2024年度二手房买卖装修补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖装修补偿协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：装修补偿协议4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付方式4.3装修补偿支付时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修费用承担第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、修改和废止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同废止条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2装修补偿明细表第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指二手房是指甲方持有的位于北京市海淀区xx路xx号的房屋，房屋所有权证号：京房权证海字第56号。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方持有的房屋位于北京市海淀区xx路xx号，具体门牌号：x单元x层x01。2.2房屋面积房屋建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：京房权证海字第56号。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方经协商一致，同意将本合同第一条所述的房屋以人民币xx万元整（￥xx0,000.00）的价格进行买卖。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将购房款扣除装修补偿款后的金额，以银行转账的方式支付给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起xx个工作日内支付购房款。第四条：装修补偿协议4.1装修补偿金额甲方同意一次性给予乙方装修补偿款人民币xx万元整（￥xx0,000.00），作为对乙方因房屋买卖而产生的装修损失的补偿。4.2装修补偿支付方式甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将装修补偿款以银行转账的方式支付给乙方。4.3装修补偿支付时间甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内支付装修补偿款。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。5.2过户时间双方应在本合同签订之日起xx个工作日内，共同办理房屋过户手续。5.3过户费用承担双方同意，过户手续所产生的费用由乙方承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺在过户后xx个月内，如出现因房屋质量问题导致的损失，甲方愿意承担相应的修复和赔偿责任。6.2保修期限自房屋交付之日起，房屋保修期限为xx个月。6.3保修费用承担在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方愿意承担修复费用。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前xx个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同解除条件在任何一方严重违反本合同的情况下，另一方有权单方面解除本合同。7.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的xx%。8.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的xx%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、修改和废止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同废止条件任何一方不得单方面废止本合同。如双方协商一致同意废止本合同，应签订书面废止协议。第十一条：其他约定11.1双方其他约定除本合同已有约定的事项外，双方无其他约定。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证复印件，证号：京房权证海字第56号。12.2装修补偿明细表本合同附件中包含装修补偿明细表，详细记录甲方应支付给乙方的装修补偿款人民币xx万元整（￥xx0,000.00）的具体项目。第十三条：签字盖章13.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：_________________日期：____年__月__日13.2买受人签字乙方（买受人）签字：_________________日期：____年__月__日第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在甲乙方房屋买卖过程中提供服务的非合同主体。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并对其提供的服务结果承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方机构具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方委托第三方进行相关服务时，应签订书面委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方费用第三方服务的费用由甲乙方按照委托协议的约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型及性质，由甲乙方在书面委托协议中明确。3.2第三方责任限额的支付第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过双方约定的责任限额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方接受甲乙方委托提供服务，甲乙方应确保第三方依法合规提供服务，并对其服务结果承担责任。4.2第三方与过户机构过户机构应按照法律法规及程序，为甲乙方提供房屋过户服务，并对其服务过程中的操作失误承担责任。4.3第三方与贷款机构贷款机构应按照法律法规及贷款政策，为甲乙方提供贷款服务，并对其服务过程中的利息计算、还款安排等承担责任。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方服务完成标准第三方提供的服务符合法律法规、行业规范及书面委托协议的约定，视为服务完成。5.2第三方服务完成后的合同履行第三方服务完成后，甲乙方应按照本合同及书面委托协议的约定，继续履行合同义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反书面委托协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方有权根据书面委托协议的约定，采取相应的违约处理措施，包括但不限于索赔、解除委托等。第七条：第三方侵权处理7.1第三方侵权第三方如因提供服务侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权处理程序甲乙方有权根据法律法规及书面委托协议的约定，采取相应的侵权处理措施，包括但不限于索赔、解除委托等。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入本合同约定的房屋买卖活动后，如服务完成或出现合同约定的终止条件，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的义务第三方介入终止后，应按照法律法规及书面委托协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于退还服务费用、提供相关资料等。第九条：附件9.1第三方委托协议甲乙方与第三方签订的书面委托协议，作为本合同的附件。第十条：签字盖章10.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：_________________日期：____年__月__日10.2买受人签字乙方（买受人）签字：_________________日期：____年__月__日第十一条：合同生效日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：甲乙双方应提供房屋所有权证的复印件，证号：京房权证海字第56号。附件要求：复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件2：装修补偿明细表附件内容：详细记录甲方应支付给乙方的装修补偿款人民币xx万元整（￥xx0,000.00）的具体项目。附件要求：明细表应详细列出各项装修项目、费用及补偿金额。附件3：第三方委托协议附件内容：甲乙方与第三方签订的书面委托协议，作为本合同的附件。附件要求：委托协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋或房屋交付后存在重大质量问题。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款或拒绝接收房屋。3.第三方未按照书面委托协议约定提供服务，如服务不到位、服务过程中出现失误。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的xx%。