房地产公司2024年度法律顾问服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司2024年度法律顾问服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方主体名称及住所1.2乙方主体名称及住所第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3服务期限第三条乙方的义务与责任3.1乙方应提供的服务标准3.2乙方应遵守的法律法规3.3乙方对甲方提供的资料保密义务第四条服务费用4.1服务费用的金额4.2费用支付的期限和方式4.3费用支付的违约责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1乙方违约的情形6.2甲方违约的情形6.3违约责任的计算方式第七条争议解决7.1双方发生争议解决的方式7.2诉讼或仲裁的管辖地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同变更的条件8.3合同终止的条件第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密期限第十条甲方对乙方的授权10.1甲方对乙方授权的内容10.2授权期限第十一条第三方责任11.1因第三方原因导致合同不能履行或造成损失的责任承担第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同履行障碍第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认13.2通知与送达的期限第十四条其他约定14.1双方对合同未涉及事项的约定14.2合同的修订版本及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方主体住所：中华人民共和国省市区路号1.2乙方主体住所：中华人民共和国省市区路号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：为甲方提供2024年度的法律顾问服务，包括但不限于合同审查、法律咨询、诉讼代理等。2.2乙方服务的具体内容：2.2.1合同审查：乙方负责审查甲方签订的各项合同，确保合同内容的合法性、合规性及合理性。2.2.2法律咨询：乙方为甲方提供日常法律咨询服务，解答甲方在经营过程中遇到的法律问题。2.2.3诉讼代理：乙方代理甲方处理各类诉讼案件，维护甲方的合法权益。2.2.4法律培训：乙方为甲方员工提供法律知识培训，提高甲方的法律意识。2.3服务期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条乙方的义务与责任3.1乙方应提供的服务标准：乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的法律服务。3.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。3.3乙方对甲方提供的资料保密义务：乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第四条服务费用4.1服务费用的金额：本合同签订后，乙方应向甲方收取人民币万元整作为2024年度的法律顾问服务费用。4.2费用支付的期限和方式：甲方应于本合同签订后30日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账。4.3费用支付的违约责任：如甲方逾期支付服务费用，应按逾期部分每日支付0.5%的违约金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件：合同签订后，如甲方因业务发展需要调整服务内容或服务期限，可与乙方协商变更。5.2合同解除的条件：合同签订后，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还尚未提供服务的费用。第六条违约责任6.1乙方违约的情形：乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。6.2甲方违约的情形：甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。6.3违约责任的计算方式：如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分每日0.5%的违约金。第七条争议解决7.1双方发生争议解决的方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更的条件：合同生效后，如甲方因业务发展需要调整服务内容或服务期限，应提前30日书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。8.3合同终止的条件：合同期满后，本合同自行终止。合同终止前，乙方应将尚未提供服务的费用退还甲方。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程以及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经对方许可不得泄露给第三方。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条甲方对乙方的授权10.1甲方对乙方授权的内容：甲方授权乙方代表甲方处理与法律服务相关的事务，包括但不限于签署法律文件、代理诉讼等。10.2授权期限：本合同有效期内，乙方享有上述授权。第十一条第三方责任11.1因第三方原因导致合同不能履行或造成损失的责任承担：如因第三方原因导致本合同无法履行或造成一方损失，双方应协商解决，确属乙方责任的，乙方应承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行障碍：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认：甲乙双方的联系方式如下：甲方：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X乙方：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X13.2通知与送达的期限：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为送达。第十四条其他约定14.1双方对合同未涉及事项的约定：如本合同未涉及的其他事项，双方应友好协商解决。