2024年度租赁合同（包含装修和转租规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（包含装修和转租规定）本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.装修规定3.1装修申请3.2装修审批流程3.3装修材料要求3.4装修验收标准4.转租规定4.1转租申请4.2转租审批流程4.3转租费用分配4.4转租期限规定5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔流程6.3保险费用承担7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁费用承担11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1租赁期间的水电费用承担12.2租赁期间的物业管理费承担12.3租赁期间的税费承担13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同的签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计月数2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算基础2.1.2租金计算方式2.1.3租金金额（大写：人民币元整）2.2租金支付周期2.2.1支付周期（如：每月、每季度等）2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付方式（如：银行转账、现金等）2.3.2支付账户信息3.装修规定3.1装修申请3.1.1承租人提出装修申请的日期3.1.2装修内容详细描述3.2装修审批流程3.2.1出租人审批装修申请的期限3.2.2审批结果通知方式3.3装修材料要求3.3.1装修材料标准和要求3.3.2装修材料验收流程3.4装修验收标准3.4.1装修验收日期3.4.2验收不合格的处理方式4.转租规定4.1转租申请4.1.1承租人提出转租申请的日期4.1.2转租对象的要求4.2转租审批流程4.2.1出租人审批转租申请的期限4.2.2审批结果通知方式4.3转租费用分配4.3.1转租费用计算方式4.3.2转租费用支付方式4.4转租期限规定4.4.1转租期限计算方式4.4.2转租期限的起始和结束日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责维修的范围内设施5.1.2维修响应时间5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责维修的范围内设施5.2.2维修响应时间5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方式5.3.2维修费用的支付方式6.保险责任6.1保险购买6.1.1保险种类6.1.2保险金额6.2保险理赔流程6.2.1理赔申请流程6.2.2理赔资料要求6.3保险费用承担6.3.1保险费用支付方式6.3.2保险费用支付日期8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更的条件和情形8.1.2合同变更的申请流程8.2变更程序8.2.1变更申请的提交方式8.2.2变更协议的签订流程8.3变更生效时间8.3.1变更协议生效的时间规定9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除的条件和情形9.1.2合同解除的申请流程9.2解除程序9.2.1解除协议的签订流程9.2.2解除后的物品归还流程9.3解除后的责任处理9.3.1解除后的租金退款规定9.3.2解除后的赔偿责任规定10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人违约的情形和处理10.1.2出租人违约的赔偿金额计算方式10.2承租人违约责任10.2.1承租人违约的情形和处理10.2.2承租人违约的赔偿金额计算方式10.3违约赔偿金额10.3.1违约赔偿金额的计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的途径和方式11.1.2仲裁或诉讼的管辖法院11.2仲裁机构11.2.1选择仲裁机构的协议11.2.2仲裁机构的名称和地址11.3仲裁费用承担11.3.1仲裁费用的承担方式12.其他约定12.1租赁期间的水电费用承担12.1.1水电费用的计算方式12.1.2水电费用的支付日期12.2租赁期间的物业管理费承担12.2.1物业管理费用的计算方式12.2.2物业管理费用的支付日期12.3租赁期间的税费承担12.3.1税费的计算方式12.3.2税费的支付日期13.合同的份数和保管13.1合同份数13.1.1合同正本和副本的份数13.1.2各份合同的保管责任14.合同的签署日期和地点14.1签署日期14.1.1合同签署的具体日期14.2签署地点14.2.1合同签署的具体地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，不包括中介方。第三方介入是指在租赁合同执行过程中，除甲乙方外，其他个人或实体因合同事项与甲乙方产生关联或影响的情况。1.2第三方分类1.2.1关联第三方：与甲乙方有直接或间接利益关联的个人或实体。1.2.2无关第三方：与甲乙方无直接或间接利益关联的个人或实体。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方对租赁物品提出权利主张。2.1.2第三方对租赁合同的执行产生影响。2.1.3第三方与甲乙方就租赁合同事项产生纠纷。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。3.1.2第三方责任限额的计算方式：合同金额×第三方责任限额比例。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的告知义务4.1.1甲乙方应在第三方介入情形发生时，立即告知对方。4.1.2甲乙方未履行告知义务的，应承担相应的违约责任。4.2第三方介入的处理方式4.2.1甲乙方应在第三方介入情形发生时，共同协商处理。4.2.2甲乙方无法协商解决的，可依法寻求第三方解决，如仲裁或诉讼。4.3第三方介入的后果4.3.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.3.2第三方介入导致的额外费用，由甲乙双方按合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分5.1.1第三方与甲乙方为独立的主体，各自承担法律责任。5.1.2甲乙方不因第三方的行为而免除履行合同义务。5.2第三方与中介方的划分5.2.1中介方作为合同的参与方，与甲乙方共同承担合同责任。