2024版二手住房交易双方保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住房交易双方保密协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手住房1.3交易双方1.4保密信息2.保密信息的范围2.1交易价格2.2交易条件2.3房屋具体情况2.4交易双方的身份信息2.5交易过程中的通讯记录3.保密义务3.1双方对保密信息的保密义务3.2保密期限3.3保密信息的例外4.保密信息的使用4.1禁止泄露给第三方4.2禁止用于非法目的4.3禁止用于商业目的5.违约责任5.1违约泄露保密信息5.2违约使用保密信息5.3违约责任的具体赔偿方式6.合同的终止6.1保密信息的公开6.2双方书面同意解除合同6.3法律规定的情形7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2通知机制9.3合同的完整性与独立性10.合同的签订日期11.合同的签订地点12.合同双方签字盖章13.附件14.合同编号第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体本合同主体分为双方，甲方为二手住房出售方，乙方为二手住房购买方。1.2二手住房二手住房指甲方拥有的，位于_______（具体地址）的房产，房产证号：_______。1.3交易双方甲方为二手住房出售方，乙方为二手住房购买方。1.4保密信息保密信息指本合同签订过程中及签订后，双方获取的对方商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息。2.保密信息的范围2.1交易价格本合同涉及的交易价格及支付方式，包括但不限于定金、首付款、贷款金额等。2.2交易条件本合同涉及的交易条件，包括但不限于付款方式、过户时间、交付时间等。2.3房屋具体情况房屋具体情况指房屋的面积、结构、设施设备、使用状况等。2.4交易双方的身份信息交易双方的身份信息指甲方和乙方的姓名、联系方式、身份证号等。2.5交易过程中的通讯记录交易过程中的通讯记录指双方在合同签订过程中及签订后的一切书面通讯记录。3.保密义务3.1双方对保密信息的保密义务双方在合同签订过程中及签订后，应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。3.3保密信息的例外保密信息的例外指法律要求披露的信息，以及双方书面同意披露的信息。4.保密信息的使用4.1禁止泄露给第三方双方在合同签订过程中及签订后，未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。4.2禁止用于非法目的双方在合同签订过程中及签订后，不得将保密信息用于任何非法目的。4.3禁止用于商业目的双方在合同签订过程中及签订后，未经对方同意，不得将保密信息用于任何商业目的。5.违约责任5.1违约泄露保密信息一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及金额的_______%。5.2违约使用保密信息一方违反保密义务，使用保密信息从事非法或商业活动的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及金额的_______%。5.3违约责任的具体赔偿方式违约方应按照实际损失金额向守约方赔偿，如损失金额难以确定，违约方应支付守约方为维护自身权益而产生的合理费用。6.合同的终止6.1保密信息的公开当保密信息已公开，且无法恢复保密状态时，本合同自动终止。6.2双方书面同意解除合同双方书面同意解除本合同，本合同即告终止。6.3法律规定的情形如因法律规定的原因导致本合同无法继续履行，本合同自动终止。7.争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______（仲裁委员会名称）仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2通知机制双方应以书面形式通知对方关于本合同的一切事宜。9.3合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。10.合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。11.合同的签订地点本合同于_______（地点）签订。12.合同双方签字盖章甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________13.附件本合同附件包括：房产证、身份证复印件、交易流程及相关文件等。14.合同编号本合同编号为：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，保证其提供的服务符合国家规定及行业标准。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方费用16.1第三方费用指第三方为履行本合同所需收取的费用。16.2甲乙双方应按照第三方提供的服务内容和收费标准支付相应费用。16.3第三方费用的支付时间为第三方提供服务完成后。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。17.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额，不包括第三方未按约定履行义务而导致的间接损失。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。19.2第三方对甲方、乙方不承担合同履行义务以外的责任。20.第三方信息保护20.1第三方应对在履行本合同过程中获取的甲方、乙方信息予以保密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的变更21.1如甲方、乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议。21.2第三方变更不影响本合同的效力。22.第三方退出22.1如第三方提前退出本合同，应书面通知甲乙双方。22.2第三方退出不影响本合同的效力。23.第三方权利义务的继承23.1如第三方因合并、分立等原因导致合同主体变更，本合同对变更后的主体继续有效。23.2变更后的主体应继续履行第三方在本合同项下的义务。24.第三方诉权的限制24.1第三方对本合同项下的争议，不得单独向法院提起诉讼。