二零二四年度房地产项目安全评估合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目安全评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估目的2.1甲方委托乙方进行年度房地产项目安全评估的目的第三条评估范围3.1乙方应评估的房地产项目名称及地址第四条评估内容4.1乙方应根据国家相关法律法规和标准，对甲方的房地产项目进行安全评估，包括但不限于：4.1.1施工现场安全管理4.1.2施工人员安全培训及资质4.1.3施工机械设备安全4.1.4施工临时设施安全4.1.5施工现场环境保护第五条评估时间5.1评估开始时间5.2评估结束时间第六条评估报告6.1乙方应在评估结束后的规定时间内向甲方提交评估报告6.2评估报告应包括的内容第七条乙方的义务和责任7.1乙方应按照约定时间完成评估工作7.2乙方应保证评估结果的真实性、准确性和完整性7.3乙方应对评估过程中获取的甲方相关信息予以保密第八条甲方的义务和责任8.1甲方应按照约定提供乙方所需的评估资料8.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助和支持8.3甲方应对乙方在评估过程中发现的问题提出整改措施并落实第九条费用及支付9.1乙方向甲方提供的评估服务费用为9.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用第十条违约责任10.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2任何一方不得单方面变更或解除本合同12.3本合同的终止或解除应书面通知对方，并办理相关手续第十三条保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方相关信息予以保密13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X安全评估有限公司乙方地址：市区路号第二条评估目的2.1甲方委托乙方进行年度房地产项目安全评估的目的：为了确保甲方房地产项目在施工过程中的安全，预防安全事故的发生，保障施工人员的人身安全和项目的顺利进行。第三条评估范围3.1乙方应评估的房地产项目名称：X房地产项目项目地址：市区路号第四条评估内容4.1.1施工现场安全管理：包括施工现场的安全制度、安全防护设施、安全警示标志等。4.1.2施工人员安全培训及资质：施工人员的安全培训情况、持有相关资质证书情况等。4.1.3施工机械设备安全：施工机械设备的定期检查、维护情况，操作人员的安全操作等。4.1.4施工临时设施安全：包括施工现场的临时房屋、临时通道、临时电源等。4.1.5施工现场环境保护：施工现场的噪声、扬尘、废水等污染的防治情况。第五条评估时间5.1评估开始时间：年月日5.2评估结束时间：年月日第六条评估报告6.1乙方应在评估结束后的15个工作日内向甲方提交评估报告。（1）项目概况及评估依据；（2）评估过程及方法；（3）项目存在的安全问题及原因分析；（4）针对评估发现的问题提出的整改建议及措施；（5）评估结论。第七条乙方的义务和责任7.1乙方应按照约定时间完成评估工作，并保证评估结果的真实性、准确性和完整性。7.2乙方应对评估过程中获取的甲方相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。7.3乙方在评估过程中应遵守职业道德，不得利用甲方提供的信息从事与评估无关的活动。第八条甲方的义务和责任8.1甲方应按照约定提供乙方所需的评估资料，包括项目的相关文件、施工方案、施工人员名单等。8.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助和支持，包括现场人员配合、资料提供等。8.3甲方应对乙方在评估过程中发现的问题提出整改措施并落实，确保施工现场的安全。8.4甲方应对乙方提出的整改建议及措施给予充分重视，并及时反馈整改结果。第九条费用及支付9.1乙方向甲方提供的评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。9.2甲方应按照双方约定的支付时间向乙方支付服务费用。9.3甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。第十条违约责任10.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。12.3本合同的终止或解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方相关信息予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同在履行过程中，如涉及第三方，包括但不限于政府部门、金融机构、供应商等，双方应充分沟通，并按照相关法律法规及政策要求，积极协调第三方完成所需手续。15.2如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并在本合同附件中予以明确。15.3双方因第三方介入产生的额外费用，由双方按照公平合理的原则分担。15.4第三方就其提供的产品或服务向甲方承担责任，不由乙方承担。第十六条第三方责任限额16.1双方同意，第三方就其提供的产品或服务向甲方承担责任，不由乙方承担。16.2第三方如因故未能履行其对甲方的承诺，甲方应向第三方追偿，如第三方无法履行或未履行，乙方在尽到合理注意义务的情况下，可向甲方承担相应责任。16.3乙方承担的责任额度，不应超过甲方实际损失的金额，且不应超过乙方收取的评估费用。第十七条第三方资料保密17.1第三方提供的资料包括但不限于技术资料、商业秘密等，双方应予以保密。17.2保密期限自资料提供之日起算，至本合同终止或解除之日止。1723双方不得将第三方资料用于本合同约定范围之外的其他用途。第十八条第三方变更18.1如第三方发生变更，包括但不限于股权结构、法定代表人等，双方应及时通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。18.2第三方变更不影响本合同的履行，除非双方另有约定。第十九条其他补充条款19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估报告模板附件二：安全管理规章制度附件三：施工人员安全培训记录附件四：施工机械设备检查维护记录附件五：施工现场环境保护措施计划附件六：安全事故应急预案附件七：评估费用支付凭证附件八：整改措施实施及验收记录附件九：保密协议附件十：第三方服务协议附件一：评估报告模板1.项目概况2.评估依据3.评估过程4.评估结果5.存在问题及原因分析6.整改建议及措施7.评估结论附件二：安全管理规章制度详细要求：包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全培训及资质、施工机械设备安全、施工临时设施安全、施工现场环境保护等方面的规章制度。附件三：施工人员安全培训记录详细要求：记录包括但不限于施工人员的姓名、培训时间、培训内容、培训讲师等信息。附件四：施工机械设备检查维护记录详细要求：记录包括但不限于施工机械设备的型号、检查时间、检查内容、检查人员等信息。附件五：施工现场环境保护措施计划详细要求：包括但不限于施工现场噪声、扬尘、废水等污染的防治措施。附件六：安全事故应急预案详细要求：包括但不限于事故应急预案的名称、适用范围、应急组织机构、应急响应程序等信息。附件七：评估费用支付凭证详细要求：包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等信息的支付凭证。附件八：整改措施实施及验收记录详细要求：包括但不限于整改措施的名称、实施时间、实施人员、验收时间、验收人员等信息。附件九：保密协议详细要求：包括但不限于保密信息的范围、保密期限、保密义务等信息。附件十：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务的范围、服务期限、服务费用、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.甲方未按约定提供评估所需资料。3.乙方未按约定时间完成评估工作。4.乙方提供的评估报告不真实、准确或不完整。5.双方未按约定履行保密义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权停止工作，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供评估所需资料，乙方有权要求甲方提供，并顺延评估时间。3.乙方未按约定时间完成评估工作，乙方应支付违约金，并按照甲方要求补足评估报告。4.乙方提供的评估报告不真实、准确或不完整，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求重新进行评估。5.双方未按约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，并支付因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权停止工作，并要求甲方支付违约金。假设评估费用为10万元，甲方迟延支付5天，则甲方应支付违约金为评估费用的1%即1000元。如甲方未按约定提供评估所需资料，乙方有权要求甲方提供，并顺延评估时间。假设甲方迟延提供资料导致评估时间顺延10天，则乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用，如人员加班费、设备租赁费等。如乙方未按约定时间完成评估工作，乙方应支付违约金，并按照甲方要求补足评估报告。假设乙方迟延完成评估工作5天，则乙方应支付违约金为评估费