2.乙方违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的xx%。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过双方约定的责任限额。简要示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付符合约定的房屋，甲方构成违约，应按照本合同约定向乙方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方构成违约，应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙方损失，第三方应根据书面委托协议的约定，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖装修补偿协议1本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限第四条：装修补偿4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付方式及期限第五条：房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条：房屋交付后的责任6.1房屋质量问题6.2房屋损毁或损坏第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：其他约定9.1房屋过户手续9.2房屋交易税费9.3房屋维修基金第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋装修平面图11.3房屋交易税费相关文件第十二条：双方签字12.1卖方签字12.2买方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同附件14.1装修补偿协议附件14.2房屋交付确认书附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息甲方姓名：X甲方身份证号：X甲方联系方式：X甲方住址：X1.2买方信息乙方姓名：X乙方身份证号：X乙方联系方式：X乙方住址：X第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道号，房屋门牌号为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：房屋交易价格3.1房屋成交价格双方确认，房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、装修费用、家具家电价值等。3.2付款方式及期限（1）在签署本合同时，乙方支付人民币万元整作为定金，定金在房屋过户手续完成后退还给乙方；（2）剩余款项人民币万元整，乙方应于年月日前，以银行转账方式支付给甲方。第四条：装修补偿4.1装修补偿金额双方确认，甲方因房屋装修补偿事项，乙方应支付给甲方装修补偿金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2装修补偿支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将装修补偿金额人民币万元整，通过银行转账方式支付给甲方。第五条：房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间双方约定，房屋交付时间为年月日。5.2房屋交付条件（1）甲方应将房屋及附属设施、家具家电等完好无损地交付给乙方；（2）甲方应将房屋所有权证、装修平面图等相关资料交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第六条：房屋交付后的责任6.1房屋质量问题自房屋交付之日起，如出现房屋质量问题，双方应协商解决。如属于甲方责任，甲方应负责修复并承担相关费用；如属于乙方责任，乙方应承担修复费用。6.2房屋损毁或损坏在房屋交付后，如因乙方使用不当导致房屋损毁或损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。如因甲方原因导致房屋损毁或损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。本部分内容到此结束。第八条：违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的5%。8.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的5%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的任何争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方同意调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。10.2房屋交易税费房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。10.3房屋维修基金房屋维修基金由乙方支付，具体金额为人民币万元整。第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2房屋装修平面图甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方提供房屋装修平面图。11.3房屋交易税费相关文件双方应共同办理房屋交易税费相关文件，确保房屋交易顺利进行。第十二条：双方签字12.1卖方签字甲方（卖方）：12.2买方签字乙方（买方）：第十三条：合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十四条：合同附件14.1装修补偿协议附件本合同附件为装修补偿协议，详细约定了装修补偿事项。14.2房屋交付确认书附件本合同附件为房屋交付确认书，双方应在房屋交付时签署。14.3其他相关文件附件双方可根据本合同的履行情况，协商确定其他相关文件的附件。合同到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成本合同履行过程的相关机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备合法资质和良好信誉。15.3第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第十六条：第三方费用16.1第三方费用承担双方应按照约定承担第三方费用，具体费用金额和承担方式在本合同附件中明确。16.2费用支付方式及期限乙方应按照约定方式支付第三方费用，支付期限在本合同附件中明确。第十七条：第三方服务内容17.1中介方服务内容中介方负责为本合同的履行提供咨询、介绍、协调等服务，并协助双方办理房屋交易相关手续。17.2评估机构服务内容评估机构负责对房屋进行评估，提供房屋价值评估报告。17.3过户机构服务内容过户机构负责协助双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额约定双方同意，第三方的责任限额为本合同成交价格的10%，具体限额在本合同附件中明确。18.3第三方责任限额的适用如第三方因履行合同义务导致甲方或乙方损失，且符合本合同约定的第三方责任限额，乙方应向甲方支付相应赔偿金额。第十九条：第三方纠纷解决如第三方在履行合同义务过程中与甲方或乙方发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十十条：其他约定20.1第三方信息保密双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供第三方信息外，否则不得向其他第三方披露第三方信息。20.2第三方服务评价双方应对第三方的服务进行客观评价，如有需要，可向第三方提出改进建议。第二十一条：双方签字12.1卖方签字甲方（卖方）：12.2买方签字乙方（买方）：第二十二条：合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二十三条：合同附件13.1第三方服务协议附件本合同附件为第三方服务协议，详细约定了第三方的服务内容、责任限额等事项。13.2其他相关文件附件双方可根据本合同的履行情况，协商确定其他相关文件的附件。合同到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋装修平面图附件内容：详细展示房屋装修情况和平面布局的图纸，用于确认房屋的装修状况。附件三：房屋交易税费相关文件附件内容：包括房屋交易所需缴纳的税费清单、计算方式及相关政策文件。附件四：装修补偿协议附件附件内容：详细约定了装修补偿金额、支付方式及期限等事项。附件五：房屋交付确认书附件附件内容：双方在房屋交付时签署的确认书，用于证明房屋的交付情况。附件六：第三方服务协议附件附件内容：详细约定了第三方的服务内容、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同的任何条款，导致乙方损失的。2.乙方违反本合同的任何条款，导致甲方损失的。3.第三方未按照约定履行相关职责，导致合同履行出现问题的。违约责任认定标准：1.违约金金额为房屋成交价格的5%。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约而导致的间接损失，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，或房屋交付时存在严重质量问题，甲方应支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方租房费用。