5.2.2第三方与中介方的划分，按照合同约定及法律规定确定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更6.1.1甲乙方因第三方介入需要变更合同的，应协商一致。6.1.2合同变更内容应明确记录，并由甲乙双方签字盖章确认。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入导致的合同解除7.1.1甲乙方因第三方介入需要解除合同的，应协商一致。7.1.2合同解除后的处理事项，按照合同约定及法律规定执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入导致的争议解决8.1.1甲乙方因第三方介入产生的争议，应协商解决。8.1.2协商不成的，可依法寻求第三方解决，如仲裁或诉讼。9.第三方介入后的赔偿责任9.1第三方介入导致的赔偿责任9.1.1甲乙方因第三方介入遭受损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。9.1.2赔偿金额的计算方式，按照合同约定或法律规定执行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入对合同履行的影响10.1.1甲乙方应按照合同约定，履行各自的合同义务。10.1.2第三方介入不影响甲乙双方履行合同义务的决心和努力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单附件1：租赁物品详细清单附件说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。2.租金支付记录附件2：租金支付凭证附件说明：支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。3.装修申请及审批文件附件3：装修申请表格附件说明：申请表格应包含装修内容、装修材料等信息。附件4：装修审批文件附件说明：审批文件应包含出租人的审批意见和理由。4.转租申请及审批文件附件5：转租申请表格附件说明：申请表格应包含转租对象、转租期限等信息。附件6：转租审批文件附件说明：审批文件应包含出租人的审批意见和理由。5.维修费用支付记录附件7：维修费用支付凭证附件说明：支付凭证包括维修费用收据、支付流水等。6.保险购买凭证附件8：保险购买合同附件说明：合同应包含保险种类、保险金额、保险公司等信息。7.租赁期间的水电费用支付记录附件9：水电费用支付凭证附件说明：支付凭证包括水电费收据、支付流水等。8.租赁期间的物业管理费用支付记录附件10：物业管理费用支付凭证附件说明：支付凭证包括物业管理费收据、支付流水等。9.租赁期间的税费支付记录附件11：税费支付凭证附件说明：支付凭证包括税费收据、支付流水等。10.合同变更协议附件12：合同变更协议附件说明：协议应详细记录变更的内容和日期。11.合同解除协议附件13：合同解除协议附件说明：协议应详细记录解除的原因、日期和后续处理事项。12.争议解决裁决书附件14：争议解决裁决书附件说明：裁决书应包含争议解决的结果和理由。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：未按约定时间交付租赁物品。责任认定：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租人违约行为示例：未按约定支付租金。责任认定：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为示例：第三方对租赁物品提出权利主张。责任认定：第三方应承担违约责任，如赔偿损失。4.违约行为的补救措施示例：出租人未交付租赁物品，承租人可以要求延长交付时间或解除合同。责任认定：根据合同约定和法律规定，确定违约方的补救措施。5.违约金计算方式示例：违约金按合同金额的一定比例计算。责任认定：违约金比例由合同约定，违约方需支付相应金额。全文完。2024年度租赁合同（包含装修和转租规定）1本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.装修规定3.1装修申请3.2装修审批流程3.3装修期限3.4装修材料要求3.5装修费用承担4.转租规定4.1转租申请4.2转租审批流程4.3转租期限4.4转租费用分配4.5转租后的责任承担5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的通知期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约流程10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3保密信息的披露11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1保险责任12.2合同的转让12.3附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1租赁物品清单14.2装修审批表14.3转租申请表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单租赁物品包括但不限于：办公室一间，面积为平方米；办公桌椅若干套；电脑设备若干台；通讯设备若干台；其它物品若干。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：公司；账户号码：。第三条装修规定3.1装修申请承租方如需进行装修，需提前向出租方提交装修申请，包括装修方案、装修图纸等相关材料。3.2装修审批流程出租方在收到承租方的装修申请后，将在X个工作日内完成审批。若审批通过，承租方方可进行装修。3.3装修期限装修期限为X个月，自审批通过之日起计算。3.4装修材料要求承租方应使用符合国家标准的装修材料，并确保装修质量。3.5装修费用承担装修费用由承租方承担。第四条转租规定4.1转租申请承租方如需进行转租，需提前向出租方提交转租申请，包括转租对象、转租期限等相关信息。4.2转租审批流程出租方在收到承租方的转租申请后，将在X个工作日内完成审批。若审批通过，承租方方可进行转租。4.3转租期限转租期限不得超出原租赁期限。4.4转租费用分配承租方与转租方自行协商转租费用分配方式。4.5转租后的责任承担承租方在转租期间仍需承担租赁合同项下的各项义务和责任。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围承租方仅限于日常办公使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养。5.3维修费用承担租赁物的维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的原因导致的问题。