2024年度商场品牌店临时转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场品牌店临时转租合同本合同目录一览第一条：临时转租合同的定义与范围1.1：临时转租合同的定义1.2：临时转租合同的范围第二条：租赁双方的权益与义务2.1：租赁双方的权益2.2：租赁双方的共同义务2.3：租赁双方的独立义务第三条：临时转租的期限与起始日期3.1：临时转租的期限3.2：临时转租的起始日期第四条：租金与支付方式4.1：租金金额4.2：租金支付方式4.3：租金支付时间第五条：商场品牌店的使用与管理5.1：使用范围5.2：使用要求5.3：管理与维护第六条：转租期间的商业活动6.1：商业活动的限制6.2：商业活动的规定第七条：保险与安全7.1：保险责任7.2：安全管理第八条：合同的终止与解除8.1：合同终止的条件8.2：合同解除的程序第九条：违约责任与赔偿9.1：违约行为的定义9.2：违约责任9.3：赔偿金额与方式第十条：争议解决方式10.1：争议解决方式的选择10.2：仲裁或诉讼的程序第十一条：合同的变更与补充11.1：合同变更的条件11.2：合同补充的内容第十二条：合同的生效与终止日期12.1：合同的生效日期12.2：合同的终止日期第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他条款第十四条：签署与盖章14.1：合同签署的时间与地点14.2：合同盖章的要求第一部分：合同如下：第一条：临时转租合同的定义与范围1.1：临时转租合同的定义1.2：临时转租合同的范围本合同范围包括但不限于品牌店的临时转租权、次承租方的使用权、出租方与承租方的权利义务等。第二条：租赁双方的权益与义务2.1：租赁双方的权益2.1.1出租方的权益（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权监督承租方和次承租方的经营活动，确保其符合国家法律法规及商场规定。2.1.2承租方的权益（1）承租方有权在合同约定的期限内将品牌店转租给次承租方。（2）承租方有权要求出租方提供品牌店的相关设施和服务。2.2：租赁双方的共同义务2.2.1双方应共同维护品牌店的经营秩序，确保经营活动合法、合规。2.2.2双方应共同承担品牌店在转租期间的安全、卫生和设施维护等责任。2.3：租赁双方的独立义务2.3.1出租方的独立义务（1）出租方应保证品牌店的设施正常运行，如有损坏，应及时维修。（2）出租方应对品牌店的营业执照和经营许可证进行管理，确保合法经营。2.3.2承租方的独立义务（1）承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及商场规定。（2）承租方应对次承租方的经营活动负责，确保其合法合规。第三条：临时转租的期限与起始日期3.1：临时转租的期限本合同的临时转租期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2：临时转租的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，临时转租的起始日期为2024年1月1日。第四条：租金与支付方式4.1：租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币万元。4.2：租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X4.3：租金支付时间承租方应在每月5日前支付当月租金。第五条：商场品牌店的使用与管理5.1：使用范围次承租方在使用品牌店时，不得从事违法经营活动，不得损害品牌店的声誉。5.2：使用要求次承租方应按照商场的规定进行经营活动，遵守商场的管理制度。5.3：管理与维护承租方应负责品牌店在日常经营过程中的管理与维护工作，确保品牌店的正常运营。第六条：转租期间的商业活动6.1：商业活动的限制次承租方在品牌店内进行的商业活动不得违反国家法律法规及商场规定。6.2：商业活动的规定次承租方在品牌店内进行的商业活动应符合商场商业氛围，不得影响品牌店的整体形象。第七条：保险与安全7.1：保险责任承租方应负责为品牌店投保，确保在转租期间品牌店的人身和财产安全。7.2：安全管理承租方应加强品牌店的安全管理，确保品牌店在转租期间的安全运营。第八条：合同的终止与解除8.1：合同终止的条件（1）合同期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2：合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。第九条：违约责任与赔偿9.1：违约行为的定义9.2：违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。9.3：赔偿金额与方式赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。赔偿方式可以采取支付赔偿金、恢复原状等形式。第十条：争议解决方式10.1：争议解决方式的选择双方在履行合同过程中发生的争议，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2：仲裁或诉讼的程序如选择仲裁，双方应提交至约定的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同履行地的人民法院诉讼。第十一条：合同的变更与补充11.1：合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项。11.2：合同补充的内容合同补充应由双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效与终止日期12.1：合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2：合同的终止日期本合同在合同终止条件满足之日起终止。