14.2合同的修订版本及日期：本合同的修订版本及日期如下：修订版本：1.0修订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、协助或监督的各方，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中所需的技术支持、专业咨询、金融服务、物流配送等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，第三方对甲乙双方不具有任何形式的隶属或代理关系。第三条第三方选择的义务3.1甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2甲方、乙方应如实向第三方告知与合同有关的信息，确保第三方能够准确理解合同内容和要求。第四条第三方服务的监督与评估4.1甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方、乙方有权对第三方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见或要求第三方改正。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲方、乙方在合同中与第三方约定的事故责任赔偿上限。5.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方根据第三方的服务内容、风险程度、市场行情等因素，共同商定第三方责任限额。5.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。6.2第三方违约的处理：甲方、乙方有权要求第三方改正或解除合同，并按照合同约定追究第三方的违约责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告服务进展和存在的问题。7.2甲方、乙方应积极协助第三方，提供必要的条件和便利，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如甲方、乙方因业务发展需要调整第三方服务内容或服务期限，应提前30日书面通知第三方，经第三方同意后方可变更。8.2第三方介入的解除：如甲方、乙方解除与第三方的合同，应提前30日书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对合同内容的保密义务：第三方应对本合同的内容、签订过程以及甲方、乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方、乙方许可不得泄露给第三方。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条甲方、乙方对第三方的授权10.1甲方、乙方对第三方授权的内容：甲方、乙方授权第三方代表其处理与合同履行相关的事务，包括但不限于签署法律文件、代理诉讼等。10.2授权期限：本合同有效期内，第三方享有上述授权。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同履行障碍：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方应与第三方协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条通知与送达12.1甲方、乙方与第三方的联系方式确认：甲方、乙方与第三方的联系方式如下：甲方：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X乙方：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第三方：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X12.2通知与送达的期限：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为送达。第十三条其他约定13.1甲方、乙方与第三方关于合同未涉及事项的约定：如本合同未涉及的其他事项，甲方、乙方与第三方应友好协商解决。13.2合同的修订版本及日期：本合同的修订版本及日期如下：修订版本：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资料1.1甲方主体资料：包括营业执照副本、法人代表身份证明、税务登记证等。1.2乙方主体资料：包括营业执照副本、法人代表身份证明、税务登记证等。附件二：服务内容详细清单2.1合同审查服务清单：包括审查合同类型、审查范围、审查标准等。2.2法律咨询服务清单：包括咨询内容、咨询方式、咨询时间等。2.3诉讼代理服务清单：包括诉讼案件类型、诉讼代理范围、诉讼代理标准等。2.4法律培训服务清单：包括培训内容、培训方式、培训时间等。附件三：服务费用明细3.1服务费用计算方式：详细说明服务费用的计算依据和计算方法。3.2服务费用支付凭证：包括支付方式、支付账号、支付日期等。附件四：保密协议4.1保密信息清单：详细列举双方在合同履行过程中需要保密的信息。4.2保密期限：明确保密信息的保密期限。附件五：第三方选择标准5.1第三方选择条件：包括第三方资质要求、能力要求、信誉要求等。5.2第三方选择流程：详细说明甲方、乙方选择第三方的流程和标准。附件六：第三方服务评估标准6.1第三方服务质量评估指标：包括服务态度、服务质量、服务效率等。6.2第三方服务评估流程：详细说明甲方、乙方对第三方服务进行评估的流程和方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定支付服务费用。2.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定。4.甲方、乙方、第三方未能履行合同中的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应按照逾期支付部分每日0.5%的标准支付违约金。2.乙方违约：乙方应根据违约情况，承担相应的违约责任，如退还已收取的服务费用。3.第三方违约：第三方应根据违约情况，承担相应的违约责任，如退还已收取的服务费用。示例说明：1.甲方逾期支付服务费用：如甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期部分每日0.5%的违约金。2.乙方未能按约定提供服务：如乙方未能在合同约定的时间内提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。3.第三方未能按约定提供服务：如第三方未能在合同约定的时间内提供服务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方退还已收取的服务费用。全文完。