二次结构砌墙工程保修合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二次结构砌墙工程保修合同（2024版）1本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程承包方1.5工程保修范围2.保修期限2.1保修期限的计算2.2保修期限的延长2.3保修期限的终止3.保修内容3.1保修项目的范围3.2保修项目的质量标准3.3保修项目的维修和更换4.保修条件4.1保修的申请4.2保修的处理流程4.3保修的验收标准5.保修费用5.1保修费用的承担方5.2保修费用的支付方式5.3保修费用的计算方法6.保修责任6.1承包方的责任6.2业主的责任6.3第三方责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地点8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序10.违约责任10.1承包方的违约行为10.2业主的违约行为10.3违约责任的赔偿方式11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性13.合同的用语解释13.1合同用语的含义13.2合同用语的歧义解释14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效和终止第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：二次结构砌墙工程1.2工程地点：项目工地1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程承包方：建筑工程有限公司1.5工程保修范围：保修范围包括但不限于二次结构砌墙工程的所有施工内容2.保修期限2.1保修期限的计算：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体以竣工验收报告为准2.2保修期限的延长：保修期限可以根据双方协商一致，并在合同中予以明确延长2.3保修期限的终止：在保修期限内，如工程出现质量问题，经核实属于保修范围和保修条件的，承包方应负责维修或更换，直至达到约定的质量标准。保修期限终止后，承包方不再承担保修责任3.保修内容3.1保修项目的范围：保修项目包括二次结构砌墙工程的所有施工内容，包括但不限于墙体砌筑、构造柱、圈梁、地梁等3.2保修项目的质量标准：保修项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求3.3保修项目的维修和更换：在保修期限内，如工程出现质量问题，经核实属于保修范围和保修条件的，承包方应负责维修或更换，直至达到约定的质量标准4.保修条件4.1保修的申请：业主或业主代表发现工程质量问题，应在保修期限内向承包方提出书面保修申请，并注明保修项目的具体位置、损坏情况和保修要求4.2保修的处理流程：承包方收到保修申请后，应在24小时内派员赴现场进行核实，确属保修范围的，应及时组织维修或更换4.3保修的验收标准：保修完成后，业主或业主代表应对维修或更换项目进行验收，确认达到约定的质量标准后，予以认可5.保修费用5.1保修费用的承担方：保修费用由承包方承担，包括但不限于维修、更换所需的材料费用、人工费用和交通费用等5.2保修费用的支付方式：保修费用支付方式双方可以在合同中约定，也可以根据实际情况协商确定5.3保修费用的计算方法：保修费用的计算方法应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定6.保修责任6.1承包方的责任：承包方应对保修工程的质量承担责任，确保保修工程达到约定的质量标准6.2业主的责任：业主应按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于按时支付工程款项、提供施工条件等6.3第三方责任：如保修工程的质量问题由第三方原因造成，第三方应承担相应的责任8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限和费用等事项。8.2合同解除的条件：合同解除应符合国家相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。9.合同的转让9.1合同转让的条件：合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围、期限和费用等事项。9.2合同转让的程序：合同转让应按照双方约定的程序进行，如需办理相关手续的，应按照国家相关法律法规和政策规定办理。10.违约责任10.1承包方的违约行为：承包方如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付延期利息等。10.2业主的违约行为：业主如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付延期利息等。10.3违约责任的赔偿方式：违约责任的赔偿方式应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件：合同终止应符合国家相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面终止协议。终止协议应明确终止的原因、终止日期、终止后的处理事项等。12.合同的附件12.1附件的构成：附件是合同的重要组成部分，包括工程设计图纸、工程量清单、材料合格证、施工方案等。12.2附件的有效性：附件应真实、完整、准确，具有法律效力。附件的修改、补充应经双方协商一致，并签订书面协议。13.合同的用语解释13.1合同用语的含义：合同用语应符合国家相关法律法规和行业标准的规定。合同用语的含义应以通常理解为准，如有歧义，应按合同整体的上下文解释。13.2合同用语的歧义解释：合同用语如有歧义，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交约定的仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，并作为合同的组成部分。