二零二四年度二手房买卖中的装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖中的装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修改造工程第二条装修改造工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程预算第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3各阶段工程进度及验收第四条工程质量及标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3装修公司违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同的补充协议第十三条其他约定13.1甲方义务与责任13.2乙方义务与责任第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的合法所有者。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所涉及的房屋的购买者。1.3装修改造工程：指在本合同约定的房屋内进行的装修、改造、翻新等工程。第二条装修改造工程内容2.1工程范围：本合同约定的装修改造工程范围包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房改造、水电改造、家具购买等。2.2工程规模：根据双方协商确定的工程量和工程规模进行施工。2.3工程预算：双方根据工程范围和工程规模确定工程预算，并由乙方支付。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：双方确定装修改造工程的启动时间，并按照约定的时间表进行施工。3.2工程完工时间：双方确定装修改造工程的完工时间，并按照约定的时间表进行施工。3.3各阶段工程进度及验收：双方按照约定的时间表进行各阶段的工程进度和验收。第四条工程质量及标准4.1施工质量标准：装修改造工程的施工质量应符合国家和行业的相关标准和要求。4.2材料质量标准：装修改造所使用的材料应符合国家和行业的相关标准和要求，并具有合格证明。4.3验收标准：装修改造工程完成后，双方按照约定的验收标准进行验收，确保工程质量符合要求。第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款：乙方在合同签订后支付工程总预算的30%作为工程预付款。5.2工程进度款：双方按照工程进度和完成情况，乙方支付相应的工程进度款。5.3工程尾款：工程验收合格后，乙方支付剩余的工程款项。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定，并经双方协商一致。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。8.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。8.3装修公司违约责任装修公司未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，合同即终止。10.3合同失效条件合同依法被撤销、解除或者宣告无效的，合同失效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。第十二条附则12.1合同附件本合同的附件包括：工程预算、工程设计方案、材料清单等。12.2合同的补充协议本合同的补充协议经双方协商一致，可以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方义务与责任甲方应按照约定提供施工场地，协助乙方进行施工，并按照约定支付工程款项。13.2乙方义务与责任乙方应按照约定进行施工，保证工程质量，按照约定的时间完成工程，并按照约定支付款项。第十四条合同的份数14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本如有，也应一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，双方特此约定第三方介入后的相关条款。第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如遇到双方无法解决的问题，可以协商一致邀请第三方介入。15.2第三方介入的方式第三方介入可以采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。第十六条第三方的主体资格和责任16.1第三方主体资格第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担民事责任。16.2第三方责任第三方应按照约定独立行使权利，履行义务，并对自己行使权利、履行义务的行为承担法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由双方协商确定，并承担相应费用。17.2第三方介入的费用包括但不限于第三方报酬、差旅费、住宿费等。第十八条第三方介入的结果18.1第三方介入的结果对双方具有约束力。18.2双方应按照第三方介入的结果履行合同义务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系。19.2第三方独立行使权利，履行义务，不受甲方、乙方干预。第二十条第三方责任限额20.1第三方就合同纠纷提出的索赔，其索赔金额及范围应以合同约定为准。20.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3第三方承担的赔偿责任以其在合同中的约定金额为限。第二十一条第三方介入的程序21.1双方协商一致后，可以向第三方发出介入通知。21.2第三方收到介入通知后，应尽快进行介入。21.3介入结束后，第三方应向双方出具介入意见书。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，合同继续履行。22.2第三方介入因合同终止而终止。22.3第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的甲方、乙方信息予以保密。第二十三条违约责任23.1甲方、乙方应按照约定履行合同义务。23.2甲方、乙方应按照约定支付第三方介入费用。23.3第三方未按照约定履行介入义务的，应承担违约责任。第二十四条争议解决24.1双方在履行合同过程中发生争议的，可以协商解决。24.2协商不成的情况下，可以向第三方请求调解。24.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的份数25.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。25.2合同副本本合同的副本如有，也应一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程预算详细列出装修改造工程的预算，包括各项工程的价格、材料费用、人工费用等。附件2：工程设计方案提供装修改造工程的设计方案，包括平面布局图、效果图等。附件3：材料清单列出装修改造所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件4：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件5：工程质量标准提供工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量等。