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的通知期限双方应在变更或解除合同前X个工作日互相通知。第八条违约责任7.1违约行为双方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为租赁期满。9.3合同续约流程如需续约，双方应在合同到期前X个月协商一致，并签订书面续约协议。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。10.2保密责任双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3保密信息的披露如法律、法规、政策等要求披露保密信息，双方应及时通知对方。第十二条其他条款11.1保险责任承租方应购买租赁物保险，并提交保险单复印件给出租方备案。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件本合同附件包括租赁物品清单、装修审批表、转租申请表等。第十三条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字盖章，以证明双方达成一致。12.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字盖章，以证明双方达成一致。第十四条附件13.1租赁物品清单详见附件一，列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。13.2装修审批表详见附件二，列明装修项目、装修期限等信息。13.3转租申请表详见附件三，列明转租对象、转租期限等信息。13.4其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于附件四、附件五等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、转租方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、履行义务、享有权益等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前X个工作日通知对方。2.2甲乙方在通知对方第三方介入时，应提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、联系方式、介入内容等。第三条第三方介入的协商义务3.1甲乙方在涉及第三方介入的事项上，应积极与对方协商，确保合同履行不受影响。3.2甲乙方在协商过程中，应确保第三方的介入不会损害对方合法权益。第四条第三方责任限定4.1第三方介入的事项，如不属于本合同约定的范畴，第三方不承担合同责任。4.2第三方如因提供服务、履行义务等导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。但甲乙方有证据证明损失是由第三方故意或重大过失造成的，甲乙方有权向第三方追偿。4.3第三方如因提供服务、履行义务等导致合同变更、解除或终止，第三方应承担相应责任。但甲乙方有证据证明损失是由第三方故意或重大过失造成的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的合同补充5.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。5.2补充协议的签订，应符合本合同的约定，包括但不限于合同生效条件、违约责任等。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙方在涉及第三方介入的事项上，应确保第三方的合法权益不受损害。6.2甲乙方如发现第三方侵犯其合法权益，应采取适当措施予以制止，并有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的合同终止8.1本合同终止后，甲乙方与第三方的权利义务关系不受影响，仍应按照本合同约定履行。8.2本合同终止后，甲乙方与第三方之间的纠纷，如不属于本合同约定的范畴，双方均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方与第三方之间的协商、沟通内容，包括但不限于合同变更、解除、终止等，均应予以保密。9.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条第三方介入的其他事项10.1本合同未约定的第三方介入事项，甲乙方应本着公平、公正、诚实信用的原则予以协商解决。10.2本合同未约定的第三方介入事项，如涉及法律、法规、政策等规定，甲乙方应遵守相关规定。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：装修审批表详细列明装修项目、装修期限、装修材料要求等信息。附件三：转租申请表详细列明转租对象、转租期限、转租费用等信息。附件四：保险单复印件承租方购买租赁物保险后的保险单复印件。附件五：维修申请表详细列明维修项目、维修期限、维修费用等信息。附件六：第三方服务协议与合作第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、费用等。附件七：第三方介入协议与合作第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行合同约定的义务；2.甲乙双方提前解除或终止合同；3.甲乙双方延迟支付租金或费用；4.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物；5.甲乙双方未按照合同约定进行维修、保养；6.甲乙双方未按照合同约定进行转租；7.甲乙双方未按照合同约定保密信息；8.甲乙双方未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失；3.合同解除：违约方违反合同约定，守约方有权解除合同；4.保险责任：承租方未购买租赁物保险，造成损失的，由承租方承担。示例说明：如果甲乙双方未按照合同约定延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延迟支付租金的X倍。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同造成的实际损失。如果乙方未按照合同约定提前解除或终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。同时，乙方需赔偿因提前解除或终止合同给甲方造成的实际损失。全文完。2024年度租赁合同（包含装修和转租规定）2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.