14.2约定的生效和终止：双方的其他约定自签订之日起生效，与合同具有同等法律效力。补充协议的终止应符合国家相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事务时，应严格按照国家相关法律法规和行业标准的规定，对其提供的服务承担责任。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事务，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的履行行为进行监督和评估。16.3第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。第三方还应公正、中立地处理合同事务，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的额外条款17.1第三方收费：第三方介入的费用由甲乙方承担，具体收费标准和支付方式应在书面协议中明确。17.2第三方工作期限：第三方的工作期限应在书面协议中明确，如工作期限的延长，需经甲乙方协商一致。17.3第三方工作成果：第三方的工作成果应符合合同约定和法律法规的要求，如不符合，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。18.3第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如超出责任限额，第三方应自行承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同事务时，不代表甲乙方任何一方，独立承担责任。19.2第三方与监管方：第三方应遵守监管方的法律法规要求，接受监管方的监督和管理。19.3第三方与施工方：第三方应公正、中立地处理施工方的履行行为，不参与施工方的内部管理。20.第三方介入的终止20.1第三方终止条件：第三方介入的终止条件应在书面协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同变更等。20.2第三方终止程序：第三方介入的终止程序应在书面协议中明确，包括但不限于终止通知、终止手续等。20.3第三方终止后的处理：第三方终止后，应将其工作成果移交给甲乙方，并办理相关手续。如因第三方终止导致合同无法继续履行，甲乙方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需材料的数量和规格，以及工程项目的费用。3.材料合格证：证明所使用的材料符合国家相关标准和质量要求。4.施工方案：详细说明施工的步骤、方法、工艺和要求。5.工程验收报告：包括工程质量、安全、进度等方面的评估报告。6.保修条款：明确保修范围、保修期限、保修条件等。7.变更协议：当合同内容发生变更时，以此document为依据。8.解除协议：当合同需要解除时，以此document为依据。9.转让协议：当合同需要转让时，以此document为依据。10.违约金计算公式：明确违约金的计算方法和标准。11.争议解决机构：明确争议解决的机构名称和联系方式。12.附件清单：如有其他附件，应在此列表中详细列出。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：未按合同约定时间完成工程：需支付延期利息。工程质量不符合合同约定：需重新整改或拆除，并承担相应费用。未按时支付工程款项：需支付滞纳金。违反合同约定的其他事项：根据具体情况，承担相应违约责任。2.业主违约行为：未按合同约定支付工程款项：需支付滞纳金。提供虚假信息或隐瞒重要信息：导致工程进度延误或质量问题，需承担相应责任。违反合同约定的其他事项：根据具体情况，承担相应违约责任。3.第三方违约行为：提供不实报告或评估：需承担相应责任，如赔偿损失。未按约定时间完成工作：需支付延期费用。违反合同约定的其他事项：根据具体情况，承担相应违约责任。全文完。二次结构砌墙工程保修合同（2024版）2本合同目录一览1第一条合同主体及定义1.11.1甲方名称及地址1.21.2乙方名称及地址1.31.3工程名称及地址1.41.4工程范围及内容2第二条保修范围及期限2.12.1保修范围2.22.2保修期限3第三条保修条件3.13.1保修的申请3.23.2保修的受理3.33.3保修的验收4第四条保修责任及处理4.14.1保修责任的承担4.24.2保修的处理流程4.34.3保修的处理结果5第五条保修费用5.15.1保修费用的承担方式5.25.2保修费用的计算5.35.3保修费用的支付6第六条保修的变更和终止6.16.1保修的变更6.26.2保修的终止7第七条违约责任7.17.1违约责任的承担7.27.2违约处理的流程8第八条争议解决8.18.1争议解决的方式8.28.2争议解决的地点8.38.3争议解决的时间9第九条合同的生效、变更和解除9.19.1合同的生效条件9.29.2合同的变更9.39.3合同的解除10第十条合同的附件10.110.1附件一：工程量清单10.210.2附件二：工程图纸10.310.3附件三：工程质量标准11第十一条其他约定11.111.1甲方应提供的条件11.211.2乙方应提供的条件12第十二条通知和送达12.112.1通知的方式12.212.2送达的地点12.312.3送达的时间13第十三条合同的修订13.113.1合同的修订条件13.213.2合同修订的流程14第十四条合同的解除和终止14.114.1合同解除的条件14.214.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：_______，地址为：_______。1.2乙方名称及地址乙方全称为：_______，地址为：_______。1.3工程名称及地址工程名称为：_______，地址为：_______。1.4工程范围及内容工程范围包括：_______。工程内容包括：_______。第二条保修范围及期限2.1保修范围保修范围包括：_______。