24.2第三方对本合同项下的争议，只能作为第三人参加甲方、乙方之间的诉讼。25.第三方介入的合同补充本合同其他条款如未能涵盖第三方介入的相关内容，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。26.第三方介入的最终解释权本合同第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证复印件附件三：交易流程及相关文件附件四：评估报告附件五：过户申请表附件六：贷款申请表附件七：合同履行过程中的通讯记录附件一的详细要求和说明：房产证作为二手住房的权属证明，是本合同的重要组成部分。甲方应保证房产证的真实性、有效性和完整性，不得有任何瑕疵或纠纷。附件二的详细要求和说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份信息，甲方和乙方应确保身份证复印件的真实性和有效性。附件三的详细要求和说明：交易流程及相关文件包括本合同的签订流程、付款凭证、过户凭证等。这些文件用于记录和证明合同的履行过程。附件四的详细要求和说明：评估报告是对二手住房的价值进行评估的专业报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具，甲方和乙方应共同认可评估结果。附件五的详细要求和说明：过户申请表是用于申请房屋过户的官方表格。甲方和乙方应按照要求填写并提交过户申请表，配合过户机构完成过户手续。附件六的详细要求和说明：贷款申请表是用于申请住房贷款的官方表格。如乙方选择贷款购房，应填写并提交贷款申请表，配合贷款机构完成贷款审批。附件七的详细要求和说明：合同履行过程中的通讯记录包括甲乙双方及第三方之间的书面沟通记录。通讯记录应真实、完整地反映合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间履行过户手续。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.第三方未按约定时间提供服务。4.甲方提供虚假的房产信息。5.乙方提供虚假的身份信息。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的_______%。2.违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接损失。3.违约方应承担因违约行为导致的守约方的间接损失。示例说明：如甲方未按约定时间履行过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为过户手续费用的一定比例。同时，甲方应赔偿乙方因延迟过户导致的额外费用，如租房费用等。全文完。2024版二手住房交易双方保密协议1本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2二手住房1.3交易双方1.4保密信息2.保密义务2.1交易双方的保密义务2.2保密信息的范围2.3保密期限3.保密信息的使用3.1不得泄露给第三方3.2不得用于非法目的3.3不得公开或传播4.保密信息的保护4.1采取适当的安全措施4.2限制访问范围4.3违约责任5.例外情况5.1法律要求披露5.2法院或行政机关的命令5.3紧急情况下的保护6.违约责任6.1违约的认定6.2违约的补救措施6.3违约方的赔偿责任7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3终止后的保密义务8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2合同的继承与转让10.3合同的完整性与独立性11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的效力12.合同的签订日期13.合同的签署页14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体1.2二手住房本合同所指的二手住房是指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，建筑年代为_______年。1.3交易双方甲方（卖方）是指拥有上述二手住房所有权的人或单位，乙方（买方）是指购买甲方二手住房的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。1.4保密信息保密信息是指在本合同签订过程中，甲方和乙方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息，包括但不限于交易价格、交易策略、个人信息等。第二条保密义务2.1交易双方的保密义务双方应对在交易过程中获得的对方保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允许任何第三方使用该等信息。2.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、交易策略、商业计划、技术秘密、个人隐私等。2.3保密期限除非本合同另有约定，双方对保密信息的保密义务应在合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第三条保密信息的使用3.1不得泄露给第三方双方同意，在保密期限内，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允许任何第三方使用保密信息。3.2不得用于非法目的双方同意，在保密期限内，不得将保密信息用于任何非法目的，包括但不限于侵犯对方的知识产权、商业秘密等。3.3不得公开或传播双方同意，在保密期限内，不得公开或传播保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第四条保密信息的保护4.1采取适当的安全措施双方应采取适当的安全措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。4.2限制访问范围双方应限制保密信息的访问范围，仅限于在履行本合同过程中需要知悉该信息的双方工作人员。4.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露、披露、使用或传播，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第五条例外情况5.1法律要求披露如双方因法律要求，包括但不限于法院命令、政府部门的调查等，需披露保密信息，应在披露前通知对方，并尽可能减少披露范围。