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件三：租赁物使用范围说明详细描述租赁物的使用范围，包括可以使用的区域、禁止使用的区域等。附件四：租赁物维护保养责任说明详细说明租赁物的维护保养责任分配，包括甲乙双方的维护保养范围和责任。附件五：装修改造申请表列明申请装修改造的内容、范围、时间等信息。附件六：保险单副本附上租赁物的保险单副本，以证明保险已经办理。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，附上第三方介入的协议，明确第三方的权利和义务。附件八：合同变更协议当合同需要变更时，附上变更协议，明确变更的内容和影响。附件九：违约行为记录表记录双方在合作过程中的违约行为，包括违约的次数、时间、原因等。附件十：违约责任认定标准说明详细说明违约责任的认定标准，包括违约金的比例、计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物，超出使用范围。3.甲乙任何一方未按约定维护保养租赁物。4.甲乙任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.对于未按约定时间支付租金的违约行为，违约方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.对于未按约定使用租赁物，超出使用范围的违约行为，违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。3.对于未按约定维护保养租赁物的违约行为，违约方应承担维修费用和赔偿责任。4.对于未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的违约行为，违约方应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：假设X公司在合同约定的租金支付日期未能支付租金，根据附件十的违约责任认定标准，X公司应支付违约金，违约金为租金的10%。具体金额计算如下：租金金额为每月100,000元，未能支付的期限为1个月，因此违约金为100,000元×10%=10,000元。全文完。全新2024年度门面租赁合同及其补充协议1本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁物位置及使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的违约责任7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的完整性和不可分割性9.2合同的继承和转让9.3保密条款9.4法律适用9.5合同的生效日期10.补充协议10.1补充协议的生效条件10.2补充协议的内容11.附件11.1租赁物图片及平面图11.2租赁双方的身份证明文件11.3其他相关文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签署日期14.备注14.1合同的修改记录14.2合同的续签记录第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物位置及使用范围1.3.1租赁物位置：__________1.3.2租赁物使用范围：__________第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租人需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.4租金调整条款3.4.1租金调整应根据市场行情及出租人的合理要求进行，承租人应予以接受。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责对租赁物进行日常的清洁和保养，并承担因使用不当导致的损坏维修费用。4.3维修费用承担4.3.1租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租人承担。4.3.2租赁物因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第五条保险5.1承租人保险5.1.1承租人应按期购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。5.2出租人保险5.2.1出租人应按期购买相应的保险，确保租赁物的安全。5.3保险费用承担5.3.1承租人应承担购买保险的费用。第六条变更与解除合同6.1合同变更6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。6.2.2如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.3解除合同的违约责任6.3.1解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任。8.1.2出租人违约导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约8.2.1如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。8.2.2承租人违约导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约一方应向守约一方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。8.3.2违约一方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额的计算方式为：实际损失金额+预期利益损失金额。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1本合同争议的诉讼管辖法院为__________人民法院。第十条其他条款10.1合同的完整性和不可分割性10.1.1本合同及其补充协议构成双方完整的权利义务关系，不得单独解释或分割。10.2合同的继承和转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。10.3保密条款10.3.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.4法律适用10.4.1本合同适用中华人民共和国法律。10.5合同的生效日期10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条补充协议11.1补充协议的生效条件11.1.1补充协议应由双方书面签订，并经双方盖章生效。11.2补充协议的内容11.2.1补充协议内容包括但不限于租赁物的使用范围、租金调整、维修责任等。第十二条附件12.1租赁物图片及平面图12.2租赁双方的身份证明文件12.3其他相关文件第十三条签字页13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条日期14.1合同签署日期第十五条备注15.1合同的修改记录15.2合同的续签记录第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定义及责任16.1第三方介入是指在本合同的履行过程中，除出租人和承租人之外的其他方参与合同的执行。第三方可以是个人或实体，其介入可能涉及到合同的执行、监督、维护或其他相关事项。17.第三方介入的条件及方式17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入需经出租人和承租人双方书面同意，并签订书面协议。17.1.2第三方介入需符合本合同约定的租赁物使用范围和目的。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方可以通过提供技术支持、管理服务、监督执行等方式参与合同的履行。17.2.2第三方不得干预出租人和承租人的合同权益，不得改变合同的约定。18.第三方介入的责任及义务18.1第三方介入的责任18.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。18.1.2第三方对租赁物的使用和管理负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。18.2第三方介入的义务18.2.1第三方应遵守合同约定的租赁物使用范围和目的，不得超出合同约定的范围。18.2.2第三方应按照合同约定的期限和方式支付租金和其他费用。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约导致出租人或承租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引起合同争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更和解除21.1任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。21.2第三方介入的合同变更和解除，应经出租人和承租人双方书面同意，并签订书面协议。22.第三方介入的保险和保