第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他条款双方可以在本合同外另行签订其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署与盖章14.1：合同签署的时间与地点本合同于2024年1月1日在市签署。14.2：合同盖章的要求合同双方应按照约定盖章，盖章齐全的合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指本合同之外的个体或机构，不包括中介方，包括但不限于消费者、供应商、合作伙伴等。1.2：第三方责任划分第三方对于本合同的履行不承担直接责任，但其行为可能对合同双方的权益产生影响。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1：第三方介入的条件第三方介入需经合同双方协商一致，并签订书面同意书。2.2：第三方介入的程序第三方介入应遵循合同双方的约定，按照程序进行，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。2.3：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于经营活动、管理监督、权益分配等方面。第三条：第三方权益与义务3.1：第三方权益第三方有权根据合同双方的约定享受相应的权益，包括但不限于分成、收益、赔偿等。3.2：第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于配合合同双方的工作、遵守法律法规、维护品牌形象等。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任的限制第三方对于因其原因导致的合同双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从合同中获得的总收益。4.2：第三方责任的免除（1）第三方无法预见或无法避免的事件导致的损失；（2）第三方已履行合同约定的义务，但损失仍发生；（3）第三方依据法律、法规或合同约定不承担责任的情况。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，但第三方应尊重出租方的权益，遵守合同约定。5.2：第三方与承租方的关系第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守承租方的管理制度，配合承租方的工作。5.3：第三方与次承租方的关系第三方与次承租方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守次承租方的经营规定，配合次承租方的工作。第六条：第三方介入的合同变更与补充6.1：第三方介入的合同变更合同双方如需变更合同内容涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2：第三方介入的合同补充合同双方如需补充合同内容涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第七条：第三方介入的争议解决7.1：第三方介入争议的解决方式第三方介入引发的争议，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2：第三方介入争议的解决程序如选择仲裁，双方应提交至约定的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应提交至合同履行地的人民法院诉讼。第八条：第三方介入的签署与盖章8.1：第三方介入的签署时间与地点第三方介入的协议于2024年1月1日在市签署。8.2：第三方介入的盖章要求第三方介入的协议应按照约定盖章，盖章齐全的协议具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：品牌店转租合同协议书详细要求和说明：本协议书是品牌店转租合同的主体文件，明确了合同双方的权益、义务、责任限额等核心条款。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证作为支付租金的证明，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：转租期间商业活动规定详细要求和说明：本附件明确了转租期间次承租方商业活动的限制和要求，以维护品牌店的形象和经营秩序。附件四：第三方介入同意书详细要求和说明：第三方介入同意书明确了第三方介入的条件、程序、范围等，需合同双方协商一致并签字盖章。附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：本协议明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额的计算方式和限额条件。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议用于明确合同双方在合同履行过程中对合同内容的变更事宜。附件七：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议用于明确合同双方在合同履行过程中对合同内容的补充事宜。附件八：第三方介入争议解决协议详细要求和说明：本协议明确了第三方介入引发的争议解决方式、程序以及责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供品牌店设施和服务；2.出租方未按照合同约定监督次承租方的经营活动；3.承租方未按照合同约定支付租金；4.承租方未按照合同约定转租品牌店给次承租方；5.次承租方未按照合同约定使用品牌店进行经营活动；6.第三方未按照合同约定介入合同履行过程；7.第三方未按照合同约定履行义务或造成合同双方损失；8.合同双方未按照合同约定履行各自义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的赔偿金额应根据违约程度、损失程度等因素确定；a.不可抗力因素导致的违约；b.违约方已履行合同约定的义务，但损失仍发生；c.法律、法规或合同约定不承担责任的情况。