5.2法院或行政机关的命令如法院或行政机关要求披露保密信息，双方应予以配合。如披露保密信息可能导致一方损失，双方应尽力减少损失。5.3紧急情况下的保护如在紧急情况下，为保护人身安全、财产权益等，需要披露保密信息，双方应在披露后及时通知对方，并采取措施减少损失。第六条违约责任6.1违约的认定如一方违反本合同的任何条款，视为违约。6.2违约的补救措施守约方有权要求违约方立即停止违约行为，消除影响，并承担违约责任。6.3违约方的赔偿责任如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。如损失难以计算，违约金为合同总金额的_______%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意将争议提交_______（调解组织名称）进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。10.2合同的继承与转让本合同的任何权利和义务，未经对方书面同意，不得转让或由第三方继承。10.3合同的完整性与独立性本合同的任何条款，如与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同签订地_______（邮政编码）的邮局发送，邮戳日期为通知日期。11.2送达的效力通知送达对方后，即产生法律效力。第十二条合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条合同的签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件（如有）本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构以及其他在合同履行过程中提供服务的非合同主体。1.2第三方义务第三方介入时，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的选择标准、职责和义务。2.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应独立履行其职责，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙方直接控制。3.2第三方与合同履行第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同，但不得干预甲乙双方的决策过程。3.3第三方与争议解决如第三方介入导致合同争议，第三方应协助甲乙双方协商解决，如协商不成，甲乙双方可依法寻求其他解决途径。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更如甲乙双方协商一致，可更换第三方，但应提前通知对方，并说明变更理由。4.2第三方解除如第三方未按约定履行职责，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款甲乙双方与第三方签订合同时，应明确额外条款，包括但不限于保密义务、违约责任、争议解决等。5.2说明甲乙双方应充分了解第三方的业务范围、资质状况、信誉度等信息，确保第三方的选择合适、可靠。第六条第三方介入的监管与评估6.1监管甲乙双方应加强对第三方的监管，确保第三方按照合同约定履行职责。6.2评估甲乙双方可对第三方的履行职责情况进行评估，如评估结果不符合要求，有权要求第三方改正或解除合同。第七条第三方介入的违约处理7.1违约处理如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2违约金甲乙双方与第三方签订合同时，应明确违约金的计算方式、金额等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住房所有权转移登记申请书附件二：房屋所有权证复印件附件三：身份证复印件附件四：户口簿复印件附件五：婚姻状况证明复印件附件六：买卖双方银行账户信息附件七：房屋交易税费计算明细附件八：房屋交易合同模板附件九：第三方服务合同模板附件十：保密协议模板附件的详细要求和说明：1.附件一：二手住房所有权转移登记申请书应载明房屋基本信息、买卖双方基本信息、交易价格等。2.附件二：房屋所有权证复印件应与原件一致，作为合同附件的有效组成部分。3.附件三：身份证复印件应清晰可见，作为合同附件的有效组成部分。4.附件四：户口簿复印件应清晰可见，作为合同附件的有效组成部分。5.附件五：婚姻状况证明复印件应清晰可见，作为合同附件的有效组成部分。6.附件六：买卖双方银行账户信息应明确载明账户名称、账号、开户行等信息。7.附件七：房屋交易税费计算明细应详细列明各项税费的计算方式、金额等。9.附件九：第三方服务合同模板应载明第三方服务的范围、职责、义务等。10.附件十：保密协议模板应载明保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款或支付的款项不符合合同约定。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定。4.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。5.任何一方违反合同中的保密条款，泄露保密信息。违约的责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。4.如一方违约，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，消除影响，并承担违约责任。5.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。如损失难以计算，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如甲方未能在规定时间内交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方还需赔偿乙方因此造成的实际损失。全文完。2024版二手住房交易双方保密协议2本合同目录一览1.定义与术语1.1.二手住房1.2.交易双方1.3.保密信息2.保密信息的范围2.1.个人信息2.2.财务信息2.3.交易过程中的通信3.保密义务3.1.双方对保密信息的保密义务3.2.保密信息的合理使用3.3.保密信息的保护措施4.