附件6：验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的时间、验收的人员等。附件7：第三方介入协议如果需要第三方介入，提供第三方的选择标准、介入的方式和费用等协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.装修公司未按约定施工或使用不符合约定的材料。4.第三方未按约定进行介入或介入结果不符合要求。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如10%）支付违约金。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，应顺延工期，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.工程重做：因工程质量不符合要求，需要重做的部分，乙方应承担重做费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并且甲方应支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并且有权要求乙方按照实际延误时间顺延工期。如果装修公司未按约定施工，乙方有权要求装修公司按照约定进行施工，并要求装修公司支付违约金。如果第三方介入结果不符合要求，甲方有权要求第三方重新介入，并要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖中的装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修改造工程第二条装修改造范围与内容2.1装修改造工程的具体项目2.2装修改造工程的规模和标准2.3装修改造工程的材料要求第三条装修改造工程的进度与时间表3.1装修改造工程的开工日期3.2装修改造工程的完工日期3.3装修改造工程的关键节点第四条装修改造工程的质量标准4.1装修改造工程的质量要求4.2质量问题的处理方式4.3乙方对装修改造工程的质量认可第五条装修改造工程的费用5.1装修改造工程的预算金额5.2费用支付的方式和时间5.3费用的增减变更及其处理第六条装修改造工程的安全与环保6.1装修改造工程的安全措施6.2装修改造工程的环保要求6.3安全事故的处理方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式12.3不可抗力对合同履行的影响第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的法律效力13.3附件的补充和修改第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项14.3合同的书面形式和签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同的甲方。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同的乙方。1.3装修改造工程：指在本合同约定的房屋内进行的一切装修改造活动，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。第二条装修改造范围与内容2.1装修改造工程的具体项目：根据甲乙双方的约定，具体包含的项目清单详见附件一。2.2装修改造工程的规模和标准：装修改造工程的规模和标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体规模和标准详见附件二。2.3装修改造工程的材料要求：装修改造工程所使用的材料应符合国家相关法律法规及行业标准，具体材料要求详见附件三。第三条装修改造工程的进度与时间表3.1装修改造工程的开工日期：装修改造工程的开工日期为双方约定的日期，详见附件四。3.2装修改造工程的完工日期：装修改造工程的完工日期为双方约定的日期，详见附件五。3.3装修改造工程的关键节点：装修改造工程的关键节点包括设计方案确认、材料验收、工程进度报告等，具体安排详见附件六。第四条装修改造工程的质量标准4.1装修改造工程的质量要求：装修改造工程应符合国家相关法律法规及行业标准，达到甲乙双方约定的质量标准，详见附件七。4.2质量问题的处理方式：如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金，具体处理方式详见附件八。4.3乙方对装修改造工程的质量认可：乙方应在装修改造工程完工后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项，具体验收标准详见附件九。第五条装修改造工程的费用5.1装修改造工程的预算金额：装修改造工程的预算金额为双方约定的金额，详见附件十。5.2费用支付的方式和时间：装修改造工程的费用支付方式为分期支付，具体支付方式和时间详见附件十一。5.3费用的增减变更及其处理：如装修改造工程的过程中出现费用增减变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，具体处理方式详见附件十二。第六条装修改造工程的安全与环保6.1装修改造工程的安全措施：乙方应制定并实施装修改造工程的安全措施，确保施工过程中的安全，具体安全措施详见附件十三。6.2装修改造工程的环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保装修改造工程的环保要求，具体环保要求详见附件十四。6.3安全事故的处理方式：如在装修改造工程的过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任，具体处理方式详见附件十五。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等，具体违约责任详见附件十六。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定履行合同义务，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等，具体违约责任详见附件十七。8.3违约责任的赔偿方式：违约责任的赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等，具体赔偿方式详见附件十八。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，具体争议解决方式详见附件十九。9.2争议解决的地点和机构：争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院，具体详见附件二十。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具体生效日期详见附件二十一。10.2合同的终止条件：本合同在装修改造工程完工，并经乙方验收合格后终止，具体终止日期详见附件二十二。10.3合同解除的条件：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，具体解除条件详见附件二十三。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，具体保密信息详见附件二十四。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年，具体保护期限详见附件二十五。