示例说明：若出租方未按照合同约定提供品牌店设施和服务，导致次承租方经营受到影响，次承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度商场品牌店临时转租合同1本合同目录一览第一条：临时转租合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合同双方的权益和义务2.1转租方的权益和义务2.2承租方的权益和义务第三条：转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条：商场的支持与服务5.1商场提供的支持和服务5.2商场不提供的服务第六条：商业活动与宣传6.1商业活动的规定6.2宣传材料的要求第七条：转租方的商品与服务7.1商品质量要求7.2服务标准第八条：商场内的规则与规定8.1商场内的通用规则8.2特殊规定第九条：违约责任9.1转租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三条：合同的附件13.1附件的内容13.2附件的效力第十四条：其他条款14.1其他重要的补充条款14.2双方共同认可的附加条款第一部分：合同如下：第一条：临时转租合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的转租范围包括店铺的使用权、商场的公共区域以及商场提供的相关设施和服务。转租期间，承租方有权在店铺内进行经营活动，但不得影响转租方的正常经营。第二条：合同双方的权益和义务2.1转租方的权益和义务（1）转租方应保证店铺内的设施和设备齐全、功能正常，确保店铺的正常经营。（2）转租方应负责与商场管理层沟通，协调解决承租方在经营过程中遇到的问题。（3）转租方不得干涉承租方的经营活动，不得擅自改变承租方的经营范围。2.2承租方的权益和义务（1）承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用店铺。（2）承租方应在转租期间，遵守商场的各项规定，维护商场的经营秩序。（3）承租方不得将店铺转租给第三方，不得在店铺内进行违法经营活动。第三条：转租期限3.1转租开始日期本合同自双方签字之日起生效，转租期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2转租结束日期转租期满后，承租方应将店铺恢复原状，并按照商场的相关规定办理退场手续。第四条：租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币【】元整。4.2租金支付方式承租方应在每月10日前，通过银行转账的方式将租金支付给转租方。第五条：商场的支持与服务5.1商场提供的支持和服务（1）提供店铺及相关设施的日常维护和维修；（2）提供商场的公共宣传和推广活动；（3）提供商场内的保安、清洁等公共服务。5.2商场不提供的服务（1）转租方的产品推广和营销活动；（2）承租方的商品存储和物流服务；（3）其他未在合同中约定的服务。第六条：商业活动与宣传6.1商业活动的规定承租方应在转租期间，按照商场的相关规定开展商业活动，不得擅自改变商场内的经营环境。6.2宣传材料的要求承租方在进行商业宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得使用违法宣传材料，不得损害商场声誉。第八条：商场内的规则与规定8.1商场内的通用规则承租方在转租期间应遵守商场的通用规则，包括但不限于：（1）营业时间的规定；（2）商品质量与安全的要求；（3）废弃物处理与环境保护；（4）消防安全与应急疏散；（5）其他商场公示的规则。8.2特殊规定商场可能会针对特定区域或活动制定特殊规定，承租方应遵守此类特殊规定，包括但不限于：（1）特定区域的营业限制；（2）特殊活动的参与要求；（3）节假日与促销活动的安排；（4）其他对承租方经营有影响的特殊要求。第九条：违约责任9.1转租方的违约责任转租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致转租方或商场遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第十条：争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，一方可向法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）转租期满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承的条件合同的继承应书面协议，并经双方签字盖章确认。继承后，继承方承担转租方的权利和义务。12.2合同转让的条件合同的转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。转让后，受让方承担承租方的权利和义务。第十三条：合同的附件13.1附件的内容附件包括店铺平面图、设施设备清单、租金支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件的内容不得与合同相抵触，如有冲突，以合同为准。第十四条：其他条款14.1其他重要的补充条款双方在合同履行过程中，如有其他重要事项需要补充的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.2双方共同认可的附加条款双方在合同履行过程中，如有附加条款需要认可的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。附加条款与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调解决合同争议等事项。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、调解员、仲裁员等。第三方介入的范围和职责由甲乙方在合同中明确约定。第十六条：第三方介入的责权利16.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：（1）协助甲乙方履行合同；（2）监督甲乙方的合同履行情况；（3）协调解决合同争议；（4）提供专业意见和建议。