2.2保修期限保修期限为：_______。第三条保修条件3.1保修的申请甲方应在发现质量问题后_______内通知乙方。3.2保修的受理乙方在收到甲方通知后应在_______内进行核实并受理。3.3保修的验收乙方在保修完成后应进行验收，并在验收合格后_______内出具验收报告。第四条保修责任及处理4.1保修责任的承担乙方应对保修范围内的质量问题承担责任。4.2保修的处理流程（1）在_______内进行现场核实；（2）在_______内制定维修方案；（3）在_______内完成维修。4.3保修的处理结果乙方应保证维修后的工程质量符合原工程质量标准。第五条保修费用5.1保修费用的承担方式保修费用由乙方承担。5.2保修费用的计算保修费用的计算方式为：_______。5.3保修费用的支付保修费用在维修完成后，由甲方在验收报告上签字确认后_______内支付给乙方。第六条保修的变更和终止6.1保修的变更双方同意，在合同有效期内，保修范围、期限、费用等事项的变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2保修的终止合同到期后，保修自动终止。第八条违约责任8.1违约责任的承担违反合同的一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。8.2违约处理的流程违约处理流程如下：（1）违约方应在违约行为发生后的_______内书面通知守约方；（2）守约方应在收到通知后的_______内书面回复违约方；（3）双方应协商解决违约问题，如协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为：_______。9.3争议解决的时间争议解决的时间双方协商确定，但最长不得超过合同到期后的_______。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同的解除合同解除的条件为：_______。第十一条合同的附件11.1附件一：工程量清单工程量清单详见附件一。11.2附件二：工程图纸工程图纸详见附件二。11.3附件三：工程质量标准工程质量标准详见附件三。第十二条其他约定12.1甲方应提供的条件甲方应提供的条件如下：_______。12.2乙方应提供的条件乙方应提供的条件如下：_______。第十三条合同的修订13.1合同的修订条件合同的修订条件为：_______。13.2合同修订的流程合同修订的流程如下：（1）提出修订方应向另一方提出书面修订建议；（2）另一方收到修订建议后，应在_______内回复；（3）双方就修订内容达成一致后，签订书面修订协议，经双方盖章确认后生效。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除的条件合同解除的条件为：_______。14.2合同终止的条件合同终止的条件为：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：_______。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方应通知第三方介入；（2）第三方应在收到通知后的_______内进行核实；（3）第三方应按照约定程序进行介入。16.1第三方责任第三方应对其介入行为负责，并承担相应责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为：_______。17.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立关系，第三方不对甲方、乙方承担任何责任。17.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方的权益归第三方所有，与甲方、乙方的权益无关。18.1第三方违约处理第三方违约应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。18.2第三方违约处理的流程第三方违约处理流程如下：（1）守约方应在违约行为发生后的_______内书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知后的_______内书面回复守约方；（3）双方应协商解决违约问题，如协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼。19.1第三方争议解决第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。20.1第三方退出第三方退出的条件为：_______。20.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：（1）第三方应向甲方、乙方提出书面退出申请；（2）甲方、乙方应在收到退出申请后的_______内回复；（3）双方就退出事宜达成一致后，签订书面退出协议，经双方盖章确认后生效。21.1第三方退出后的责任第三方退出后，应对其退出前的事宜承担相应责任。22.1甲方、乙方与第三方的沟通甲方、乙方与第三方应保持良好沟通，确保工程顺利进行。23.1甲方、乙方对第三方的监督甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按约定履行合同义务。24.1第三方的工作报告第三方应定期向甲方、乙方提交工作报告，内容包括：_______。25.1第三方的工作评估甲方、乙方应对第三方的工作进行评估，如评估不合格，有权要求第三方整改。26.1第三方保修责任第三方应对其施工部分的保修事项负责，确保工程质量。27.1第三方保修费用的承担第三方保修费用的承担方式为：_______。28.1第三方保修费用的支付第三方保修费用在保修完成后，由甲方、乙方在验收报告上签字确认后_______内支付给第三方。29.1第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应履行合同义务。30.1第三方变更或解除合同第三方变更或解除合同时，应与甲方、乙