房地产公司2024年度法律顾问服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称房地产公司定义第二条服务内容2.1乙方作为甲方的法律顾问2.2乙方提供的服务内容2.3服务范围的界定第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2服务期限的延长及终止条件第四条服务费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付期限和方式4.3额外费用的计算及支付第五条乙方的义务和责任5.1乙方的保密义务5.2乙方提供服务的质量要求5.3乙方违反合同的赔偿责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供必要的信息和资料6.2甲方对乙方提供的意见的采纳6.3甲方违反合同的赔偿责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任8.2违约赔偿的计算方法第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、失效和续约10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同的续约条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对第十三条通知和送达13.1双方之间的通知方式13.2通知的送达期限第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司，住所：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××律师事务所，住所：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同所称房地产公司指甲方，即×××房地产有限公司。第二条服务内容（1）提供法律咨询；（2）草拟、审查和修改合同、协议等法律文件；（3）参与甲方的重大合同谈判、签署活动；（4）代理甲方参加诉讼、仲裁等法律事务；（5）提供与甲方经营相关的法律法规信息及风险预警；（6）其他与法律有关的事务。2.2乙方提供的服务内容应符合行业标准和法律法规的要求，保证服务内容的合法性、准确性和有效性。2.3服务范围的界定：乙方服务的范围包括但不限于甲方经营活动、项目开发、合同管理、知识产权保护、人力资源管理等方面。第三条服务期限3.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2甲乙双方同意，在合同期满前3个月内，如无异议，本合同自动延长一年。延长后的合同期限自延长之日起计算。3.3如有下列情形之一，甲乙双方可协商终止合同：（1）双方同意解除合同；（2）一方明确表示不续约；（3）一方严重违反合同规定，另一方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币【】元（大写：【】元整），按照年度支付。4.2甲方应在每个合同年度开始前30日内，向乙方支付当年的服务费用。4.3如乙方因提供额外服务（包括但不限于诉讼、仲裁等）而产生费用，甲方应按照乙方实际发生费用进行支付。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应对在提供服务过程中获得甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同终止之日起算，持续2年。5.2乙方应按照法律法规和行业标准提供服务，保证服务质量，尽力避免甲方因违法行为而遭受损失。5.3如乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供与服务相关的真实、完整、准确的信息和资料，包括但不限于企业资质、项目资料、合同文本等。6.2甲方应对乙方提供的法律意见进行认真审查，并根据实际情况予以采纳。如甲方未采纳乙方意见，应书面说明理由。6.3如甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用的变更。甲乙双方应书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。7.2有下列情形之一，甲乙双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方明确表示解除合同；（4）一方严重违反合同规定，另一方无法继续履行；（5）因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担。8.2违约赔偿的计算方法：（1）如一方未履行合同义务，应按照违约程度和损失程度支付违约金，违约金的上限为合同金额的20%；（2）如一方违反合同导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；（3）双方同意，违约金和赔偿金的支付方式为银行转账，账户信息由双方另行约定。第九条争议解决9.1双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、失效和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同失效的条件：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方明确表示解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同的续约条件：（1）合同期满前3个月内，甲乙双方未提出终止合同的书面通知；（2）双方同意续约，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同终止之日起算，持续2年。11.2保密期限届满后，双方仍有保密的义务，但法律另有规定的除外。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长合同期限或终止合同。第十三条通知和送达13.1双方之间的通知方式可以是书面形式，也可以是电子邮件、传真等可以保存证据的方式。13.2通知的送达期限：通知发出后，对方收到通知的时间为准；如对方未确认收到，自通知发出之日起算，期满后视为已送达。第十四条其他条款14.1双方的其他约定如下：（1）本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分义务转让给第三方。（3）本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。合同期满后，如双方未书面提出终止或解除合同，本合同自动延长一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他主体参与。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中如涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、鉴定方、评估方等，应明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并将书面协议副本提交给对方。