11.3保密信息的泄露后果：如保密信息被泄露，泄露方应承担相应的法律责任，具体泄露后果详见附件二十六。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，具体不可抗力事件详见附件二十七。12.2不可抗力事件的处理方式：如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同履行期限和方式，具体处理方式详见附件二十八。12.3不可抗力对合同履行的影响：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，具体影响详见附件二十九。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容：附件包括合同履行过程中涉及的各种文件、图纸、清单等，具体名称和内容详见附件三十至附件三十二。13.2附件的法律效力：附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力，具体效力详见附件三十三。13.3附件的补充和修改：如附件需要补充或修改，甲乙双方应签订补充协议，具体补充和修改内容详见附件三十四。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行约定，具体事项详见附件三十五。14.2法律、法规规定的其他事项：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，具体法律法规详见附件三十六。14.3合同的书面形式和签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有法律效力，具体签字盖章事宜详见附件三十七。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第三方介入的具体内容和方式：1.监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款得到遵守。2.协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。3.对装修改造工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。4.提供专业建议和意见，协助甲乙双方优化合同履行过程。第三方选择的条件和程序：2.甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方应在合同签订后七个工作日内开始履行职责。第三方的责任和权利：1.第三方应独立、公正地履行其职责，确保合同的顺利执行。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.第三方对其履行职责过程中获得的信息和资料承担保密责任。4.第三方不承担因甲乙双方违约或过失导致的责任。第三方与甲乙双方的责任划分：1.第三方仅对其履行职责过程中的行为负责，对于甲乙双方的行为不承担责任。2.甲乙双方应承担因自身原因导致的合同履行问题的责任。3.第三方在履行职责过程中出现问题的，由第三方承担相应责任。第三方的责任限额：1.第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方报酬的总额。2.第三方对因其违约或过失导致的损失承担的责任限额，按照第三方报酬的总额进行计算。第三方介入对合同其他各方的影响：1.第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。2.第三方介入不影响甲乙双方的违约责任，甲乙双方应承担因违约导致的相应责任。第三方退出机制：1.第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。2.第三方因不可抗力原因无法继续履行合同，可以退出。3.第三方退出后，甲乙双方应重新选定第三方，并签订补充协议。其他相关事项：1.本合同的第三方介入条款如需修改，甲乙双方应签订补充协议。2.本合同的第三方介入条款应遵守中华人民共和国法律法规，符合国家相关政策。3.本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义详细列出甲方（卖方）、乙方（买方）以及装修改造工程的定义和说明。附件二：装修改造范围与内容详细列出装修改造工程的具体项目、规模和标准以及材料要求。附件三：装修改造工程的进度与时间表详细列出装修改造工程的开工日期、完工日期以及关键节点。附件四：装修改造工程的质量标准详细列出装修改造工程的质量要求以及质量问题的处理方式和违约责任的赔偿方式。附件五：装修改造工程的费用详细列出装修改造工程的预算金额、费用支付的方式和时间以及费用的增减变更及其处理。附件六：装修改造工程的安全与环保详细列出装修改造工程的安全措施和环保要求以及安全事故的处理方式。附件七：合同的生效、终止与解除详细列出合同的生效条件、终止条件以及合同解除的条件。附件八：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件九：争议解决方式详细列出合同争议的解决方式以及争议解决的地点和机构。附件十：保密条款详细列出保密信息的定义、保护期限以及泄露后果。附件十一：不可抗力详细列出不可抗力的定义、不可抗力事件的处理方式以及不可抗力对合同履行的影响。附件十二：合同的附件详细列出合同附件的名称和内容以及附件的法律效力和补充和修改。附件十三：第三方介入后的修正详细列出第三方介入后的修正条款，包括第三方介入的具体内容和方式、第三方选择的条件和程序、第三方的责任和权利、第三方与甲乙双方的责任划分、第三方的责任限额、第三方介入对合同其他各方的影响、第三方退出机制以及其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定履行合同义务，如未能按时提供房屋或未能提供符合约定的房屋。2.乙方未能按照约定履行合同义务，如未能按时支付款项或未能提供必要的协助。3.装修改造工程的质量问题，如施工不符合约定的质量标准或存在安全隐患。4.双方未能按照约定的时间完成装修改造工程或未能达到约定的质量标准。5.双方在合同履行过程中出现争议，未能通过协商解决。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额应根据实际损失进行计算。2.违约方应承担因违约导致的额外费用，如延期支付的利息、违约金等。3.违约方应承担因违约导致的合同解除的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：1.如果甲方未能按时提供房屋，导致乙方无法按时进行装修改造，甲方应承担因延期导致的利息损失。2.如果乙方未能按时支付款项，导致装修改造工程无法按时完成，乙方应承担因延期导致的违约金。3.