16.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获取合同履行过程中的相关信息；（2）要求甲乙方提供必要的协助和支持；（3）按照约定获得报酬。16.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守合同约定，公正、客观地履行介入职责；（2）保密合同相关信息，不得泄露给无关方；（3）不得利用介入地位谋取不正当利益。第十七条：第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款（1）第三方介入的范围和职责；（2）第三方介入的权利和义务；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方介入的违约责任。17.2说明本合同中的第三方介入条款适用于所有第三方介入情况。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保合同的履行和双方权益的保障。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任限制条件和责任限额金额等。18.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整应书面协议，并经双方签字盖章确认。18.3第三方责任限额的公示甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在商场内进行公示，以便承租方和其他相关方了解和遵守。第十九条：第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务第三方介入不应影响甲乙方的权利和义务。甲乙方应履行合同约定的义务，并按照约定承担合同责任。19.2第三方介入与甲乙方关系的划分第三方介入仅代表其自身的权利和义务，不代表甲乙方。甲乙方与第三方介入的关系，separateandindependentfromtherelationshipbetweentheparties.第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方介入职责终止；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因违约等原因被解除介入职责。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。甲乙方应确保承租方和其他相关方了解第三方介入的终止情况。第二十一条：违约责任21.1第三方违约责任第三方如违反合同约定，导致甲乙方或承租方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。21.2甲乙方违约责任甲乙方如违反合同约定，导致第三方或承租方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第二十二条：争议解决22.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，一方可向法院提起诉讼。第二十三条：合同的变更与终止23.1合同变更的条件合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、设施位置等，以便承租方了解店铺的具体情况。附件2：设施设备清单列出店铺内所有设施和设备的具体型号、数量、状态等信息，以便承租方了解并合理使用。附件3：租金支付明细详细说明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金的计算方式和公式。附件4：商场的通用规则列出商场内适用的通用规则，包括但不限于营业时间、商品质量要求、废弃物处理等。附件5：特殊规定针对特定区域或活动制定的特殊规定，承租方需遵守。附件6：商业活动与宣传规定详细说明商业活动的申请流程、宣传材料的要求等信息。附件7：店铺维护和维修服务说明说明商场提供的店铺维护和维修服务的内容、响应时间等。附件8：公共宣传和推广活动计划列出商场计划的公共宣传和推广活动，承租方可以参与或受益。附件9：保安、清洁等公共服务说明说明商场提供的保安、清洁等公共服务的时间、范围和标准。附件10：消防安全与应急疏散规定详细描述商场的消防安全要求和应急疏散流程。附件11：合同履行过程中的其他重要信息包括商场内的其他规定、商场的经营策略调整等对承租方有影响的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按照合同约定提供店铺及相关设施。2.转租方未按照约定时间支付租金。3.承租方未按照合同约定使用店铺，或未按时支付租金。4.承租方在店铺内进行违法经营活动或违反商场的相关规定。5.第三方未按照合同约定履行介入职责，或未遵守合同约定的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付一定的违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约导致的直接经济损失。3.承担费用：违约方应承担因违约产生的其他费用。4.合同解除：严重违约可能导致合同的解除。示例说明：如果转租方未按照合同约定提供店铺及相关设施，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因无法经营导致的直接经济损失。如果承租方未按照合同约定支付租金，转租方有权要求承租方支付违约金，并承担因租金延迟支付产生的利息等费用。全文完。