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在任何情况下承担的赔偿责任、承担责任的方式、责任限额的计算方式等。3.2甲乙双方应在书面协议中与第三方约定，当第三方因其行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应与第三方约定，当第三方因重大过失导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，应明确其与甲方、乙方以及其他相关方的关系。4.2第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供与服务相关真实、完整、准确的信息和资料。第五条甲乙双方对第三方的权利和义务5.1甲乙双方应有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定履行义务。5.2甲乙双方应在合同中与第三方约定，第三方应为其工作人员的行为负责，确保其工作人员具备相应的资质和能力。5.3甲乙双方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规、行业标准和道德规范。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或解除与第三方的书面协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙双方应与第三方协商，根据变更或解除协议的情况，重新明确第三方的责任限额、权利义务等。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第八条第三方介入的通知和送达8.1甲乙双方与第三方之间的通知方式可以是书面形式，也可以是电子邮件、传真等可以保存证据的方式。8.2通知的送达期限：通知发出后，对方收到通知的时间为准；如对方未确认收到，自通知发出之日起算，期满后视为已送达。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定如下：（1）第三方应按照约定履行义务，如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方应保证其工作人员的素质和能力，如因其工作人员的行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：法律顾问服务内容清单附件二：年度服务费用明细表附件三：保密协议附件四：第三方合作协议附件五：服务效果评估表附件六：违约行为记录表附件七：争议解决协议附件一：法律顾问服务内容清单详细要求：列出乙方应提供的法律顾问服务内容，包括但不限于合同审查、法律咨询、诉讼代理等。附件二：年度服务费用明细表详细要求：详细列出甲方应支付给乙方的年度服务费用的各项明细，包括基础服务费用、额外服务费用等。附件三：保密协议详细要求：明确双方对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件四：第三方合作协议详细要求：明确甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，包括第三方的责任限额、权利义务等。附件五：服务效果评估表详细要求：用于评估乙方提供法律顾问服务的效果，包括服务满意度、问题反馈等。附件六：违约行为记录表详细要求：记录双方在合作过程中的违约行为，包括但不限于服务未达标、未按约定支付费用等。附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供法律顾问服务。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.第三方未按约定履行义务。5.第三方未按约定支付费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重者，甲乙双方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金的上限为合同金额的20%。4.第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供法律顾问服务，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按约定提供法律顾问服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，或者解除合同并要求赔偿。3.如果乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露，并赔偿因泄露导致的损失。4.如果第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。5.如果第三方未按约定支付费用，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合作协议。全文完。房地产公司2024年度法律顾问服务合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条服务内容2.1.1提供法律咨询2.1.2草拟、审查和修改合同、协议等法律文件2.1.3代理甲方参加诉讼、仲裁等活动2.1.4提供法律培训和指导2.1.5其他法律事务服务第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限为一年。第四条服务费用4.1乙方提供服务所需的费用如下：4.1.1咨询费：每人次元4.1.2文件审查费：每份元4.1.3诉讼代理费：按诉讼标的金额的%收取4.1.4培训费：每次元4.1.5其他服务费用：按实际发生金额收取4.2甲方应按照乙方提供的费用标准，及时支付服务费用。第五条费用支付方式5.1甲方支付服务费用的方式如下：5.1.1按月预付服务费用5.1.2实际发生费用时，甲方应及时支付第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的终止10.1本合同期满后，双方未续签或双方书面同意终止本合同的，本合同终止。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条附则14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：房地产有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：律师事务所1.5乙方地址：市区路号第二条服务内容2.1.1提供法律咨询：包括但不限于公司法律事务、合同审查、知识产权保护、劳动争议解决等。2.1.2草拟、审查和修改合同、协议等法律文件：包括但不限于房屋销售合同、租赁合同、采购合同等。