装修规定3.1装修申请3.2装修审批流程3.3装修期限3.4装修材料要求3.5装修费用承担4.转租规定4.1转租申请4.2转租审批流程4.3转租期限4.4转租费用分配4.5转租后的责任承担5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修费用承担6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的通知程序7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效限制9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序10.其他约定10.1租赁双方的权利和义务10.2租赁期间的特殊事项10.3租赁双方的联系方式11.附件11.1租赁物清单11.2装修方案及预算11.3转租协议样本12.签字盖章页12.1租赁双方签字12.2合同盖章13.补充协议13.1补充协议的签订条件13.2补充协议的内容14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方将位于【填写具体地址】的【填写建筑类型及面积】平方米的物业租赁给乙方使用。物业包括但不限于办公区域、会议室、储藏室等。具体物业的详细描述详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期限共计【填写年数】年【填写月数】个月。1.3租赁开始日期和结束日期本合同租赁开始日期为【填写开始日期】，租赁结束日期为【填写结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】。租金金额可根据市场行情及甲方实际成本进行调整，具体调整方式详见附件二：租金调整机制。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【填写天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。具体的支付方式由双方另行约定。3.装修规定3.1装修申请乙方如需进行装修，应提前【填写提前天数】向甲方提交装修申请，并提供详细的装修方案及预算。3.2装修审批流程甲方应在收到乙方的装修申请后【填写审批期限】内完成审批。如甲方不同意乙方的装修方案，甲方应书面通知乙方，并说明理由。3.3装修期限乙方应在获得甲方装修审批同意后【填写装修期限】内完成装修。3.4装修材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，并确保装修质量。3.5装修费用承担乙方承担装修费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。4.转租规定4.1转租申请乙方如需转租物业，应提前【填写提前天数】向甲方提交转租申请。4.2转租审批流程甲方应在收到乙方的转租申请后【填写审批期限】内完成审批。如甲方不同意乙方的转租申请，甲方应书面通知乙方，并说明理由。4.3转租期限乙方转租给第三方的租赁期限不得超出原租赁期限。4.4转租费用分配乙方应与第三方协商确定转租费用，并提前通知甲方。4.5转租后的责任承担乙方对转租行为承担全部责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及物业管理规定。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3租赁物的维修费用承担租赁物的维修费用由甲方承担，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的维修费用；（2）因乙方擅自改动租赁物导致的维修费用；（3）因不可抗力导致的维修费用。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应符合下列条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同变更和解除的通知程序合同变更或解除应书面通知对方，并在通知之日起【填写通知期限】内履行相关手续。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定提供物业管理服务；（3）擅自变动租赁物的结构和用途。乙方违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定进行装修或转租。8.2违约责任的承担方式甲方违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此造成的损失；（3）按照实际损失赔偿乙方。乙方违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此造成的损失；（3）按照实际损失赔偿甲方。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效限制本合同争议的时效期间为【填写时效期间】年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。10.其他约定10.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。10.2租赁期间的特殊事项租赁期间如发生特殊情况，影响合同的履行，双方应协商处理。10.3租赁双方的联系方式甲乙双方的联系方式详见附件三：联系方式。11.附件11.1租赁物清单11.2装修方案及预算11.3转租协议样本12.签字盖章页12.1租赁双方签字12.2合同盖章13.补充协议13.1补充协议的签订条件补充协议的签订条件如下：（1）双方书面同意；（2）双方签字盖章；（3）双方履行相关手续。13.2补充协议的内容补充协议的内容应符合本合同的原则和条款，并与本合同具有同等效力。14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入指的是在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、转租方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介服务方：提供租赁物信息、协助双方签订合同等；（2）维修服务方：负责租赁物的维修和保养；（3）转租方：第三方租赁者，将租赁物转租给其他使用者；（4）其他涉及到的各方：如保险公司、物业管理公司等。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。如因第三方介入者的原因导致合同无法履行，第三方介入者应承担相应的责任。16.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守相关法律法规，合法经营，提供真实、准确的信息，并按照合