2024年度商场品牌店临时转租合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3商场（商场方）第二条：临时转租店铺及位置2.1店铺基本信息2.2店铺位置第三条：临时转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条：经营范围及规定5.1乙方经营范围5.2商业行为规定第六条：维修责任及费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担第七条：保险责任7.1乙方保险责任7.2保险费用承担第八条：转租费用及承担8.1转租费用8.2费用承担方第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：其他约定13.1商场支持与服务13.2信息保密第十四条：合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：甲方是商场的品牌店原租赁方，拥有该店铺的合法转租权。1.2乙方（承租方）：乙方是甲方品牌店的临时承租方，因经营需要临时租用甲方的店铺。1.3商场（商场方）：商场是店铺的产权所有者，对店铺拥有完全的管理和控制权，并负责店铺的日常维护。第二条：临时转租店铺及位置2.1店铺基本信息：店铺位于商场内，具体地址为【填写店铺地址】，店铺建筑面积为【填写建筑面积】，店铺内部结构为【填写店铺内部结构】。第三条：临时转租期限3.1转租开始日期：临时转租的开始日期为2024年【填写开始月份】月【填写开始日期】日。3.2转租结束日期：临时转租的结束日期为2024年【填写结束月份】月【填写结束日期】日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的临时转租租金为人民币【填写租金金额】元整。4.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账或者现金支付的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条：经营范围及规定5.1乙方经营范围：乙方在临时转租期间，只能进行【填写经营范围】的经营活动，不得从事其他经营活动。5.2商业行为规定：乙方在经营过程中，必须遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害商场和甲方的利益。第六条：维修责任及费用6.1维修责任划分：在临时转租期间，由于自然损耗或者正常使用造成的店铺设施损坏，由甲方负责维修。由于乙方使用不当或者疏忽造成的店铺设施损坏，由乙方负责维修。6.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如果双方对责任划分有争议，可以协商解决，也可以请求相关部门进行调解。第七条：保险责任7.1乙方保险责任：乙方在临时转租期间，必须对店铺内的财产进行保险，保障财产的安全。7.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。第八条：转租费用及承担8.1转租费用：乙方向甲方支付的转租费用为人民币【填写转租费用金额】元整，用于支付甲方在临时转租期间所承担的费用。8.2费用承担方：乙方向甲方支付的转租费用，由甲方承担在临时转租期间所发生的费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在临时转租期间，若乙方未按照约定支付租金或转租费用，甲方有权解除合同；若乙方经营活动违法或损害商场和甲方的利益，甲方也有权解除合同。第十条：违约责任10.1违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或转租费用，甲方未按照合同约定提供店铺的，均视为违约。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【填写比例】%。第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：在临时转租期间，若乙方未按照约定支付租金或转租费用，甲方有权解除合同；若乙方经营活动违法或损害商场和甲方的利益，甲方也有权解除合同。第十三条：其他约定13.1商场支持与服务：商场为乙方提供必要的支持与服务，包括但不限于保安、清洁、维修等。13.2信息保密：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十四条：合同的份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方：甲乙双方应妥善保管合同，不得擅自泄露合同内容给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：本合同中的第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修服务方等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如出现合同约定之外的情况，需要第三方介入以保证合同的顺利履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的协商确定，包括但不限于提供专业咨询、监督合同履行、提供担保等方式。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方在介入过程中，有权根据合同约定和法律法规的要求，对合同的履行进行监督和管理。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观、及时地处理介入事项，并保密合同相关信息。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。4.2费用支付方式：甲乙双方可以根据双方的协商，选择一次性支付或按期支付第三方介入费用。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额：第三方在介入过程中的责任限额，由甲乙双方在书面协议中明确约定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据介入事项的性质、风险程度和合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在介入过程中，应保持与甲方的独立性，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与