保密期限4.1.双方对保密信息的保密期限4.2.保密期限的延长5.例外情况5.1.法律要求透露的信息5.2.法院或行政机关的查询6.违约责任6.1.泄露保密信息的法律责任6.2.泄露保密信息的赔偿责任7.争议解决7.1.双方通过协商解决争议7.2.提交仲裁机构解决争议8.合同的生效、修改与解除8.1.合同的生效条件8.2.合同的修改8.3.合同的解除9.适用法律9.1.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.合同的签订地点与日期10.1.合同签订地点10.2.合同签订日期11.其他条款11.1.双方约定的其他补充条款12.附件12.1.二手住房交易双方保密协议附件13.签字盖章13.1.卖方签字13.2.买方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1.二手住房：本合同所称二手住房指的是已经发生过一次或多次产权转移的居住房屋，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2.交易双方：本合同所称交易双方指的是本合同所述的卖方和买方，卖方为房屋的出让方，买方为房屋的受让方。1.3.保密信息：本合同所称保密信息是指在二手住房交易过程中，双方交换的与交易有关的个人信息、财务信息以及其他双方认为需要保密的信息。2.保密信息的范围2.1.个人信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人身份信息。2.2.财务信息：包括但不限于房价、付款方式、付款进度、贷款信息等与交易有关的财务信息。2.3.交易过程中的通信：包括但不限于双方在交易过程中产生的电子邮件、短信、电话录音等通信记录。3.保密义务3.1.双方对保密信息的保密义务：双方在交易过程中，对对方的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2.保密信息的合理使用：双方在交易过程中，可以合理使用对方的保密信息，但必须确保这些信息仅用于本次交易的顺利进行。3.3.保密信息的保护措施：双方应采取适当的措施，确保保密信息不被未经授权的第三方获取。4.保密期限4.1.双方对保密信息的保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。4.2.保密期限的延长：如双方在保密期限届满后，仍需对对方的保密信息承担保密义务，可以书面形式延长保密期限。5.例外情况5.1.法律要求透露的信息：如双方披露保密信息是出于法律、法规的要求，或司法、行政机关的要求，双方应在披露前向对方通知，并尽可能减少披露的信息量。5.2.法院或行政机关的查询：如法院、行政机关或其他有权机关要求查询双方交易的保密信息，双方应在查询前向对方通知，并积极配合查询。6.违约责任6.1.泄露保密信息的法律责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。6.2.泄露保密信息的赔偿责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担泄露所造成的直接经济损失赔偿责任。8.合同的生效、修改与解除8.1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同的修改：如双方在合同履行过程中，需要对合同进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3.合同的解除：如双方在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除合同的情形，可以解除本合同。9.适用法律9.1.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的签订地点与日期10.1.合同签订地点：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区。10.2.合同签订日期：_______年_______月_______日。11.其他条款11.1.双方约定的其他补充条款：如双方在合同履行过程中，认为有必要进行补充的条款，可以书面形式进行确认。12.附件12.1.二手住房交易双方保密协议附件：包括本合同所述的保密信息的具体内容。13.签字盖章13.1.卖方签字：13.2.买方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方是指在二手住房交易过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、担保机构、税务机关等。15.2.第三方职责：第三方应按照合同约定，履行各自职责，协助甲乙方完成二手住房交易。16.第三方义务16.1.保密义务：第三方对在交易过程中获取的甲乙方保密信息负有保密义务，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。16.2.合规义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行合同义务。17.第三方责任17.1.第三方责任限定：第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过其收取的费用总额。17.2.第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件导致甲乙方损失，不负赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1.第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为甲乙方的辅助方，仅负责协助甲乙方完成交易，不改变甲乙方之间的权利义务关系。18.2.第三方独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方不正当影响。19.第三方介入的程序19.1.第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认。19.2.第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。19.3.第三方退出：如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的委托协议。20.