2.1.3代理甲方参加诉讼、仲裁等活动：在甲方授权范围内，乙方应代理甲方处理各类法律纠纷。2.1.4提供法律培训和指导：定期为甲方员工提供法律知识培训，提高员工法律意识。2.1.5其他法律事务服务：包括但不限于法律风险评估、合规审查、出具法律意见书等。第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限为一年。第四条服务费用4.1乙方提供服务所需的费用如下：4.1.1咨询费：每人次元，咨询时间超过小时的，按元/小时计算。4.1.2文件审查费：每份元，如涉及复杂事项，费用按元/份计算。4.1.3诉讼代理费：按诉讼标的金额的%收取，最低不少于元。4.1.4培训费：每次元，培训时间超过小时的，按元/小时计算。4.1.5其他服务费用：按实际发生金额收取，具体费用双方另行协商确定。4.2甲方应按照乙方提供的费用标准，及时支付服务费用。第五条费用支付方式5.1甲方支付服务费用的方式如下：5.1.1按月预付服务费用：每月5日前，甲方应预付当月服务费用。5.1.2实际发生费用时，甲方应及时支付：甲方应在收到乙方开具的发票后个工作日内完成支付。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。6.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何商业秘密和个人隐私。6.3乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的%。7.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。7.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止或解除本合同。9.3合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务，除非双方另有约定。第十条合同的终止10.1本合同期满后，双方未续签或双方书面同意终止本合同的，本合同终止。10.2提前终止本合同的，双方应协商确定终止日期，并书面确认。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2双方同意，本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2双方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十四条附则14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2双方同意，本合同的履行应遵守中华人民共和国法律法规，受其保护。14.3本合同的签订地为市区，本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方在履行合同过程中，需要与第三方进行合作、交流或协调。2.1.2甲乙方在提供或接受服务时，涉及第三方的权益。2.1.3甲乙方在合同履行过程中，需要第三方提供必要的协助或支持。第三条第三方义务3.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供给甲乙方的信息、产品或服务的合法性、有效性和安全性。3.3第三方不得干涉甲乙双方在合同范围内的正常经营活动和其他合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应承担因其提供的信息、产品或服务不符合约定所导致的甲乙方损失的责任。4.2第三方应承担因其违反本合同约定而给甲乙方造成的一切损失的责任。4.3第三方同意，其对甲乙方的赔偿责任不超出其从甲乙方获得的报酬或其他利益。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同的约定获得甲乙方的报酬和其他利益。5.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以保证其履行合同义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方并非甲乙方的雇员、代理人或合作伙伴。6.2第三方与甲乙方的合同履行不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订相应的补充协议。7.2甲乙方应就第三方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的%。第九条第三方与合同变更或解除9.1第三方介入的事宜发生变更或解除的，甲乙方应重新签订补充协议。9.2补充协议的签订不影响本合同的其他条款和双方的权益。第十条第三方与保密义务10.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。10.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方与合同的生效、终止和解除12.1第三方同意，本合同的生效、终止和解除均应遵守本合同的约定。12.2第三方同意，本合同的失效不影响甲乙方之间的合同关系。本部分是针对原合同的补充协议，经甲乙双方协商一致，并书面确认后生效。本补充协议与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：法律顾问服务内容清单附件二：服务费用明细表附件三：保密协议附件四：第三方服务提供者名单附件五：合同履行监督报告附件六：法律顾问服务满意度调查表附件一：法律顾问服务内容清单1.1咨询服务记录1.2合同审查记录1.3诉讼/仲裁案件资料1.4法律培训资料1.5其他服务记录附件二：服务费用明细表2.1咨询费收费标准2.2文件审查费收费标准2.3诉讼代理费收费标准2.4培训费收费标准2.5其他服务费用收费标准附件三：保密协议3.1保密义务的定义和范围3.2保密义务的期限3.3保密义务的违约责任附件四：第三方服务提供者名单4.1第三方服务提供者的基本信息4.2第三方服务提供者提供的服务内容附件五：合同履行监督报告5.1合同履行情况的定期报告5.2合同履行问题的分析和处理建议附件六：法律顾问服务满意度调查表6.1服务满意度调查问卷6.2服务满意度调查结果分析报告说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付服务费用示例：甲方未能在每月5日前预付当月服务费用，构成违约。2.2乙方未按约定时间提供服务示例：乙方未能在甲方要求的时间内完成合同审查，构成违约。2.3第三方未按约定提供服务示例：第三方未能在约定时间内完成甲方委托的任务，构成违约。违约责任认定标准：3.1违约方应承担因违约导致对方损失的责任。示例：甲方未支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担因此产生的损失。3.2违约方应支付违约金。