如果装修改造工程出现质量问题，导致乙方无法使用房屋，甲方应承担修复费用及因此导致的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖中的装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方装修公司信息第二条装修改造内容2.1装修项目列表2.2装修标准和材料要求2.3装修时间节点第三条费用及支付方式3.1装修费用预算3.2支付方式及支付时间表3.3装修费用的调整及原因第四条装修质量及保修4.1装修质量标准4.2保修期限及范围4.3质量问题的解决方式第五条合同的履行和变更5.1合同的履行期限5.2合同变更的条件和程序5.3合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3第三方装修公司违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的附件11.1装修设计方案11.2装修材料清单11.3支付凭证第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的条件和程序12.2合同补充的条件和程序第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的送达方式14.3联系方式的变更第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方装修公司信息第二条装修改造内容2.1装修项目列表（1）墙面重新粉刷；（2）地板更换；（3）厨房和卫生间瓷砖更换；（4）水电线路改造；（5）家具采购及摆放；（6）室内布局调整；（7）阳台封闭。2.2装修标准和材料要求（1）墙面粉刷应使用环保涂料，颜色搭配应符合甲方要求；（2）地板应选用实木材质，纹理清晰，符合国家环保标准；（3）厨房和卫生间瓷砖应选用防滑、耐磨、易清洁的材质；（4）水电线路改造应符合国家和行业标准，确保使用安全；（5）家具应选用环保材料，款式和颜色搭配应符合甲方要求；（6）室内布局调整应充分考虑甲方的生活习惯和需求；（7）阳台封闭应选用隔热、隔音、安全的材料。2.3装修时间节点（1）墙面粉刷：自合同签订之日起10个工作日内完成；（2）地板更换：自墙面粉刷完成后15个工作日内完成；（3）厨房和卫生间瓷砖更换：自地板更换完成后10个工作日内完成；（4）水电线路改造：自瓷砖更换完成后10个工作日内完成；（5）家具采购及摆放：自水电线路改造完成后5个工作日内完成；（6）室内布局调整：自家具采购及摆放完成后5个工作日内完成；（7）阳台封闭：自室内布局调整完成后10个工作日内完成。第三条费用及支付方式3.1装修费用预算丙方根据甲方提供的装修项目列表和标准，编制了详细的装修费用预算，总预算为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体明细见附件一。3.2支付方式及支付时间表（1）合同签订后3个工作日内，支付装修费用的30%；（2）装修进度达到30%时，支付装修费用的30%；（3）装修进度达到60%时，支付装修费用的20%；（4）装修完成后，支付装修费用的10%。3.3装修费用的调整及原因如因不可抗力因素或甲方要求增加装修项目，导致装修费用增加，甲乙双方应友好协商，就增加的费用达成一致。第四条装修质量及保修4.1装修质量标准丙方应保证装修质量达到国家及行业标准，确保甲方入住后的安全和舒适。4.2保修期限及范围丙方对装修工程提供的保修期限为两年，自验收合格之日起计算。保修范围包括：墙面、地面、天花板、水电线路、家具等。4.3质量问题的解决方式如在保修期内出现质量问题，甲方有权要求丙方进行维修或更换，丙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行处理。第五条合同的履行和变更5.1合同的履行期限甲乙双方应按照合同约定的时间节点履行合同义务。5.2合同变更的条件和程序如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。5.3合同解除的条件和程序如甲乙双方同意解除合同，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认。解除协议签署后，丙方应在5个工作日内办理相关手续，退还已收取的装修费用第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同装修费用的5%。8.2买方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同装修费用的5%。8.3第三方装修公司违约责任如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同装修费用的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向丙方所在地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交丙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件如甲乙双方同意变更本合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1装修设计方案详见附件二。11.2装修材料清单详见附件三。11.3支付凭证详见附件四。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的条件和程序如甲乙双方同意修改本合同，应书面签署修改协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同补充的条件和程序如甲乙双方同意补充本合同，应书面签署补充协议，并经双方签字盖章确认。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点如发生争议，甲乙双方同意提交丙方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为丙方所在地。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同的送达方式本合同及其附件可以通过邮寄、电子邮件或其他合法方式送达对方。14.3联系方式的变更如甲乙双方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、施工单位、材料供应商等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款执行。2.2第三方应承担其履行过程中产生的责任和损失，不得向甲方、乙方和丙方提出超出其约定范围的要求。2.3第三方如因故意或过失导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方权益保障3.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。3.2甲方、乙方和丙方应按照合同约定及时支付第三方应得的费用。3.3第三方如因履行合同而受到损失的，有权向甲方、乙方和丙方提出赔偿要求。第四条第三方违约处理4.1第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担违约责任。4.2甲方、乙方和丙方均有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。4.3甲方、乙方和丙方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间均为独立的合同关系。5.2第三方不得干预甲方、乙方、丙方之间的合同关系。5.3甲方、乙方、丙方之间的合同关系不受第三方的影响。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，应事先书面通知对方。6.2甲方、乙方和丙方应就第三方的选择、职责和权益等事项达成一致。6.3第三方介入后，甲方、乙方和丙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第七条第三方退出7