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款项，乙方应支付违约金，并承担因延迟付款导致的甲方利息损失。3.若第三方中介未能正确履行介绍、协调等服务，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应违约责任，如支付违约金，并承担因违约导致的双方损失。全文完。2024年度二手房买卖装修补偿协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：装修补偿事宜4.1装修补偿金额4.2装修补偿支付时间4.3装修补偿支付方式第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修费用承担第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的法律后果第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3配套设施第十二条：双方陈述与保证12.1出卖人陈述与保证12.2买受人陈述与保证第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2装修补偿明细表13.3其他相关文件第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息（1）名称或姓名：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.2买受人信息（1）名称或姓名：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.3二手房定义二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即已有人居住并出售的房屋。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。2.3房屋所有权甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖的情形。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：____________________。3.3支付时间乙方应按照甲乙双方约定的时间表支付购房款，具体支付时间如下：（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起____________________日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为首付款；（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条：装修补偿事宜4.1装修补偿金额甲乙双方根据该房屋的装修情况，协商确定装修补偿金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2装修补偿支付时间装修补偿款应在房屋交付时一并支付，即乙方在收到房屋钥匙之日起____________________日内支付装修补偿款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3装修补偿支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________________。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后____________________日内将该房屋交付给乙方使用。5.2过户手续办理甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用如下：（1）税费：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）手续费：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在影响居住安全的质量问题。6.2保修期限自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为____________________年。6.3保修费用承担在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方负责维修，并承担相应的维修费用。如质量问题由乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）房屋质量不符合约定：甲方应承担修复费用及赔偿乙方因此造成的损失，损失计算方式如下：____________________。8.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付购房款：每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）其他违约行为：____________________。8.3违约金支付方式违约金应从违约行为发生之日起计算，并应在违约行为得到纠正后____________________日内支付。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决甲乙双方也可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，甲乙双方同意依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）乙方支付完全部购房款；（2）甲方交付该房屋给乙方；（3）房屋过户至乙方名下。10.3合同解除条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有违约行为，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条：其他约定11.1物业管理甲乙双方应遵守物业管理规定，履行物业管理的各项义务。11.2户口迁移如该房屋涉及户口迁移，甲乙双方应共同办理户口迁移手续。11.3配套设施甲方应对该房屋的配套设施情况进行说明，如水、电、燃气、通讯等，确保乙方能够正常使用。第十二条：双方陈述与保证12.1甲方陈述与保证甲方保证对本房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖的情形。12.2乙方陈述与保证乙方保证其具备购房资格，并能够按照本合同的约定履行各项义务。第十三条：附件13.1房屋所有权证甲方应向乙方出示该房屋的所有权证，作为本合同的附件。13.2装修补偿明细表甲乙双方应共同制定装修补偿明细表，作为本合同的附件。13.3其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，甲乙双方可将其作为本合同的附件。第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________________（地点）签署。14.3合同正本与副本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同保存方式甲乙双方应妥善保存本合同及其附件，如发生纠纷，可作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、物业管理公司等。第二条：第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方无法履行合同义务；（2）甲方或乙方涉嫌违约行为；（3）需要第三方提供专业服务或协助履行合同。2.2第三方介入方式（1）中介机构提供房源信息及交易服务；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）监理机构对房屋装修工程进行监理；（4）金融机构提供融资服务；（5）物业管理公司提供物业服务。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助履行合同，并承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地提供服务，并确保服务质量。第四条：第三方的权利及利益4.1第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照约定收取服务费用。4.2第三方利益第三方应依法保护自身的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方损失，有权要求赔偿。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务金额、风险程度等因素进行协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方提供服务时，应向甲乙双方披露服务内容、服务费用等信息；（2）甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方权益，应征得甲乙双方同意。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式（1）调解解决；（2）仲裁解决；（3）法律途径。7.2第三方在争议解决中的责任第三方在争议解决中的责任如下：（1）提供相关证据，协助甲乙双方澄清事实；（2）按照甲乙双方的约定，承担相应的法律责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更如甲乙双方因第三方介入需要变更本合同，应书面通知第三方，并征得第三方同意。8.2合同解除如甲乙双方因第三方介入