示例：乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3违约方应承担因违约产生的其他费用。示例：第三方未按约定提供服务，导致甲方产生额外费用，第三方应承担这些费用。全文完。房地产公司2024年度法律顾问服务合同5本合同目录一览第一条服务内容1.1法律咨询1.2合同审查1.3诉讼代理1.4法律培训1.5其他法律服务第二条服务期限2.1合同签订日期至2024年12月31日2.2服务期满前一个月内协商续约事宜第三条服务费用3.1固定费用3.2按需收费3.3费用支付方式及时间第四条保密条款4.1双方信息的保密4.2保密期限4.3例外情况第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿金额第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁费用第七条合同的变更、解除与终止7.1变更条件7.2解除条件7.3终止条件第八条服务成果的归属8.1成果归属8.2成果的使用权第九条双方的权利与义务9.1房地产公司的权利与义务9.2法律顾问的权利与义务第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律11.1合同签订地法律第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1法律咨询1.1.1提供日常法律咨询，包括但不限于公司设立、经营、管理、股权转让、投资等方面的法律问题。1.1.2对公司重大决策提供法律意见，包括但不限于合同签订、资产处置、兼并收购等。1.1.3对公司规章制度进行法律审查，确保其合法性、合规性。1.2合同审查1.2.1对公司签订的合同进行审查，包括但不限于合同的合法性、合规性、合同条款的准确性及风险评估。1.2.2对审查过程中发现的问题提出修改意见和建议，确保合同的完善和公司利益的最大化。1.3诉讼代理1.3.2在公司涉及行政复议、行政处罚等法律事务时，提供相应的法律代理服务。1.4法律培训1.4.1定期为公司员工提供法律培训，提高员工的法律意识和法律素质，使公司在经营过程中能够更好地遵守法律法规。1.4.2针对公司特定业务或事件，提供专项法律培训。1.5其他法律服务1.5.1提供公司所需的的其他法律事务服务，包括但不限于知识产权保护、信息安全、劳动关系等。1.5.2根据公司需求，提供专项法律服务方案，确保公司的合法权益。第二条服务期限2.1本合同自签订之日起生效，服务期限至2024年12月31日。2.2服务期满前一个月内，双方可就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。第三条服务费用3.1固定费用本合同签订后，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方提供法律服务的固定费用。3.2按需收费如甲方在合同期内发生额外法律事务需求，乙方应根据实际工作量向甲方提供相应的收费标准，经甲方确认后进行收费。3.3费用支付方式及时间甲方应在每个合同年度开始前向乙方支付固定费用。如发生按需收费的事务，甲方应在乙方提供服务后支付相应费用。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3例外情况：法律要求披露的、对方同意披露的、已为公众所知的信息不在此限。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供法律服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正或赔偿。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。5.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【】%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点：合同签订地。6.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第八条服务成果的归属8.1乙方在提供法律服务过程中所形成的所有成果，包括但不限于法律意见书、审查意见书、诉讼文件等，其知识产权归乙方所有。8.2甲方如需使用乙方提供的服务成果，应向乙方支付相应的使用费用，具体使用范围、方式、费用等事项，双方另有约定的，从其约定。第九条双方的权利与义务9.1房地产公司的权利与义务9.1.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用。9.1.2甲方应提供真实、完整、准确的信息，以便乙方更好地提供法律服务。9.1.3甲方应遵守法律法规，不得要求乙方从事违法或违反职业道德的活动。9.2法律顾问的权利与义务9.2.1乙方应按照约定提供法律服务，确保甲方的合法权益。9.2.2乙方应保密甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。9.2.3乙方应在约定的服务期限内完成甲方委托的事务。第十条通知与送达10.1双方之间的通知、文件或其他通信，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。10.2通知或其他通信的送达，以实际送达日期为准。第十一条适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，可作为附件附在本合同后，成为本合同不可分割的一部分。第十四条附件14.1附件清单附件清单：14.1.1房地产公司法律服务需求清单14.1.2法律服务费用明细表14.1.3保密协议14.1.4法律顾问服务范围详细说明14.1.5其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、合作伙伴、供应商、客户等。第二条第三方介入的情况2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方应提前通知乙方，并说明第三方介入的具体情况。2.2乙方应根据甲方提供的信息，判断第三方的介入是否会对合同的履行产生影响，如有影响，乙方应提出相应的调整建议。第三条第三方责任的划分3.1第三方介入的事务，如未经甲方和乙方同意，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担责任。3.2甲方和乙方应尽合理的注意义务，对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的行为不会损害双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款4.1当第三方介入时，甲方和乙方应就第三方介入的具体事项，签订书面补充协议，作为本合同的附件。4.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任